三水市场调查

① 佛山市房管局官网

佛山市房管局官网为佛山市住房和城乡建设局官网

地址：佛山市禅城区城门头西路4号

网站标识码：4406000027

传真： 0757 - 83822991

投诉举报： 0757 - 12345 | 0757-12319

投诉举报邮箱： [email protected]

粤公网安备 44060402000401号

(1)三水市场调查扩展阅读

佛山市住房保障和房地产登记信息中心

是经市政府批准成立，隶属市住房和城乡建设管理局领导，并经市机构编制委员会批准赋予对本市住房保障和房地产信息管理服务的事业单位，主要负责本市住房保障信息的收集和发布；参与不同经济收入家庭特别是中低收入家庭的住房需求情况的调查研究；

负责房地产信息系统的日常维护和管理；定期开展房地产市场调查，收集房地产市场相关信息，动态监测房地产市场；开展房屋登记档案信息查询以及房地产交易中的技术性、辅助性工作等职能。

办公地址：佛山市禅城区祖庙路33号20楼

邮政编号：528000

区 号：0757

联系电话：83201086

综 合 部：83201086

住房保障部：83201039

房地产信息部：83201063

Email:[email protected]

② 我国汽车养护设备市场环境及市场容量如何

汽车养护设备市场大，竞争也很大，前几天看了几篇文章，说的就是汽保市场，很多设备没有经过市场调查，生产出来的设备好多都是摆设，总体来说现在这个市场还是乱不好做。
如果真要做就要到修理店或4S店或专业养护店，问问师傅和车主，进行一个深入调查。

③ 求一篇入党积极分子的调研报告！

这是前几天我们支部的积极分子写的！希望能对你有所帮助!

思想汇报
尊敬的xx党组织：
3月27号，是xx大学第41期入党积极分子的第一节党课，我怀着无比激动的心情，走进了教室。今天给我们讲课的是王老师，他的讲课生动形象，例子丰富，贴近生活。我刚开始还以为党课会像思想政治课那样，会比较沉闷，但经过王老师这样的讲课，让我们从生动的例子中，深刻地了解到了党的纲领是党的旗帜和方向，最高纲领是实现共产主义，现阶段任务是发展这个特色社会主义。
而王老师没有直接讲我国社会发展状况，而是现讲资本主义社会的发展。还通过让我们思考为什么资本主义社会生产力会突飞猛进；苏联、东欧剧变，社会主义在这里不复存在，又如何解释来引入了话题，让我们懂得了不能用历史长河中的某一个阶段所表现出来的特殊性否定这个总的发展趋势，也不要用历史发展总趋势来否定历史发展在某个阶段上的特殊性。就如苏联，共产主义革命虽然失败了，但共产主义社会是最科学、最进步、最先进的理想，是人类发展的必然，也是人类历史上最美好、最进步、最合理的社会制度，它反映了社会发展的客观规律，是人类社会发展的必然趋势。而资本主义社会始终存在一个无法克服的矛盾，即生产的社会化和生产资料的私人占有之间的矛盾。因而社会基本矛盾的运动使资本主义社会与历史上出现并存在过的社会形态一样，必将被新的、更美好的社会制度所取代。
接着王老师又给我们阐明了共产党纲领的重要性：（一）纲领就是方向，它指明了党的奋斗目标，规定了党的根本任务，指明了党的前进道路。（二）纲领就是形象，它反映了党的理论，表明了党的性质，体现了党宗旨。(三)纲领就是力量，党的纲领统一思想，党的纲领激励斗志，党 的纲领凝聚人心。党的纲领作为一面公开竖立起来的旗帜，显示了强大的号召力、凝聚力，在宣传党的政治主张、统一全党的思想和行动、发当广大群众、建立广泛的统一战线、团结各族人们进行社会主义现代化建设各方面发挥重要作用。
最后，王老师给我们讲述了党在现阶段的任务是发展中国特色社会主义、党的基本路线的论述:领导和团结全国各族的人们，以经济建设为中心，坚持四项基本原则，坚持改革开放，自力更生，艰苦创业，为把我国建设成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家而奋斗。正是因为富强是社会主义的本质，民主是社会主义的基本特征，文明是社会主义的一个重要特征，和谐是中国特色社会主义的 本质属性，因此我们要以建设富强民主文明和谐的社会主义现代化国家为奋斗目标，全面开创发展中国特色社会主义事业的新局面
……（全文共1044字）

思想汇报
尊敬的xx党组织：
学会辩证思考，坚持学以致用，在思想观念转变、理论向实践转化方面上新水平是我在深入学习科学发展观后的体会。这种辩证的思考不仅让我们更好的理解科学发展观的实质，也训练了我们的思维，对我们有很大的帮助。

我想处理好“物”与“人”的关系，物质文明与精神文明一起抓，既着眼于经济社会发展，又注重人的素质提高，既见物又见人，着眼于人民群众的根本利益，坚持统筹兼顾根本方法的运用。科学发展是包括经济、政治、文化、社会、生态建设的全面发展、各个环节的协调发展，以经济建设为中心，统筹兼顾，学会“弹钢琴”，促进经济社会共同进步和人的素质的不断提高，摒弃过去的一味追求经济增长的做法，要建设社会主义核心价值体系，在全社会树立中国特色社会主义的共同理想，用身边先进人物典型作为鲜活的教材，引导教育广大干部群众践行社会主义荣辱观，倡导社会新风，促进社会和谐，坚持物质文明和精神文明的相互促进。维护好发展好实现好人民的根本利益是这次学习实践活动的根本目的。要着力解决影响全局的主要工作，加强薄弱环节建设，推进当前各项工作，既见物又见人，坚持以人为本，把突出实践特色贯穿始终，在解决具体问题上下工夫，解决事关群众切身利益的突出问题，着力改善民生，打造群众满意工程，共享发展成果，使活动始终得到群众的拥护支持。

处理好“破”与“立”的关系，有破有立，为学习实践活动深入持久开展提供制度保证，做好科学发展成果的巩固。制度具有根本性、全局性、稳定性、长期性，不破不立，要进行体制机制创新，做好政策文件的“立”、“改”、“废”，建立起体现科学发展观要求的领导决策、谋划思路、政策措施、干部考核评价体系等，制订符合资源节约型、环境友好型社会的利益导向机制，做好先进典型的巩固。真理只有一个，科学全面的干部评价体系还没有建立起来。考察干部，既要看经济指标，又要看社会指标、人文指标和环境指标，既要立足眼前，立竿见影，取得明显成效的“显”绩，也要看有利于长远发展，短期内效益难以显现的“潜”绩，使各级领导干部切实做好节能降耗、担负起保护生态环境、保护文物古迹、维护社会稳定等工作，充分发挥制度的导向作用。要把在实践发展中行之有效、群众欢迎的做法上升为制度规范，形成有利于科学发展的激励约束机制。把所取得的成果用制度巩固下来，坚持下去，从而为科学发展提供制度支撑，构建起利于科学发展的长效机制。

在我学习的道路上得到了来自党组织的帮助和关怀，没有党组织的教育和指导，我不可能进步这么快。我想我一定要再接再厉，争取早日成为正式的党员。

思想汇报
尊敬的xx党组织：
我认为：作为一名21世纪的青年，作为祖国未来的栋梁，我们肩负着建设社会主义事业继往开来的重任被时代赋予了新的历史使命，因而我们就必须首先认清当前的形势坚定我们的共产主义信念。
我申请入党就是为了献身共产主义事业更好的为人民服务。对于一个大学生来说树立正确的入党动机是非常重要的，只有树立了正确的入党动机，才能产生正确的入党行动。有了正确的入党动机，才能有持久不衰的动力，才能在日常生活、工作的各个方面更加努力，正确处理党和人民利益同个人利益关系，逐步培养和树立起甘愿“吃亏”不怕“吃苦”的献身精神。树立正确的入党动机，才能经受住党组织的考验。
从1921年建党至今，中国共产党已经进入了第89个年头。现今社会主义事业蓬勃发展中国特色社会主义的号角已经响彻整个神州大地，在这一系列的进步与发展中,反映的正是一种与时俱进、始终引领时代潮流的态度,这对于我们学生来说是具有重大的指导意义和鼓舞作用的。一方面这样的精神与态度值得我们去认真的学习和领会；另一方面它也鞭策我们不断向前发展与时俱进,开拓创新。
大学生党员作为党组织中的一个特殊群体，是优化党员队伍结构的新生力量，也是加强党的建设的重要力量。大学生是未来现代化建设的主力军，而大学生党员则将是这支主力军的领导者。由于大学生党员是大学生队伍中的优秀分子，其一言一行都代表着党在大学生心目中的形象。大学生党员应行动起来“胸怀祖国服务人民”,把自己融入党的伟大事业与时俱进、开拓创新、勤奋学习带动群众真正起到先锋模范带头作用。
发挥大学生党员的先锋模范和骨干带头作用，既是党组织对大学生党员的基本要求,又是大学生党员义不容辞的光荣使命。大学生党员只有从政治、学习、工作、生活等各方面发挥好先锋模范带头作用，努力做到思想先进，学习优秀，工作积极，生活热情，才能在学生中树立起大学生党员的良好形象，影响和团结广大同学共同进步，增强党组织的凝聚力和战斗力，为把我国建设成为富强民主文明和谐的社会主义国家，把我党建设成为立党为公、执政为民求真务实、改革创新艰苦奋斗、清正廉洁富有活力、团结和谐的马克思主义执政党做出应有的贡献。同时促进自身的进步和发展发挥一个学生党员的应有价值……做为一名年轻的大学生我入党除了光荣更重要的是一种承诺和责任。
大学生要加强理论修养真正做到“不但在组织上入党而且在思想上入党”。理论水平与思想素质的提高是精神文明建设的一项重要内容大学生要带头提高理论水平和思想素质成为理论功过硬、具备一定理论水平的新一代接班人。
大学生党员要带头树立良好的生活作风，还必须从身边的小事做起从个人的生活作风做起。“习惯决定性格性格决定命运。”没有正派的生活作风就不能成就大事业,没有正派的生活作风就容易偏离自身发展方向；没有正派的生活作风就搞不好学习。大学生党员应当注意和同学们保持良好的关系，通过平时生活中的点点滴滴，融洽与同学的感情，同时要懂得尊重他人善待他人。大学生党员还应注意观察及时发现同学在生活中存在的问题，并想办法帮助解决。
我从提出入党申请的那天起就时刻告诫自己：要努力实现自己的入党誓言，认真在自己的工作、学习、生活中严格用共产党员的标准要求自己，在纪律作风上要严格规范自己的言行。不断坚定自己的奋斗目标，在现代化建设和改革开放中用自己的实际行动,认真的把握机遇和挑战，以崇高的历史责任感和使命感坚定自己的理想与信念，开拓创新、与时俱进，积极投身中国特色社会主义建设事业，服务同学服务社会为构建和谐校园、构建和谐社会，为实现祖国的繁荣富强，为实现中华民族的伟大复兴而不懈努力！
此致
敬礼！
汇报人：xxx

