㈠ 瓷砖市场调查报告 如何
太笼统了，针对什么地方的（天津、北京啊），什么人群（消费者、消费引导者等等）
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㈣ 求一份建筑市场材料价格调查报告...
投资要点 景气走向(水泥)：维持景气上升趋势，并购重组加速。我们对宏观和房地产调控短期可能造成的对水泥行业复苏进程的负面影响保持警惕，但综合考虑明年的宏观面、行业供需变化以及行业固有发展规律等因素后认为明年行业仍将维持景气上升趋势，且并购重组成加速之势。投资策略(水泥)：区域龙头、并购重组、资产注入主题有望再续精彩。我们认为明年在市场总体趋势看好的情况下水泥行业今年重点展开的区域龙头、并购重组、资产注入投资主题有望再续精彩，建议重点关注：海螺水泥、冀东水泥、华新水泥、四川双马、天山股份和太行水泥等。..景气走向(玻璃)：上游景气上升压力依然较大，并购蔓延，下游继续看好。整体判断是上游平板玻璃的原燃料成本压力会有所缓解，但基于产能扩张过快的原因平板玻璃景气维持低谷徘徊的可能性依然较大，价格将可能维持底部徘徊。下游深加工玻璃因需求前景广阔及附加值较高可以继续看好。投资策略(玻璃)：一体化、节能主题有望深度演绎，并购主题浮出水面。我们认为明年的投资机会还将存在于一体化综合实力较强的公司，以及在建设节能社会节能题材成为市场关注热点的背景下具有节能概念和实质的公司，如福耀玻璃、南玻A。另外，平板玻璃领域的并购重组主题有望浮出水面，建议关注洛阳玻璃、耀华玻璃和方兴科技。景气走向(新型建材及非金属新材料)：成长的烦恼。门窗型材、石膏板、玻璃纤维行业虽然在建设节能社会和国际产业转移的背景下获得了长足的发展，但行业仍面临门槛较低、产能过剩严重、竞争无序等问题的困扰，而特种纤维及复合材料行业由于技术含量较高、附加值大、应用前景广而面临长期发展良机，但目前也存在产品分散、品种多、规模小、发展不规范等问题。投资策略(新型建材及非金属新材料)：节能和技术创新主题值得期待。在新型建材及非金属新材料行业处于快速成长及诸多问题并存的情况下，我们建议重点关注具有节能概念和实质的新型节能建材龙头企业，以及具有较高进入壁垒、技术密集和附加值大、行业集中度高的非金属新材料行业细分领域的龙头企业，如海螺型材、北新建材、中材科技和鲁阳股份等。水泥行业-区域龙头、并购重组、资产注入主题有望再续精彩行业景气回顾-复苏迹象明显今年前三季度受国内固定资产投资增速处于相对高位的拉动，全国水泥产销量达8.72亿吨，同比增长23.3%，增速同比上升10.1个百分点；水泥价格呈回升之势，在重要燃料煤炭价格平稳的情况下毛利率呈现相应回升；水泥制造业实现利润总额达83亿元，同比增长近1.3倍，行业景气复苏迹象明显。10月以来，伴随年内第二个施工旺季到来，水泥价升量增态势明显，尤其是南方地区。预计06年全年水泥产量将突破12亿吨，销售收入超过3000亿元，利润总额达110亿元。06年行业运行的突出特征是：(1)今年以来我国水泥行业宏观调控初见成效，盲目投资得到遏制，结构进一步优化。1-8月我国水泥工业完成固定资产投资232亿元，同比下降2.63%，新型干法水泥比例上升至47%。(2)我国水泥企业的兼并重组在不断加快，外资并购和国内企业间的兼并重组呈愈演愈烈之势。行业景气展望-维持景气上升趋势，并购重组加速作为投资拉动型产业，考虑到目前宏观紧缩预期的持续，以及政府防止投资过快增长的决心，我们对此短期可能造成的延缓水泥行业景气复苏进程的负面影响保持警惕，但基于本次宏观调控属预防式调控，我们认为所导致的水泥行业景气波动(幅度和时间)要弱于上一轮。展望明年，“十七”大的召开以及北京奥运会的临近，将可能导致地方政府及民间投资冲动再起，预计固定资产投资增速还将维持25%左右甚至以上。 (根据中信证券宏观经济研究团队的预测，06、07、08年国内GDP增长预测值为10.2%、9.8%、10%，FAI增速的预测为27%、25%、26%，即08年北京奥运之前中国固定资产投资增速还会维持在高位)，从而有利于水泥行业景气维持在上升通道中。