深圳房地产营销策划

① 房地产营销策划的详细内容

根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位（不同年龄段、不同消费层次、不同的风格喜好、不同地域文化差异），进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。
具体内容包括：
项目总体市场定位
目标人群定位
项目开发总体规划建议 组团规划建议 交通道路规划建议 户型设计建议 整体风格建议 外立面设计建议园林景观规划建议 社区配套设施 会所建议 楼宇配套建议 建议装修标准建议 装饰材料建议 物业管理建议 根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计），广告设计创作，媒体投放，公关活动策划等。
具体内容是：
市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念，项目核心卖点提炼
项目案名建议
销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制
广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意（报纸，户外，电播等）
媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期
公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行 （项目销售阶段）
此阶段主要是帮助发展商制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理顾问，帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。
具体内容包括：
开盘时机选择，回款计划，回款方式，定价方法，付款方式
销售组织，销售计划，销售控制，销售流程，统一说辞
销售培训，销售制度，销售现场包装策略，样板间策略
销售漏斗，布开营销网络，让访客变为业主
销售现场管理，客户资料管理，客户服务跟踪，促销计划
促销策略，月度资金分配，月度销售分析，竞争对手跟踪
市场机会点分析，深度卖点挖掘，价格策略调整
销售策略调 大部分开发商认为营销策划公司就是做销售工作的，简单来说就是“找几个人卖房子”的公司，可有可无，等到销售时再找也来得及。其实不然，整合资源和专家团队中只有营销策划公司是以销售结果为导向的，与开发商共进退的紧密合作伙伴。应该在前期阶段即介入。
用好适合的营销策划团队，才能发挥出超值的效果。他们可以开发全过程顾问服务、协助整合资源和专家团队、利用过往经验避免走弯路。如规划设计、景观设计、示范区设计等重要合作单位。减少开发商的试错成本。

② 深圳市共创房地产营销策划有限公司怎么样

简介：深圳市共创房地产营销策划有限公司成立于2013年12月11日，主要经营范围为房地产经纪等。
法定代表人：潘爱娟
成立时间：2013-12-11
注册资本：50万人民币
工商注册号：440306108481688
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：深圳市宝安区沙井街道东环路333号C栋

③ 房地产的营销策划

房地产项目的营销策划、促销活动，传统的如砸金蛋、抽小家电、这些专活动在初期有一定催化属作用，但是那些意向还不够强烈的客户就比较难转化。
很多开发商还不知道爆销模式，爆销模式的优点就在于，客户能拿到实打实的优惠，比如“等价家电大礼包”“品牌小汽车”“折扣购物礼券”等等。

④ 深圳市客观世界房地产营销策划有限公司怎么样

简介：深圳市客观世界房地产营销策划有限公司成立于2014年02月18日。
法定代表人：黄立平
成立时间：2014-02-18
注册资本：200万人民币
工商注册号：440301108814905
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然八路泰然科技园水松大厦4C83

⑤ 深圳市鹏城房地产营销策划有限公司怎么样

深圳市鹏城房地产营销策划有限公司是2015-11-16注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于深圳市龙华新区龙华街道公园路商业街2楼2031。

深圳市鹏城房地产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300359347633A，企业法人张雨晴，目前企业处于开业状态。

深圳市鹏城房地产营销策划有限公司的经营范围是：一般经营项目是：房地产经纪；市场营销策划；房地产信息咨询；投资管理及投资咨询（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务；不含证券、期货、保险及其它金融业务）；物业管理；从事广告业务；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营。（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：。

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⑥ 深圳市弘光房地产营销策划有限公司怎么样

简介：深圳市弘光房地产营销策划有限公司成立于2014年09月19日，主要经营范围为企业管理咨询,市场营销策划,信息咨询等。
法定代表人：徐书格
成立时间：2014-09-19
注册资本：50万人民币
工商注册号：440307111353242
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：深圳市龙岗区龙岗街道南联社区罗瑞合南街2号508A

⑦ 深圳市飞鹰房地产营销策划有限公司怎么样

简介：深圳市飞鹰房地产营销策划有限公司成立于2014年11月28日，主要经营范围为房地产营销策划等。
法定代表人：张建平
成立时间：2014-11-28
注册资本：10万人民币
工商注册号：440301111759770
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：深圳市南山区公园南路公园南路蛇口联合工业村G栋A603南山电子商务创新服务基地

⑧ 深圳比昂房地产营销策划有限公司怎么样

简介：深圳比昂房地产营销策划有限公司成立于2013年09月13日，主要经营范围为房地产营销策划、品牌策划、市场营销策划、文化活动策划、展览展示策划、企业形象策划等。
法定代表人：卢雯
成立时间：2013-09-13
注册资本：50万人民币
工商注册号：440301107949864
企业类型：有限责任公司
公司地址：深圳市福田区景田北哈尔滨大厦33A15