思想汇报
尊敬的xx党组织：
经过近一段时间的自己学习和党员的帮助，本人在思想上积极要求上进，在工作中向党员同志看齐，对党的认识更加深刻。 在2009年即将来临之际，特向党组织递交我的思想汇报!汇报我近期的学习和工作情况。现将本人近期思想情况汇报如下：

第一，要提高学习马克思主义理论的自觉性。认真学习马克思列宁主义、dxp理论，是党章规定的共产党员义务的第一条。共产党员必须懂得：理论上的成熟是政治上成熟的基础，政治上的清醒来源于理论上的坚定。有些同志在重大问题上政治不敏锐，甚至失去辨别能力，重要原因就是缺乏应有的马克思主义理论素养。理论上贫乏，政治上就不清醒。只有刻苦学习马克思主义理论，才能在复杂多变的国际环境中，在深化改革、扩大开放、大力发展市场经济的新形势下，坚定共产主义理想和社会主义信念，牢记全心全意为人民服务的宗旨，始终坚持党的基本路线不动摇，永远保持一个共产党员应有的共产主义纯洁性。

第二，要坚持理论联系实际，学以致用。理论联系实际，是马克思主义一个基本原则。学习马克思列宁主义、毛泽东思想、dxp理一元起拍无底价值论，必须坚持理论联系实际，坚持学以致用。最重要的是运用马克思主义的立场、观点和方法来改造主观世界，端正自己的世界观、人生观、价值观，提高为人民谋福利的自觉性。评价一个共产党员重要的是看他做的怎么样，看他能不能在端正自己的世界观、人生观、价值观上下功夫，实现学于用、知与行、说与做的统一。

第三，掌握做好本职工作的知识和本领。党章中把学习科学文化和业务，努力提高为人民服务的本领，作为共产党员的一项义务作了明确的规定。当即世界科学技术突飞猛进，科学技术对社会，对经济影响愈来愈大。因此，我们要把学习科学、文化和业务知识，掌握做好本职工作的知识和本领，提高到保持党的先进性的高度来认识，从而增强学习科学、文化和业务知识的自觉性和紧迫感。共产党员要掌握做好本职工作的知识和本领，一靠学习，二靠实践。要干一行，爱一行，学一行，钻一行，精通一行，努力成为本职岗位上的内行和能手。

总之，共产党员应该成为学习的模范和又红又专的模范，不但要刻苦学习马克思主义理论，而且要学习科学、文化和业务知识，掌握做好本职工作的知识和本领，努力创造一流的成绩。只有这样才能在新形势下更好的发挥先锋模范作用。

明白了这些道理，我在工作中有了方向，有了动力。懂得干好工作的目的和重要性。所以在以后的工作中我定要加倍认真负责，努力向党员同志看齐，缩小同党员同志的差距，争取早日加入党组织。

以上就是我近期的简短思想汇报，临近期末，我会更加努力学习，希望党组织予以监督。

此致

敬礼!

汇报人：xxx参考资料：其他网络资料！

④ 三水的饮料的资料

补充：三水青岛啤酒场，没质料。。。不好意思。
发源地：广东省佛山市三水区健力宝南路

发展史：（1983到2007）

1983年
8月，广东三水县酒厂与广东体科所、广东体育医学院、广州市食品工业研究所等单位共同努力，以广东体育医学院欧阳孝教授的研究成果为依据，研制成功含碱性电解质运动饮料，并取名为“健力宝”。

1984年
3月，健力宝橙蜜型饮料通过广东省级专业技术鉴定，并被认定为新型运动饮料。
健力宝饮料被指定为第11届亚足联代表大会专用饮料。
健力宝饮料被国家体委选定为第23届奥运会中国体育代表团首选饮料。
日本《东京新闻》刊登了中国运动员们在奥运会上依靠“中国魔水”加快出击，取得优异成绩的报道。健力宝“中国魔水”的称号由此而来。
健力宝在与第24届奥运会同期举行的科学大会上获得国际认可。
原广东三水县酒厂改名为广东运动饮料厂。

1985年
广东运动饮料厂（旧厂）拆分为强力啤酒厂和广东运动饮料厂，专业化的饮料生产正式开始。
中外合资企业——广东运动饮料有限公司成立。
7月26日，健力宝饮料被评为首届全国最佳运动饮料。
健力宝饮料荣获国家体育科技进步奖。
健力宝被指定为国宴饮料。
健力宝全年赞助中国体育事业总额达50万元。

1986年
引进国际先进水平的罐装、软包装生产线，并正式投产。
“中国魔水”健力宝打入可口可乐的故乡——美国。
9月12日，健力宝饮料被指定为第六届全运会专用饮料。
10月8日，健力宝研制成功获国家体育科技进步奖一等奖。
11月5日，健力宝获全国运动饮料评比第一名。
赞助第6届世界体操锦标赛、中国科学院西太平洋考察、中日登山活动等总额100多万元。

1987年
4月10日，广东运动饮料有限公司改名为广东健力宝有限公司。
健力宝赞助第6届全运会款物共350万元，成为全运会的最大赞助商。
健力宝赞助第三届全国少数民族运动会、第四届全国力士杯健美赛、长城杯国际足球赛等共100万元。

1988年
广东健力宝有限公司改组为广东健力宝集团有限公司。
1月22日与香港利家安有限公司合作成立健力宝（香港）国际饮品有限公司。
7月16日 健力宝系列运动饮料的研制与应用获1988年度国家级科学技术进步奖二等奖，是迄今饮料行业获得的最高奖项。

1989年
4月21日，“体操王子”李宁加盟健力宝集团。
11月24日，公司获国家体委授予的“体育事业贡献奖”。

1990年
4月28日，健力宝被选为第11届亚运会中国体育代表团专用运动饮料，并荣获1990年全国运动饮料营养金奖。
8月，健力宝独家赞助第11届亚运会“火炬之光”接力活动达1600多万元。

1991年
赞助第七届全国运动会 300万元，并被指定为运动会专用饮料。赞助第四届全国少数民族运动会100万元和巴塞罗那25届奥运会中国体育代表团60万元。
购买纽约帝国大厦整层楼，成立健力宝美国分公司。
健力宝在全国饮料企业中产量、利税排名第一。

1992年
6月16日，健力宝欧洲公司在日内瓦宣布成立。
8月14日，健力宝为获得第25届奥运会金牌的18名选手颁发了“健力宝金罐”，为获奥运金、银、铜牌运动员的教练员分列颁发1.5万元、1万元、0.5万元奖金，并奖给中国体育代表团20万元。
健力宝向第四届大学生运动会赞助人民币30万元。
11月20日，健力宝集团漳州饮料公司成立。

1993年
1月19日，健力宝集团独家赞助第七届全国运动会火炬接力活动100万元。
2月17日，健力宝系列饮料被评为全国最受消费者欢迎的饮料。
6 月，广东健力宝集团有限公司评为“1992年中国500家大型工业企业”之一，排列165位。
健力宝饮料厂荣获1992年年全国轻工业企业200强金榜，其中销售额排序4名，利税总额排序第6名。
健力宝集团出资900万元组建健力宝少年足球队赴巴西留学。独家赞助第七届运动会火炬接力活动100万元、赞助第七届全运会500万元。全年赞助总数为1500万元。

1994年
1月26日，健力宝系列饮料被选定为第十二届亚运会中国体育代表团首选指定运动饮料。
3月26日，荣获1993年中国体育发展贡献奖。
8月28日，中国科学院紫金山天文台将国际编号为3509号的小行星命名为“三水健力宝星”。
健力宝赞助100万元西藏攀登世界14座8000米以上高峰探险活动。
健力宝隆重庆祝创业10周年，产品销售超过18亿元，名列全国饮料酿酒行业的首位。
荣获新加坡国际饮料博览会最高荣誉金奖。

1995年
9月19日，公司荣获1995年全国500家最大工业企业之一，按销售收入排第123名，名列饮料酿酒行业的首位。
10月18日，健力宝果汁运动饮料主剂系列荣获全国轻工科技进步奖。
8月，健力宝系列饮料获95中国轻工产品（饮料）排行榜中饮料类的首位
荣获美国“纽约食品节”金奖。

1996年
3月29日，中国健力宝青年足球队重返巴西继续深造，其在巴西生活的经费均由健力宝公司负担。
7月19日，健力宝赞助美国亚特兰大26届奥运会中国体育代表团2000多万元。
9月5日，公司向中国航天基金会提供人民币1000万元，健力宝系列饮料被指定为中国航天指定饮品。
中国健力宝青年足球队重返巴西继续深造，其在巴西生活的经费均由健力宝公司负担。
赞助美国亚特兰大26届奥运会中国体育代表团2000多万元。

1997年
1月，被国家列为“八五”期间中国饮料行业巨头。
4月6日，健力宝商标被国家工商局认定为第一批“中国驰名商标”。
7月28日，在上海举行健力宝赞助火炬传递新闻发布会，健力宝集团独家赞助八运会1200万元。
8月1日，根据中国饮料协会统计结果显示，广东健力宝集团有限公司1996年在全国饮料中，产量、总产值、销售收入和税利四项中排名第一，在利润方面居第二名。

1998年
4月8日，中国青年基金会在全国政协礼堂举行“希望工程捐募行动首批授牌仪式”，健力宝集团继1996年对希望工程一次性捐款1000万元。
11月7日，公司赞助13届亚运会中国体育代表团人民币120万元。
长江、珠江等流域出现洪涝灾害，健力宝全年累计向广东、湖北、湖南、江西、安徽等灾区捐款、捐物金额达1500万元。

1999年
5月15日，公司荣获中国饮料工业10强。
10月8日，广州健力宝大厦落成剪彩，健力宝集团将总部搬迁至广州。
健力宝山庄酒店开张剪彩。
健力宝斥资180万赞助98-99全国排球赛。

