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古镇旅游市场营销策略分析

发布时间:2021-05-20 06:21:54

『壹』 乌镇是如何成为中国古镇旅游营销发展的奇迹

从1999年尚未开发的衰败古镇,到21世纪初成为享誉国内外风情旅游古镇,并被联合国专家考察小组誉为“乌镇模式”。乌镇用几年的时间创造了中国旅游的奇迹。

乌镇开发的模式经验有典型意义,它在管线地埋、河道清淤、修旧如故、控制过度商业化等方面的成就,一直以来都是全国古镇保护开发中首创或成功运作的典范。乌镇在开发中坚持“历史遗产保护和再利用”,具体实施了遗迹保护工程、文化保护工程 、环境保护工程等“三大工程”,令乌镇充分再现了19世纪末20世纪初的水乡古镇风貌,由此形成一个吃、住、行、游、购、娱为一体的休闲观光区。

此外乌镇更在不断完善和充实景区品牌文化内涵上进行创意突破,除向世人展示乌镇特有的民居水阁、老宅深巷、船拳皮影和民间作坊以外,还深层次地挖掘了民间传统文化,把许多鲜为人知的民间节俗、寿俗、礼俗、婚俗、衣俗等和丰富多彩的“蚕文化”推向旅游前沿,让茅盾笔下的“老通宝家乡风情”走出千百年尘封的古镇。乌镇还举办了“第五届茅盾文学奖颁奖仪式”;连续两年举行了民俗风情浓郁的“乌镇香市”,从而获得了媒体及游客的极大关注。

在2004年到2005年,周边各古镇在门票价格提升上大做文章的时候,乌镇却将更多精力来培养客源市场,因此后来居上,成功超越周庄。

在营销传播上乌镇更是加大了投入,聘请影视明星刘若英做形象代言人,以“一样的古镇,不一样的乌镇”为诉求,在传播上与竞争对手形成差异化,取得了突破性成功。

诺狮李也认为,乌镇的成功主要在于两点:一是顺应旅游发展趋势,在其他古镇着眼于“门票经济”发展的同时,乌镇立足于“区域经济”发展的目标,并进行客源地市场的精耕细作,抓住了旅游发展的先机。二是在于传播上的借势突围,以邀请当红明星做代言的形式,借势当红明星的人气,在极大程度上提升了乌镇的关注度

『贰』 国内古镇的现状

江南古镇发展模式之问题

1、就古镇做古镇

在分析的古镇中,除了周庄和高科技产业联动以外。期于几乎全是单纯的依靠门票收入来带动古镇的保护和发展。没有形成古镇以外的附加值。旅游产业要素比较匮乏。还处在就古镇做古镇的局面。

2、产品同质化明显

由于几大古镇都处于江南,所以具有明显的江南水乡特征。大都是重复性的“小桥、流水、人家”的氛围。很难形成差异化的突破。

3、游览观光多、休闲度假少

目前,古镇大多是以接待观光客为主,还是典型的门票经济,还没有完全形成真正的休闲、度假市场,而后者恰好是旅游收入的主要来源。

4、产业缺乏突破

目前江南古镇的旅游发展几乎全依赖于古镇的旅游收入,缺乏对古镇发展的产业突破尝试。

【国内著名古镇的开发模式】

一 丽江发展模式——丽江模式

“丽江模式”,即政府投入巨资实施,通过建章立制,使积极的保护与旅游开发有机结合。其行动计划的实施包括建立机构、制定遗产保护资金管理机制和在核心区鼓励传统文化的开展。主要包括:

1、文化经营:从战略高度经营民族文化产业。比如:打造的“纳西古乐”“丽水金沙”“太·阳·火”等文化产业品牌。长期举办国际性学术交流论坛。为避免本土文化消亡,建立了东巴文化原始生态保护区,颁布管理条例,并建立东巴文化传习院,传授象形文字和东巴化。

2、古城风貌打造:投资5000万元,实施古城的给排水和污水管网工程;出资200万元,支付古城房租,请纳西族知名文人、学者、手工业者在古城开馆授艺,形成26户纳西文化传播点, 将77户带有现代商业气息的商家迁出古城,挽留古城土著居民。恢复古城的文化风貌。将一座“死城”变成“活城”。

3、发展模式:创造了“民族文化和经济的成功对接”的“丽江现象”和“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式” ,外国一些遗产地的成功经验已被付诸实施。

4、开发保护:坚持保护第一的原则,处理好保护与利用的关系;处理好遗产保护与旅游业之间的协调关系

5、可持续发展:着眼未来,不追求黄金周的短期效应,而志在可持续发展。

二 平遥发展模式——政府主导

一是组建成立全省旅游行业首家股份制企业平遥古城旅游股份有限公司;

二是门票管理体制的改革,实施古城景区门票一票制,大大加快了平遥古城由社区向景区的转变过程;

三是组建成立了城市管理综合行政执法局和城市管理监察大队,形成了旅游业政府主导,民营、股份齐头并进的局面。

四是通过打包整合旅游资源,开发多层次的旅游产品,实现旅游业向农村的延伸与辐射。全县14个乡镇中,将有11个乡镇的30多万农民从中受益。

五是为提升城市功能和品位,营造良好的旅游业发展环境,遵循开发服从保护的原则,围绕“吃住行游购娱”旅游发展要素,不断加快旅游配套设施建设。

六是通过各种节庆活动对外营销平遥古城。如平遥国际摄影节、平遥国际摄影大展等。

三 凤凰发展模式——经营权转让

2001年10月14日,凤凰县政府将凤凰古城、南方长城等八大景点经营权转让50年,黄龙洞投资股份有限公司需要在经营期内向凤凰县支付转让费8.33亿元。转让后双方对文物保护确立这样一条经营思路:景点文物是企业经营赖以生存的根本,在保护的前提下有效经营、开发,取得良好的效益,从而更好地确保文物保护经费的落实和充分利用。而政府与旅游业强手联合后,双方积极打造新的旅游产品组合,城市建设、景点整修、环境保护、对外宣传等方面均取得突破性进展。 截止到2004年,凤凰古城的旅游收入已经超过了3亿。

『叁』 关于古镇旅游的探析

你这问题太大,尔等自知愚蠢,只能借知他人,且看听之!愿对尔之有用!