而明年有利行业景气维持在上升通道中的因素还有：(1)新增产能供给放缓。新型干法产能快速扩张的势头已得到明显遏制，水泥行业固定资产已呈回落之势；(2)产业政策主导存量落后工艺产能淘汰步伐加快。国家发改委10月19日公布了《水泥工业发展专项规划》和《水泥工业产业发展政策》，两个政策的出台一方面有利于通过综合措施加快立窑等落后工艺水泥生产能力的淘汰，同时规范和提高行业准入门槛，缓解供需过剩压力，促进产业结构调整和升级。另一方面有利于行业集中度的提高和优势企业做大做强，平抑行业景气波动过大，促进行业良性发展。(3)燃料价格下降及节能技术的采用将降低成本压力。据我们能源分析师预测，明年国内的动力煤均价将出现约6%左右的降幅，而余热发电技术在国内水泥行业的兴起将有利降低水泥生产的电耗。行业投资策略-区域龙头、并购重组、资产注入主题有望再续精彩我们认为明年在市场总体趋势看好的情况下今年水泥行业已有精彩表现的区域龙头、并购重组、资产注入主题有望继续向纵深演绎，区域龙头主题投资策略：就国内分区域的情况看，各地区由于经济发展的总量、潜力和速度的不同而呈现出对水泥行业运营造成不同影响的外部环境，我国区域经济的梯级发展策略已经并将对水泥行业和公司的梯级发展趋势形成明显影响，在长三角和珠三角经济大发展的背景下孕育出了海螺水泥这一国内公认的华东、华南地区龙头企业，可以预见在未来“中部崛起”、“西部大开发”、“环渤海经济圈建设”、“东北老工业基地改造”等区域发展战略稳步推进的背景下也将诞生出类似海螺水泥的区域龙头企业，因此这些潜在区域龙头企业也将是我们未来值得重点关注的公司。按照我们依据公司所在区域经济发展状况和潜力、所在区域石灰石资源富集程度和可获取便利性、所在区域运输条件和公司产能规模、管理能力以及技术装备实力等六个评定条件(具体解释请见我们06年下半年建材建筑行业投资策略报告)，综合评定后我们将国内A股水泥类上市公司划分成金字塔结构的三个梯队，第一梯队和准第一梯队的海螺水泥、华新水泥和冀东水泥是我们目前重点推荐的区域龙头企业。玻璃行业-一体化、节能主题有望深度演绎，并购主题浮出水面行业景气回顾-上游低谷徘徊上游平板玻璃产量维持近几年快速增长的态势，今年前三季度国内平板玻璃产销量2.94亿重量箱，增长13.2%，平板玻璃制造业净亏损达到10.2亿元，而去年同期实现利润总额8亿元，主要原因是：虽然平板玻璃价格今年一季度跌至近年来的最低点后4-6月份受需求旺季到来及短期供给不足的影响价格开始出现明显回升，但随后即又重新回落，即使9月份重又趋于回升但整体价格仍然维持底部徘徊。成本方面，1-5月纯碱价格从1600元/吨以上高位快速回调，但6月开始又逐渐回升至1600元/吨附近，而重油价格在经过1-8月连续的上涨后虽然9月份开始明显回调，但前三季度平均采购价依然处于高位。价格和成本的双重挤压导致毛利率继续处于底部区域。行业景气展望-上游景气上升压力依然较大，并购蔓延，下游继续看好我们对明年玻璃行业景气整体判断是，上游平板玻璃业务的原燃料成本压力会有所缓解，但平板玻璃景气维持低谷徘徊的可能性仍然较大，价格将可能维持底部徘徊，理由如下：(1)纯碱成本：占平板玻璃成本近25%的纯碱价格已由05年最高时的1800元/吨回调至目前1600元/吨，我们化工分析师预测明年价格将保持平稳；(2)重油成本：占成本约35%的重油价格在原油价格大幅回调的带动下已从高位时的3300元/吨下调至2100多元/吨，在预期明年原油价格于50-60美元/桶之间波动的情况下重油价格将维持目前水平。此外，很多玻璃企业也在积极寻求“以气代油”或“以煤代油”技术来降低燃料成本；(3)供给：投产产能释放及在建产能对市场的压力仍然较大。据统计，05年全国平板玻璃总生产能力达4.1亿重量箱，其中04、05两年新建成投产浮法生产线就有47条，新增能力1.4亿重量箱，占总能力的1/3强。而今年上半年新建成投产生产线就有7条，在建生产线有20条，拟建生产线仍有50多条，总能力约2.4亿重量箱，相当于去年底国内全部产能的58%，据悉，发改委正在酝酿出台对平板玻璃行业产能过快扩张的调控政策。