2000年
1月16日，健力宝列入国家重点企业。
6月15日，2000年度中国市场商品质量调查，健力宝荣获第一名。
12月18日，新西兰副总理吉姆•安德顿在新西兰奥克兰市向健力宝颁发“出口成就奖”，以表彰健力宝独资拥有的奇伟饮料厂在新西兰的经济发展和出口创汇方面的突出贡献。

2001年
3月健力宝集团与广东工业大学合作项目—— 广东工大健力宝自动化工程有限公司成立。
6月，健力宝集团以4540万元收购了广信所持本公司的15％股权。至此，健力宝饮料厂已占有集团75％的股权。

2002年
1月15日，浙江国投信托有限公司以3.38亿元收购健力宝75%的股份，健力宝集团由国有转为民营，张海出任集团董事长。
4月24日，健力宝以3100万元竞得中央电视台“2002年世界杯赛事独家特约播出”权。
5月15日，健力宝全新产品“第五季”正式推出。
8月28日，健力宝18岁生日在亚洲最豪华的游轮处女星号上举行，在场的有300多名经销商和数十位全国媒体记者以及健力宝的新领导团队。
2002年10月，广东省人大以涉嫌贪污犯罪为罪名罢免了李经纬的全国人民代表大会代表职务。
11月4日，健力宝集团收购河南宝丰酒业。这是张海主政下的健力宝集团迈向多元化发展的第一步。
12月30日，健力宝集团组建深圳足球俱乐部。
12月31日，集团总裁张海入选2002广东十大经济新闻人物。

2003年
3月，收购四川郫县豆瓣厂。
3月18日，健力宝集团投入2亿元推出“爆果汽”等三大系列新产品。成都糖酒会上，经销商首单订货1.29亿元，全年订货5.14亿元。
7月，健力宝集团400万元在西班牙皇家马德里足球队-中国队比赛中，获得 “中国健力宝龙队” 冠名权。
赞助300万元拍摄飞天之路纪录片。

2004年
8月23日，董事长兼总裁张海被宣布辞职，祝维沙接任总裁。
12月7日，佛山市三水健力宝贸易公司成立，负责健力宝的生产和销售。
健力宝品牌价值达102亿元，在《中国500最具价值品牌》中排行43位。

2005年
10月，统一企业收购佛山市三水健力宝贸易公司，和健力宝集团签订合作协议。

2006年
7月13日，参加赞助万人横渡珠江活动。
7月28日，健力宝在广州中国大酒店成功举办新闻发布会,聘请刘国梁为形象代言人， 启动“健力宝，活力中国行”企业形象重塑计划，开展健力宝“活力中国，金彩共享”全民乒乓球赛事等系列活动。这是健力宝在沉寂多时进行内部调整市场经营逐步迈入良性发展后的第一次正式亮相。
12月，健力宝荣获中国食品行业领军企业和中国食品行业十大影响力品牌称号。

2007年
1月16日，公众营养改善Oligo项目启动，健力宝是首批试点企业之一。
6月15日，第五季品牌与腾迅网强强联手，推出“开盖抢鲜赢”促销回赠消费者活动。
6月28日，健力宝品牌和广东卫视合作推出综艺栏目《激发心动力》。
8月2日，健力宝系列产品出口大洋洲，开始了拓展海外市场之旅。
11月18日，健力宝。。。
12月。。。

⑤ 2020年想在佛山三水乐平买套二手房，不知道可不以直接入户入学

遇到二手房前房主不肯迁走户口，而买房人又着急落户怎么办？据说可以“单独立户”，我们来看看是否可行。

案例：为上学买二手房 前房主不肯迁走户口

日前，家住南京市模范马路的林先生买房遭遇了户口的难题。买了二手房，产权证、土地证全办好了，却发现前房主的户口没有迁走。

本为是为了孩子上学才买的带学区的房子，可没想到的是，两证办好后，户口却迁不进去，怎么办呢？由于公安机关无法强制办理户口迁出，林先生目前不得不面对一个长期、艰难的协调过程。

申请“单独立户”可解决问题

有媒体向公安机关咨询后了解到，对于有迫切要求入户的南京市民来说，遇到此类问题可申请“单独立户”，也就是通俗意义上的“一房两户”。

据了解，南京市公安局专门出台过补充性文件，规定房屋产权人可以申请单独立户，而且，这个规定是基于物权法的原则而出的。

办理“单独立户”时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。如此，便可以解决购房人无法落户的问题。

那么“一房两户”会不会影响该孩子正常入学？

再看林先生遇到的问题，即使单独立户，似乎还有一道槛，那就是孩子是不是用这个“一房两户”的单独户口正常入学。南京市鼓楼区教育局小教科的朱映燕科长表示，只要孩子的户口落进来，就没问题，学校看的是产权证。

当然还有个前提要求，前房主不能占学位。如果遇到前房主占用学位的情况，可以直接向鼓楼区教育局小教科反映。而且，这一政策不论名校与否，在执行上都是同等的。

提醒：单独立户也存在隐患，办理需谨慎

然而警方又同时提醒，这是“没有办法的办法”，存在日后发生纠纷的隐患，建议市民谨慎办理。从林先生的角度来看，即使解决了孩子入学的问题，如果原房主一直不迁走户口，而林先生又希望再次交易，再来买房的人是不是还要以同样的方式落户。

而且单独立户就会存在两个户口本，购房人要谨防原房主用户口本办理其他手续，比如再次卖房或是拿去抵押等等，这些都有产生纠纷的隐患。毕竟，单从一本户口本是无法看出该房还有另一本户口本的，因此建议市民一定要谨慎办理，如有疑惑，一定要去派出所查询清楚。

买二手房处理户口问题注意事项：

1，一定要了解户籍政策。

无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中尤其应该明白目前的户籍政策。

户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。

2，预先调查核实。

在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。

有的出售方虽承诺无户口落在该房产，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。

委托中介代为核实的，则应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的责任心不强或有欺骗行为。

⑥ 求一份"企业调研"的范文

很多调研报告都是ppt格式的，无法粘贴在这里。

随手找了一个word格式的，粘在这里，不是太经典。

如果需要看更多优秀的公司所做的报告和方案，就去市场研究协会的网站找，在市场研究者论坛/资源共享专区，好多的。

http://www.emarketing.net.cn/bbs/topiclist.asp?bd=8
---------------------------
中国饮料行业十大企业形象调查报告

调查目的：
本调查旨在了解中国饮料行业十个知名企业在北京地区的整体形象，了解这些人们耳熟能详的企业以及消费者对企业的评价及识别，对产品和品牌的认知以及相关评价。

调查企业：
本调查涉及的饮料行业十家企业：可口可乐公司、百事可乐公司、娃哈哈集团、汇源集团、旭日集团、统一集团、顶新集团（为避免被访者的混淆，在调查中用康师傅来代替顶新集团）、乐百氏集团、健力宝集团、露露集团，这样的选择是以中国饮料工业协会评选的我国饮料行业十强企业以及《IMI消费行为与生活形态年鉴》饮料行业相关数据作为依据而定。

调查方法：
定点随机拦截访问

问卷主要采用开放式的问题，由被访者独立完成。

调查样本：
在北京地区选取家乐福（国展）、西单（中友）、华普超市（朝阳门）、华联（阜城门）、城乡超市（人大西门）、家乐福（白石桥）等地点的四百多名消费者作为被访者，回收有效问卷460份。

本调查的样本有限，只反映了北京部分消费者对这些企业的评价，不能代表北京所有的消费者，更不能代表所有城市的居民，调查结果仅供参考。

第一部分：十大饮料企业名片
近年来, 随着人们生活观念的改变和生活水平的提高，我国饮料市场的发展非常迅速，市场容量不断扩大。据有关方面预测，我国人均饮料消费量将由现在的10公斤增长到2005年的20公斤，饮料产量预计将以每年14%的速度递增，到2005年达到2700万吨。饮料市场显示出前所未有的发展潜力。同时，由于饮料行业的进入壁垒并不高，在原有的饮料生产企业不断加大投入，推出新产品的同时，又有新的企业纷纷加入这个行业，饮料市场上的竞争变得异常激烈。
经过市场经济20多年的发展和培育，我国的饮料行业已经成长了一批规模大，被消费者广泛认可的企业，这里面既有可口可乐、百事可乐等全球经营的跨国饮料公司，也有娃哈哈、乐百氏、健力宝等立足于国内市场的本土企业，这些企业在激烈的市场竞争中都逐渐形成了各自的宣传理念，塑造出各自独特的企业形象。
企业形象是一个企业在社会公众及消费者心目中的总体印象，是企业文化的外部体现。作为一种无形资产，企业形象对提高企业经济效益和推动企业发展具有越来越重要的作用，成为企业在竞争中取胜的重要武器。可以说，现代企业竞争的重点，已经从产品的竞争上升为企业形象的竞争。
对于我国的饮料企业来说，无论是产品还是营销，高品质仅是企业参与竞争所必须具备的条件，而良好的企业形象则是企业战略发展的基础素质。饮料企业间的竞争焦点早已转移到品牌经营，企业形象越来越成为企业竞争实力的直接表现。作为消费者，人们所考虑的因素除去饮料最基本的解渴功能，情感和审美的个性化需要开始成为主导。
我国饮料行业的知名企业的形象如何？这正是我们这次调查所要了解的，以下就是本次调查所总结出的国内十大饮料企业及其品牌在消费者心目中的形象。

企业名称：

1,可口可乐公司 下属饮料产品：可口可乐、雪碧、醒目、芬达、健怡、天与地（茶）、天与地（矿物质水）
进入中国时间：1981年
企业产品联想：可口可乐（52.1%）、雪碧（41.3%）、醒目（15.2%）、芬达（15.2%）、健怡
[错误提及：七喜、美年达、鲜橙多]
企业形象描述：有实力的（6.5%），广告不错（6.1%），国际化（4.3%），一成不变（2.1%），历史悠久，世界第一饮料品牌，口碑好，品牌多，外资，周到，大众化，产品卫生，市场全方位，有竞争力，包装好，名气价值高，懂得经营，销量好，市场占有率高，规模大
企业产品评价：好喝（17.8%），一般（10.9%），清爽，有些甜，汽足，和一般可乐差不多，解渴，运动后饮用，感觉浓烈，感觉心情愉快
企业相关识别：可口可乐（Coca-cola）（26.1%），关于足球的广告（4.4%），张柏芝的广告（2.2%），晶晶亮，透心凉；北极熊的广告；伏明霞的广告，“谁来跟我跳第二跳”
企业个性感受：快乐（16.1%），时尚的（4.5%），沉稳的（3.9%），开放，热烈的，传统的，活力，经久不衰，傲视群雄，庞大，经典的，自由，欣喜，普通，没有活力
自 由 联 想： 红色（19.6%），国际知名品牌（8.7%），中文翻译精彩（4.4%），体育，行业第一，活力，美国，口渴，快乐，医院，冰凉，站在山顶的感觉，绿草，五彩缤纷，非常可乐，海洋，张柏芝，现代化的管理模式，碳酸，蓝天，圣诞节，贵
获 知 渠 道：广告（82.2%），自己饮用（79.1%），商场超市见过（56.7%），促销活动（20.7%），亲朋介绍（12.2%）

