市场调查小区入住率

㈠ 怎样能快速知道一个小区的总户数，以及入住率

假如是大概的数据，晚上去看看就知道了，要是准确的去套物业。

㈡ 入住率如何调查

这个东西不是你调查的

你要想看教你个办法

天天晚上去看他们楼亮几个灯

还有办法就是
查看电表
看看有几个动的

㈢ 贵阳金阳新区哪些地方人流量大，哪些小区入住率高

目前碧海商业广场人要多点，新世界，世纪城炒得也蛮火，但和老城区相比，还需不少时日啊。

㈣ 怎么对一个小区或者周边小区的入住率进行调查

看每家阳台上有无晾衣服，晚上有无开灯，统计吧

㈤ 小区入住率怎么算

1、小区入住率的计算公式为：实际居住入户/总居住户数，也就是小区的实际居住入住户数除以小区总的可以容纳的户数。2、以装修好并正式入住计算。网络知道中对于入住率解释是：指实际使用用户的数目占整个建筑的比例，而非购房用户的比例。所以说，计算入住率，是计算实际使用小区房屋的人的户数，也就是已经在小区里面居住的业主的户数，而非验房并交物业费的业主的户数。

㈥ 入住率多少才能算成熟小区

这个问题没有权威性的说法。个人认为入住率达到80%以上才能称为成熟小区。

㈦ 小区入住率如何计算

入住率是指实际使用用户的数目占整个建筑的比例，即实际搬到小区内入住的人和小区的总建筑户数的比例。成立业主委员会是没有入住率的规定的。

根据《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

(7)市场调查小区入住率扩展阅读：

《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

㈧ 如何查到楼盘最新入住率

楼盘的入住率最直接的数据
就是 电力公司，供水公司，和天然气公司的使用率。
不过这个数据一般人也弄不到，你只能了解大概的入住率
可以通过物业了解，或者晚上观察小区，开灯状况（明灯有有人入住）

㈨ 大家觉得一个小区的入住率多少最合适

我感觉嘛，现在的小区入住率是很少的，有些房子都是空的。没有办法呀，有些人就是这房不是来住的，是来投资的。

㈩ 入住率怎么算

入住率是实际搬到小区内入住的人和小区的总建筑户数的比例。

成立业主委员会是没有入住率的规定的，根据《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

(10)市场调查小区入住率扩展阅读：

空置率与入住率的双低现象，一方面反映房地产市场的火爆，另一方面向人们昭示投资性房产需求旺盛，严重扭曲了市场，非花大力气治理不可。

投机购房推动房价虚高，抑制了弱势群体的合理住房需求，造成楼市供不应求的假象。大量游资投向房地产，给市场带来太多泡沫。低入住率还给物业管理带来困难，物业公司向没入住的业主讨要费用，事倍功半，影响了管理质量的提高。

遏制房产投机行为，使入住率回归到正常，已是当务之急。入住率在80%-90%为正常范围，<50%一般的双气都不给提供。