(4)需求：虽然有前期房地产施工及竣工面积增长较快及出口潜力较大等对需求支撑的因素，但这两方面未来的增长并不让人乐观。而在上游平板玻璃继续处于低谷徘徊的预期下，企业间的并购重组将有望加速蔓延，一些经营不善、基础资质不错的企业将成为外资和国内优势玻璃企业的并购对象，尤其在全流通后的资本市场上，而一些规模较小、经营压力较大的企业将成为市场整合的对象而被大企业所吞并。下游深加工玻璃因需求前景广阔及产品附加值较高可以继续看好，尤其是深加工节能玻璃。首先，随着建筑、汽车、装饰装修及信息产业等行业的发展以及人们对生活环境要求的提高，安全玻璃、节能中空玻璃等功能性深加工玻璃产品需求在稳步上升。其次，在建设节能社会的背景下，《民用建筑节能管理规定》以及《建筑安全玻璃管理规定》的正式实施，从政策上有效地促进了建筑节能(中空、LOW-E镀膜玻璃)及安全玻璃的推广应用。05年国内深加工玻璃制品销售收入约200亿元，较上年同期增长30%。虽然深加工玻璃近几年取得了长足的发展，但我国深加工玻璃产业与国外还有很大的差距，我国现有玻璃加工企业约4000家，年加工能力2.4亿平米，深加工率仅为25%，而国外深加工率普遍在70%以上，因此国内玻璃深加工业务发展潜力巨大，其意义除了发展附加值、技术含量更高的深加工玻璃将带来更高的经济效益外，还解决了上游平板玻璃供给过剩与下游深加工能力不足的行业结构性矛盾。目前唯一对发展深加工玻璃业务不利的是相关市场还不够成熟和规范，鱼龙混杂的现象比较严重，同时相关能促进加工玻璃发展的配套法律、法规也有待完善。行业投资策略-一体化、节能主题有望深度演绎，并购主题浮出水面基于以上对行业未来走向的分析，我们认为玻璃行业明年的投资机会还将继续存在于上下游一体化、下游深加工实力和综合实力较强的公司，以及在建设节能社会节能题材成为市场关注热点的背景下具有节能概念和提供实质节能产品的玻璃类上市公司，如福耀玻璃、南玻A。此外，于玻璃板块渐趋蔓延的并购重组题材也将是明年板块的投资主题之一，建议关注的可能并购重组对象为耀华玻璃、方兴科技和洛阳玻璃等。新型建材及非金属新材料行业-节能、技术创新主题值得期待行业景气回顾与展望-成长的烦恼新型建材：新型建筑材料主要包括新型墙体材料、化学建材、新型保温隔热材料、建筑装饰装修材料等。随着《民用建筑节能管理规定》和《国务院关于加强节能工作的决定》的出台，建筑节能受到了更大关注，相关节能技术和产品得到了政策的鼓励，其中受鼓励的节能建材含节能门窗的保温隔热和密闭技术和产品、新型节能墙体和屋面的保温隔热技术与材料，相关受益的上市公司有从事塑料型材和铝型材(门窗的半成品)的海螺型材和栋梁新材(近期上市)，以及从事保温隔热材料业务的北新建材。但由于相关鼓励配套政策(税收、补助)有待完善，以及如型材行业本身发展存在行业进入门槛低、集中度低、市场竞争无序、受上下游牵制较大等问题，行业短期难以出现高涨的景气度。非金属新材料：整个“十五”期间，国内玻璃纤维年产量增长了2.5倍、出口量增长了4倍，我们看好玻璃纤维行业低端产品制造向中国转移的趋势，但过度扩张的中低端产能以及原燃料价格的高企、出口退税率的下降等将使玻璃纤维企业面临向高技术、高端市场转变的压力。而特种纤维及复合材料由于技术含量较高、附加值大、应用前景广而面临长期发展良机，但目前也存在产品分散、品种多、规模小、发展不规范等问题。行业投资策略-节能、技术创新主题值得期待在新型建材及非金属新材料行业处于快速成长及诸多问题并存，以及建设节能社会和国家加强自主创新能力的背景下，节能和技术创新主题将是行业持续的热点，我们建议重点关注具有节能概念和实质的新型节能建材行业龙头企业，以及具有较高进入壁垒、技术密集和附加值大、行业集中度高的非金属新材料细分领域的龙头企业。另附一个相关网址： http://www.ynzcw.com/
㈤ 哪位大神能给一篇家具市场调查报告和一篇灯具市场调查报告的，不要太多 2，3页就好。。。。。。速
宜兴超时代家居建材广场项目考察小结
考察日期：第一次10月9日，
