万科项目金色系列市场定位

㈠ 上海万科金色领域的优缺点

万科金色领域由品牌房企万科地产开发，项目座落在嘉定新城城北核心区域，距离地铁11号线嘉定西站800米，目前可尽享嘉定老城区的成熟配套。而项目所在区域内的商业中心，公园、文体中心、科研机构、医疗配套，福利设施均在规划中。项目推出的90+精装三房具有强大空间收纳系统，实现更性能的3G住宅。社区内三面环水规划，欲打造天然水氧社区，自带的社区泛会所，提供了丰富的健身、休闲、娱乐运动空间。该项目的物业公司为由万科物业，为社区安防、清洁等提供了保证。
万科金色领域目前周边环境比较荒凉，还没开发成熟，嘉定新城配套成熟有待时日，目前只能依靠老城配套。项目所在区域的生活配套还在规划中，真正完善成熟还需等待中。
离嘉定殡仪馆位置直线距离约900米左右，西南风向时排烟可能会对高层产生影响。

㈡ 万科翡翠系列与金域系列有什么差别

万科TOP系
万科TOP系，中国最成系统的高端住宅产品系，因为其高端定位，享有万科最高的建筑技艺，举目中国，屈指可数。
1、万科天琴湾
双湾半岛山海，21世纪海岸恒产 万科天琴湾，雄踞深圳大小梅沙双湾唯一的独立半岛之上，北靠梧桐群山，南向太平洋。尊享5级观海长廊及2.3公里黄金海岸线，270度浩瀚海景尽收眼底。项目位处海雾线以上，山雾线以下，负离子含量高达2000个cm2。25万平米原生森林半岛之中，四季花卉萦绕，约48栋大宅依地形散落其间。
2、万科青山湖
万科青山湖是万科集团2010年在南昌倾力打造的TOP系巅峰钜作。万科青山湖，项目占地面积约146亩，项目位于南昌市中心风景区——青山湖正北岸。项目规划为以湖区别墅、湖景高层为主的低密度高尚社区；大宅、双拼别墅、联排别墅为现代中式的建筑风格。
3、万科湖心岛
万科湖心岛总建约20万平米，位于厦门岛内唯一的淡水资源－－湖边水库中央，建筑面积近20万㎡，约830户，户均面积243㎡，项目约52.2亿元。延续鼓浪屿建筑文脉。万科湖心岛一梯两户，三面采光，三面景观，项目将延续鼓浪屿建筑文脉，并且节能环保，打造低碳社区。
4、万科17英里
“万科17英里”项目位于深圳市东部溪涌盐葵路南侧海岸，西距小梅沙约为6-7公里，项目拥有壮观的蔚蓝海洋景观、天然沙滩及亿万年远古礁岩群，打造成为大鹏湾一道亮丽的海岸物业风景线。· 通过合理的布局，户户海景，充分引入海洋资源优势，体现海岛生活的特色。
5、万科棠樾
万科棠樾项目拥有不可复制的稀缺山水资源。北面是仙女湖、大屏障森林公园和虾公岩水库；西面和南面是观谰高尔夫球会东莞球场和企洞水库；东面与绿地森林景观相邻。08年推出少量联排别墅、户户邻水、以水元素为主题，阐述东方居住美学，并运用东方文化特有的低调展现属于东方居住的奢华概念。

㈢ 市场营销：万科的市场定位

万科公布写字楼三大产品 定位城市新区
“北京核心商圈已经没有新增土地供应专了，所以写字楼市场真属正的市场空间在新区和新城。”毛大庆说，目前北京万科的写字楼布局在新兴产业区，但是项目的位置都是精心挑选的，没有道理的地块万科是不会拿的。
北京万科今日发布的写字楼产品线包括万科中心系、金域国际系和万科天地系三种。其中万科中心系以首开万科中心、天竺万科中心以及万科在七里渠的项目为代表，定位为北京万科写字楼中的最高端产品，主要为甲级或超甲级写字楼，是多业态纯商业综合体。
以住总万科•金域国际中心、金第万科•朗润国际中心为代表的金域国际系定位于中型城市商业广场和区域商务配套中心，一般紧邻产业园区或传统商务区，布局在融合住宅、商业、办公的城市综合体中。
详情：http://365jia.cn/news/2014-07-25/C0BE20E1B796832C.html

㈣ 万科金色悦城这个楼盘附近怎么样

万科金色悦城（公寓） 项目位于主城西区沙坪坝区核心凤天路版块，该片区也是沙区的行政中心和高尚居住中心，通过完善的立体交通、成熟的商业配套，以万科29年的开发经验，打造高品质全配套综合宜居大社区。 项目优势： 位置优势：项目位于沙坪坝凤天路核心位置，周边有2所大型医院即新桥医院、西南医院；同时项目靠近沙坪坝商圈、马家岩建材市场、重庆西站高铁站，靠近5号线（在建中）凤鸣山轻轨站。 人口优势：万科金色悦城项目占地约263亩，总体量约91万方，其中地上建筑面积约70万方，地下面积约20万方。万科金色悦城共分为5期开发，项目住宅共计规划户数6446户。同时项目周边有大型医院、重庆西站，保证了本项目的人口流量。 周边配套： 项目自身集中商业21万方，规划有休闲、购物、餐饮、娱乐、商务等，规划齐全。同时，项目住宅自身还规划有住宅底商体量，将规划打造风情商业街，以及社区邻里中心，超市，餐饮、便利店、银行网点等。且项目靠近三峡广场，目前生活购物均可满足。 项目不足之处： 短期内，小区整体入住率不是太高，人流一般。随着后期的发展，人流会逐渐增加。

