㈠ 想做农贸市场,咨询一下你们市场策划定位、设计、招商服务
咨询农贸市场的策划定位、设计、招商服务的话,现在农贸市场建设的很多,还是找一家专业的公司做好农贸市场前期定位以及设计和招商服务很重要。
㈡ 想要对农贸市场农贸市场做一个前期的市场调研和定位,有好的推荐
农贸市场调研和定位对农贸市场后期的发展是至关重要的,还是找专业的农贸市场调研公司会比较好。
一鸿市场研究设计院
㈢ 想要做中高端的农贸市场,怎么做农贸市场设计规划
农贸市场设计规划由以下几个部分组成,依次为规划理念、空间结构形态、功能分区及规划布局、道路交通规划、景观规划。
规划理念:
一般来说规划理念需要符合上述所说的几个标准化农贸市场的定义,所谓:购买的便利性、环境的卫生性、应用的方便性、价格的实惠性、观念的实用性,在此基础之上,与农贸市场主办方一起围绕着农贸市场功能化的升级,来整理好规划理念。
空间结构形态:
考虑到整个标准化农贸市场在结构上对功能和景观的需要,并且在景观融合环境,交易结合仓储、销售,采用合理的布局形式,以便于交易活动、购物人员流线,创造出景观层次丰富的环境,营造多样、流动的展示与信息交流空间。
功能分区及规划布局:
一般从大型的分区来说,分有农贸市场区、生鲜仓储区、配套服务区,而在农贸市场区中又有各种不同农贸品性质的摊位区。
道路交通规划:
项目的道路交通组织分为动态交通与静态交通两个部分。动态交通组织呈树枝状,需要对人流疏散及消防等因素考虑并结合现状。而静态交通则是在规划区域(有条件的),布置停车位,满足农贸市场的日常停车需求。
景观规划:
项目所在的景观规划在原则上是以保护生态、美化城市环境、塑造现代城市景观为出发点,充分利用现有自然景观基础,同时建筑与开放空间有序结合,在满足功能要求的同时塑造空间变化丰富,具有特色的区域景观,并注重建筑景观与绿化景观的配合。在规划手段上,需要注重农贸市场与自然环境的协调,农贸市场与城市空间的结合,建筑景观的塑造以及建筑环境及色彩控制。
㈣ 农贸市场调研应该怎么做,农贸市场定位取决什么
市场定位最重要的就是满足需求。农贸市场和消费者需求的了解。想要做好定位,就版需要去做一些前期的调研权,在不断的积累中,培养对买家需求的敏感度。
在对市场调研阶段,要去关注市场价格水平。终端零售价格非常重要,只有了解了终端零售价格才有可能清楚消费者处于怎样的购物环境中,最终才能更好的给产品定价。而地域、文化等因素的差别,消费者的购物喜好有差异存在。
通过消费者的购买需求,进行定位。看看自身产品是否具有独特的产品功能和款式;是否拥有价格优势;是否质量拥有绝对的保证。
找寻自己的定位,具体可以分为三步。第一,前期调研,从细分市场切入,选品、店铺装修尽量统一,给人专业的印象;第二,市场时间的检验,设置一段时间让市场检验产品,看产品是否符合市场需求,可以通过曝光数据、销量、评价等判断;第三,在经过检验后,选出明星产品优化发展,调整市场定位。
㈤ 农贸市场的规划管理.和存在的问题以及解决问题的方法
农贸市场建设及管理的探索与完善的
通过调查发现我市农贸市场,虽然过去的规划布局超前,经营管理成绩明显,但随着社会经济的发展、人口的增长以及政策体制的变化,在规划建设和管理上仍存在需要解决的问题,主要体现为:擅自改变农贸市场使用功能,缩小农贸市场经营面积;市场规划跟不上社会经济发展步伐,导致原规划配套的市场设施远远不能满足要求;市场经营管理体制混乱,政府监管不到位等方面。
针对这些问题,我局建议:
(1)加强规划执法力度,恢复农贸市场的原使用功能。对已按规划批准实施建设的农贸市场进行彻底清查,查清农贸市场擅自改变功能的情况,已经改变用途的,责令其在一定期限内必须按原规划要求恢复市场功能,确保农贸市场场地,解决非法流动摊贩严重影响市容市貌的问题;
(2)加强农贸市场的合理布局。在今后新城区发展规划中,明确规定农贸市场的布点规划,合理布局,改变目前农贸市场建设规划滞后、设置不尽合理的现状,完善城市功能;
(3)各职能部门形成合力,对现有农贸市场采取有效措施进行整治;
(4)对农贸市场准确定位,建议政府牵头回购已改制农贸市场;
(5)创新思路,研究探索农贸市场超市化的途径。
㈥ 农贸市场旁的商业项目如何定位求解答
