绿城61蓝色钱江营销策划书

1. 关于绿色蔬菜的营销策划书应该有那些内容

营销策划书的格式要素

1、封面。①策划书的名称；②被策划的客户；③策划机构或策划人的名称；④策划完成日期及本策划适用时间段。
2、前言。简单介绍委托情况，策划目的地意义，以及策划的概略情况。
3、目录。
4、概要提示。阅读者通过概要提示，可以大致理解策划内容的要点。
5、正文。这里以一般整体策划书为例简单介绍。
1）营销策划的目的：如，企业开张尹始，尚无一套系统营销方略，因而需要根据市场特点策划出一套行销计划。
2）企业背景状况分析。
3）营销环境分析：
①当前市场状况及市场前景分析：
A、产品的市场性、现实市场及潜在市场状况。
B、市场成长状况，产品目前处于市场生命周期的哪一阶段上。对于不同市场阶段上的产品公司营销侧重点如何，相应营销策略效果怎样，需求变化对产品市场的影响。
C、消费者的接受性，这一内容需要策划者凭借已掌握的资料分析产品市场发展前景。
如台湾一品牌的漱口水《“德恩耐”行销与广告策划案》中策划者对德恩耐进入市场风险的分析，产品市场的判断颇为精彩。如对产品市场成长性分析中指出：以同类产品“李施德林”的良好业绩说明“德”进入市场风险小；另一同类产品“速可净”上市受普遍接受说明“李施德林”有缺陷；漱口水属家庭成员使用品，市场大；生活水平提高，中、上阶层增多，显示其将来市场成长。
②对产品市场影响因素进行分析。
主要是对影响产品的不可控因素进行分析：如宏观环境、政治环境、居民经济条件，如消费者收入水平、消费结构的变化、消费心理等，对一些受科技发展影响较大的产品如：计算机、家用电器等产品的营销策划中还需要考虑技术发展趋势方向的影响。
4）市场机会与问题分析
营销方案，是对市场机会的把握和策略的运用，因此分析市场机会，就成了营销策划的关键。只是找准了市场机会，策划就成功了一半。
①针对产品目前营销现状进行问题分析。一般营销中存在的具体问题，表现为多方面：
企业知名度不高，形象不佳影响产品销售； 产品质量不过关，功能不全，被消费者冷落；
产品包装太差，提不起消费者的购买兴趣，产品价格定位不当； 销售渠道不畅，或渠道选择有误，使销售受阻； 促销方式不务，消费者不了解企业产品； 服务质量太差，令消费者不满；?
售后保证缺乏，消费者购后顾虑多等都可以是营销中存在的问题。
②针对产品特点分析优、劣势。从问题中找劣势予以克服，从优势中找机会，发掘其市场潜力。分析各目标市场或消费群特点进行市场细分，对不同的消费需求尽量予以满足，抓住主要消费群作为营销重点，找出与竞争对手差距，把握利用好市场机会。
5）营销目标
营销目标是在前面目的任务基础上公司所要实现的具体目标，即营销策划方案执行期间，经济效益目标达到：总销售量为×××万件，预计毛利×××万元，市场占有率实现××。
6）营销战略（具体行销方案）
①营销宗旨，一般企业可以注重这样几方面：
以强有力的广告宣传攻势顺利拓展市场，为产品准确定位，突出产品特色，采取差异化营销策略； 以产品主要消费群体为产品的营销重点； 建立起点广面宽的销售渠道，不断拓宽销售区域等。
②产品策略：通过前面产品市场机会与问题分析，提出合理的产品策略建议，形成有效的4P组合，达到最佳效果。
产品定位。产品市场定位的关键主要在顾客心目中寻找一个空位，使产品迅速启动市场；
产品质量功能方案。产品质量就是产品的市场生命。企业对产品应有完善的质量保证体系；
产品品牌。要形成一定知名度，、美誉度，树立消费者心目中的知名品牌，必须有强烈的创牌意识；
产品包装。包装作为产品给消费者的第一印象，需要能迎合消费者使其满意的包装策略；?
产品服务。策划中要注意产品服务方式、服务质量的改善和提高。
③价格策略。这里只强调几个普遍性原则：
拉大批零差价，调动批发商、中间商积极性； 给予适当数量折扣，鼓励多购；? 以成本为基础，以同类产品价格为参考。使产品价格更具竞争力。若企业以产品价格为营销优势的则更应注重价格策略的制订。
④销售渠道。产品目前销售渠道状况如何对销售渠道的拓展有何计划，采取一些实惠政策鼓励中间商、代理商的销售积极性或制定适当的奖励政策。
⑤广告宣传。
A、原则：服从公司整体营销宣传策略，树立产品形象，同时注重树立公司形象；长期化：广告宣传商品个性不宜变来变去，变多功能了，消费者会不认识商品，反而使老主顾也觉得陌生，所以，在一定时段上应推出一致的广告宣传；广泛化：选择广告宣传媒体多样式化的同时，注重抓宣传效果好的方式；不定期的配合阶段性的促销活动，掌握适当时机，及时、灵活的进行，如重大节假日，公司有纪念意义的活动等。
B、实施步骤可按以下方式进行：策划期内前期推出产品形象广告；销后适时推出诚征代理商广告；节假日、重大活动前推出促销广告；把握时机进行公关活动，接触消费者；积极利用新闻媒介，善于创造利用新闻事件提高企业产品知名度。
⑥具体行动方案。
根据策划期内各时间段特点，推出各项具体行动方案。行动方案要细致、周密，操作性强又不乏灵活性。还要考虑费用支出，一切量力而行，尽量以较低费用取得良好效果为原则。尤其应该注意季节性产品淡、旺季营销侧重点，抓住旺季营销优势。
7）策划方案各项费用预算。这一部分记载的是整个营销方案推进过程中的费用投入，包括营销过程中的总费用、阶段费用、项目费用等，其原则是以较少投入获得最优效果。费用预算方法在此不再详谈，企业可凭借经验，具体分析制定。
8）方案调整。
这一部分是作为策划方案的补充部分。在方案执行中都可能出现与现实情况不相适应的地方，因此方案贯彻必须随时根据市场的反馈及时对方案进行调整。?
营销策划书的编制一般由以上几项内容构成。企业产品不同，营销目标不同则所侧重的各项内容在编制上也可有详略取舍
6、结束语。
7、附录

