海口商业综合体市场调查

❶ 海口有那几个区那个区繁华些和美兰区比起来差别有多大

海口属于海南的省会城市，，也是海南自由贸易港核心城市和海南省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽，不论是外地户口想在海南进行投资或是定居，大部分都会想要选择海口，海口房子的性价比相对来说也算是“名列前茅”了。
海口共有4个区，分别是秀英区、龙华区、琼山区和美兰区，基本上除了龙华区之外，每个区都衔接不同的市县，下面为大家简单的介绍一下海口各区的情况。
秀英区海景地产较多，房价相对便宜
秀英区位于海口市西北部，境内有20公里的海岸线，在西海岸一带建设了不少的海景地产，大部分楼盘的平均房价在17000元/㎡左右。
当然，不同地段的项目价格都会有所不同，距离市中心较远的地段，房价会便宜些许。
龙华区住宅数量不多，且大多是大户型
龙华区是海口市中心，新建设的住宅数量并不多，较多的是商铺或其他办公产品，由于处于市中心，房价方面是较高的，目前龙华区的平均房价在17600元/㎡左右，而且龙华区目前多数楼盘的户型为大户型，小户型主要为公寓较多。
琼山区面积最大，但距离市中心较远
琼山区位于海口中南部，是海口土地总面积是最大的区域，由于面积大，所以个别地段距离市中心较远，所以房价相对来说比其余区低了些许，目前琼山区的平均房价在16500元/㎡左右，距离市中心较近的楼盘可能房价会高一些。
美兰区临近市中心，买房可以考虑海甸岛
美兰区位于海口东部，是最近市中心的一个区，因为美兰区大部分地段距离市中心较近，而且在新埠岛和海甸岛有着不少海景地产，所以房价方面也不算低。
目前美兰区的平均房价在17300元/㎡左右，如果想买亲海项目的话，海甸岛和新埠岛的值得大家考虑。
总的来说，琼山区的房价相对便宜，龙华区的房价相对较贵，美兰区买房比较划算，性价比高且潜力很大，秀英区大部分是旅居盘。

❷ 海口有哪些大型商场

海秀商圈
海秀路与海府路共同组成了这个商圈
在大英西路与海秀路交介处有，
明珠广场，DC电脑城，潮流视窗，万利商城，
（海秀路）往东5分钟，还有个 金世纪广场 ，
大英西路走 还有个万国商城（新的广场）在大同路上
（海府路）往南还有 兴润达广场 ，还有国美电器，苏宁电器，南亚广场（这是08年开的新广场，这里人气比较旺） 这整一个下来都是连在一起的，所以有得逛
国贸商圈
生生百货在万绿园附近，这里可能人气不旺，因为只有一家在此，但靠近国贸商圈。
(明珠路)宜欣商业广场，这里有一个大润发。
百汇城（09年新广场）在金龙路上。。龙华路也通
解放西商圈
在龙华路上，友谊商业广场，对面是东方广场
解放西路上商场比较小，但这里人气很旺

新华南路
这里是电器街，通海府路，海秀路，解放西路。大同路

府城商圈
新开了一个商场，在红城湖路上，海瑞故居旁边，有 家乐福
府城里面没有什么大的商场，但这里人气是比较旺的。这里的东西杂，物品各类多

国兴大润发
在国兴路上，附近有博物馆，图书馆，

❸ 如何对商业综合体的发展状况进行评价

商业综合体目前一般意义是指将城市中的商业、办公、酒店、餐饮、会议、娱乐、居住、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合并使各功能之间形成一种相互补充、促进的关系，最终形成一个多功能、多业态的城市综合建筑群。商业综合体是城市扩张到一定阶段的产物，它是商业零售和商业地产融合发展的高级形态。一个现代商贸中心城市尤其是现代国际商都往往都有一批现代化的知名大型商业综合体。
建立综合体评估指标体系。如何判断商业综合体的整体发展水平、辐射能力和吸引能力，这就需要开发建立商业综合体评价指标体系。可以通过自行研究或者委托第三方对综合体指标体系，特别是反映带动力和辐射力的指标展开课题研究，从而补充综合体报表内容，进一步开展试点统计。
出台综合体统计相关专业指标数据认定办法势在必行。通过对商业综合体统计报表数据的提炼，形成完善的专业指标评价方法，补充现有统计制度的缺陷，有助于全面、真实反映社会消费品市场和服务业市场等的发展现状，数据更加全面可靠。

❹ 5万方以上的海口商业综合体设计项目按天霸设计的收费标准大概需要多少钱

具体收费标准是这样的：
室内按投影面积40元/平方米，不足3000平方米的按12万计。外墙按平面面积60元/平方米，不足1000方按6万元收费。
对比在广州、深圳、上海等地的一些同级别设计公司，他们的收费标准是80-120元/平方米，甚至更高，在同等级别的设计公司中，性价比更高。

❺ 2015年海口万达商业综合体是不是落户白水塘

但愿是

❻ 海口商业街有哪些商场以什么商场为主最好能够详细点。

海秀东路是海口的主要商业街，以外地游客居多，还有上邦百汇城、东门市场、南北水果批发市场、海口购物中心等大型的购物集中地，是海口最繁华的地，具体的情况可以参考下面的内容。

❼ 海口生生国际购物中心怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：海口生生国际购物中心

别名：生生国际

城市：海口

楼盘位置：海口滨海大道26号滨海公园旁

开发商：海南华侨商业有限公司

产权年限：40年

公交线路：泰华路(公交站):22路;青少年活动中心(公交站):3路;6路;7路;17路;18路;23路;37路;39路;42路;49路;60路;夜2路;新港(公交站):14路;22路;49路;新港天桥(公交站):3路;6路;7路;14路;17路;18路;22路;23路;37路;39路;42路;60路;夜2路;交通厅宿舍(公交站):22路;市八中(公交站):32路;106路;渡海路口(公交站):14路;滨海花苑(公交站):22路;招呼站(公交站):14路;盐灶一横路(公交站):32路;106路;

规划信息：其占地面积为12000平方米，容积率，绿化率25.1%，共0栋楼，停车位

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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