『壹』 为什么丽江古城里的客栈转让率这么高好像都在转让一样 我想在丽江兑家客栈来干 知情人给点建议吧！
做客栈，也就是做生意，每个人的财运不一样，在就是每个人的经营方式不一样。每个人手上的客源也不一样。
丽江的客栈，其实不是赚钱的重点，主要是做二次消费。 旺季是从每年5月开始一直到10月份，这段时间基本 不怎么急客源！但是淡季的时候，就没人了！
关键就是，你能不能留下好口碑，有没有用心做客栈。
客栈必须要有创意和特色！那样，生意肯定好！！
大理旺季短淡季长，旺季人流量大还可以，淡季就老火咯几千块客栈抢那点人流量，客栈每天都有开张的也有关门的。
大理是个风花雪月的事，开客栈也是，等实际运营的时候就是两码事，客栈老板真的需要十八般武艺样样精通，受不了落差就撤了，当然土豪除外。开客栈前景还是有的，那么多人来做，还是有市场的，现在也都不傻。只能说摆正好心态。
『贰』 丽江开客栈赚钱么
我在丽江束河古镇开客栈，希望以下文字给想在丽江开客栈的各位参考：
一、现实与理想
首先不要因一时冲动，头脑发热就辞职来丽江，没有客人的日子，客栈是寂寞清静的。我是09年来就来丽江，在古镇生活了几年。
如果你是因为已有养老积蓄，想有一个悠闲恬淡，挣不到大钱却也衣食无忧的生活而来开客栈的，这种是最理想的，这种不在考虑范围内。
如果你是想通过开客栈创业赚钱，那开客栈的生活每天基本上是忙碌的。当然你可以请个清洁阿姨打扫卫生，但除此之外的琐事也非常多，像跑执照、应对客人的要求、和不同人打交道、优化维修客栈设施等等。选择做客栈老板，自此也就没了下班时间。资金允许的话，你也可以再请一个能干的管家帮你全盘打理客栈琐事，那是不是你就可以每天喝茶赏云观雪呢？
这几年我眼看着丽江客栈的租金翻了几倍，一般来说，在束河古镇里面10间房的年租在10万到20万之间，你可以自己算笔账，假设你有10个房间的话，淡季旺季要达到多少入住率才能回本？如果不是直接承包现成的客栈，而是租旧民居重建的话，初期装修投入至少一百万，还算不上是精装修高档客栈。
另外，丽江有一些房东单方面违约的情况发生，网上也有新闻报导，各位网络一下就知道：房东在租期未满时就涨租或强行收回房子再高价转租给别人，这些都是现在未来令客栈老板头疼的问题。
二、丽江客栈的经营环境：
丽江客栈毫不夸张，有几千家，经常会看到有客栈贴出转让的信息，炒客栈的赚一笔转让费走人，接手的人成本必然会增加，压力增大，有部分客栈会因为位置问题、宣传问题、管理问题等等无利可图，再转不出去的话，客栈就形同鸡肋，食之无味，弃之可惜了！
现在的客人，既使是淡季出游，一般也会选择在网上先预订客栈，淘宝网上可以很方便地看到客栈介绍，客房照片，如果入住后发现网上描述与实际不符，离店后还有差评的权利。所以网上推广就很重要，我主要是在淘宝开店，网上预订房间，光靠身边的亲戚朋友介绍，客源有限，客栈能不能持续经营都是问题，你说呢？
『叁』 关于丽江古城客栈的问题
推荐云水茗心这家。这家虽然不是在四方街，叫做云水茗心距离四方街非常的近，而且还有停车场，走到客栈非常的方便，在这里可以一般品着工夫茶，一边观赏古城的风景，你会感觉心灵的净化与宁静。另外丽江昼夜温差也很大。来丽江旅游，最好的季节是春夏季。可以带一些短袖T恤、外套、雨具等。
『肆』 丽江总共有多少家客栈
丽江古城里面现在差不多有2000多家客栈了，各种风格、各种价位的都有，如果你是到丽江旅游的建议你多在网上看看，多对比一下找家服务好、性价比高的客栈入住现在这个季节找家150-200元左右的就差不多了。 如果是打算在丽江古城里面开客栈的话 可要好好的考虑考虑，现在丽江古城里面的客栈转让费被炒的很高了，稍微大点的客栈转让费都上百万， 建议考虑承包客栈 这样成本没有那么高。
【丽江旅游景点】：大研古镇、束河古镇、玉龙雪山、拉市海、虎跳峡、香格里拉、普达措国家公园、泸沽湖、梅里雪山、雨崩等。丽江旅游推荐丽江金沙旅游。住宿推荐丽江古城客栈。
【丽江小吃】：丽江古城四方小吃一条街位于古城大石桥于四方街，以经营小锅米线，砂锅饭，火腿炒饭、丽江粑粑、黄豆面、酥油茶、炸土豆、米灌肠、牦牛酸奶、鸡豆凉粉等民间小吃为主，是丽江最集中的饮食街之一。大石桥小吃位于古城大石桥，是丽江开办最早的最地道的传统面食小吃店，至今已有 80 余年历史。
【注意事项】： 西藏是高原地区 紫外线比较强，气候比较干燥，早晚温差比较大，这些需要注意的， 去的时候如果休息不够，去到一些景点容易造成头晕，高原反应等。 如果到时候要自己去景点那边，这个需要注意一下，以免被当地人坑钱。不要随意在景点买东西，因为景点那边卖的东西也差不多，不过就是很贵的。
『伍』 丽江客栈的平均价格
普通的客栈：100左右；
性价比高的：200左右；
高档一些的：400-500左右；
丽江客栈类型非常多，束河古镇也有很多特色的客栈，亲来了以后可以自己去选择哦。
『陆』 云南丽江旅游业调查
呵呵，你想得也太简单了，这个数据完整的连当地旅游局都无法提供！
『柒』 在丽江开客栈盈利情况如何
不怎么好，近年来旅游市场都不太景气，尤其是像丽江这种主打旅游的城市，客栈本就琳琅满目，市场竞争力大，但是要看你客栈开在哪里了。
建议：以赚钱为目的的建议别来。只是为了享受丽江这种悠闲生活，有点小钱可以来，维持生活基本没问题。
『捌』 怎样做酒店市场调查报告
1.先介抄绍被调查的酒店概况，例如：酒店所在的地理位置，经营项目和酒店的档次及类型等等
2.介绍酒店设备设施的概况包括客房的数量，面积大小及挂牌价，散客入住执行价，协议价等。
3.对酒店做个总结和优劣势的分析。
其实这个东西说简单也很简单，但关键要做的细一点。
『玖』 为什么很多外地人在丽江开客栈，开客栈的收入情况怎样
丽江市，云南省辖地级市，位于云南省西北部云贵高原与青藏高原的连接部位，市区中心位于东经100°25'北纬26°86'，海拔高度为2418米。北连迪庆藏族自治州，南接大理白族自治州，西邻怒江傈僳族自治州，东与四川凉山彝族自治州和攀枝花市接壤。总面积20600平方公里。辖古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县、华坪县、宁蒗彝族自治县，共有69个乡（镇）、446个村民委员会，总人口1244769人（第六次人口普查）。丽江古城区是中国罕见的保存相当完好的少数民族古城，集中了纳西文化的精华，完整地保留了宋、元以来形成的历史风貌。