小结：
从消费者对其形象描述中的“有实力”、“国际化”、“世界第一饮料品牌”，以及“傲视群雄”的企业个性感受和“行业第一”的自由联想中，我们可以再次得到印证：可口可乐的品牌在人们心目中已稳居王者之位。目光敏锐，全方位的市场定位，时尚的明星代言人，可口可乐称霸中国饮料市场的决心和能力让它达到今天这样规模的品牌阵容，也难怪有人会把七喜、美年达也认作可口可乐的产品。雪碧、醒目、芬达、天与地，可口可乐公司旗下的每个品牌都有着很强的竞争力。
从产品评价上看，可口可乐的口味在同类产品中并无特别的不同，“和一般可乐差不多”，但是它成功之处就是凭借着其深厚的品牌文化背景，并通过收效甚佳的本土化运作，已经在消费者心目中建立起独一无二的品牌形象。它带给人的感觉总是快乐、流行和富有活力。
一个企业的形象树立起来，还要有与时俱进的创新和维护，才能适应不同的时代、不同的地域，保持经久不衰，这是可口可乐给我们的启示。

2企业名称：百事可乐公司
企业名称：百事可乐公司
下属饮料产品：百事可乐、七喜、美年达、百事轻怡、百事轻柠、激浪
进入中国时间：1981年
企业产品联想：百事可乐（21.7%），美年达（10.9%），七喜（4.6%）
[错误提及：芬达，雪碧，醒目，鲜橙多，健力宝，运动鞋]
企业形象描述：很有竞争力（4.7%），市场定位比较适合年轻人（4.7%），不错，充满活力，第二大饮料公司，知名度高，唯一能与可口可乐竞争的品牌，信誉恒久，竞争中必不可少的一方，大有作为，实力强，质量好，后来居上，模仿可口可乐，不如可口可乐，卖糖水和炸鸡的公司，投机取巧
企业产品评价：一般（10.9%），口感好（8.7%），青少年口味，没有激素，和可口可乐差不多，价格合理，比可口可乐差，淡，太甜，
企业相关识别：百事可乐标志（6.5%），祝你百事可乐（6.5%），王菲，郭富城，渴望无极限，陈慧琳，动感无限，年轻一代的选择，甲A联赛
企业个性感受：欢快（13%），青春（8.7%），活泼，时尚，新鲜，活力，温馨，经久不衰，顺心，动感，活跃
自 由 联 想： 蓝色（12.3%），祝愿（4.3%），百事流行鞋，体育，诸事顺利，国际知名品牌，郭富城，欧文，过春节，现代化的企业，明星，足球，冰爽的感觉，民族品牌，过瘾，做无谓的广告
获 知 渠 道：广告（72.0%），自己饮用（56.3%），商场超市见过（50.9%），促销活动（11.1%），亲朋介绍（5.7%）

小结：
“第二大饮料公司”、“不如可口可乐”、“模仿可口可乐”，似乎百事可乐永远处在可口可乐的阴影之下，作为近百年的竞争对手，无论从口味、包装还是经营策略，可口可乐和百事可乐都有着太多的相似之处，二者在市场中的情形酷似麦当劳和肯德基，模仿也好，跟进也罢，大家都在不断的竞争之中坐稳了中国市场。但在企业形象、品牌形象方面，二者在消费者心中还是有着明显的差异，百事在时尚、流行之外比可口可乐更多了“酷”和“另类”。从自由联想的比较中可以看出，百事可乐更容易让人联想到“运动”和“足球”，对比可口可乐的“经典”、“沉稳”，百事可乐的“青春”、“动感”显示其“年轻一代的选择”的市场定位。

3企业名称：娃哈哈集团有限公司
下属饮料产品：娃哈哈饮用水（娃哈哈纯净水、大通纯净水、矿物质水）、非常饮料（非常可乐、非常柠檬、非常苹果、非常甜橙、儿童可乐）、娃哈哈乳饮料（AD钙奶、维E钙奶、铁锌钙奶、100%纯牛奶、乳酸菌奶、乐酸乳）、非常茶饮料（非常冰绿茶、非常绿茶、非常冰红茶）
成立时间：1989年
企业产品认知：娃哈哈矿泉水（39.1%），AD钙奶（17.4%），非常可乐（6.5%），酸奶（5.6%），饮用水(5.6%)，果奶(5.2%)，娃哈哈八宝粥（4.4%），非常茶饮料（4.3%），冰绿茶，冰红茶
[错误提及：乐百氏（19.6%），农夫山泉]
企业形象描述：定位在儿童市场（10.9%），大型企业，知名企业，国有企业，家喻户晓，不错，中国最大的饮料品牌，非常好，实力强，农民企业，业绩平稳上升，一般，中国人的可乐，靠广告推起来的
企业产品评价：口味好（25.6%），口味一般（6.5%），适合儿童（8.8%），卫生，解渴，酸酸的感觉、饮用舒畅，品质好，价格不贵，甜美，爽口，产品种类很多, 假货太多
企业相关识别：王力宏的广告（17.5%），妈妈我要喝，娃哈哈，小人头，甜甜的、酸酸的，年轻不怕失败，爱的就是你，天天喝、真快乐，赵薇，不用沏的龙井茶，我的眼里只有你，有喜事，当然非常可乐，井冈山
企业个性感受：快乐的（12.7%），向上的，活泼的，普通的，青春活力，稳定，大众，健康，市场领先，传统，亲和，中国货，凉爽，天真，幸福，甜美的，和谐
自 由 联 想： 儿童（8.7%），浙江（5.6%），矿泉水，图标，洁净，民族品牌，王力宏，奶牛，清澈的杯子，井冈山，旅游，快乐，小燕子，乐哈哈（《大腕》），眼里只有你，家乡的河水，微笑
获 知 渠 道：广告（73.3%），自己饮用（60.0%），商场超市见过（46.7%），促销活动（7.2%）
小结：
“娃哈哈”可以说是中国当代市场上最成功的命名，它不仅反映了娃哈哈集团产品的主要消费对象，同时将一种祝愿、一种希望、一种消费的情感效应结合儿童的天性融合在这个名称当中。调查结果也显示了这一点，在企业形象描述中，10.9%的被访者认为娃哈哈“定位在儿童市场”，8.7%的被访者认为娃哈哈的产品“适合儿童”。
娃哈哈产品的形象符合中国传统的价值观：健康、幸福、甜美、和谐，这点在调查中也得到了验证，而“中国人自己的”、“民族的”也是娃哈哈找到的一个很好的切入点。从果奶到矿泉水，到非常可乐，再到非常茶饮料，娃哈哈的广告都是目标明确、思路清晰的，代言人的选用也是准确成功的，娃哈哈做到了“家喻户晓”，正向着“中国最大的饮料企业”努力。

4、企业名称：北京汇源饮料食品集团有限公司
企业名称：北京汇源饮料食品集团有限公司
下属饮料产品：橙汁、苹果汁、梨汁、桃汁、山楂汁、菠萝汁、樱桃汁、草莓汁、番茄汁、沙拉汁、冰茶、果酒、真朋友果汁
成立时间：1992年6月

企业产品联想：汇源果汁（67.4%），真朋友果汁（2.2%），鲜橙汁，苹果汁，鲜桃汁，草莓汁，葡萄汁
[错误提及：露露]
企业形象描述：果汁的企业（4.7%），不错，中国著名品牌，国产企业，家庭型，一般，好，企业大，市场定位准确，最大的国有果汁品牌，广告费用高，人人皆知，真正的朋友，新生企业，产品单一，实力强
企业产品评价：好（37%），一般（16.9%），果味较浓，有点酸甜，质量可靠，种类多，价格高，大众化，补充维他命
企业相关识别：汇源果汁（19.6%）；走健康之路（13.1%）；搭积木的广告，汇源请你喝水果；红火过大年，我爱喝汇源
自 由 联 想： 果汁（10.8%），水果，小孩，民族品牌，果汁行业老大，飞机空姐，强健体魄，椰子，后生可畏，甜润，爸爸，赠品
获 知 渠 道：广告（63.9%），自己饮用（48.9%），商场超市见过（45.9%），促销活动（8.3%），亲朋介绍（8.0%）

小结：
汇源在饮料领域是后起之秀，而在短短的几年内，汇源在果汁领域就占据了相当大的市场份额，得到了消费者的广泛认可。汇源深谙一些国际知名品牌的成功真谛：专注。汇源专注于果汁， 其结果就是汇源的产品形象清晰，消费者对其产品评价也针对果汁产品的特征：即围绕其果汁的口味——“酸甜”、“果味较浓”、“补充维他命”等。
汇源的广告准确传达了它的产品定位，使汇源的广告投放较为高效，从消费者对企业识别中我们可以看到，汇源的广告语被人们清晰、准确地记住了。
从自由联想中可以看出消费者对企业的描述相对太具体，从中无法清晰的看出区别于其他企业的形象定位，形象单薄，不够鲜明，其可能带来的结果是：消费者只关注其产品本身，而没有形成情感的依赖，一旦有其他企业的饮料口味更好，品种更丰富新颖，汇源在这方面的优势将不再明显。

