海南岛市场定位

A. 2016年海南省汽车租赁市场前景预测

根据前瞻研究院汽车租赁市场报告监测的数据显示，2005-2012年，我国汽车经营租赁市场逐年增长，年复合增长率为25.13%。2012
年，汽车经营租赁市场规模约240亿人民币，同比增长率为9.09%。而与美国240亿美元的市场相比，我国汽车经营租赁市场仅为美国的16.67%。

• 供应商议价能力分析

汽车租赁行业的上游行业主要为汽车制造行业，汽车租赁行业对汽车制造行业的议价能力较强，相关因素分析如下表所示：

• 服务替代品威胁分析

汽车租赁面临的替代品有出租车、个人购车、公交车和地铁。有以下因素决定这些替代品的威胁是比较小的。首先，国内汽车租赁绝大多数是以
中档车为主;其次，例如上海汽车租赁的消费结构为单位公、商务活动用车的市场份额为57%;家庭私人用车的市场份额为43%，这些人或单位较少受到这些替
代品的影响。对于个人购车而言，中高档车越来越多地走人寻常百姓家，对中档汽车租赁的确造成很大的冲击，但由于上海养车费用太高，一定程度上减轻它的替代
威胁。总而言之，替代品对于汽车租赁市场的威胁很小。

• 潜在进入者威胁分析

潜在进入者威胁的威胁程度取决于进入障碍和原有企业的反击程度。

• 现有企业竞争状况分析

现有企业间的竞争指的是目前汽车租赁行业已存在的竞争对手之间的竞争，首先，尽管市场集中度不高，但大公司占据租赁市场的中高端，而剩下的小规模企业在中低端市场激烈竞争，特别是经营黑车租赁的企业。

其次，行业有很高的固定成本，汽车租赁要付出很大投资购买车辆，而轿车的降价速度快、幅度大，给租赁公司造成很大的沉没成本。为了尽快
收回成本，只能加大竞争力度。此外，行业产品同质化严重。租赁行业提供的租赁服务差异性很小，为了吸引客户，只好打"价格战"，降价的同时为了维持利润无
形中又降低了服务的质量。

目前，全国范围内的汽车租赁企业大多定位趋同，差异化不明显。同时企业之间的合作与交流较少，营销方法落后。企业的客户多是由熟人介绍的，企业还没有意识到促销宣传的作用，各企业之间的竞争较为激烈。

B. 海南椰树集团的品牌定位是什么

就我个来人认为，椰树的品牌定位比源较准确的定位在：天然环保的纯椰树果汁，其隐含的内涵为，海南岛--蓝天碧海+椰树=天然=纯净=环保=天然环保的椰树果汁。总体而言，椰树牌的定位目前看来还是比较准确和恰当的。希望这个回答对你有所帮助。

C. 如何认识海南文化与海南社会经济发展的关系

民俗作为一种特殊文化资源，其价值在现代旅游中正日益展现出来。可以说民俗旅游已成为最具吸引力的项目之一。民俗旅游能将自然与社会、文化与生活、观览与体验、传统与现代结合起来，因葆有丰富的文化底蕴和多彩的生活情趣而显示着特殊的魅力。在当今世界旅游市场竞争日益激烈的情况下，开发能反映民族性格、带便民族特征的民俗文化旅游资源已成为一个新的发展方向。
海南乡土文化，十分富有地方和民族特色，有多种多样丰富的文化元素，是海南的无形资产，是海南的一笔宝贵财富。但是也已经有一些宝贵的文化遗产面临着消失、消亡的危险。因此，我们要加大挖掘、抢救、整理的工作力度，予以认真保护，并尽可能地加以提高和利用。同时，这些文化遗产的保护利用与海南岛独特的旅游资源结合，可以提高海南旅游的文化含量，二者相得益彰。挖掘弘扬乡土文化，打文化旅游的牌。
海南有两大天然优势，一是优越的热带气候条件，二是有利的地理位置。在这两大天然优势下，海南的旅游业与热带农业蓬勃发展，并且发展迅速。给海南带来了良好的经济与社会效益，促进了海南的发展。
依托海南省的热带资源和自然条件，在旅游业充分发展基础之上，完全可以将会展、体育赛事、会议举办、高端医疗、文化产业整合在一起，共同打造海南省综合产业平台，依托这一平台，海南省完全可以将自己定位为全国乃至全世界的高端第三产业基地。会展主要依托海南省当前的完善的旅游产业；体育赛事则是对海南自然资源的充分利用；特别是自行车、游泳、跳水等涉及自然元素的体育项目，海南都具有全国性的优势；而高端医疗业的发展则是满足海南高端旅游的定位，每年在三亚过冬的游客数以万计，在这种情况下，高端医疗和养生必有前景；而综合会展、体育、旅游等产业，海南所打造的，则是一个整合各种资源的文化产业平台，依托这一平台，各行各业都能互相支持，良性互动中发展。
总之，海南省发展的关键在于将海南的民俗文化资源与旅游结合起来并整合各种资源，充分挖掘自然优势和现有条件，实现产业链的升级与拓展，走综合发展之道。
我们相信，再过数年，海南会成为中国南海的一颗璀璨的明珠，海南会以其旅游天堂、科技圣地这一全新的面貌向世人展示海南独特的内涵与风范，吸引千千万万的游客、专家和学子，成为面向21世纪的人类与自然和谐发展的新典范。