古镇旅游概况及选择的原因

镇是以非农业活动为主的人口居住区,其规模小于城市而大于村落,是介于乡村与城市之间的过渡性聚落。城镇(镇)的出现是社会分工发展的结果,其文化形式以商贸为核心。
古老的历史,优美的风景,营造了古镇浓郁的文化氛围。古镇的斗拱飞檐,雕梁画栋,满载往日岁月的留影,也蕴含着都市里少有的宁静。古镇观光是品味古镇旅游文化最好的方式。古镇历史悠久,文化内涵丰富,由民居、街道、店铺、城池等众多要素组成。古镇作为一种聚落形式,蕴含着丰富的文化遗存,是一种文化资源,代表了人类历史的缩影和文明的结晶。
古镇以其闲适的文化、恬淡的生活态度和怡然自得的生活方式正成为人们主要的旅游目的地,经过20多年的发展历程,古镇旅游取得了长足的进步和举世瞩目的成绩。随着体验经济时代的到来,人们的需求更加多元化和个性化,需求的不仅是物质结果,而是一种伴随旅游产品带来的不同寻常的经历或感受。目前,中国古镇旅游产品设计较多停留在观光层面,缺乏深度旅游产品,满足不了旅游者的深层次需求,因此古镇旅游产品迫切需要转型和提升。
体验经济时代来临。它的出现展示了经济社会发展的方向,孕育着消费方式及生产方式的重大变革,适应体验经济的快慢将成为企业竞争胜负的关键。目前体验经济在经济发达国家是备受关注的一种新的经济形式,旅游业作为最适合“体验经济”的生产和消费工具,其产品也趋向体验化发展,人们对旅游消费过程及其结果的体验都非常重视,旅游消费本质表现为旅游者追求旅游体验,带来旅游消费动机、消费结构、消费水平、出游方式等方面的变化。目前体验式旅游市场尚不成熟,但旅游者、旅游活动以及旅游开发都表现出一些与以往不同的特点,以观光为主流的旅游产品正逐渐让位于新、奇、特的感同身受的参与性体验。
古镇旅游的体验化趋势。古镇旅游涉及面较广,主要包括古镇旅游产品设计、营销策略、资源保护、可持续发展对策等。邻近大中城市或著名景区的古镇具备了旅游开发的资源、区位条件,在开发时既要研究旅游者心理,又要提高旅游地本身的吸引力,要针对不同需求的旅游者设计出不同的旅游产品。
古镇旅游的形式

古镇旅游的形式和内容应多种多样,向文化性和体验性趋势发展;古镇旅游的类型存在梯层结构,在时序上呈现由低到高、由浅到深的发展趋势,以文化为主要内涵的体验旅游是古镇旅游的最高层次;要努力实现体验旅游的最高层次,根据不同的旅游者提供不同的体验旅游项目。

1、以水乡特色为主。此类古镇的典型代表为江浙一带的水乡古镇如乌镇、南浔、同里等,大自然和历史共同造就了江南水乡古镇。这些古镇处于太湖流域的江南平原,特殊的自然环境造就了江南古镇建筑的亲水性,临水空间别有情趣;湖泊纵横为耕种渔桑创造了良好的自然条件,经济发展,人口集聚,从而孕育了繁荣的古镇文化。古语有云:“东南财赋地,江浙人文薮。”小桥、流水、人家的江南古镇之所以有魅力,关键是文化,深厚的文化底蕴正是江南古镇的灵魂。
2、以古建筑群为主。如果说江南古镇是小家碧玉,则此类古镇是邻家大哥,充满了人间烟火的宽容,以古建筑群为主要特色,以安徽宏村、西递、福建泰宁最为典型。皖南古镇背依黄山余脉,周围群山环抱,峰峦叠翠,为一个风光秀美的盆地,完好保存着最有特色的明清古民居群,在中国明清建筑史上独树一帜,有着高超的建筑艺术、浓厚的文化内涵和独特的地方特色;福建泰宁保存着完好的古建筑群,以明代民居建筑真品和尚书第建筑群声名远扬。
3、以历史文化为主。此类古镇以山西张壁、广西兴安、广东石湾镇为典型,除了优美秀丽的古镇风光和保存完好的古建筑,最主要的特点是古镇依靠人工活动而赋予更多文化和历史底蕴,资源更注重历史性,当地遗址就是最好的历史见证。如张壁是中国现存的保存完好的一座融军事、生产、居住、宗教为一体的古代“袖珍”城堡,古镇不大却集中包容了夏商古文化遗址、隋唐古文化地道、金代墓葬等许多文物古迹。石湾镇陶瓷文化源远流长,被称为“南国陶都” ,河宕贝丘遗址就是最好的历史见证。
4、以民族风情为主。此类古镇与上述类型的最大差别在于文化中融入民俗,以民族风情为主,兼顾秀丽的自然风景,以内蒙古室韦为代表。由于其独特的地理位置,与周边邻里不同民族的相互交往和融汇,导致了悠久的室韦文化,是蒙古族发祥地,中国唯一的俄罗斯民族乡,如今的室韦还保存着古代蒙古族生活生存风貌,寻根、祭拜、观光、考察给古镇旅游又增添了一道独特的风景线。

