万科长阳半岛营销策划

㈠ 关于住宅中粮万科长阳半岛的商业配套

一场划时代的“宜居革命”正有序展开，疯狂楼市向来不缺少地产项目，但缺乏让人中意的好项目。便捷快速交通轨道，全程优质名校资源，丰富多元生活配套，绿色低碳健康住宅……人们选择住房的同时，更是在选择一种生活形态及规划理念。在中粮万科看来，企业开发住宅项目时，不应只关注建房与卖房，更应注重在整体规划下提升区域价值，并赋予住宅和物业商业配套更多人文内涵，为业主带来更多惬意享受和价值回报。于是万科引领这场“宜居革命”，为居住者定义舒适生活新极限。住宅商业配套

近日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布了《2010年中国房地产企业第一季度销售排行榜》，万科以145亿元蝉联全国销售业绩冠军。北京万科在2010年第一季度也首次荣获北京住宅销售金额冠军。中粮地产依托世界500强中粮集团的强力支持，其影响力无需多言，两位地产龙头的强强联手将奉献出深受社会赞许的地产杰作。此次再度携手进驻房山长阳镇，倾力打造中粮万科•长阳半岛，将使京城人气居住版图迅速向西南扩展，长阳半岛无疑将成为京西南最耀眼的人居坐标之一。住宅商业配套

中粮万科•长阳半岛占据CSD核心，将以绿色低碳技术筑造中粮和万科两大集团在北京首个宜居示范区住宅，近90万平米的建筑面积成为是万科进驻北京二十多年来开发规模最大的品质大盘。长阳半岛项目商业配套将严格依照绿色建筑三星标准，以全精装的标准呈献高品质住宅，结合中式现代园林美景，筑就人与自然和谐共存的宜居生态新区。轻轨直达，名校云集，商业配套一应俱全，中粮万科•长阳半岛将实现一切生活愿景，成就人们理想中的“一生之城”。 住宅商业配套

轨道一脉贯通，路网解读区域升级

任何区域的发展都离不开公共交通和市政规划的推动。房山以其丰富的旅游生态资源，优美、宁静的自然环境，引入“以公共交通为导向”的TOD开发模式，完美连接周边交通路网，呈献交通的安全和便利的同时，有效缓解了当前城市的环境污染问题，创造了一个人性化、景观化的交通体系。长阳半岛项目距离京石高速长阳12B出口约3公里，与西五环约5公里，还拥有多条公交线路，将有效缓解首都西南部地区交通压力，形成连接南北的环线路网。最值得关注的是长阳半岛距离轻轨房山线仅仅200米，房山线今年年底将实现试运营，线路全长24.8公里，与在建的地铁9号线在郭公庄站实现换乘，方便居民抵达城市中心各个重点区域，将最大程度满足居住与出行需求。

共创商业巨擎，多重价值崭新诠释

CSD并不是一个单一的商业项目，它是以华北最大的Outlets为经济引擎，并大力发展户外体育、会展经济、特色旅游产业，以及酒店、餐饮、娱乐等配套设施的中央休闲购物区，CSD将面向整个华北区域，影响城市的整体商业格局。而长阳半岛也不是一个单一的住宅项目，它在提供健康宜居住宅的同时，还将自建18万平米商业配套，与奥特莱斯共生并存，共同打造国际化休闲氛围，更将提供超市、餐饮、文教、娱乐功能等丰富的商业服务，与CSD共同促进项目周边经济发展，提升整个居住区的时尚水平与国际化程度。

CSD与中粮万科•长阳半岛将成为与各个城区衔接的门户，不仅能全面提升区域职能中心形象，为京城创造一个新兴的高端人居中心住宅，还将为京西带来更多居住及消费人群，打造更丰富的生活形态及休闲方式商业配套，为区域注入更持久、更活跃的动力。