考察人员： XX
一、宜兴市基本情况
1、区域情况： 宜兴市地处江苏省南端，沪、宁、杭三角中心，与浙、皖三省交界。东南临浙江长兴，西南界安徽广德，西接溧阳，西北毗连金坛，全市总面积2038.7平方公里，人口106万人，城市常住人口23万人。下设14个镇、4个街道、1个国家级高新技术开发区、2个省级经济开发区。宜兴是著名的陶都、长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市。
2、经济情况 2009年，县域经济基本竞争力跃居全国第6位，全市地区生产总值达到670.2亿元，可比价增长15.7%；财政总收入突破百亿元，达到103.9亿元，增长18%，地方一般预算收入45亿元，增长18.1%，其中税收占比名列全省前茅；金融机构存贷款增幅在苏锡常地区双双位列第一。全市城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到23239元和11210元，分别增长12%和10%，群众幸福感指数较高，当选为“2009年中国最具幸福感城市”。
3、城市发展： 宜兴是我省重点发展的三级I类新兴中心城市之一，全市106万人口，中心城区建成面积59.6平方公里，基本具备了建设新兴中心城市的发展框架。根据规划，至2020年，宜兴城区面积将发展到72平方公里，城区人口60万，城市化水平达到70%。根据宜兴市的发展规划，宜兴城市正在实施城市东进、北扩、西优、南控的战略。
二、宜兴市当地家居市场情况
在宜兴市区沿巷头西路两侧集聚了大批建材家居商场。超时代建材家具在此区域内有一座单体建材馆和一座家具馆，由超时代独家经营，建材馆建筑面积约1万平方米，家具馆8500平方米，体量不大，销售情况较好。 宜兴红星店：红星项目南临阳泉西路、北接庆源西路、南接融达汽车交易城据消息，宜兴红星美凯龙国际家居生活广场总投资15亿元，建筑面积45万平方米，包括家居生活广场、酒店式公寓、住宅楼，以现代家居生活MALL为主体（建筑面积10万平方米），配以建材主题步行街和品牌旗舰店集建成后将成为全国县级市最大的红星美凯龙国际家居生活广场，于今年6月29日在宜兴经济开发区举行了奠基仪式。据介绍，当初红星的合作伙伴以与红星美凯龙合作的方式以15万/亩的价格拿到了这块商住用地。经现场观察，此地块已经用围墙围成，内部施工道路已完成。
三、宜兴超时代家居建材广场概况
1、项目情况： 在巷头西路宜兴建材市场有一占地约40亩的钢材市场，超时代拟与该钢材市场老板合作建设一座地面五层的家具建材商场，以与红星美凯龙相抗衡。据介绍该建筑占地约1.47万平方米，东西方向（沿街）82米，南北纵深180米，对方介绍说，超时代与常熟的喜来乐合作洽谈已有一段时间。
2、项目位置情况：超时代拟建项目位于宜兴市巷头西路建材市场，该市场是宜兴市规模最大的，历史较久的成熟建材家具商圈，项目距红星美凯龙约4公里。
四、初步分析
优势：
1、 超时代项目地处宜兴成熟建材、家具商圈，具有明显的区 域优势，超时代迫于红星的进入，感受压力较大，为求得与红星的抗衡，有着与月星合作的可能性。
2、 宜兴目前家居建材批发零售市场已具备一定规模，当地市 场年销售较为可观，但市场仍总体上处于较低水平状态，建立专业、系统、规范的大型建材家居超市势成必然。宜兴许多消费者购买家具前往附近的无锡、常州和苏州等地选购。
3、 宜兴市城市及农村居民较为富裕，生活品质较高，消费水平较高（城镇居民及农村居民的收入比扬中市要高）
劣势：
1. 宜兴市在县级市里经济水平较高，消费能力较强，但由于是县级市，全市人口106万，城市人口23万，城市人口相对较少，总体消费能力上仍会有所限制；
2. 红星强势进入宜兴，得到了当地政府的大力支持，将建设的家居建材店体量较大，合作方取得的地价又很低（15万/亩），且用地性质属商住两用性质，其商品房销售所获利润足以对商业形成支撑，优势相对较多。
3. 相距溧阳、无锡、常州、苏州较近，红星美凯龙、月星家居店较多，竞争激烈。
附件：当地家居建材品牌及单价情况表（略）
供参考~~