古镇旅游产品设计

1、古镇旅游产品设计现状。目前古镇旅游产品种类多样,开发日新月异,但仍存在诸多问题,表现为旅游产品仍以资源型为主,简单模仿其他地区,导致雷同缺乏特色,如江南水乡古镇的同质化现象比较严重。同时古镇旅游产品开发缺乏完整规划的指导,开发粗放、经营粗放,竞争方式还处于产品和服务的竞争。在开发上缺乏深层次的文化性和体验性,现有许多旅游产品多为初级观光型,不能满足顾客需求,未把旅游经济理解为体验经济。
2、古镇旅游产品设计。古镇旅游产品开设计须转换思路,提倡产品策划、个性化服务,重视对体验旅游活动的开发。根据上文古镇旅游的类型和旅游者的心理需求,古镇旅游产品可设计成观光、休闲度假、修学、科考、养生等多种形式。针对不同层次、不同需求的旅游者,应设计多种选择。
(1)节事体验游。节事的举办涉及面广,影响力大,有视觉、味觉、嗅觉、听觉等全方位的参与或体验,古镇旅游产品开发可采用这一方式,如南浔有驰名中外的楫里湖丝,明清时代大批丝商的出现,可举办体现丝商文化的节庆,学习前辈们的经商之道,在商品经济的今天儒商的理念仍具有借鉴意义。
(2)美食养生游。古镇以闲适恬淡的生活为主,其饮食也以健康、养生、原生态为特色,游客可以品尝家常菜,并融入到制作过程中,如江南一带有吃年糕,清明团,端午粽等习俗,参与其制作过程,别有一番乐趣,体验古镇人民的生活生产场景,感受纯朴的水乡文化,将观光、休闲、娱乐、餐馆、体验等结合融为一体。
(3)文化展示游。各古镇根据自身文化遗存特色开辟古文化展示区,通过实物或其他方式展示古镇的历史、人文、民俗等,引导旅游者进行古镇历史文化、风情民俗鉴赏,让旅游者在游览过程中扩大视野,增长知识。如石湾的陶瓷文化等都可以通过这样的方式展示出来。
(4)探幽访古游。在古街古巷中进行探幽访古,感受传统简单的饮食起居,品味古镇的沧桑岁月,感悟人生,发思古探幽之情。如江南水乡古镇可采用这一游览方式,让游客自主地漫步在古街上,感受当年古镇上曾发生过或惊心动魄的事迹,或闲适恬淡的生活气息。
(5)民俗风情游。品尝当地风味饮食,参与节庆、庙会、祭祖等民俗活动,或深入当地居民中间,体会民俗风情。具有浓郁俄罗斯风情的古镇室韦,可举办相关节日,让旅游者品尝风味菜,欣赏当地独特的建筑风格,体会少数民族的民俗特色。
(6)艺术逍遥游。古镇所处环境大多山清水秀,古建筑与山光水色结合在一起,自然与人文交相融合,构成一幅幅优美静寂的图画,可以此为基础,组织开展绘画、摄影等艺术活动。被誉为“中国画里的乡村”的宏村古镇则应充分发挥其艺术特色,注入体验元素,吸引爱好艺术的游客和艺术家们前来旅游。
(7)轻松度假游。清静的环境,优美的风光,淳朴的民风,对长期居住在都市里的人来说,确是轻松度假、调整身心的好去处,选择有特色的民居客栈住上三五天,在古镇古朴的环境氛围之中或玩棋牌,或闭目养神,或在周围散步、登山,使之达到放松心情、舒缓精神的目的。

总之,古老的建筑,古朴的环境、丰富的文化遗存、闲适恬淡的生活状态等,是古镇进行旅游开发的资源条件。有关旅游部门应利用古镇旅游资源,开发出适销对路的旅游产品,采取适宜的体验旅游方式,充分展示古镇旅游资源的魅力,让旅游者更好地对古镇进行欣赏、理解和品味,融入到古镇的文化中去,达到满意的旅游效果。