D. 如果在海南省发展，做什么行业比较好呢

分析一下，什么生意你最适合做。你擅长的，自然就是你容易收获的。创业首先要定位自己和市场的。根据你的特点选择致富之路，道理都一样，勤奋、专著！如果会成功。那必定在升出的价值里包含了你的辛苦。

要把握好你的社会关系，当然是利用上关系。如果没有太多关系，一般都是消费者忠实度比较高的行业，不容易受到关系的影响难以介入。包括，餐饮、娱乐、生产等行业。

如果你要做个体，那校园小店、2元店、饮食业，是当今小投资见效最块的快的行业。而且大小比较灵活。资金多了可以扩大。资金小的话夜市、地摊几乎不要什么投资。当然，还可以选择网络开店.

E. 海南旅游靠什么超越周边竞争对手

在相对封闭且落后的岛屿经济和优质的生态环境背景下，海南经济发展需借助旅游业发挥后发优势，学习借鉴发达国家和地区的经验及教训，通过制度移植变迁、技术引进、模仿创新等方式，将生态旅游潜力转化为经济发展动力，获取一条低成本、短时间、高质量的弯道超车的快速路，实现海南的新跨越式发展。

作为全国首个全域旅游创建省，海南全域旅游推动了旅游业与其他产业的融合发展，也让城镇和乡村之间、乡村和乡村之间形成了富有地域特征、文化气质、民族特色的大景区。在避免资源浪费和重复建设中，海南需发挥旅游与多产业的融合力，推动旅游新业态和新产品的优质供给升级。

例如，“旅游+”牵手文化，成为帮助少数民族村落脱贫致富的有效载体，以及更多新兴文化IP为海南旅游发展助力；牵手乡村，打造田园小镇模式；牵手医疗康养，已建立国家唯一国际医疗旅游产业园区；牵手游轮，依托背后强大的产业链条，成为撬动地区经济转型发展的引擎。激活海南后发优势，发挥旅游产业供给能力和供给效率，为国际型旅游消费探索经济发展新路径。

加强国际推广，打造国际名岛

2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，海南作为国际旅游岛开始出现在人们视野。然而，一直以来，海南旅游的国际化效力式微，与周边区域，如印尼巴厘岛等地相比，并不占优势。

因此，针对海南旅游推广的落脚点应侧重国际市场，做足内功，一是以一流的公共服务设施和接待标准，吸引知名景区、企业入驻；二是借鉴国际旅游趋势结合自身产品形成多元化供给，打造具有国际吸引力的旅游产品；三是保护生态环境的基础上，凸显本地特色的人文环境、交通环境、购物环境，实现全岛消费的无缝对接。

海南在寻求入境旅游再入佳境的过程中，只有创造世界级品牌，才能制衡周边东南亚海岛国家带来的形象屏蔽。以品牌塑造定位客源市场，制定专项开发当地旅游市场的战略和举措。结合多种手段进行国际推广，充分展开互联网营销，积极利用博鳌论坛等世界级论坛的影响力，吸引世界名流，以名人效应为其背书。