5、企业名称：河北旭日集团
下属饮料产品：旭日升冰茶、暖茶、乌龙茶、绿茶、红茶、奶茶、米茶、咖啡茶、玉米茶
成立时间：1993年
企业产品联想：旭日升冰红茶（67.4%），旭日升绿茶（8.7%）
[错误提及：统一，娃哈哈，乐百氏]
企业形象描述：对它的记忆在减退（6.7%），知名影星做代言人（4.4%），一般，不大，太阳初生，广告多，河北的公司，规模大，后劲不足，中庸，推广面不是很大
企业产品评价：一般（15.2%），冰凉，不错，口感好，适合夏季饮用，闻着香，可口，无特色
企业相关识别：两兄弟的广告（10.9%）；刘德华作的广告（4.7%）；旭日升冰茶，爽口爽心；任贤齐
企业个性感受：快乐（8.7%），清凉的（8.5%），青春的，名不副实，沉静，兴奋，俗，健康，现代的，活泼
自 由 联 想： 太阳（8.7%），兄弟作广告，冰爽感觉，追求上进，几个青春女孩，未老先衰，飞天
获 知 渠 道：广告（79.6%），自己饮用（46.7%），商场超市见过（28.7%），促销活动（7.4%），亲朋介绍（6.1%）
小结：
旭日集团是国内茶饮料的先驱，曾经一度在国内饮料市场创造了骄人战绩，当年投放的两兄弟的广告，至今还能让很多消费者记忆犹新（这次调查中，有10.9%的人能回忆起这个广告），而且旭日升这个名称也被人们认可，在自由联想时，有8.7%的人想到了太阳，同时也有上进、飞天等积极的联想。
但目前旭日集团的发展不如从前，形势不容乐观。本次调查显示，有6.7%的人认为旭日集团在人们心目中的印象在减退，同时也有“规模小”，“后劲不足”，“推广面不是很大的”说法。而且从品牌联想来看，多数消费者只能回想起旭日升冰红茶。这些都反映了旭日集团这几年的形象推广不利，没有对细分市场进行充分的挖掘，产品相对而言比较单一，没有巩固前期树立起来的形象，人们对企业的印象始终保留在当年的水平上。看来，旭日集团要想在强手林立的饮料市场重振昨日雄风，面临着相当大的困难。

6、企业名称：统一集团
下属饮料产品：统一红茶、绿茶、鲜橙多、苹果多、蜜桃多
进入大陆时间：1992年
企业产品认知：统一红茶（30.4%），统一绿茶（17.4%），鲜橙多（13.1%），苹果多
[错误提及：方便面（37%），统一100，面霸120，康师傅，华龙]
企业形象描述：可以，好极了，企业形象不错，台湾的方便面公司，饮料业的后来者，大气的企业，知名品牌，稳定，广告少，有实力，创新快
企业产品评价：口感好（28.3%），一般（10.8%），品种齐全，清爽，还可以，有营养，绿茶偏甜，量大，面好，味道和茶差不多，味道浓，淡
企业相关识别：统一100（8.7%），统一鲜橙多，鸟（统一的LOGO），多喝多漂亮；果汁多多，漂亮多多；来一桶
企业个性感受：沉稳的（10.9%），大众化，有内容，创新的，方便的，舒服的，实惠的，大杂烩，热情的，大气
自 由 联 想： 方便面（28.3%），冰红茶，台湾的企业，小浣熊，干脆面，秦始皇，绿茶，果汁，鲜橙多，中国，可口的面包，企业，鲜美的味道
获 知 渠 道：广告（73.9%），自己饮用（47.6%），商场超市见过（44.6%），促销活动（10.2%），亲朋介绍（6.5%）

小结：
一见到统一这两个字，就有一种博大宽广的气势，无怪乎调查中消费者会用大气、知名、有实力来评价这个企业。统一也确实没有让人失望。调查结果显示，有28.3%的被调查消费者对统一饮料的口感表示满意，对统一企业的形象也颇加赞许。但在自由联想中，提及率最高的便是“方便面”，看来统一的方便面更加深入人心。不知统一企业在方便面领域的成功，能否也能同样实现在饮料业。不过，统一企业在茶饮料业的地位是显而易见的，有30.4%的消费者知道统一红茶，有17.4%的人知道绿茶，在这样一个以方便面著称的企业来说，真是难能可贵。

7、企业名称：顶新集团
下属饮料产品：菠萝汁、水蜜桃汁、苹果汁、柠檬茶、酸梅汤、纯净水、冰红茶、冰绿茶，乌龙茶、冰凉茶
进入大陆时间：1988年
企业产品认知：冰红茶（32.6%），冰绿茶（30.4%），纯净水，乌龙茶
[错误提及：方便面（36.9%），雪米饼，华丰，统一，小护士蛋卷]
企业形象描述：有实力（4.4%），学习的好/善于模仿（4.4%），不错，中型，台湾的方便面公司，知名度高，老百姓自己的品牌，形象不错，茶饮料的先驱，食品专业企业，很好，稳定，一般
企业产品评价：味道好（32.6%），一般，量多，质量好，和统一差不多，爽口，品种齐全
企业相关识别：绿色好心情（2.2%），康师傅茶饮料
[错误提及：厨师（10.9%），康师傅方便面，好吃看得见，红烧牛肉面广告，姜昆的广告，来一碗，面霸120]
企业个性感受：健康（8.7%），快乐（8.5%），有亲和力，进步快，经典，稳，活泼，有质量，实实在在，年轻，鲜美的，绿色，清凉的，方便，温馨的
自 由 联 想： 方便面（28.3%），厨师的形象（13%），任贤齐（8.7%），冰力十足，绿色，红茶
获 知 渠 道：广告（72.8%），自己饮用（62.4%），商场超市见过（35.2%），促销活动（11.7%），亲朋介绍（6.7%）
小结：
90年代顶新集团以康师傅方便面这个产品迅速的占领了大陆这个庞大的市场，他们成熟的营销运作使其市场份额长期占据首位。而在进入饮料领域之后，顶新同样显示出了巨大的实力：康师傅茶饮料被消费者广泛认知，冰绿茶，冰红茶的认知率，分别达到了32.6%和30.4%。消费者也普遍认为顶新是一家有实力的公司（4.4%）。
但康师傅这个名字，似乎和它的方便面产品更加贴切，容易让人联想到厨师（合计23.9%），看来方便面的“阴影”也同样影响到了顶新集团的茶饮料。也有一部分人认为康师傅的饮料是模仿类产品（4.4%），看来，康师傅和统一的竞争还要在饮料行业里继续进行了。

8、企业名称：广东乐百氏集团有限公司
下属饮料产品：乐百氏乳酸奶（乐百氏奶、AD钙奶、健康快车AD钙+双岐因子奶饮料等）、牛奶（乐百氏纯牛奶、甜牛奶、朱古力奶、草莓奶、高钙牛奶、学生牛奶等）、饮用水（乐百氏纯净水、矿泉水、薄荷水等）、茶饮料（乐百氏柠檬茶、乌龙茶、茉莉花茶等）
成立时间：1989年
企业产品联想：乐百氏纯净水（39.2%）、AD钙奶（17.7%）、乐百氏果奶（6.5%）、乐百氏酸奶
[错误提及：娃哈哈（10.9%），果冻，百事可乐]
企业形象描述：很好（6.5%），一般，中型，领先潮流，信得过，市场发展回落，由奶类产品进军饮料市场，南方企业，知名品牌，形象不错，大型企业，产品单一
企业产品评价：好（28.3%），孩子们喜欢（8.7%），甜，一般，口感怡人，价格适中，开胃，酸甜可口
企业相关识别：黎明的广告（8.6%），小燕子的广告（6.3%），Robest，今天你喝了没有，27层净化
[错误提及：妈妈我要喝]
企业个性感受：快乐的（15.2%），健康的（13.1%），愉快，清爽的，干净的，年轻的，平静的
自 由 联 想： 黎明（11%），小孩（10.6%），27层净化（9.6%），奶，Robest，塑料包装的排奶，快乐，专业，纯净水，股票，幸福的关怀，乳白色，笑脸，解渴，白开水，奶粉
获 知 渠 道：广告（62.6%），自己饮用（57.4%），商场超市见过（42.8%），促销活动（7.4%），亲朋介绍（4.6%）

小结：
和娃哈哈一样，一听到乐百氏这个名字，很多消费者就会自然的想起天真可爱的儿童，乐百氏可谓是定位准确。调查结果显示，有8.7%的消费者认为乐百氏是孩子们的饮品，而对产品的认知也多集中在乐百氏纯净水（39.2%），AD钙奶（17.7%），乐百氏果奶（6.5%）上，可见，乐百氏在儿童市场经营有方。
在对广告的识别上，多数消费者也能很快的想到黎明（11%），小孩（10.6%），纯净水“27层净化”对消费者也有极强的说服力。乐百氏企业给人的印象也多是快乐的（15.2%），健康的（13.1%）。它的广告也恰恰迎合了乐百氏的这种市场定位，有效地巩固了乐百氏在市场上的地位，也是非常成功的

9、企业名称：广东健力宝集团有限公司
下属饮料产品：健力宝、橙蜜、柠蜜宝、荔枝王、天浪食用纯水（蒸馏水）、乐臣可乐以及系列天然果汁等
成立时间：1984年
企业产品联想：健力宝（32.6%），饮料（17.2%），橙味汽水，运动饮品，健力宝矿泉水
[错误提及：雪碧，红牛，果汁]
企业形象描述：一般（10.8%），民族企业（6.9%），很好（2.3%），创新慢，有口皆碑，经营不善，知名品牌，日渐势弱，多元化发展，没落的饮料企业，
企业产品评价：味道好（21.8%），一般（17.4%），汽足，动感十足，为运动员提供的饮料，价位适中
企业相关识别：李宁版广告（13%）
企业个性感受：有活力（13.1%），沉稳的（8.7%），快乐，强健，惨淡，健美
自 由 联 想： 运动（17.3%），李宁（10.9%），运动员，运动饮料，运动会，足球，奥运会，碳酸饮料，啤酒，中国人自己的饮料，举重运动员，广东三水，解渴
获 知 渠 道：广告（67.8%），自己饮用（57.6%），商场超市见过（40.7%），促销活动（5.7%），亲朋介绍（7.0%）
小结：
作为“民族饮料第一企业”，健力宝是第一个生产运动型饮料的企业，健力宝的成长和辉煌与体育产业紧密相关，提起健力宝人们自然而然地想到了运动。在自由联想部分，提及率很高的是运动，李宁，运动员，运动饮料，运动会，足球，奥运会，这些与运动相关的词汇，这与健力宝集团一贯的宣传主题和公关活动是相吻合的。健力宝的广告家喻户晓，人们印象最深的就是奥运冠军李宁，其实这些都是健力宝最宝贵的资源。
可惜的是，在经历了一系列的辉煌以后，健力宝的后劲不足，近几年开始滑坡，广告及公关活动都明显下降，给人以落伍的感觉。在反映在企业形象描述部分，相当比例的消费者提到了“经营不善”“日减弱势”“没落的饮料企业”。最近，健力宝集团的股权发生大的变动，这对于健力宝摆脱旧有体制限制是一个关键的转折点，我们期待着健力宝的再次崛起。