㈤ 万科金色家园的项目介绍

从2000年深圳站开始至今，7年9城，足迹遍布深圳、南京、成都、沈阳、佛山、天津、广州等城市，万科金色家园等坚持“建筑的境界，是人性化”的初衷，迈步成功道路。2008年，万科金色家园以睿智者居上的豁达气度，正式入驻星城长沙，开始重新撰写这个城市的人居新概念。万科金色家园，用城市核心景域，加冕新锐临峰人仕。紧邻韶山南路、东塘及新中路口商圈复合区，周边华银旺和、市中心医院、沃尔玛、中南大学铁道校区等配套设施一应俱全。户型为32、45平米精装公寓，总价20万-30万，首付4-7万，让普通工薪阶层也可以做自己的房东，是自住、投资、办公的理想选择。景观:待定园林风格:暂无资料园林景观:暂无资料。

㈥ 万科金色领域的项目介绍

万科金色领域由20栋高层住宅组成，房源为90-125平方米的U8精装全三房，更小更精更性能，也更匹配成长型家庭的需求，预计2011年10月份左右上市。
项目周边自然环境优美，有山有湖。整个地块总面积约9.18万平方米，将建成20栋高层的住宅楼，特配社区全能运动会馆，以提高业主生活品质。仙林湖处在仙林科技产业区和住宅核心地带，是今明两年仙林管委会重点开发的区域，周边商业配套也将重点布局，未来的区域价值和宜居性将大大提升。

㈦ 武汉万科金色城市项目具体介绍

你好，武汉万科金色成位于白沙洲武金提公路，地处长江之滨，是万科在白沙洲区域重点打造的一个百万人社区的一个项目。金色城市离三桥不远，目前那里有鹦鹉洲大桥正在修建中，还有就是白沙洲大道正在施工中，明年六月份竣工，还有5号线轻轨会经过此项目，到时交通情况会非常良好。目前价位还没出来，但是首期入市将会值得您期待。

㈧ 万科金色领域怎么样

万科金色领域位于航空新城，是深圳的重要战略设施里唯一还没有被炒作过的区域，也是与前海中心同处于珠三角“香港－深圳－广州”这一城市群“脊梁”位置的海陆空立体核心枢纽，其特殊的交通功能和优越的地理位置，将随着深港合作在前海的全面升级而地位跃级，成为珠三角CBD最重要的枢纽核心，从而形成完整意义上的大前海，承载深港穗建造国际大都会的历史使命。
航空新城本身拥有城市最高级别规划，就像一个城市只有一个CBD，一个城市也只有一个航空新城，它汇聚国际交通、商务、商业、生活圈，未来价值比肩城市CBD；同时，大前海定位上升到国家战略高度，航空新城与前海中心共同构筑大前海两大核心区，更促进航空新城城市地位跃级，双重核心价值叠加，航空新城是深圳未来城市发展的重点。
深圳珠三角几乎所有的战略交通都以航空新城为起始点，这里是联系整个珠三角的城际枢纽核心。区域在国际贸易和运输方面具有很大的优势，成为最适合做国际总部的地区之一。目前周边就有很多外企聚集，其中有12家世界500强，带来大量高端居住需求，租金比宝中还高。
万科正是看到了区域发展潜力，打造区域首个高端住宅。项目是地铁1号线（已于2011年6月15日开通）沿线物业，地铁、城际轨道尤为便捷；公交站近在家门口，开车出行20分钟到南山，30分钟到福田。
区域规划有3大区域综合体规划，其中最近的shopping mall规模相当于万象城，距离项目只有约500米远。项目自身有几千平米特色商业街，意向引入华润万家、中国银行、日韩餐饮等商业配套。项目旁边就有一个幼儿园在建，东侧规划30班的高级中学，南侧规划一个体育中心。
规划与建筑：
约16万分两期开发大社区，地道法式建筑风格，15层亲地小高层，大花园，优享欧洲低密度人居标准。院落式蝶式布局，各方位户型充分通风采光。百米法兰西主轴尽显法式皇家仪仗园林的尊贵，静区园林糅合自由、闲散的南法风格，搭配南方植物，四季如茵。巧妙的引入浪漫、放松的居住氛围，是万科继兰乔圣菲之后在宝安呈现的又一异域风格力作。
从建筑到园林到装修标准，都拥有纯正法式血脉。一期内部拥有3万余超大园林空间，拥有区域最大的豪华泳池，还带万科精心研发，以前只在别墅里用到的欧式精装修，体现万科以人为本的全面家居解决方案。
万科为项目提供非常高标准的物业管理服务，为了满足区域未来大量外籍高管租住需求，万科首次全面提供酒店式服务。
三期主力户型为90平米舒适三房和125平米阔绰四房。

㈨ 万科金色领域的详细信息

城区：嘉定
项目地址：嘉定胜辛路胜竹路
售楼地址：嘉定区平城路2048号万科金色领域优+管
项目板块：嘉定新城
开 发 商：上海万之城房地产开发有限公司
户型面积：小三房90平米
建筑类型：由11层、17层、18层公寓组成
物业类别：公寓
建筑面积：180000平方米
占地面积 ：90000平方米
开盘时间：2011年12月中下旬
入住时间：2013年6月30日
方位：外郊环
城铁沿线：11号线
装修状况：精装
产权年限：70年
容 积 率：2
绿 化 率：35.42%
总 户 数：2000
物业公司：万科物业
车 位 数：2000
投 资 商：上海万科房地产有限公司