2. 杭州绿城蓝色钱江南区有ipad控制吗

有有有有有有有有有有有有有！

3. 杭州绿城蓝色钱江周边有什么学校

绿城蓝色钱江周边学校有绿城小业主俱乐部，至乐蒙特梭利幼儿园，杭州市娃哈哈学前教育集团(赞成林风园区)，杭州市胜利实验学校，杭州市娃哈哈学前教育集团新城园区(钱江凤凰园区)等。

4. 绿城蓝色钱江的楼盘简介

绿城·蓝色钱江是绿城集团开发的城市复合住宅项目。作为绿城集团实施“精品战略”的重点项目，集结了众多尖端资源优势的绿城·蓝色钱江项目，将被打造成为继九溪玫瑰园、桃花源、深蓝广场之后的又一经典巨作。绿城·蓝色钱江面向潮涌千年的钱塘江，背靠繁华城区，踞钱江新城CBD核心地位。项目东隔望江东路与46500平方米的望江公园相邻，南临之江路饱览一线江景，西靠闻潮路与城市绿地，北傍新塘河及景观绿化带。
整个项目总用地面积约为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米。在沿江260余米的尊贵水岸线上，精装修高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及精品商业街，精妙围合成一个现代大气的高端复合社区。纯现代的建筑风格，以纯净晶莹的蓝色玻璃为外立面主体，使项目呈纯粹的蓝色韵律。以鲲鹏路为轴线的南北两大区块，宛如两块纯蓝美玉镶嵌在钱塘江畔。蓝色，在不同的文明体系却蕴涵了神圣而高贵的共同意象。绿城·蓝色钱江携取尊贵的蓝色意象，糅合钱塘江丰富而灵动的岸线资源，将“精致、纯净、高贵”的建筑体优雅的镶嵌在钱塘江畔：纯净的现代主义建筑风格、蓝灰色的玻璃幕墙、精巧的结构设计……每一幢建筑都散发出时代精神的璀璨光华，矜贵典雅如一个历经醇厚岁月的蓝血贵族，自然舒展。
室内层高：3.15-3.4米
架空层高：7.5-9.1米
户型范围：160—710㎡（江景大宅340-710㎡）

5. 绿城蓝色钱江的楼盘详细

2008-11-15
竣工时间:2012-11-01
地址 之江路与望江东路交叉口
售楼地址 黄龙世纪广场B座1楼
板块 钱江新城板块
均价 37000元/平方米
价格详情 均价37000元/平方米
建筑类型 高层
物业类别 普通住宅,公寓
建筑面积 386291
占地面积 84255
开盘时间 2010年6月6日
入住时间 2011年12月
装修情况 精装
产权年限 70年
容积率 3.5
绿化率 30
总户数 846
物业费 3.80元/平方米
交通状况 之江路,富春江路,望江路

6. 杭州绿城蓝色钱江(公寓)周边有什么学校

绿城蓝色钱江(公寓)周边学校有绿城小业主俱乐部，至乐蒙特梭利幼儿园，杭州市娃哈哈学前教育集团(赞成林风园区)，杭州市胜利实验学校，杭州市欣欣幼儿园等。

7. 杭州绿城蓝色钱江位置在哪儿

望江路(望江路之江路口)。

8. 绿城蓝色钱江的介绍

绿城·蓝色钱江尊踞钱江新城西翼望江区块，周边集中了春江花月、新绿园等高端住宅，已成为城市公认一线江景尊荣区的核心。作为“绿城集团二代高层公寓”领衔之作，绿城·蓝色钱江以“国际化、整体化、精细化”为产品特征，赋予高端住宅更多成熟经验和新的诠释。

9. 杭州绿城蓝色钱江周边有什么医院或医疗设施

绿城蓝色钱江周边医院有杭州市妇产科医院，海王星辰健康药房(春江名苑店)，华东武林大药房(林风花园分店)，方回春堂杏林文化传媒，杭州天橙大药房(闻潮路分店)等。