教育生生不息，名校聚集众所期盼

万科对于教育的重视难以企及，在以往开发的众多项目中，就多次与知名学府合作，在建设的项目中开设重点学校。中粮万科•长阳半岛住宅更将以“全程教育”模式与政府共建“一站式”教育资源，双语幼儿园、重点中小学，先进教育方式将贯穿孩子的整个成长过程，此外还将整合区域文化资源，实现学校、家庭、社区学习一体化。商业配套项目项目将在社区内设置与学校共用的公益文教设施，使居民能够在各个阶段都实现不同的学习愿望。优质设施更与良乡高教园形成文化氛围的完美对接，让人们在潜移默化的文化影响中提高内在涵养。

多元产业创新，体育休闲跨越国际

CSD倡导一种全新的休闲生活方式，除了将打造华北最大的Outlets，房山CSD还将发展户外体育产业（包括高尔夫、足球、网球）、会展经济、特色旅游产业（包括民宿、温泉、生态农业），以及酒店餐饮娱乐等休闲配套服务，并以绿色、低碳为理念打造成为国际化的城市职能中心。

8个优质高尔夫球场、中国足球甲级联赛以及超级联赛的北京主场、百块国际生态网球场，还有漂移、滑板、游泳等户外体育项目，CSD优秀的绿色生态资源为建设优质体育休闲场地创造了绝佳条件。CSD还将利用区域内丰富的历史遗迹和山水资源，发展以民宿、温泉、生态农业为主的特色旅游产业，打造独一无二的生态度假旅游品牌，长阳半岛项目也将享受到不可多得的怡景风情。

回顾当初，万科入驻长阳的消息一经确认，就被业界人士认为是足以影响京西南城区发展进程、改写房山生活格局的重要事件之一。中粮万科•长阳半岛住宅以及商业配套的落成，不仅将加速城市人居中心的进一步西扩，也将成为提升房山城区影响力的重要符号之一，并为北京乃至全国房地产业发展产生巨大的示范效应。

㈡ 万科的营销策略求解

万科的网络营销的策略还是其他的。

包括互动营销、邮件营销、口碑营销、微博营销、等等

㈢ 长阳半岛在哪儿，听说是万科和中粮一起开发的项目，不知道规划得怎么样

没错，楼主说的是中粮万科•长阳半岛，是万科和中粮联手开发的，就在CSD的核心区域，据说还是用低碳技术建的，项目规模很大，建筑面积好像有近90万平米，以后这里还要建奥特莱斯购物中心，其他生活配套都会建设起来，今年年底轻轨房山线就要开通了，长阳半岛项目离地铁站也挺近的，据说到长阳站只有200米。

㈣ 北京中粮万科长阳半岛优劣势

中粮万科长阳半岛
项目位于房山区长阳镇京良路南侧1000米，是由中粮和万科联合拿地开发。项目在2015年底已经交房，现在还有4套现房在售，两套二层和两套一层带花园，均价5.3万，带装修现房。
项目优势:1、交通便利：距离房山地铁线长阳站向北800米，四站可到达郭公庄站与9号地铁线换乘；也可自驾向北上京良路6公里可到五环。2、商业：项目西南100米出就是半岛广场（地下一层、地上三层）、长阳地铁站附近的京投港，都是长阳区域知名的大型商业中心。3、学校：可划片入学北京四中分校。4、医院：项目东边规划一块医疗用地，尚未动工建设；不过驱车向西可到良乡医院（三甲医院）就医。
项目劣势：新房源少，可选择性小。
注：售楼处和实际小区不在一起，需导航“长阳半岛水吧”（2018.1.14实勘楼盘）

㈤ 中粮万科•长阳半岛的销售中心已经开放了，那什么时候开盘呢，是什么价格

销售中心是已经开放了，但是现在还没有开盘销售，价格也还没出来呢，不过现在那片区域的价格都在涨，这个项目又是精装修，不好说。万科方面的人说会参考市价但不会领涨，预估高层的板楼价格约为14000-14500元/平方米左右，总价约在120-135万元左右，9层的板楼价格约为16000元/平方米左右，总价约在149万元左右。这样看来，一期还是很值的！

