广州租赁住房市场调查报告

『壹』 求一篇关于“广州市住房问题调查”的调查报告啊

是调查报告，要有调查感想的。

『贰』 广州将为广漂提供15万套租赁住房，你怎么看

广州将为广漂提供15套租赁住房，你怎么看？
好事，这是广州地方出台的对广漂人员的特大优惠条件。为了发展地方经济，多吸引外来的人才来广州发展，繁荣当地的经济，广州也是拼了。

『叁』 住房租赁市场的规模有多大

据报道，目前住房租赁是当前房地产市场最热的话题，在一系列利好政策的支持下，租赁市场未来将迎来快速发展，分析人士表示，预计未来10年住房租赁市场规模将达4万亿。

报告测算，到2027年全国城镇将形成约1.9亿规模的租房人口。到2027年全国城镇租房面积将达到53.7亿平方米，相比2017年的水平有较为明显的增长，即增长了59%。这得益于有租房需求的人口规模增长、人均租房面积的不断提高这两个因素。

『肆』 “租赁”对房地产市场将产生什么影响

党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。正在陆续召开的地方两会上，有10多个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场，这对全国房地产市场来说意味着什么？

一二线城市外来人口将最先受益，炒房行为或受抑制

租购并举将率先影响哪些城市？去年7月，住建部等九部委选取广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点的地区；去年8月，国土部明确北京、上海等13个城市开展首批集体建设用地用于建设租赁住房的试点，从土地源头缓解租赁用地供给不足的难题。

据不完全统计，目前已有10余个城市开通了官方住房租赁交易和服务平台，并开始向市场投放房源。同时，针对住房租赁的金融支持政策也频频落地。多家银行近期陆续宣布给予住房租赁金融支持，包括对企业的金融支持和个人的消费信贷支持。

业内分析认为，越来越多的租房选择、稳定的租约、较高的服务品质，将让一二线热点城市的外来人口率先获益。

不过，多位专家指出，目前，面向大量流动人口和新市民的租赁住房供给仍不充分，特别是大城市租赁住房供给短缺。目前，我国租赁人口预计为1．9亿人，租赁市场规模超万亿元。易居企业集团CEO丁祖昱认为，“市场需求主要集中于高性价比的房源，供应却跟不上。”

根据上海易居房地产研究院对上海、深圳两地的一项调查显示，月房租3000元以下房源的租赁需求占总需求的26．4％，供应却只有11．9％；月租金3000元到6000元房源的需求占比51％，供应占比39．6％；月租金大于六千的租赁需求占比22．6％，但是供应达到了48．5％。

不少业内人士看来，租购并举将会明显影响房地产市场。旭辉集团董事长林中称，从开发商角度来看，过去由于房价预期长期看涨，买地“捂”个几年，等下一个楼市周期回暖就可以解套，但如果现在还采用这种囤地模式就非常危险。在“房住不炒”的指导下，不少拿了高价地的中小房企已陷入困境，想转让都转让不了。

华东师范大学教授张永岳说，“未来，租赁住房、共有产权房等保障性住房以及商品房，将构成住宅市场上的多元供给。住房的居住属性将得以加强，低收入群体、中产阶层、高收入群体可以在这样的住房结构中相互流动。”

“楼市长效机制开始‘轮廓初现’。”深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉说，租房群体如果能通过租赁扎根城市，并依靠不断积累，采用共有产权、先买房后改善、先小后大等梯级购房模式，不再挤商品房的“独木桥”，炒房行为将受到抑制。

『伍』 如何助力租赁住房市场发展

近年来，鼓励发展租赁住房市场的政策密集落地。保利集团董事长徐念沙表示，保利集团积极贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，努力促进住房回归居住属性，深入促进房地产行业健康有序发展。保利集团副总经理、保利地产董事长宋广菊表示，本项目是保利集团在租赁住房领域践行央企责任的首单试水，“REITs”将成为保利集团构建“一主两翼”业务布局的战略性资本工具，积极开拓租赁住房市场的金融创新。

上海证券交易所相关人士表示，本单产品是国内首单以房地产企业自持租赁住房作为基础资产的REITs，为解决房地产企业租赁住房投资回收周期过长的“后顾之忧”，通过资本市场资金实现租赁住房市场轻资产运营模式提供了现实样本，有望增强房地产企业加大租赁住房的投资以及房源供给的信心和动力。租赁住房REITs产品的广泛试点将有力助推租赁住房市场健康、快速、规模化和可持续发展，同时也将为资本市场投资者增加一种具备稳定收益来源的不动产证券化产品。希望能够通过本单产品的试点，对国内REITs的进一步发展乃至公募REITs的推出发挥积极推动作用。

『陆』 广州市新能源汽车租赁市场调研报告

广州市的没有，全国范围的可以找到，你可以参考一下。希望对你有用。如果对你有用，请采纳。
前瞻产业研究院《中国新能源汽车租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》

第一章 全球新能源汽车租赁行业发展情况分析
第一节 全球新能源汽车租赁行业分析
一、全球新能源汽车租赁行业特点
二、全球新能源汽车租赁行业动态
三、全球新能源汽车租赁行业动态
第二节 全球新能源汽车租赁市场分析
一、全球新能源汽车租赁消费情况
二、全球新能源汽车租赁消费结构
三、全球新能源汽车租赁价格分析
第三节 2015年中外新能源汽车租赁市场对比
第二章 中国新能源汽车租赁行业供给情况分析及趋势
第一节 2014-2015年中国新能源汽车租赁行业市场供给分析
一、新能源汽车租赁整体供给情况分析
二、新能源汽车租赁重点区域供给分析
第二节 新能源汽车租赁行业供给关系因素分析
一、需求变化因素
二、原料供给状况
三、技术水平提高
四、政策变动因素
第三节 2016-2020年中国新能源汽车租赁行业市场供给趋势
一、新能源汽车租赁整体供给情况趋势分析
二、新能源汽车租赁重点区域供给趋势分析
三、影响未来新能源汽车租赁供给的因素分析
第三章 金融危机下新能源汽车租赁行业宏观经济环境分析
第一节 2013-2015年全球经济环境分析
一、2015年全球经济运行概况
二、2016-2020年全球经济形势预测
第二节 金融危机对全球经济的影响
一、国际金融危机发展趋势及其国际影响
二、对各国实体经济的影响
第三节 金融危机对中国经济的影响
一、金融危机对中国实体经济的影响
二、金融危机影响下的主要行业
三、中国宏观经济政策变动及趋势
一、2015年中国宏观经济运行概况
二、2016-2020年中国宏观经济趋势预测
第四章 2015年中国新能源汽车租赁行业发展概况
第一节 2015年中国新能源汽车租赁行业发展态势分析
第二节 2015年中国新能源汽车租赁行业发展特点分析
第三节 2015年中国新能源汽车租赁行业市场供需分析
第四节 2015年中国新能源汽车租赁行业价格分析
第五章 2015年中国新能源汽车租赁行业整体运行状况
第一节 2015年新能源汽车租赁行业产销分析
第二节 2015年新能源汽车租赁行业盈利能力分析
第三节 2015年新能源汽车租赁行业偿债能力分析
第四节 2015年新能源汽车租赁行业营运能力分析