『肆』 国内外优秀的旅游策划案有哪些

9.17就要骑:骑车日!5.19我要走:什么日?事关每个人,请好好看看。熊大寻景区规划策划机构为宁海进行旅游景区规划,并且向国务院成功申报5.19为“中国旅游日”,成为跟旅游关联度最高的日子!
2009年国务院颁发了《关于加快发展旅游业的意见》,宣布决定设立“中国旅游日”,并公开在全国范围内征集“中国旅游日”日期方案,希望听取各界意见,并在人民网和新浪网接受网民的投票。而浙江宁海正式将《徐霞客游记》的开篇日5月19日,作为候选日期向国家旅游局提出了申请。
《徐霞客游记》开篇记载的第一个景点就是浙江宁海,据此把当天日子“5月19日”日向国务院申报“中国旅游日”成功!熊大寻景区策划公司策划“519”谐音“我要走”,成为跟旅游关联度最高的日子!赢得评审组专家和大多数网民的支持!通过社会投票决定,宁海成功战胜徐霞客的家乡江阴、邓小平的家乡广安、孔子家乡曲阜、毛泽东家乡韶山,一举申办成功!
宁海景区策划方案(精简版)
熊大寻景区策划公司和景区规划公司为宁海制定景区策划思路如下:
首先让我们来看看宁海有什么、缺什么(SWOT分析)?
一、优势
宁海有三大优势:
1、陆——文化生态并重;
2、海——海上风情浓郁;
3、岛——十二岛链奇异;
旅游资源优势总结为两个字——全面:宁海公认除了沙漠和雪山,所有旅游资源一应俱全。
包罗万象的宁海旅游资源
1)徐霞客开游之地、梁宣帝起家之处、蒋介石下海的地方、戚继光首胜倭寇之地;
2)古镇:八卦水系的前童古镇;
3)古村:石头王国的许家山;
4)温泉:南溪温泉;
5)峡谷:浙东大峡谷;
6)石窑:鬼斧神工的伍山石窑;
7)海湾:宁海湾;
8)岛屿:强蛟群岛;
9)山脉:梁皇山、东海云顶;
10)瀑布、龙潭、竹海:梁皇山、野鹤湫、东海云顶等;
11)民俗:十里红妆,百里戏台。
二、劣势
宁海旅游面对的全局性问题是:招牌不响,形象不力,虽然宁海稀世景观众多,但是缺乏一根主绳将这些景点一一串联起来;再者,宁海拥有“当一回徐霞客,游宁海真山水”、“天下旅游,宁海开游”等形象口号,但是这些定位要不缺乏唯一性、权威性和排他性,要不缺乏对利益和好处的承诺,对消费者缺乏足够的影响力和吸引力。
三、机遇
1、伴随宁波港国际航运和高新技术产业的快速发展,随着宁波大都市城镇体系的积极打造,杭州湾跨海大桥、甬台温铁路等重大工程的建设,宁海将更深入地融入宁波大都市区,融入长三角城市群,将在充分承接大都市服务业辐射的同时,对宁海生态休闲旅游的发展创造了良好的机遇。
2、上海世博会期间,将有超过7000万人次的国内外客商、参观者来沪。在汹涌如潮般的客流中,大约有95%的外省市参观者会有住宿需求,35%的客流将会继续停留在长三角区域游览,其中近九成会选择前往江浙地区的景区、景点。这长达6个月的巨大客流,将给长三角周边的景区、宾馆、餐饮、交通乃至休闲场所带来直接的经济刺激。
3、现代旅游自驾游迅猛发展,目前已与团队游并驾齐驱,呈五五开的局面。利用与大上海的交通优势吸引长三角自驾客,宁海旅游的一级市场已得到较大拓展。
4、宁波出台区域联动的空间战略——巩固甬台温舟旅游联合体,实施甬沪旅游、甬舟旅游双一体化战略,构建“沪杭甬”旅游金三角,形成北倚上海、东联舟山、西接杭绍、南引温台的区域合作格局。多元优化的产品战略——实现由单一观光型产品为主向观光型、休闲度假、专项旅游产品(包括商务旅游、生态旅游、会展旅游、红色旅游等)相结合的复合型产品结构转型。
5、宁海的旅游产品尚没有定型,有较大的可塑性,尤其是海岛及海湾,为宁海旅游的提质增效提供了机会。
四、威胁
1、在宁波的旅游十一五规划中,宁海将被整合进象山港滨海旅游度假区,以保护海洋生态和渔业资源为首要原则,整合奉化、宁海、鄞州、象山四地资源,建成集观光、度假、会议、娱乐、休闲渔业等多功能于一体的综合性高端滨海旅游度假区。谁发展最好,谁就在整合中占据主导地位。
2、宁波市城市旅游亮出四张名片、打造十大主题产品;奉化的两头“蒋光头、和尚头”名声在外;象山已成为国内热门旅游城市。在区域竞争中,宁海缺乏明星产品导致暂时落后。
3、宁波“东方商埠、时尚水都”主打都市文化牌,奉化的两头主打伟人和佛教牌,象山的渔港休闲,这三者都利益非常明确,定位有力,但宁海“天下旅游,宁海开游”与之相比,缺乏明确的消费利益,再加上没有重量级产品,导致在区域竞争中处于劣势。
从以上的SWOT分析中可以得出结论,宁海一定要看清楚自身的优势与劣势,面临的机遇与陷阱,以开放的姿态迎接挑战,而不是画地自牢,自陷囹圄。