退一步是鸟语花香的田园生态，进一步是海阔天空的国际竞争，海南在中国旅游发展中，比其他地域掌握先机。当海南成为自由贸易试验区和自由贸易港时，海南旅游的下一步，将迎来广阔天地的大有作为。

希望海南旅游早日成为国际旅游圣地。

来源：新京报

F. 海南岛是什么时候建设国际旅游岛的

2010年开始建设的。

2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。

至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。作为国家的重大战略部署，我国将在2020年将海南初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地，使之成为开放之岛、绿色之岛、文明之岛、和谐之岛。

(6)海南岛市场定位扩展阅读：

战略定位

1、中国旅游业改革创新的试验区

充分发挥海南的经济特区优势，积极探索，先行试验，发挥市场配置资源的基础性作用，加快体制机制创新，推动海南旅游业及相关现代服务业在改革开放和科学发展方面走在全国前列。

2、世界一流的海岛休闲度假旅游目的地。

充分发挥海南的区位和资源优势，按照国际通行的旅游服务标准，推进旅游要素转型升级，进一步完善旅游基础设施和服务设施，开发特色旅游产品，规范旅游市场秩序，全面提升海南旅游管理和服务水平。

3、全国生态文明建设示范区。

坚持生态立省、环境优先，在保护中发展，在发展中保护，推进资源节约型和环境友好型社会建设，探索人与自然和谐相处的文明发展之路，使海南成为全国人民的四季花园。

G. 海南板块什么时候开始启动的

海南旅游岛规划近期有望获批 旅游地产板块受益
市场永远不缺乏热点,在上海迪斯尼项目4日尘埃落定的同时,市场迎来了另一个大旅游概念——“海南国际旅游岛”。 11月5日,海南板块以3.33%的涨幅位居所有细分板块涨幅榜第二位,仅次于微电子板块3.89%的涨幅。板块中ST东海涨停,海南航空、海南椰岛、罗牛山、海南高速、罗顿发展等个股涨幅均超过5%。规划纲要有望近期出台对于5日海南板块的表现,宏源证券研究所所长程文卫表示,这应当是市场对可能要出台的政策的提前反映,各方都在预期国家将给予海南较大力度的支持。同时有消息人士透露,海南国际旅游岛规划纲要有望在近期获得国务院的批复,将会出台一系列可能超出此前预期的鼓励措施及支持、优惠政策,海南将从生态、文化、餐饮、住宿、交通、旅游、购物和文娱8个方面进行国际化改造。事实上,早在2008年4月25日,海南省政府便公开发布了《海南国际旅游岛建设行动计划》,表示海南旅游业将全面与国际接轨,并推出一系列包括延长免签证时间、增加国际航线、建设精品度假区、设立免税商店等促进旅游业发展的政策与措施。今年9月份,由中国国旅（601888）下属的中国免税品（集团）有限责任公司投资建设的海南省首家市内免税店在三亚正式开业;海南跨海电缆联网工程也已经建成;海南航天发射场9月14日在文昌破土动工……分析人士表示,海南国际旅游岛建设已经在向既定目标迈进,所等待的只是国家的政策支持。程文卫指出,一旦政策出台,海南将更明确自身定位、提升旅游形象,加上国家相应的政策支持,海南的许多行业,包括旅游、交通运输、房地产、服务类行业等都将会有进一步发展的机会。海南上市公司长远受益据统计,今年上半年,海南全省实现旅游收入94.2亿元人民币,同比增长9.8%,7月、8月份的单月旅游收入均超过13亿元人民币。国泰君安的报告显示,预计国际旅游岛建设将有望促使海南未来五年旅游业总收入翻四倍以上,海南地区的吃（食品）、住（酒店）、行（交运）、游（景区）、购（商贸）、娱（娱乐）行业有望获得难得的发展契机。同时,人气的增加、旅游档次的提升还将带来地产价值的重估,随之带动房地产行业的发展。Wind数据显示,海南板块共有24家AB股上市公司,主营业务涉及各大行业,包括农业、建筑业、交通运输业、地产业、商业零售业、旅游服务业等。旅游振兴区域经济的计划蓝图在“蓄势待发”,自然也给海南上市公司带来了很多“遐想”空间,而其他在海南拥有旅游及地产项目的上市公司也为业内所看好。作为海南唯一一家纯旅游酒店业上市公司,地处三亚的ST东海董事长黎愿斌此前曾对中国证券报记者表示,“建设国际旅游岛是大大的好事,是让海南走向世界的绝好机会,尽管目前无法预测对公司的影响大小,但影响绝对是正面的,而且会是长期的。”房地产方面,有统计显示,仅三亚市的房地产投资总额便从2001年的7.2亿元激增到2009年8月的167.95亿元,而三亚的房价更是十年内翻10倍之多。鲁能、中粮、华润、万科、富力、万通等全国知名地产商均已“挥师入琼”,目前进驻海南旅游地产领域的企业已有上百家,投资超过1000亿元。分析人士指出,随着海南国际旅游岛建设的推进,在海南拥有大量土地储备的公司,比如罗牛山、中国宝安等等将具有一定升值空间。不过,程文卫也谨慎表示,市场对于概念都会提前反映,至于能否切实提升相应行业内上市公司的业绩,还需看出台的政策力度及后续落实情况。

