海南儋州房地产市场调查

『壹』 在海南儋州买房利弊是什么

利：儋州作为西线发展比较好的城市，儋州的经济GDP排在海南的第四，并且洋浦经济开发区就在儋州境内。

在交通方面，通过建好的环岛西线高速、粤海铁路，或者是海南西线环岛高铁，就可以环岛。并且儋州靠近临高、澄迈、琼中这些地区，可以实现资源共享。

在消费水平方面，儋州作为西线发展比较好的城市，消费水平是比较低，因此，在儋州买房居住，不管是消费还是，还是说儋州未来的发展，都是个不错的选择。最重要的是，儋州房价和海南的其他地方相比，是比较低的

弊：儋州作为海南西部城市，在城市配套方面，和三亚还有海口相比，还需要进一步完善，但是随着海南西部城市的建设，这些方面都会的得到很好的改善。

(1)海南儋州房地产市场调查扩展阅读

从气候方面来看，儋州气候温和，而且还是受台风影响最小的地方。在交通方面，有着多条路线通过。

儋州市处于东亚大陆季风气候的南缘，属热带季风气候，由于受岛内中部隆起的五指山脉的阻隔，处于背风面，又濒临北部湾，故又有独特的小气候。全年接受太阳辐射能量每平方厘米110～130千卡。南部山区较少，每平方厘米约110千卡；西部沿海最多，每平方厘米130千卡左右。夏季太阳辐射量最多，占全年辐射量的31%。

春季次之，占28%；秋季占23%；冬季最少，占18%。然而，即使是冬季，南部山区每平方厘米20千卡的太阳辐射量仍能满足热带作物生长的需要。各地年雨量900～2200毫米，年均1815毫米，大部分地区达1500毫米以上。各地年平均风速1～4米/秒。南部山区年平均风速小于2米/秒，中部丘陵地区年平均风速2.0～2.9米/秒。

『贰』 房地产市场调研

在 精尚来网搜索 市场调研 得到的一自些内容；你可以注册下载看看，，，注册送5个币，所以需要多注册几个账号就能下载自己需要的资料了

市场调研须知 doc
市场调研须知
币值： 4KK币 资料大小：29.5KB 下载次数：0 浏览次数：0

市场调研内容剖析程序 doc
市场调研内容剖析程序
币值： 12KK币 资料大小：51.5KB 下载次数：0 浏览次数：0

房产市场调研全程指南 doc
房产市场调研全程指南
币值： 4KK币 资料大小：44KB 下载次数：1 浏览次数：0

项目市场调研表 doc
项目市场调研表
币值： 7KK币 资料大小：57.5KB 下载次数：0 浏览次数：0

市场调研方法的分类 doc
市场调研方法的分类
币值： 6KK币 资料大小：29KB 下载次数：0 浏览次数：1

『叁』 关于房地产的市场调查报告

模版

第一部分、城市概况 3
一、地理位置 3
二、行政区划 3
三、交通情况 4
四、专面积与人口 5
五、历史属文化及习俗习惯 6
第二部分 城市投资环境分析 7
一、宏观经济发展状况 7
二、扬州居民生活水平 10
三、城市规划及重大市政建设状况 13
四、城市投资环境优劣势分析 18
第三部分、扬州房地产市场情况 20
一、扬州房地产市场一级市场情况 20
二、二级市场情况 31
三、扬州房地产市场发展现状及特征概括 45
第四部分、项目基本情况 46
一、项目基本情况 46
二、项目环境分析 47
三、项目SWOT分析 52
第五部分、综合发展结论 56
一、项目开发策略 56
二、客户群定位 59
三、项目定位建议 60
四、销售价格及收益分析 62
五、土地价格价格分析 70
六、投资分析 73
七、初步结论及建议 74

『肆』 房地产市场调研的一般内容有房地产什么调研。

1、目标客户生活习惯调查分析
2、项目位置考察，项目所在地段的规划方向。
3、周边楼盘的情况，户型、售价、风格等等。
4、项目周边的资源考察等

『伍』 海南房地产开发项目

海南国际旅游岛的泡沫太大了，商品房空置率太高，，
70%以上都是外地购房者，
想知道哪里有房地产项目，
去规划局查一下哪些是商业住宅用地吧～～～～

『陆』 海南省房地产市场现在是什么情况还有重点介绍一下儋州的房地产市场。

儋州房地产业的发展是海南产业发展的必然结果，其首先得益于海南国际旅游岛建设。随着国际旅游岛建设上升为国家战略，给海南整个房地产业发展提供了更加有利的机会。其次是得益于省委省政府对海南发展的战略部局，儋州作为海南东西两翼发展中的其中一翼，正在加快建设西部中心城市，海南西部的资源配置均向儋州倾斜。第三是儋州自身的资源优势非常明显，儋州地大人多，风景优美，资源丰富，文化底蕴深厚，海岸线绵长，山河湖海泉应有尽有。第四是我市逐渐成熟的发展思路和逐步改善的投资软硬件环境，1小时交通圈、西环高铁、西部机场等一批重大基础设施建设将为儋州大发展插上翅膀，未来的儋州将成为海南经济发展的“火车头”。
儋州正处在快速发展的上升期，机遇和挑战并存，随着海南国际旅游岛建设深入推进，房地产业发展将是儋州近期乃至今后一段时期直接影响经济增长的主要产业，儋州发展房产地业的潜力和决心毋庸置疑。各房地产企业要积极寻找项目产品的定位，高标准建设楼盘，使房地产业差异化快速发展。市政府部门要打造一流的城市规划，加快基础设施建设步伐，尽快完善功能配套，完善公共休闲设施，改善人居环境

『柒』 房地产市场调研怎么做

房地产市场调研是一个斗智斗勇的过程，其中暗调是不可缺少的一部分，这里分享一些小技巧：
1、如果穿着衬衫，千万别解到第二个
2、一个定点的电话
3、一个拍照没有声音的手机
4、学一门南方口音
5、带一个老婆子或老头子去市调
6、摸清楚周边可以停车的地方