㈥ 听说万科、奥特莱斯都去CSD长阳半岛了，那边投资商业应该挺不错的吧

确实如此，楼主眼光还是很不错的。万科、奥特莱斯，还有首创、城建、中铁等很多企业巨头都去CSD长阳半岛“赚钱”了，主要是看中了CSD长阳半岛的商业发展前景，CSD是房山未来十年重点建设规划项目，以长阳半岛作为CSD的核心区、起步区，将建设华北最大的奥特莱斯购物中心、户外体育产业基地、智库型经济、会展经济、度假旅游基地、民宿温泉、酒店餐饮等功能业态区，楼主要是想做商业投资，不妨也去那捞捞金，相信会有“钱途”的。

㈦ 万科企业股份有限公司品牌营销策略分析

参考这个资料专：属
http://wenku..com/view/9e4e50ea6294dd88d0d26b9a.html

㈧ 万科房地产－营销策划专业面试内容

上面说的是什么啊 ，专业面试其实也就是问一些综合性的问题，比如以前的工作，学习啊。。。

㈨ 潜力楼盘中粮万科长阳半岛的近况如何

据说中粮万科长阳半岛主打“教育牌”引入了多项教育资源。现在校舍的设计貌似在招标中，你可以到新浪和搜房上去看看。也许这篇文章对你会有所帮助，可以参考一下。
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城市转型中——中粮万科树立住宅新标准，破解区域价值

一场划时代的“宜居革命”正有序展开，疯狂楼市向来不缺少地产项目，但缺乏让人中意的潜力楼盘。便捷快速交通轨道，全程优质名校资源，丰富多元生活配套，绿色低碳健康住宅……人们选择住房的同时，更是在选择一种生活形态及规划理念。潜力楼盘在中粮万科看来，企业开发住宅项目时，不应只关注建房与卖房，更应注重在整体规划下提升区域价值，并赋予潜力楼盘住宅和物业更多人文内涵，为业主带来更多惬意享受和价值回报。于是万科引领这场“宜居革命”，为居住者定义舒适生活新极限。

近日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布了《2010年中国房地产企业第一季度销售排行榜》，万科以145亿元蝉联全国销售业绩冠军。北京万科在2010年第一季度也首次荣获北京住宅销售金额冠军。中粮地产依托世界500强中粮集团的强力支持，其影响力无需多言，两位地产龙头的强强联手将奉献出深受社会赞许的潜力楼盘地产杰作。此次再度携手进驻房山长阳镇，倾力打造中粮万科•长阳半岛潜力楼盘，将使京城人气居住版图迅速向西南扩展，长阳半岛的潜力楼盘无疑将成为京西南最耀眼的人居坐标之一。

中粮万科•长阳半岛占据CSD核心，将以绿色低碳技术筑造中粮和万科两大集团在北京首个宜居示范区，近90万平米的建筑面积成为是万科进驻北京二十多年来开发规模最大的品质大盘。长阳半岛潜力楼盘将严格依照绿色建筑三星标准，以全精装的标准呈献高品质住宅，结合中式现代园林美景，筑就人与自然和谐共存的宜居生态新区。潜力楼盘轻轨直达，名校云集，商业配套一应俱全，中粮万科•长阳半岛将实现一切生活愿景，成就人们理想中的“一生之城”。

轨道一脉贯通，路网解读区域升级

任何区域的发展都离不开公共交通和市政规划的推动。房山以其丰富的旅游生态资源，优美、宁静的自然环境，引入“以公共交通为导向”的TOD开发模式，完美连接周边交通路网，呈献交通的安全和便利的同时，有效缓解了当前城市的环境污染问题，创造了一个人性化、景观化的交通体系。长阳半岛项目距离京石高速长阳12B出口约3公里，与西五环约5公里，还拥有多条公交线路，将有效缓解首都西南部地区交通压力，形成连接南北的环线路网。最值得关注的是长阳半岛距离轻轨房山线仅仅200米，房山线今年年底将实现试运营，线路全长24.8公里，与在建的地铁9号线在郭公庄站实现换乘，方便居民抵达城市中心各个重点区域，将最大程度满足居住与出行需求。