在考察过程中,熊大寻策划公司和熊大寻景区规划公司从眼花缭乱、千差万别的宁海文化旅游资源中找到了共性!找到了宁海历史文化、自然生态和市场营销的无可替代的巧妙的结合点——打龙文化。为什么呢?
山为龙身体,海为龙世界,岛是龙故乡
1、游龙嬉水:南龙入海,海入龙门。天台山在宁海龙头俯临大海,整个大山就象一条俯首汲水的龙。民间关于这种奇特景观的成因,古代有“蛟龙嬉水”的说法。宋·储国秀《宁海县赋》载“扬州台岳未发于神秀,六朝之都建业宁海” ,可见宁海确实是龙运之都。
2、波涛不兴是龙宫,《西游记》中的龙宫有定海神针,所以龙宫所在之地都是波涛不兴,宁海顾名思义就是宁静的海,强蛟群岛,名为蛟龙;加之有蜃海门,《宁海县志》第一编建制80页,狮子口旧志称蜃海门,介于白象山与奉化县狮子山之间,长3.7、宽2公里。蜃即蛟龙,蜃门即龙门,可理解为龙宫之门所在地。
3、宁海是我国唯一有溪流又有海港的全国生态建设示范县。宁海的龙潭早在宋代以前就出名,在宋《嘉定赤城志》就有宁海白龙潭和茶山黑龙潭之说。(宋《嘉定赤城志》“白龙潭,在县西二十五里。其上崇若插空,云气澒洞,世传龙与茶山会,见鳞甲澡莹如玉雪然,有一素妪庐其前,能以草木向背瞰龙出入,其灵迹甚异。”)
4、独角龙耍牙
也是龙文化之一。茶院乡杜岙村活树雕龙。宁海黄坛镇的舞龙灯民俗。力洋镇茶山龙潭、长街镇龙山龙潭坑、城关镇白龙潭及强蛟镇、长街镇一带渔民出海祭船龙民俗就是这种“龙隐于水”观念的体现。
5、宁海海鲜为什么那么多?也是龙宫所在的依据之一。因为虾兵蟹将最多的地方肯定是在龙宫。
6、宁海为什么那么多石头?正应了石来运转的老话。
7、浙江省宁海县方言直接称天上的闪电为:龙long。当闪电出现在天空时,常说:“龙垒担(在)闪唻。”力洋镇茶山方向的闪电称茶山龙,长街镇兰头山方向的闪电称兰头龙,力洋镇前横片及长街镇一带农民称兰头龙是条野蛟龙、恶龙,因这条龙一闪,台风马上就要来到,极为准验。称某人活络,一会儿在这里出现,一会儿在那里出现的情况叫:“显龙样咯!”或“龙闪样咯!” “显龙、龙闪”形容的情况是闪电在天空中瞬间隐显、出现位置快速转移特性的引用。宁海方言中,闪电这种天象被直接命名为龙、对等于龙,这是龙原型为闪电的语言活化石。
8、1)白龙潭因夏季不时有“龙滚潭”的奇迹出现,偶能见到山头有红日高照,山腰墨云如台,山下大雨倾盆的气象奇观而得名。白龙潭还有白龙、青龙“雨落奉化,风打宁海” 的传说。
梁皇山上梁源潭:据《宁海县志》载:梁源潭为当地人求雨的圣地,每年盛夏有“龙滚潭”的现象发生,犹如巨龙吼叫。
2)龙宫村村西有深水潭,称石龙窦。光绪《宁海县志·龙潭》载:“龙宫屿窦在石鄙壁下,世传龙于此出入,其辗转挨擦处有痕,下为大湫,不知潭所从来,窦水泻下,喷澈如飞练,崖上有‘石龙窦’三字。”潭称龙潭,因称水潭所在之溪为龙溪,并以龙溪名村。后以石龙窦边怪石峥嵘,呈宫殿状,明正统十三年(1448)改称龙溪为龙宫溪,村亦改称龙宫。龙宫泄,位于龙宫村北面的龙宫溪中,俗称水晶宫。
3)东洲(东岙)东北角的新岭脚下,隐藏着一条高约50公尺的瀑布,叫双龙瀑布——有双龙抢珠和天官印的传说。
4)宁海县城以北的山下刘村东首的九龙飞瀑,茶山小白龙和马撒尿的传说。
5)黑龙潭——茶山龙的传说。
6)石蒲潭位于坑龙王村内——抬龙王、请龙圣、背龙旗的习俗。
7)前童罗家岙村前“石泄龙吟”清代康熙举人童培有诗赞道:“南山之谷有龙母,一声震啸风云吼“据说大泄是老龙王殿,小者为龙子龙孙所居。
8)结绳坑龙潭在宁海南部最高峰状元峰的东北部。民谣这样说:“元峰龙波液,何时流石舌,地灵无人杰,乌金作烂铁。”
9)宁海自然景观最大的特点是水与石景观较为突出,可谓遍地皆水(是浙江水资源最发达的县)、遍地是石(建房铺路皆用石),潘天寿画作的特点也是以巨石为主要题材。“龙运”恰好是此特点的最佳概括,有龙就有水,有龙就有石。
风水中关于“行龙与石”的说法:
石乃山之骨,也即龙之骨。平洋之龙最宜寻石,故应寻石骨以证龙脉,凡泥土之龙腾跃而行,忽现一巨石,则大有来历,多是真龙成局而结作。“土山见石斯名真骨气”。
10、前童古镇元宵节抬龙亭、打龙旗、舞龙
11、宁海为什么有那么多戏台?民间传说龙王爱看戏,宁海沿海的村庄为投龙王所好,每年都要演戏,农历六七月份出海捕鱼,要大祭龙王,并请戏班子唱几天戏,希望龙王庇佑顺风顺水,满载而归。《哪吒闹海》禁演,一般第一台戏要点《水漫金山》,但如果出海捕鱼则不能演,要演龙王调和下的风雪雷电《四将通和》戏。
12、《幼学琼林》是中国古代儿童的启蒙读物。其云:海神曰海若,海眼曰尾闾。