10、企业名称：露露集团
下属饮料产品：露露杏仁露、露露水、露露米奥渴、露露王、绿宝露
成立时间：1950年
企业产品联想：杏仁露（39.1%），露露（19.6%）
[错误提及：椰汁（8.7%），奶粉，汇源]
企业形象描述：一般（10.9%），信誉好，不大，健康，家喻户晓，产品过硬，冒牌货很多
企业产品评价：好（26.3%），一般（10.9%），杏仁的味道，有利于健康，口感纯正，味浓，适合大众口味，味香，老年人喜欢，沁人心脾，口味独特，润，可以美容，产品销量大，女孩酒席首选，单一，系列产品有待开发
企业相关识别：露露一到，众口不再难调（13%）；冬天喝热露露（6.8%）；露露；蓝白的包装；家庭饮用，冰冻更好；保健美容；热饮更好喝；一天一瓶，促进健康；拿来就喝；每天一罐露露，等于美容一次；承德露露
企业个性感受：快乐（6.5%），大众（4.4%），营养的（4.4%），健康，普及，冷静的，温馨，浓烈的，不起眼的，美丽的，逐渐发展，家的感觉，自然的，可爱，甜甜的，平静的
自 由 联 想： 承德（8.7%），露露（6.6%），白色（6.5%），杏仁（6.5%），美容，罐子，营养，皮肤很好的少女，椰岛，养肺，老年人，解渴，核桃汁，餐馆，健康，奶味，牛奶
获 知 渠 道：广告（65.7%），自己饮用（55.4%），商场超市见过（42.8%），促销活动（8.5%），亲朋介绍（4.1%）
小结：
露露的产品给人的感觉偏向女性化，使人联想到“皮肤很好的少女”“魅力”“可爱”“甜甜的”“平静的”，仿佛一位柔美的少女，在产品评价部分还有人认为露露是女孩的酒席首选饮料，可见“露露”深得女性喜爱，它的广告也迎合了女孩子爱美，追求健康的心理。
在露露产品形象鲜明的同时，又由消费者提出“产品单一”“系列产品有待开发”的观点，如何在产品多元化的情况下，保持住产品及企业的个性，正是露露下一步该思考的问题。

⑦ 别人送的绿松石吊坠，对这个不太懂，这个大概值多少钱真的假的怎么鉴别

绿松石的鉴别方法
绿松石是当今文玩市场上炒得很高的一种石头，绿松石以颜色、不透光性和光泽为其重要特征。它呈现天蓝色、湖蓝色或浅蓝色，有时是蓝绿色或暗绿色，仅仅易与少数几种半透明至不透明宝石相混。优质的绿松石粗糙面具有油脂光泽，抛光面为玻璃光泽，而且是半透明。如果仔细对比、体会，区别绿松石和它的仿制品一般不会有太大困难。
尽管如此，绿松石仍然可能被某些外观与它相似的宝石所仿造，特别是1972年以后，人工合成绿松石进入国际市场，给绿松石的鉴定带来了一定困难。
合成绿松石，它的化学成分、结构、折射率、相对密度等性质和天然绿松石几乎一样。但一些人认为它只能算作是一种仿制品，因为这种合成绿松石在放大镜下可以看到一种球粒状结构，象无数紧密堆积的小球粒，而天然品没有这种结构。显然这种显微球粒是压在一起的，至少有一部分是靠了某种类型的粘合剂。
不过，熟悉绿松石的外貌、结构和物理化学性质，即可区别绿松石和天然矿物仿制品。还有许多人造材料，如玻璃和塑料，都可能用来仿制绿松石。我们可以根据下列特征鉴别这些玻璃和塑料仿制品：
(1)仿制品通常带有旋涡状色彩(旋涡纹)和小气泡，这时候它们的重要特征;
(2)仿制品基底可能是粗糙的，而不象大多数绿松石那样是抛光底面;
(3)仿制品可能有腰带一样的模具印痕，或者表面有半球状的小凹槽，这是气泡破裂造成的，
(4)仿制品通常有较低的折射值，虽然偶尔也可能和绿松石的折射率相似;
(5)仿制品的一个鲜亮特征是断口呈玻璃光泽，而致密块状的绿松石断口为油脂光泽。绿松石和仿制品的断口光泽差异极为明显;
(6)仿制品中可能含有杂质包裹体，用以模仿天然绿松石，不过这种杂质甚至能从表面清洗掉。而绿松石中的真正杂质(铁线)，由于比基质硬一点或者软一点，所以表面上可能会凸起来或凹下一点;
(7)仿制品的相对密度可能和天然绿松石不同，特别是塑制仿制品通常相对密度较小，所以易于区别。值得注意的是，在测试绿松石的相对密度时，应避免使用重复测试，因为重复使用的溶液可能使孔隙度高的绿松石变色。
有的仿制品可以用浸泡于水的方法识别，仿制品会变成暗蓝色，或者泡在酒精里会变软
(一)仿制品鉴别
1.三水铝石：一种与绿松石共生的矿物，与绿松石的主要区别为
(1)它的颜色比较浅，很难达到天蓝色：
(2)玻璃光泽，与绿松石的蜡状及土状光泽不同。
(3)脆性，极易崩落，而绿松石则韧性较大。
(4)硬度较低。
(5)具泥土臭味。
(6)密度低于绿松石。
2.硅孔雀石：是一种在外表上与绿松石极相似的矿物。主要区别为
(1)颜色鲜艳，透明度较高。
(2)折射率较低。
(3)密度和硬度相对较低。
3.蓝绿色玻璃：主要区别是其具有的玻璃光泽、贝壳状断口，以及内部可能见到的气泡和旋涡纹。
4.再造绿松石：是由一些绿松石微粒、蓝色粉末材料在一定温度和压力下压结而成。这种材料可以通过以下几个方面进行鉴定
(1)结构：外表像瓷器，有明显的粒状结构。
(2)酸实验：因含铜化合物而呈蓝色，铜盐能在盐酸中溶解。将酸滴于表面，用白棉球擦拭，将掉色。
(二)优化处理绿松石的鉴别
1.染色：将绿松石成品置于无机或有机染料中，使其改色。通过以下几方面鉴定
(1)颜色过于均匀，不自然。
(2)颜色深度很浅，表皮剥落及凹坑处可见浅色的核。
(3)用蘸氨水的棉球擦拭，可掉色。
2.注胶：注人无机盐胶体或塑料以提高绿松石的稳定性。
(1)密度和硬度较低。
(2)热针实验：用热针接触一些裂隙或凹坑，可闻到塑料融化时的刺鼻气味。
文章转自：国家文化市场调查评估中心

⑧ 耕地后备资源调查评价刍议

耕地后备资源调查评价是对实施耕地保护战略，实现《土地管理法》确定的耕地占补平衡目标以及制定土地开发复垦规划而进行的一次全国性的可开发或复垦的耕地后备资源大调查，并对调查成果进行科学分析和评价。庆元县耕地后备资源调查评价工作，在充分利用土地利用现状调查、土地变更调查、土壤普查及其他自然资源调查成果和资料信息的基础上，外业调查与土地变更调查工作同时进行，调查的重点是荒草地和其他可开垦的未利用地。调查显示，全县大面积可开垦的耕地后备资源有9 062.3亩，其中可开垦荒草地8 736.8亩，其他可开垦的未利用土地有325.5亩。耕地后备资源调查评价，将为耕地总量动态平衡和耕地占补平衡提供重要的科学依据。

1 自然条件和经济条件概况

1.1 自然条件

浙江省庆元县地处浙江省西南边陲，是瓯、闽两江发源地之一，东南西面分别与福建省寿宁、政和、松溪三县交界，北面与本省龙泉市毗邻，东北面与本省景宁县接壤。其地理位置介于东经118°49′～119°29′和北纬27°57′～27°25′之间，东西宽66.10千米，南北长47.58千米，土地总面积1 912.53平方千米（折合191253.84平方千米），其中林地160 280.24公顷，耕地13 844.23公顷，属浙闽丘陵，有河谷、丘陵、低山、中山四种地貌类型。海拔高度在250米以下的耕地面积为75.52公顷，250～500米的耕地面积4 806.97公顷，500～800米的耕地面积3 478.17公顷，高于800米的有6 790.54公顷。按坡度分，小于2度的耕地面积2 014.63公顷，2～6度的耕地面积1 996.26公顷，6～15度的耕地面积3 427.46公顷，15～25度的耕地面积3 692.17公顷，大于25度的耕地面积4 350.62公顷。

该县既有亚热带性的红壤，又有垂直带谱上的黄壤，地域性的潮土以及人为作用下形成的水稻土，全县共有4个土类，9个亚类，29个土属，67个土种。

庆元县气候属亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明。据1981～1990年气象资料，境内极端最高气温为38℃，全年最冷的是一月份，平均气温为7℃，最热的是七月份，平均气温26.9℃；年平均气温19.9℃，积温为5 485℃，年日照时数1 822小时，无霜期247天，年平均降水量1740毫米，适宜农林业生产。

水资源据水利部门资料表明，多年平均水资源总量21.90亿立方米，人均13 600立方米，其中地表水18.93亿立方米，地下水2.97亿立方米。河流分属闽江、交溪和瓯江三水系，属闽江水系的主要河流有松源溪、安溪、竹口溪，流域面积1 061平方千米，占全县总流域面积的57.4%；属瓯江水系的河流主要有南阳溪、左溪，流域面积504平方千米，流域面积占全县的27.3%；交溪水系河流主要有西溪、八炉溪，流域面积281平方千米，流域面积占全县的15.3%。

植被和主要农作物以自然形成的山地植被为主，属中亚热带常绿阔叶林、落叶常绿混交林、针叶阔叶混交林、山地灌林丛和矮林等五个类型；人工植被主要是种植茶叶、柑桔及其他水果的园地和种植水稻为主的耕地。

1.2 经济条件

近年来，庆元县经济保持较快增长，农业结构调整取得新进展，工业生产快速增长，经济效益持续提高，固定资产投资规模进一步扩大，消费品市场稳中趋旺，外贸出口成倍增长，财政金融形势良好，城乡居民生活进一步改善。2002年全县实现国内生产总值107 834万元，按可比价格计比上年增长7.8%。第一二三产业占国内生产总值的比重为31.84∶29.43∶38.3，人均国内生产总值5591元，比上年增长5.5%。

