杭州民宿市场调查

A. 目前中国市场民宿这块市场怎么样

民宿是旅游住宿市场的延申。

民宿的价格受房价和酒店价格的制约；
民宿同样受经济规律的约束，需要规模+精细化管理才能出效益；
个人经营民宿管理成本明低暗高。
民宿与空置房关联，还是有前景的，目前正在探索中......

B. 民宿经营现状分析包括哪几方面

1、规模：民宿一般就是在5-10间房之间，毕竟民宿是从家庭接待演变而来，而且民宿的主人一般只有几个人，过多的房间管理较为困难。对比酒店的规模一般都是民宿的数十倍，但工作人员数量也较多。
2、氛围：民宿其实就是一个家庭生活场景，与民宿主人同吃同住，可以享受到更多家的感觉。同时，住宿者还可以与其他住宿者和民宿主人聊天，了解更多的异地趣闻，可以获得一个难忘的旅途感受。对比酒店的管理更加标准化，与客户就是商家消费者之间的关系，一旦出现问题会依据相应的规定来解决，缺少一定的人情味。
3、私密感和安全感：民宿我们上面说了，既然作为家庭生活场景，注重交流和融合，在放松的同时也多少会减少私密性，也有小院形式的民宿，那样会更加保护我们的私密性。对比酒店注重客户的隐私，无论是在设计上还是服务上都突出了这一点。同时酒店配有24小时的安保人员，入住客户也较多，会让客户感觉比较安心。但是随着近几年民宿的兴起，这两点也逐渐在完善中。

在良好经营的条件下，民宿连锁会带来更大的品牌价值和收益。但民宿最大的魅力是个性化与人文特征，在民宿的复制过程中，如何防止其成为流水线产品，保障个性特征是很大的课题。放眼民宿市场，在政策和资本的积极推动下，部分民宿必然走向品牌连锁的道路。真正走向连锁的民宿最终会逐渐脱离原本民宿的概念，转型精品酒店或度假村，着重品牌价值的输出。

C. 智能民宿的发展到底是趋势还是噱头

站在院子里，记者并没有发现这个民宿的与众不同，直到走进客房时，才感受到智慧生活扑面而来。

站在院子里，并不能感受到这个民宿的与众不同，直到记者走进客房时，各种奇妙体验接踵而来。

比如，想看电视、开空调，不用各处寻找遥控器，只要嘴巴说出来，智能家居便能帮你全部搞定；除了声控，客房还支持通过手机遥控各项智能设备，比如在回房前，可以让空调提前开好，再把浴缸放满热水至合适温度；晚上起夜时，也无需在黑暗中寻觅开关，房间内的灯光会自动开启至合适的亮度……

钟振东介绍，民宿在建设过程中就将AI人工智能，小到开关、插座，大到智能地暖、智能电视、智能空调等十多种高科技产品设备接入同一个控制系统，只需简单的语音指令，便可以完成客户的多项需求，释放双手，让客人入住民宿的过程既便捷又充满科技趣味。

近年来，民宿行业投资发展站上了风口，各类创业项目遍地开花，这让一些民宿投资者在决策民宿发展方向和内容上慎之又慎。

记者了解到，寒山隐院自2015年立项到2019年6月正式营业，期间对于民宿方案几易其稿，也曾将刚完成的装修推倒重来，最终敲定了如今的智慧民宿模式。

“根据我们之前的调查，从民宿产业发展上，低端民宿已经碰到天花板，中高端民宿还有很多可探索发展的。”钟振东说。

D. 杭州花墅集民宿管理有限公司怎么样

简介：花墅集是一个倡导生活方式，致力于提供主题聚会、培训、团建、年会、婚庆、养生疗愈和休闲度假的一站式度假酒店品牌。花墅集距千岛湖高铁新区淳安站五公里，结合中西风格设计，集住宿，餐饮，娱乐和户外活动为一体，注重体验、互动、私密及功能实用多元化的空间打造。花墅集共有二十间风格各异的客房，包括标准间、大床房、星空玻璃房、阳光景观套房和别墅派对包幢套房，还拥有音乐酒吧、花园餐厅、禅修瑜伽大厅及多个商务会务空间供您选择。
法定代表人：李志泉
成立时间：2016-03-11
注册资本：2000万人民币
工商注册号：330127000060581
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：浙江省杭州市淳安县文昌镇王家源村丰源35号

E. 听说杭州民宿排名很靠前，有住过的吗在哪里订的呢

可以用途家啊，蚂蚁短租啊这种app

F. 怎样筛选一个性价比高的民宿呢我想在去杭州西湖玩的时候找一个。

实名建议题主用木鸟短租，首先我用过这个，查一下民宿所标注的地理位置，在地图上看看附近都有什么，看看同区域内价位如何，根据软装环境大概估计一下它的房间有多大，挑那种敢于把整个房间环境都晒出来的，不要那种照片都是细节照的。

G. 杭州周边民宿有哪些值得推荐

一、威廉的太妃糖•糖房子

杭州懒墅庭院位于虎跑路邻近动物园，群山环抱，往来各大景点交通四通八达。杭州懒墅庭院风格独特，住宿环境舒心。可在此享受烧烤、茶室、日光浴场、徒步旅行，这里还有可爱的猫咪可以撸。

H. 宿梦家民宿最近很火，我想知道民宿市场前景怎么样

住宿业可以划分为标准化和非标准化两大类，标准化最典型的自然是酒店，非标准化酒店包括客栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、帐篷、房车等等，其中以民宿数量最广、最为普及。民宿由共享经济带动，民宿注重地方特色的打造和舒适氛围的营造，同时，住宿空间高度个性化、体量小而美，受到现代人的热烈追捧和喜爱！而宿梦家民宿相对于其它民宿来讲，最注重的是特色和细节，所以他们的民宿才会这么的火，毕竟民宿归根到底它是一个服务性的行业，贴近人心的、能触动某个神经的东西才会让住客记忆深刻，未来的民宿的火爆是必然的，也是一个时代进步的产物。