个人认为,在目前的房地产市场发展状况下,低端产品行不通,只有走中等水平产品、中高内水容平营销、高水平概念,才是性价比最高的定位。建议定位走这种“大隐隐于市”的概念,在紧邻农贸市场的闹市旁边营造一种私密的安逸的生活空间,面对中年客户。在营销层面上,做到大隐隐于市没有什么难度;在产品层面上也不是不可行,因为已经有类似的案例——西安就掌灯,这个项目通过绿植等隔音措施,使得出了售楼处闹市一片、进了项目内鸟语花香(虽然就掌灯的产品和览胜给他做的广告实际差距有点儿大,看了让人有些失望,但还是强烈建议参考该项目)。在产品设计上,个人建议采用花园洋房(5层)、多层(6层)带小高层(11层)的方式,紧邻市场的部分加入一定体量的小户型公寓,便于投资。但具体怎么做产品,还需要开发企业结合当地的消费水平和普遍居住习惯——超越太高的话,虽然是升级性产品,也不容易被当地人接受。
㈦ 速店对智慧农贸市场的市场是如何定位的
速店认为通过依托如速店农贸版这类信息化系统转变成智慧农贸的市场,应该是摆脱传统“物业管理”旧角色,重新定位成以经营为核心的统一管理,从供应链强化向社会资源整合全面发展的市场。
㈧ 如何做好农贸市场设计方案
要做好一份农贸市场设计方案,需要具备以下9点要求:
1、城市映像,项目所在城区基本情况;
2、城市发展前景,近年发展规划路线;
3、项目所在区域的发展前景,以及近期规划;
4、同类竞品项目的基本情况;
5、区位交通分析;
6、项目流量分析;
7、项目规模分析;
8、项目定位;
9、投资回报测算。
㈨ 农产品市场定位的方法有哪些请举例说明
所谓农产品市场定位,就是要确定本企业生产的某种农产品未来的销售市场专在哪里?例如,某企业生产出了属瘦肉含量高的杂交野猪肉,技术含量高,期望销售价格也高,那这个产品的市场定位就应该销往高档酒楼和注重营养健康的发达地区收入较高的白领阶层家庭,而不能定位在普通农贸市场,否则就会因为定价较高而难以在这些低端农贸市场大量销售。而如果本企业是大量生产一般大路货例如蘑菇,那目标市场就一定要定位在众多的农贸市场,依靠低廉的价格实现大量销售的目的。这就是农产品市场定位的思路和方法。
㈩ 农贸市场策划方案
红星农贸市场 策划方案 成都四合院房地产营销策划广告有限公司 2006年10月日 一.项目评价 项目位置: 项目位于成都市锦江区东升街,毗邻东大街、红星路,与省政府临街相望。 紧连与红星路交汇的生活休闲广场“东升广场”。 地处城市核心区域,两面临街,商业价值不言而喻。 周边环境: 地处成都市中心成熟商业核心区域,人气、商气鼎盛。 红星路大片区成熟的居住区域,配套的酒店、餐饮、娱乐业发达。 地理位置优越,交通条件发达,公交线路、车站众多。 二.大环境分析 1.政府宏观计划: 经过二十多年的改革开放和经济社会发展,政府对城区进行了大面积的改造,城乡居民生活水平迅速提高,消费观念和方式发生深刻变化,人们对食品安全的要求越来越严格。同时,城市农贸市场,特别是在大中城市市民生活中扮演重要角色的城市农贸市场开始暴露出诸多弊端。在超市消费异军突起的形势下,原有城市农贸市场再也无法守株待兔。随着成都市旧城改造的脚步加快,市政府有关部门将大力推进农贸市场的配建工程建设。二环路内的占道菜市将有计划的全部拆除,并按“拆一建一”的大致要求,二环路内将修建80至100个永久性农贸市场(不包括大棚市场)。成都将掀起一场农贸市场建设“革命”,这些农贸市场大都处于黄金口岸内。 2.农贸市场正经历着三个转变: 地点——从室外到室内的迁徙; 形态——从简陋到精致的蜕变; 经营管理者——从街道办事处到民营企业的交接。 3.农贸市场超市化趋势 所谓农贸市场超市化,是指通过政府政策的鼓励支持,引导大型流通企业或农业产业化龙头企业,对不适应经济发展、城市建设和居民消费要求的原城市农贸市场,按照超市的经营业态、经营理念对城市农贸市场进行生鲜超市化改造,使其成为经营主体组织化、经营产品标准化、经营方式超市化及服务规范化,以经营生鲜农副产品为主的超市。 4.农贸市场的投资优势 成都近几年商业形态同质化严重,导致许多商家经营惨淡。作为农贸市场则不一样,首先这里是已形成了人气、商气,是极有实际需求的成熟的市场,同时政府“菜篮子”工程的实施,违章占道经营的取缔,无疑是投资农贸市场的有力保证,商家的经营自然有利可图。鉴于独占性、快速成长性和投资风险小的因素国内不少城市的室内农贸市场已悄悄成为中小投资客的新宠。 农贸市场超市化是成都市旧城改造和整顿市容的产物,由于此类项目符合城市规划和政府政策导向,且涉及“菜篮子”工程,所以收益稳定,基本没有投资经营的压力。 三.项目定位 1.市场调查