全县辖区有20个乡（镇），345个行政村。到2002年末全县人口为197 255人，全县农业人口150 188人，占总人口的76.1%，非农业人口占总人口的23.9%。

农业结构在调整中继续优化，农业生产紧紧围绕农业增效、农民增收这一目标，以市场需求为导向，积极调整产业结构，努力拓展农产品销售市场，效益农业有了新的发展。农业生产条件有所改善，抵御自然灾害能力进一步增强。

基础设施投资力度进一步增强，在基本建设和更新改造投资中，基础设施项目投资23 138万元，增长74.6%，占基建和更改投资的57.8%。其中水利业投资1784万元，电力工业投资13 504万元，交通运输业投资3 337万元，邮电通信业投资3 563万元。

2 耕地的开发利用条件与状况

庆元县属比较典型的山区县，山高坡陡平地少，人均土地面积大，人均耕地面积少，宜开垦耕地的土地利用率相对较高，可开垦耕地的后备资源不足，且质量差。

据土地利用现状资料统计，全县耕地总面积为13 694.13公顷，其中灌溉水田8 338.12公顷，望天田3 960.74公顷，旱地1 386.57公顷，菜地8.7公顷。耕地的分布主要受自然条件、人为因素两大方面的影响，而地形地貌、海拔高程、水利条件、光照温度等自然条件起着主要作用。

2.1 平耕地的土地利用类型

按地块坡度类型分，小于2度的耕地为平坡耕地。据土地利用调查资料，庆元县小于2度的平耕地面积为2 014.63公顷，占全县耕地总面积13 694.13公顷的14.7%。根据土地利用的耕地分类，灌溉水田为8 338.2公顷，望天田3 960.74公顷，旱地1 386.57公顷，菜地8.7公顷。

2.2 平耕地的垂直分布

按耕地所在的海拔高程分，小于海拔250米的平坡耕地有75.52公顷，海拔高程在250～500米的面积为4 806.97公顷，海拔高程在500～800米的面积有3478.17公顷，海拔高程大于800米的面积为6 790.54公顷。

2.3 平耕地的区域分布

受地形地貌的影响，平耕地的分布比较集中，大多分布在沿溪两岸和谷口冲积（洪积）形成的平畈及小盆地的底部等。按行政区域分布，主要分布在庆元县西部地区。

2.4 坡耕地的土地利用类型

坡耕地是指地块自然大于2度的耕地。按土地利用的耕地分类，望天田3 960.74公顷，旱地1 386.57公顷，菜地8.7公顷。

2.5 坡耕地的垂直分布

按耕地所在的海拔高程分，小于海拔250米的坡耕地有73.21公顷，海拔高度在250～500米的面积3 587.22公顷，海拔高度在500～800米的面积有4 890.31公顷，海拔高度大于800米的面积6 790.31公顷。

2.6 坡耕地的区域分布

坡耕地作为庆元县的主要耕地，无论是平面分布还是垂直分布都比较分散，所有的村庄都有分布，其耕地的质量、耕作条件和产生的效益差异较大。

3 耕地利用现状及其动态变化

3.1 耕地开发利用及其经济效益

土地资源是自然资源的重要组成部分，是人类赖以生存和发展的基础，是不能再生、难以替代的生产和生活资料，而耕地是土地资源的精华，它能为人类提供最为生存的重要必需品——粮食。可以说人类发展的历史，也是土地利用（耕地开发）的历史。庆元县从新石器时代开始就有人类生息，从事土地开发利用，促进社会发展。中华人民共和国成立后，特别是土地管理机构建立后，积极发动、组织、引导和扶持全县人民开田造地，几年来，全县开田造地约2959亩，发放开田造地补助款636.24万元。

人均土地总量大，人均耕地面积少，是庆元县的现状。为生存的需要，人们不得不尽可能开垦耕地来种植粮食作物和尽量提高耕地的利用率。所以可开垦成耕地的土地资源不足，耕地的利用率差异较大，水田的利用率相对较高：而旱地大多是坡地，为农民零星自行开发，利用率很低，据土地利用调查统计，全县旱地的有效利用率为60.6%，其中坡度大于25度的有效利用率仅为50%左右。

耕地总体质量不好，经济效益较低。在全县耕地中约有三分之一属于质量较好的水田，其余多为抗旱能力、土壤肥力、生产条件等较差的耕地。耕地的经济效益一是单位面积产量低；二是农业产业结构调整幅度小，由于人均耕地面积少，工商业经济欠发达，加之交通条件差，农产品销售相对难度较大，绝大多数的耕地都是种植传统的粮食作物；三是受地理位置的制约，经济、交通、信息等众多因素使人的观念相对落后，也影响了耕地的经济效益。

3.2 耕地利用变化趋势

耕地面积减少，土壤肥力退化，生产条件改善是目前和今后相当长时间内的趋势。

3.2.1 耕地面积逐渐减少

随着社会经济的快速发展，首先是各种建设不可避免地要占用耕地，据土地变更调查资料，从1992年到2002年的十年时间内，非农建设占用耕地共1749.6亩，平均每年占用17.5亩，今后的一段时间内建设占用耕地的趋势是肯定的，其幅度近期有增无减。其次是产业结构调整占用耕地，2002年土地变更调查显示，本年度产业调整减少耕地38.5亩，随着市场经济的发展，产业经构调整的步伐还会加快。再次是生态退耕和自然灾毁要减少耕地，受地形地貌的限制，目前还有一部分耕地分布在坡度大于25度、海拔比较高、且远离居民点的山区，按有关政策这部分耕地要逐渐退耕还林；随着社会经济的全面发展，国家发展小城镇政策的实施，边远山区农民向中心村（镇）集中，部分边远地区耕地会人为抛荒；洪水、山体滑坡等自然灾害也会不同程度地毁损耕地。

3.2.2 耕地的土壤质量出现衰退

首先，耕地特别是水稻土的形成需要一定的时间，而且其熟化程度与土壤肥力密切相关。现在和将来被建设占用的耕地基本都是地势平坦、排灌条件好、熟化程度高、离居民点近、生产方便，而且抵御自然灾害能力强的城镇（村庄）边沿的优质良田。据变更调查资料，在非农建设用地占用耕地中，灌溉水田占75.1%，望天田占21.3%，其余旱地为3.6%；新开的补充耕地不能与其相提并论。其次是化肥的大量使用，有机肥用量的减少，一定程度上影响作物生产和产量，也降低了地力。再次是工业化进展加快，部分地方的环境污染使耕地质量降低。

3.2.3 生产条件逐渐得到改善

政府对“三农”（农业、农村、农民）问题的重视有增无减，对“三农”的投入逐年增加，通过中低产田改造、粮食自给工程、农村土地整理和标准农田建设等工程措施，基本达到路渠配套，田埂顺直，农业生产条件得到较大改善。今后一定时期内，对生产条件改善将会持续和加强，耕地的生产条件逐步会得到全面改善。

3.3 耕地利用存在问题

耕地利用存在问题主要是：①生产结构比较单一，绝大多数的耕地都是种植传统的粮食作物，单一的种植结构影响了耕地的经济效益；②农民种植农作物的施肥不合理，对耕地重用轻养，造成土壤某些营养元素的缺少，土壤结构破坏，通透性降低，氮磷钾比例失调，对农作物的生长及其产量造成一定影响，制约了耕地经济效益的最佳发挥；③耕地保护意识逐渐淡化，随着国家粮食政策的放宽，粮食可作为普通商品流通，特别是粮食价格的稳定下降，种粮效益不尽人意，农民缺乏种粮积极性，对耕地的需求明显降低，个别地方出现人为抛荒现象；④近几年大力发展种植烤烟叶，但经过二三年种烟后的耕地继续种烟产值下降，易患烟叶病，目前没有良策对付。

4 耕地后备资源（未利用土地）调查分析

耕地后备资源是指在一定的经济、技术条件下，根据社会发展需要，通过工程措施和其他手段，能够开垦或复垦成耕地的、目前未利用的荒草地、盐碱地、沼泽地、苇地、滩涂及其他可开垦的未利用地和因各种人为因素和自然灾害而造成破坏废弃的废弃压占地、塌陷地、自然灾害损毁地等。根据庆元县的实际情况，这次调查的重点是可开垦土地的可开垦荒草地和其他可开垦的未利用土地。

耕地后备资源适宜性评价以效益最大化为原则，在保护和改善生态环境的前提下，充分考虑适宜性，注重比较经济效益，按照开发与保护相结合，长期目标与近期效益兼顾，因地制宜和可持续利用相协调等原则，达到经济效益、生态效益、社会效益相统一，满足建设一批国家级耕地后备资源开发复垦基地的需要，并为庆元县的耕地占补平衡和耕地总量动态平衡提供依据。

按调查资料统计，庆元县耕地后备资源适宜性类型主要是宜开垦水田和旱地，凡有水源灌溉条件的列入可开垦水田的范围，没有灌溉水源的为可开垦旱地。其中适宜开垦水田的面积有4523.6亩，占全县耕地后备资源的51.8%；适宜开垦旱地的面积有4213.2亩，占耕地后备资源总数的48.2%，宜开垦水田的耕地后备资源类型分布较广。

5 耕地后备资源开发利用自然条件

自然条件是耕地后备资源开发利用的决定因素，调查资料显示，庆元县耕地后备资源总体质量差异较大，但都属于可开发利用的范围。

5.1 耕地后备资源的自然坡度

坡度是土地资源质量评定的重要依据之一，从一定程度上讲，坡度决定着土地资源开发的方向和价值，坡度在25度以上的为禁止开垦区。按自然坡度分析，在耕地后备资源适宜开垦的面积为9062.3公顷。

5.2 耕地后备资源的高程分布

高程直接影响气温，庆元县地势高低悬殊，气候垂直差异明显，海拔每升高100米，年平均气温下降0.52℃，≥0℃积温减少190℃，≥10℃积温减少180℃，降雨量增加58毫米，无霜期缩短5天。按海拔高度统计，耕地后备资源＜500米的面积为1844.4公顷，占耕地后备资源面积的20.4%；海拔500～800米的面积为4271.8公顷，占总面积的47.1%；海拔＞800米的面积为2946.1公顷，占总面积的32.5%。