『伍』 古镇的利弊

古镇和古村的旅游业快速地发展着,但在这良好发展态势的背后,古镇面临的旅游压力亦逐渐显露出来,旅游开发为古镇保护也带来了一些问题。
很多面临的最大的压力便是游客流量增加迅速,超过了古镇旅游容量允许的限度。尤其在旅游旺季,古镇内经常处于拥挤混乱的场面:幽静闲适的生活氛围被破坏,这不仅使游客无法正常游览。甚至对古迹、建筑等造成了破坏,即所谓“旅游公害问题”。其中,垃圾污染和水污染是两个比较严峻的问题。
随着双休日和“黄金周”带来的旅游热,不少地方把开发旅游资源作为经济的增长点,遗产旅游更成为热中之热。旅游业的发展直接造成了商业网点的大幅增加,特别是在主要游线上各类商店的开设及现代装修材料的采用,导致了建筑用途的改变和传统风貌的消退。同时,不断膨胀的旅游业正在排挤着大量的有地方特色的小本生意,致使受保护街区的风貌日趋千篇一律,旅游设施的充斥、无特色旅游商品的泛滥以及“人人皆商”的浓重的商业气息都在不知不觉中侵蚀着古镇的自然环境和人文氛围。开发与保护虽然是一对矛盾,但并非不可调和。 1.首先,发挥政府的主导作用,各主管部门应严格依照历史文化名城保护规划与历史城镇旅游发展规划,同时依据相关政策法规与管理条理及转让合同等,规范政府部门、旅游投资商等的开发经营行为;
2.其次,可考虑建立起由人大、政协和当地居民代表组成的社会监督组织评估机制,形成社会监督组织对政府和旅游企业的有效约束监督链;
3.有必要建立科学的利益协调与整合机制,充分挖掘旅游地各利益主体的共同点和平衡点,形成良好的利 益互动,以调动各方的积极性,最终促使旅游企业的利益与旅游地其他主体的利益统一于旅游地社区的经济、文化和环境的可持续发展之中;
4.完善社区参与机制,减少负面影响政府和企业应进一步完善社区居民参与机制,广泛吸纳当地居民的意见,切实处理好各利益主体之间的关系。
为此,政府和企业要提高其行为的公开度和透明度,对景区经营中的重要项目的审批建设以及影响到居民利益的开发经营行为实行公示制,以发挥社区居民的监督作用,增强旅游项目建设和环保措施的合理性和社会可接受性。同时,有必要建立目的地居民关于区域旅游业发展的代言机构,从而实现公平对话,保证居民对旅游业发展的决策拥有发言权,从而有效防范旅游发展的负面影响;再次,应有针对性地开展旅游发展意识、旅游就业技能等方面的教育与培训,全方位提高居民的参与意识和参与能力;5.开发过程中注重历史文化遗存的保护对于历史遗存的保护,并不仅仅是对遗址遗迹的原样保护、修旧如旧,更要注重历史传统的保护和文脉的延续。正如丽江、江南水乡古镇之所以有如此强的吸引力,不仅仅由于小桥、流水,更在于生活在那里的人家,有了生活在那里的人家,文化才是鲜活的,才是有真正魅力的。只有充分调动起居民保护古镇的积极性,让其能够从旅游发展中得到相应的收益,并且乐于生活在世代居住的古镇,为自己的古镇与文化传统感到自豪,古镇的意蕴与文脉才能真正延续下去;6.树立主题化开发理念通过主题城镇的建设树立在区域形象中的独特形象,值得注意的是主题并非仅仅是单一主题,也可以是一个或几个主题的组合。古镇旅游开发中普遍存在的一个问题,就是古镇之间特别是
同一区域内古镇之间共性明显,自身特征区别较小。作为拥有悠久历史,区域特色明显的古镇,如何在众多的古镇旅游开发热潮中脱颖而出,笔者以为实行主题化开发是一条比较明智的选择,即实行主题城镇的发展。把整个古镇作为一个整体来开发,根据主题公园的理念来开发来经营,提升出一个主题,结合古镇的历史文脉与特色等,将城区内的居民、建筑、氛围都作为景观的组成部分,给予游客在古镇中的最好体验;7.大力挖掘当地历史文化与民俗风情资源内涵,从理论上分析,古镇旅游的类型是存在梯层结构的,以文化为主要内涵的体验旅游是古镇旅游的最高层次。同时,需要指出,历史城镇的旅游并不是要禁止商业化,而是要控制过度商业化,寻求传统与旅游商品的最佳契合点。旅游商品销售是旅游业收入的重要组成部分,旅游商品销售与古镇旅游的开发和保护不存在本质上的冲突,其关键就在于如何在商品销售中融入古镇所特有的文化气息。因此,古镇旅游商品的开发要求进行准确的规划、协调,要根据每个古镇的特点,大力发展有地方韵味、反映各地风土人情旅游商品。这样不仅能够丰富旅游产品内容,提升旅游产品质量,丰富游客体验。还可以促进当地居民参与当地旅游开发,增加旅游就业,带动当地经济的发展,提高当地居民参加旅游的积极性,从而促进旅游的可持续发展;8.古镇要注重实现与周边景区共赢研究发现,像丽江、周庄、凤凰等这些高品位的古镇在旅游开发与市场营销等过程中
都不是单个进行的,都是与周边景区在开发、线路整合、市场营销、形象塑造等方面有不同程度的联合,从而实现了共赢。这正符合旅游学中的旅游时间比理论,只有旅游地能够提供一定量的旅游活动时间与活动内容才能够吸引大量游客的到来,因此,旅游开发的项目选择,市场分析,以及产品开发与营销过程中都要注意区域的联合;9.注重生态资源保护和环境容量的控制旅游是一项相对高耗量的活动,伴随着水,电等资源的消耗,同时还会产生垃圾、环境污染、破坏等问题。特别是一些稀缺资源分布地区,如果破坏力长期超过环境的自净能力,将会对旅游地产生不可挽回的损失。