共创商业巨擎，多重价值崭新诠释

CSD并不是一个单一的商业项目，它是以华北最大的Outlets为经济引擎，并大力发展户外体育、会展经济、特色旅游产业，以及酒店、餐饮、娱乐等配套设施的中央休闲购物区，CSD将面向整个华北区域，影响城市的整体商业格局。而长阳半岛也不是一个单一的住宅项目，它在提供健康宜居住宅的同时，还将自建18万平米商业配套，与奥特莱斯共生并存，共同打造国际化休闲氛围，更将提供超市、餐饮、文教、娱乐功能等丰富的商业服务，与CSD共同促进项目周边经济发展，提升整个居住区的时尚水平与国际化程度。

CSD与中粮万科•长阳半岛将成为与各个城区衔接的门户，不仅能全面提升区域职能中心形象，为京城创造一个新兴的高端人居中心，还将为京西带来更多居住及消费人群，打造更丰富的生活形态及休闲方式，为区域注入更持久、更活跃的动力。

教育生生不息，名校聚集众所期盼

万科对于教育的重视难以企及，在以往开发的众多项目中，就多次与知名学府合作，在建设的项目中开设重点学校。中粮万科•长阳半岛更将以“全程教育”模式与政府共建“一站式”教育资源，双语幼儿园、重点中小学，先进教育方式将贯穿孩子的整个成长过程，此外还将整合区域文化资源，实现学校、家庭、社区学习一体化。项目将在社区内设置与学校共用的公益文教设施，使居民能够在各个阶段都实现不同的学习愿望。优质设施更与良乡高教园形成文化氛围的完美对接，让人们在潜移默化的文化影响中提高内在涵养。

多元产业创新，体育休闲跨越国际

CSD倡导一种全新的休闲生活方式，除了将打造华北最大的Outlets，房山CSD还将发展户外体育产业（包括高尔夫、足球、网球）、会展经济、特色旅游产业（包括民宿、温泉、生态农业），以及酒店餐饮娱乐等休闲配套服务，并以绿色、低碳为理念打造成为国际化的城市职能中心。

8个优质高尔夫球场、中国足球甲级联赛以及超级联赛的北京主场、百块国际生态网球场，还有漂移、滑板、游泳等户外体育项目，CSD优秀的绿色生态资源为建设优质体育休闲场地创造了绝佳条件。CSD还将利用区域内丰富的历史遗迹和山水资源，发展以民宿、温泉、生态农业为主的特色旅游产业，打造独一无二的生态度假旅游品牌，长阳半岛项目也将享受到不可多得的怡景风情。

回顾当初，万科入驻长阳的消息一经确认，就被业界人士认为是足以影响京西南城区发展进程、改写房山生活格局的重要事件之一。中粮万科•长阳半岛的落成，不仅将加速城市人居中心的进一步西扩，也将成为提升房山城区影响力的重要符号之一，并为北京乃至全国房地产业发展产生巨大的示范效应。

㈩ 请问中粮万科长阳半岛项目的建设规划确定了吗

差不多确定了，这个中粮万科•长阳半岛在房山CSD核心区域，建筑面积近90万平米，据说是万科用绿色低碳技术建造的，是住宅产业化的标准项目，全部为精装修，定位为“一生之城”。今年年内就会开盘，一期主推90平米的三居和75-80平米的两居，旁边的房山地铁线年底也会通车了，周边还要建商业配套，比如商场、超市、餐饮、文化娱乐等等，据说还要引进国际重点学校，还真丰富。