1. 房地产营销策划与前期策划有什么分别
房地产营销策划主要抄是针对房地产二级或者三级市场,即商品房和二手房的营销策划,包括主要两方面,一是产品策划(主题概念、价格策略、推广活动等等),二是销售。
前期策划,同样可分为主要两方面,一是一级市场的宗地考察、调研,即开发商获得土地之前的地块调研和经济数据分析等;二是项目总体设计思路研究。
简言之,前期策划,主要是针对城市宏观、政府和开发商;营销策划主要针对市场与客户。
2. “房地产咨询公司”和“房地产营销策划公司”究竟有什么区别房地产营销策划究竟能策划点儿什么
房地产咨询公司是帮忙办理手续什么的,见过的不多;见过很多房地产策划公司,他们 代理楼盘销售,制定销售策略,广告投放等服务。
3. 请问房地产营销策划和房地产营销开发这两个岗位之间有区别么
一、营销策划主要包括了三部分服务内容:市场定位与产品设计定位,市场推广策划,项目销售策划。
1、市场定位于产品定位
这是房地产开发前期,通过市场调研后得出的结果,做好项目的定位。
2、市场推广策划
根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析,针对目标市场需求,制定有效的市场推广计划,为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略,营销策略,销售策略,市场推广工具设计(VI设计及宣传品、销售工具设计),广告设计创作,媒体投放,公关活动策划等。
3、项目销售策划
此阶段主要是帮助发展商制定销售计划,协助展开促销工作,做好销售现场管理顾问,帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。
二、房地产营销开发,说实话,这个词我很少听到,不是一个很专业很规范的词语。要么是“房地产营销”,要么是“房地产开发”。
4. 房地产策划和商场策划的区别,又有什么是互通的呢,可不可以相互借鉴
房地产策划和商场策划互通的地方 就是都需要设计,文案,这相当于是技术想通。区别在于产品不同,采取的视角和切入点就不同,房地产大体分两大块一是住宅,一是商业地产,住宅和商场策划就差异很大,商业地产的策划与招商有关(某些购物中心,百货),亦会与商场的租赁相关联。然而商场策划重点在于商业活动,促销商场产品,打开商场的知名度与客流量。所以差异是显而易见的。一般做了很久的商场策划的人,是不具备做好房地产策划的能力的。基本是行业的相隔了。
5. 房地产销售和策划的关系
策划和销售来同属营源销体系,是项目营销的两股重要的力量,都是项目成功的关键,可都过分强调自己的重要性。
策划说策划更重要,因为好的策划可以让销售更加轻松,销售完全按照策划的思路和步骤执行,便可顺利完成销售;策划是战略和策略的制定者,销售只是简单的执行者;策划是运筹帷幄之中,决胜千里之外的军师,销售只是开疆拓土,攻城拔寨的将士的角色。
而销售说项目最终目标的实现都要完全依靠销售人员去完成,销售人员直接面对消费者,更加了解市场变化,客户需求,销售人员处于无可争议的主体地位,一切资源都要为销售服务,策划也是为销售服务的,销售相对而言对项目更加不可缺少。
6. 房地产策划与营销策划的区别
房地产策划是指从城市战略和地块估价就开始介入,直到整个楼盘销售完成内,包含团队组建容,政府公关,项目定位等活动的整个策划流程和过程,一半时间为3至10年方可完成,简称全程策划。房地产策划包含前期策划,营销策划两个阶段。
房地产营销策划是房地产策划的一部分,是指从房地产销售蓄水期开始介入到房地产流程中的策划活动,主要包含营销团队组建,置业顾问培训,广告策划,媒体公关,活动策划等内容。房地产营销策划是房地产的中后期策划,不包含前期策划。
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房地产策划师一个字一个字敲出来的,希望能帮到你!
7. 房地产中介和房地产策划营销是一个东西吗有什么不同呢
房地产营销策划指的是一手房代理
房地产中介既包含二手房也可以做一手房
8. “房地产营销策划公司”和“房地产咨询公司”究竟有什么区别房地产营销策划究竟能策划点儿什么
两者是有区别的。房地产咨询公司主要是为客户提供相关政策、法规,行业信息、房地产信息、价格等;房地产营销策划公司包括了三部分服务内容:市场定位与产品设计定位,市场推广策划,项目销售策划(项目销售阶段)。如果做房地产营销策划还是要找房地产营销策划公司。在以上说的三方面为你提供服务。
9. 市场营销与策划与房地产营销与策划有什么不同
一个是广抄义的方向,一个是单一行业方向的。
我们清华大学有专门针对房地产行业设立的“清华大学房地产开发与投融资总裁班”,这个班级主要是针对在职人士,既能学习房地产等各方面的知识以提高自身能力,还可以积累高端人脉拓展自己的业务范围。同时老师和同学还能针对学员的实际问题给出建议性的指导。如果有需要资料参考的,课给我留言,或在线联系我,呵呵我是负责清华高研班项目的张老师