『陆』 澄迈县发展生态旅游的战略分析

<澄迈县旅游开发前景广阔>
海滨,咖啡,古村,古塔是澄迈旅游的标签。澄迈县委县政府根据自身的资源区位优势,提出“调优一产,调强二产,调高三产”的发展战略和工作思路,大力发展以旅游为龙头的第三产业,以打造“海口的后花园,琼北旅游新热点”为目标,积极开拓国内国际市场,努力打造澄迈旅游营销品牌。加强软硬件建设,强化服务意识,提高办事效率,齐心塑造一流的旅游投资环境,现在旅游业呈现了一派强劲的发展势力,且具备了深层次发展的条件。《历史底蕴深厚 旅游资源丰富》
澄迈县位于海南省西北部,毗邻省会海口市,与雷州半岛隔海相望,海榆中西线国道和西线高速公路,奥海铁路纵横穿越境内,是海南西部旅游走廓中的第一站;北部有海南最大的港口群,是连接中西部地区和通往的交通要地。
澄迈历史悠久,是西汉时期海南三大历史邑(即玳,紫贝,苟中)之一,西汉元封年(公元前11年),设置苟中县,县治美亭境内,隋大业三年(公元607年),更名澄迈,县治老城墟,清代光绪壬辰年(公元1892年)县城迁往现在的金江镇。
澄迈县物产丰富,气候怡人,人杰地灵,历史底蕴深厚,旅游资源丰富,开发发景广阔,是镶嵌在琼北大地上的一颗璀灿明珠。目前主要景点有盈滨半岛旅游度假区、福山咖啡文化休闲旅游区、九乐宫温泉旅游区、红岗济公山风景旅游区、金江金山寺、新吴奇石岗,老城老街、大成殿、广德桥,罗驿李氏宗祠,加笼坪
热带雨林生态旅游区、宋代美榔姐妹塔等。其中美榔姐妹塔为我国罕见的宋代建筑,被文化部定为国家一级保护文物。盈滨半岛旅游度假区三面环海,沙白细软无泥,海水碧蓝纯净,还有独特的地下温泉,现已衩步发展成为海南旅游的新热点。名优特产有驰名海内外的福山咖啡、万昌苦西茶、桥头无核荔枝、瑞溪牛肉干、福山烧烤乳猪、白莲鹅肉、永发乳羊、老城海鲜等几十种风味小吃构成,让您在浏览山光水色的同时大饱口福。《旅游发展由北向南推进》
今年7月7日省旅游局通过澄迈县旅游发展总体规划。据规划,澄迈将资源类型、特点,以滨海度假旅游、咖啡文化休闲游,历史文化和乡村旅游为基础,利用邻近海口区域条件,大力打造琼北品牌景区,促进与海口及西线景区的交流整合,衔接琼东和琼西旅游产业带。澄迈旅游资源以自然生态与历史文人并重。位于该县北部的盈滨半岛,已在全省具有一定知名度。根据规划,澄迈旅游将实施梯度发展战略,即旅游空间发展由北向南逐步推进,并与海口捆绑促销。近中期,澄迈旅游将以改造建设北部的历史文化古镇老城镇,开发盈滨半岛和福山咖啡文化品牌为重点,突出该县“海南历史文化村旅游目的地”的地位,奠定“文化澄迈”的基础,树立海南的坎昆”的形象。
据了解,坎昆(Cancun)是墨西哥著名滨海旅游胜地。在这个21公里长的狭长小岛上,已建起80多座豪华旅馆及餐馆、购物中心、娱乐场所,每年吸引200多万国际游客。参评专家表示,盈滨半岛的地形、地貌、沙滩、阳光、大海等自然元素,与坎昆相似,其周边的历史文化景观在海南具有独特影响力。《形成“一城一带多组团”体系》
根据澄迈县旅游分布、交通格局城镇布局及旅游产业的发展趋势,规划确定澄迈旅游发展空间将沿海、沿路形成“一城一带多组团”的结构体系。“一城”即历史文化旅游名镇老城镇,使之成为澄迈旅游格局的中心。老城镇的形象定位为:老城、老桥、老殿。老城的古渡头曾上是宋代大文豪苏东坡上岛和离岛之地;老桥为初建于宋代的澄江广德桥,现存桥体;老殿则包括建于隋朝的通潮阁和建于宋朝的文庙。在产品设置中,开发和修复老城镇的古建筑及古驿道和古驿站,结合老城工业开发区,开展工业旅游项目,建设海鲜美食消费场所等。
“一带”即北部滨海旅游带,以盈滨半岛滨海度假区为核心,沿北部滨海地带发展,功勇定位为度假、休闲运动和旅游区。开发景区包括盈滨半岛度假区、太阳湾假区、花场湾红树林休闲区、玉包港和新兴港的休闲渔业区等。“多组团”则有以侯臣咖啡文化村、福山咖啡休闲馆等为主要内容的福山咖啡文化休闲旅游区,以石矍村冼太夫人文化主题公园、罗驿村和新吴老墟等为主要内容的历史文化村镇旅游区,以九乐宫温泉为主要内容的红湖生态旅游区。
瑞佳花园的打造者用前瞻的战略眼光和睿智瞄准澄迈的旅游优势为购房者在澄迈居住、休闲、投资精心打造了这个后花园。可以说,瑞佳花园是澄迈快速发展和时代进步相结合的产物。随着澄迈旅游业的发展,瑞佳花园的增值潜力不言而喻

