❶ 重庆金科天宸(公寓)优劣势
金科天宸项目位于西永城市副中心地铁1号线微电园站旁，金科天宸项目占地面积约780亩，开发体量近200万方。项目分别由别墅、洋房、高层、商业业态组成，目前在售5.1米层高的LOFT公寓项目（18年9月中旬），【项目优势】：
1.交通优势：距离地铁1号线微电园站距离约750米，周边十余路公交车从微电园站出发，交通便利。
2.商业优势：项目与西永长达5KM的城市广场距离约500米，龙湖拉特芳斯农贸市场距离项目400米左右，距离万达文旅城1公里左右，购物方便。
3.自身优势：项目本身是开间大于进深的新型产品，采光好，舒适度高，世面上少有，可商用可居住用途广。【项目劣势】：项目不通天然气，做饭只能用电，一定程度上造成居住不便。
❷ 成都金科天宸优劣势
金科天宸
优势
1.金科天宸位于温江共和路与临泉南街交汇处，在温江区最临近主城区青羊区的板块，从光华大道自驾，或者乘地铁四号线到主城区都很便利。
2.由大开发商金科出品，产品质量和交易安全性都有相当程度的保障。金科的楼盘也统一使用金科本身的物业，物业服务水平和质量也有口皆碑。
3.项目容积率为2.49，同比成都市整体市场普遍高于3的容积率，是相对较低了，居住舒适度相应得到提高。
4.商业配套包括江新城家乐福、伊藤洋华堂温江店、永辉超市、天来国际广场、太平洋百货、千禧购物中心，低中高端消费均能满足。
5.产品均为精装房，不用客户劳神劳力自己装修。
劣势
1.混合业态项目，中庭和很多绿化集中在了花园洋房和别墅板块，高层的业主享有的部分相对少很多。
2.公交线便利度不高，虽然通向主城区有地铁和自驾的光华大道，但如果要通向主城区方向以外的其他区域就不太方便。
❸ 金科天宸这个楼盘怎么样
金科天宸这个项目位于西永城市副中心地铁1号线微电园站旁，总占地面积：233450平方米，建筑面积：715026平方米，集别墅、洋房、高层、商业等多种物业形态。
1、商业：开发体量近200万方商业业态，欧洲街的建成定位为居住，商业，娱乐为一体的大型国际生活社区！与西永城市广场距离约500米生活商业配套一站式便捷；
2、交通：距离地铁1号线微电园站距离约750米，周边30余条公交线路通往重庆各大区域，自驾高速：成渝高速、渝隧高速、319国道；
3、医疗：重庆医科大学附属大学城医院、第三军医大、陈家桥中心医院。