5.3 土壤条件

土壤是土地综合体极为重要的构成因素，土层厚度、养分含量、质地条件及其他理化性状是土地质量评定、开发利用最直接、最重要的因素。根据调查资料，耕地后备资源土层厚度在70～100厘米的面积有5238.3公顷，占耕地后备资源总面积的57.8%；土层厚度＞100厘米的面积3824公顷，占耕地后备资源的42.2%。耕地后备资源的土壤类型，以红松泥为主，其次有少量黄泥土和红紫泥土。

5.4 其 他

水源的灌溉保证率，开垦为水田的都在80%以上，地下水位在1～2米的耕地后备资源有5238.3亩，占耕地后备资源总面积的57.8%；大于2米的面积有3824亩，占耕地后备资源的42.2%。

6 耕地后备资源调查评价方法、评价指标及效益分析

6.1 评价原则

耕地后备资源适宜性评价以效益最大化为原则，在保护和改善生态环境的前提下，充分考虑适宜性，注重比较经济效益，按照开发与保护相结合，长期目标与近期效益兼顾，因地制宜和可持续利用相协调等原则，达到经济效益、生态效益、社会效益相统一，满足建设一批国家级耕地后备资源开发复垦基地的需要，为庆元县的耕地占补平衡和耕地总量动态平衡提供依据。

6.2 评价指标

评价单元为调查各个图斑，土地利用分类到二级地类，最小上图面积为2公顷，行政区到村级。

评价指标主要包括自然坡度、土层厚度、水利条件、气温条件和土壤条件等。自然坡度：分＜2度、2～6度，6～15度，15～25度共四种类型，由低至高为适宜性由好到差的次序，＞25度为不宜开垦；土层厚度：分＜50厘米、50～70厘米、70～100厘米、＞100厘米四个档次，土层越厚宜耕性越好，＜50厘米不宜开垦；土壤质地分沙土、沙质土、壤土、黏土，壤土最好，沙质土次之，沙土最差；地下水位：按0.5～1.0米、1.0～2.0米、2.0～3.0米，＜0.5米不宜开垦；灌溉保证率：分80%～85%、85%～90%两个档次；气温条件：海拔500米以下能满足双季水稻和一般水果的生长需要，海拔500米以上能满足单季水稻和一般农作物的需要。

6.3 评价方法

耕地后备资源评价采用主导因素定性为主，定性与定量相结合的方法对耕地后备资源进行评价。

6.3.1 自然评价

主要考虑自然坡度、土层厚度、水源条件、海拔高度和土壤条件等因素对评价单元的影响，衡量评价单元能够满足耕地用途的适宜性程序。

6.3.2 经济评价

主要包括投入产出分析和边际分析。投入产出分析是指对耕地后备资源进行开发利用每亩的投资额及各项投资比例，以及开发完成后能取得的经济效益进行分析。边际分析是指结合区域经济发展条件和可持续发展对一定区域的几种不同土地利用方式的效益判别进行分析，对后备资源开发成耕地及其经济效果进行评价。

6.3.3 环境评价

分析开发对生态环境有无危害，对生态系统有无破坏，对土地资源有无损害，开发利用后土地资源能否持续利用。

6.4 效益分析

效益是衡量耕地后备资源开发利用价值的综合体现，在效益中有经济效益、社会效益和生态效益。

6.4.1 经济效益

经济效益分析是衡量耕地后备资源投资收益的重要指标，根据庆元县的实际，现行新开垦一亩水田的投资大约为5000元，开垦一亩旱地的投资大约3000元，这次调查的耕地后备资源属大面积的地块，分布相对比较边远，开发的投资要高于上述标准。耕地的收益由于种植的作物不同差异较大，种植经济作物的收益较高，种植粮食作物相对较低，目前耕地平均每亩每年约1500～2000元。按此计算，耕地后备资源面积9062.3亩，开垦成耕地后，每年可增加产值1441～1921万元。

6.4.2 社会效益

宏观上讲，随着社会发展，各种建设占用耕地有增无减，人地矛盾越来越尖锐，长期下去将会威及我国的粮食安全，耕地后备资源的开发利用可以解决或缓解人地矛盾，保障人类生存的生命线。微观上，耕地后备资源的开发利用，可以为经济建设的各种建设占用耕地提供耕地占补平衡，为解决“三农”问题提供了生产资料。

6.4.3 生态效益

环境问题已越来越受重视，保护环境是我国的基本国策之一，随着社会、技术的进步，经济的发展，生态效益将成为各种资源开发利用价值最重要标准。为防止影响环境，耕地后备资源调查将自然坡度大于25度列为禁止开垦区，耕地后备资源的类型都是未利用土地。

7 实施耕地后备资源可持续利用

耕地后备资源是有限的，如何最有效地、可持续地利用是资源管理部门需要研究和解决的主要问题。

7.1 严格控制用地规模，合理利用土地

作为职能部门，要履行好审核建设用地规模的职责，防止故意圈地和浪费土地的现象，增强节约用地、合理用地的观念，尽量使有限的土地资源发挥最佳效益；对建设必需的用地，尽可能地避开优质耕地，尤其是良田。

7.2 加大开垦和整理的力度，确保耕地占补平衡

在政策上首先保证新增耕地面积较大的项目，在此基础上要鼓励和扶持农村集体和农民的零星开发，并将此作为耕地占补平衡和解决“三农”问题的措施之一，在立项程序、资金和技术上要明确标准并落实到位。

7.3 用好用足政策，收足开发和整理资金并保证专款专用

资金是耕地占补平衡的最重要保证，尤其对山区县的地形地势而言，开发整理成本与其他平原、丘陵地区相比特别高，按现行的政策足额收取耕地开发费来补充被占用耕地有难度，还需要筹集其他资金来保证耕地占补平衡。

7.4 搞好开发整理规划，择优选择开发地块

对山区县而言，最大的制约因素是自然条件（坡度、土壤、水利、交通、高程、温度等），立项宜先易后难，综合考虑自然、社会和生态因素，在优先保证耕地数量平衡的基础上逐步提高耕地的综合质量。对一些自然条件较好，目前由于多种原因不宜开发成耕地的，可鼓励先开发园地。

7.4.1 土地开发整理目标

在保护和改善生态环境的前提下，宜农未利用的土地资源得到适度开发；土地整理全面有序开展；新增工矿废弃地得到全面复垦，并逐步提高废弃地复垦率。确保土地整理开发复垦补充耕地的数量和质量，促进土地资源集约、合理利用和社会经济可持续发展。

7.4.2 总体规划开发安排

根据土地开发整理供需分析和所要达到的规划目标，近期（2005年前）土地开发292.82公顷；远期（2006～2010年）土地开发497.77公顷。同时，庆元县根据总体规划开发安排，进行了划区与项目落实，按照土地开发潜力及分布条件，以村为基本单元，规划项目落实到乡镇、村或个人。

7.4.3 土地开发保障措施

一是加强领导，设立机构；二是想方设法，多方筹资；三是部门配合，共同协作；四是乡镇牵头，解决矛盾。

7.5 建立完善土地基础资料的数据库，做好土地利用调查与规划资料的衔接

为加强政府职能部门对土地资源管理的权威性，保证各种土地资源数据的科学、合理、高效利用，需对土地资源基础资料利用计算机建库管理，通过计算机建库来完善现有的基础资料，并衔接基础资料的利用关系，以确保土地资源的合理、高效和安全利用。

⑨ 2010鞋业4PS市场调查报告

企业调研及分析

零售连锁企业一家门店在开业前最重要的就是选址，三盛鞋业三水新华店选址在繁华路段，客流人流都有保证。目前的销售模式是店面直营，消费者自选为主。

1、促销方式有直接打折和买赠几种，折扣从4.8折到9折不等，促销方式单一、简单。

2、经营品种比较多样，包括男女皮鞋、凉鞋，男包、女包、品牌运动鞋服、皮带等。其中核心经营品类是男女时尚鞋类，特别是女鞋为主。产品定位是中高档，目标顾客为都市时尚白领一族。

3、三盛鞋业店面整体环境精致、优雅，方便顾客自由选购产品的同时达到体验式购物的效果。具体表现在店面装饰方面，饰品和鲜花的搭配，均在店内占据相对多的空间，活色活香，与鞋子的联想关联，无形中造出一种文化氛围。在鞋品陈列方面，墙面陈列从三层到五层，错落有致，高度适中，方便顾客取用试穿。另外中间的过道宽敞明亮且换椅多，感觉很放松，这些都是三盛的优点。另外新品推出及特价商品的特别陈列也是很出彩之处。

4、三盛鞋业不仅销售各类鞋，同时也有一些鞋类附属品出售，比如鞋带、鞋垫、袜子等，也是与代理同名品牌配套的产品。这处小细节让人感受到三盛的长远考虑。虽然从服务员处得知这些附属产品销量很小，但却依然占有不小的空间。如何加大对这些毛利高之小产品的销售将是三盛需要好好考虑的一个问题。

四、对策与方针

促销。三盛经营运动品牌占据相当比例，在促销方面缺乏力度。在确定促销方案方面前瞻性不够，促销形式简单缺乏吸引力。炎炎夏日和暑期即将来临，可以就这个设立一个促销方案，名字就叫“暑期运动节”或者联系亚运主题做相关的策划促销，给促销活动一个冠冕堂皇而又让人信服的缘由，这才是促销的另一条正路。这次促销可以

三盛鞋业暑期运动节

夏日流火，激情三盛；

欢乐暑假，清凉三盛；

冰点特价，有你好看；

现在销量和利润的主要部分都是女鞋，因此加大对这一类的促销力度对提高公司的长远盈利效果应该很明显。而之所以大力做运动鞋的促销，是因为这一块销量比较低迷。对公司的成本构成很大压力。

3、让公司的每一双鞋看起来都更有文化和品位。不仅从陈列和摆设上来体现，也从整体的环境和品牌的价值度上来体现。这个方向是正确的，我的建议是可以做个展柜，在每个店都设立，展示人一生要穿的各类鞋，现代的，古老的，时尚的，可以是模型，也可以是实品，精品精展，不求多而求效果。或者另一种路线也可以，展示各地，如世界各地的特色鞋，表达门店企业专业和与众不同的追求。

4、商业模式。做为连锁企业，必然是需要扩张，而得渠道者得市场，三盛只有做大了才能利用掌握的渠道实现商业模式的多元化，比如拥有自有品牌，收取更多进场费等等。为此，根据调研，制定一个三盛未来5年的远景规划，简单说来即是