『柒』 阆中古城以什么为旅游经营理念

风水古城——四川阆中和云南丽江、山西平遥、安徽歙县一同被国务院确定为“全国历史文化名城”,名列四大古城之中。2004年,又成功跻身于“中国优秀旅游城市”的行列。阆中历史悠久、名人荟萃、科甲鼎盛、古迹众多 、文物璀璨,古城的地理环境、城市选址及建筑布局,融山、水、城为一体,契合传统的风水理论。古城之中,三国文化、科举文化、宗教文化交相辉映,被专家誉为“多元文化和谐共融的典范”。2006年至2008年三年期间累计接待国内外游客达460多万人次,旅游总收入10多亿,然而在2006年前,阆中年接待游客不足30万人次,阆中这座沉睡千年古城再次“复活”,这对四川旅游业来说简直就是一个旅游奇迹,这个景区能开发成功在四川乃至中国旅游界都具有深远意义。是什么让它如此成功? 以下将从景区开发、经营管理、核心竞争力打造、线路设计,商业模式、盈利模式做简单解码。
解码一:体制创新是成功的保障
“政府主管,企业运作,政府营造环境,企业经营市场”,这是阆中市政府为开发阆中旅游,而实施体制创新策略。在05年底,阆中市政府成立四川阆中名城经营投资有限公司,以下简称“名投公司”,市长任董事长、分管旅游的郭宗海副市长任总经理,公司对古城进行独家开发经营,整体规划、市场化运作。使古城的所有权和开发权、经营管理权相分离,名投公司设立两个职能部门,经营部和投资管理部。经营部负责古城旅游的经营管理,制定营销计划、策划执行古城内的活动、销售网络建设等;投资管理部负责融资和古城资源调配等。后来被业界称“阆中模式”。这是对国有旅游资源,政府经营的一种突破,也是对旅游开发方式的突破,政府成为指导者、协助者,企业成为古城开发的主导者,这体现了当地政府在发展旅游业上的一些观念和体制上有益尝试。对四川后来的旅游风景区的开发起到了非常大的典范作用。
解码二:重视市场调查,产品配置顺应市场
“名投公司”,在开发阆中古城之际,正是我国旅游从自然观光向休闲度假旅游快速转型之时,国内大量以自然资源为主要卖点的景区,经营日趋艰难,人们已经不满足于简单的“走马观花”赶路型旅游了,而是更喜欢在旅游的过程中使身体和身心得到放松。
如何开发阆中古城,古城以什么样的形象面对市场,通过对国内外许多古城、游客做了大量的调查,对本地主要市场的需求做了详细的分析(当时的他们的市场策略是先做成渝两地市场,在成熟后将营销模式复制到其他市场中),他们发现成都、重庆旅游需求潜力和欲望相当大,两地城镇居民的旅游消费呈典型的休闲度假特征,因此,在后来的项目设置、引进、古城资源的组合上就基本按照市场的需求来设置。
在节目设置上,白天有张飞巡城、巴象鼓舞、复古马车、秀才中举、阆中傩戏、坐游船游江等,夜间有皮影戏表演、民歌对唱、放河灯祈福、街头艺人、更夫打更等,坐在有着2300多年的古城里,感受跨越时空的错觉,丰富的消费体验让人流连忘返。
常规旅游销售线,名投公司选取古城几十个景点最具特色的景点组成套餐,以套票的形式打包销售,根据游客的消费需要,分为三种,其中“贡院+张飞庙+华光楼+民俗会馆”最受游客喜爱,为了更好的让游客游览阆中,以阆中作为目的地旅游,设计出阆中古城一日游产品线、阆中古城+锦屏山+嘉陵第一江山二日游产品,作为旅游线产品,设计出阆中+剑门关、阆中+仪陇、阆中+广安等产品,点面结合,多种方式推介销售阆中古城。
解码三:科学规划,策划设计独到
“谋定而后动”,对于景区开发更是如此,为了更好的释放古城资源能量,“名投公司”通过考察最后确定北京绿维创景旅游规划公司为阆中古城做规划,遵循“修旧如旧,保护古城风貌”的原则,与古城风格不相符的建筑一律拆除,对古城内经营业态做规划调整,恢复古代街市风貌,同时恢复古城原有已经毁坏建筑。恢复修建了中天楼、火神楼、风水文化博物馆等。投入资金全面翻新古城街区街面石板路,再现古城古街风貌。
引进经过市场考验过后具有一定生命力的项目,引进后又就地改进创新,为了盘活古城沿江的土地资源,通过招商,引进上海大众地产、浙江东海置业等地产企业,根据规划统一部署,沿江修建了“中华阆天城”、“城南天下”、“嘉艺广场”,不仅改善了古城沿江风貌,而且成为游客休闲新场所。
解码四:凸显核心竞争力,提炼推广口号
阆中水绕三方,山围四面,嘉陵江绕城而过,呈一个巨大“U”字型。 风水理论的青龙、白虎、朱雀、玄武四象俱全,被专家称为传统风水理论的典型模式,古城棋盘式建筑风格,是完全按照唐代天文风水理论的一座城市,被誉为风水古城,被确定为中国风水观光旅游目的地,2300年的历史积淀,多种文化交相辉映,保存完好的1.78平方公里的古城区,是目前中国四大古城还生活居民的唯一古城,被专家喻为活着的“古城”,(其他古城多是商业经营为主,基本没有当地居民居住)。
阆中新城与古城有多条街道和马路相连,是一座没有围墙的古城,由于当地政府的保护,古城既有历史的沉淀的烙印,同时充满了现代气息。结合阆中古城的特征,提炼出“天、地、人·古韵遗风 山、水、城·风情阆中”作为阆中古城的营销口号;,巧借唐代大诗人杜甫名句“阆中盛事可断肠,阆中城南天下稀”作为提炼形象口号,阆中天稀,与四川境内其它景区构成“峨眉天下秀、青城天下幽;剑门天下险、阆中天下稀8221; 凸显阆中古城核心竞争优势。体现资源的稀缺、稀有,是人们寻幽访古、休闲旅游的绝佳去处。

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