H. 分析海南省经济发展中存在的问题，提出促进海南省经济增长的办法，2000字左右

海南省经济发展中的问题及对策建议

改革开放以来，第二、第三产业发展很快，在国民经济中所占的比重越来越高，2003年，我国第二、第三产业增加值已达到10万亿元，占GDP的比重在85％以上。但目前对第二、第三产业特别是第三产业的发展状况把握还不够全面，了解还不够深入。为了全面掌握第二、第三产业的发展规模、结构和效益等信息，建立健全的覆盖国民经济主要行业的基本单位名录库和统计数据库系统，全国开展了从2004年6月开始筹备，至2005年6月结束的历时一年的第一次全国经济普查。人民银行海口中心支行作为此次海南省经济普查的组织者和协调者，认真完成了普查任务，掌握了海南经济金融发展的第一手资料。[1]本文在这些原始资料基础上，对海南省经济金融发展中存在的问题与解决的对策提出自己的看法，以期对促进海南省经济发展起到抛砖引玉的作用。

一、海南省经济金融发展存在的问题

通过此次经济普查获取的数据，我们全面了解了海南省金融机构目前的发展状况。总体来讲，金融业对海南省的经济发展发挥了积极的推动作用，但在促进地方经济发展和自身改革方面存在着不少问题，主要表现在：

1．城市金融机构高度集中，县域金融机构对当地经济发展支持不力。普查数据显示，四大国有商业银行48％的金融机构集中在海南经济实力最强的海口、三亚两个城市，同时，这两个城市还拥有政策性银行、交通银行、光大银行、深圳发展银行等股份制商业银行和农村信用社分设的大量网点。[2]不仅如此，各家商业银行普遍上收县级分支机构的贷款权限，有的甚至是逐笔报批，县级及以下分支机构成为单纯的吸纳存款的网点，通过上存形式将本就十分稀缺的县域资金源源不断地向大城市、大企业输送，其结果是由于信贷资金投放的高度集中，不仅金融资源使用效率不高，而且埋下很大的潜在金融风险。同时，农村金融市场体系不健全、发育不充分。大部分经济落后地区的县域商业银行经营网点稀少而且规模小，县域发展资金匮乏，县级农发行基本成为“粮食收购银行”，业务萎缩，功能单一；农村信用社虽然是农村金融的主力，但目前海南农村信用社存在着从历史包袱到观念到管理的一系列问题，支持“三农”已是勉为其难，从事其它信贷业务也显得力不从心。农村金融服务这种格局长期以来一直制约着县域经济的健康发展。

2．海南省经济发展缺乏服务于中小企业的中小型商业银行。在海南省有服务于大中型企业的国有和股份制商业银行以及服务于“三农”的农村信用社，却缺乏服务于中小型企业和私营个体业主的小型商业银行。目前我国生产力发展中最活跃的因素是非国有制经济和民营企业，大多数中小企业属于民营企业。据了解，2004年末海南省在工商部门注册的企业约5．8万户，正在营业中的企业约2．34万户，约占注册企业的40％，而在营业的企业中，98％以上为中小企业，这些企业潜力大，发展速度快，但由于投入资金少，规模小，不符合各大商业银行严格的信贷条件，加上海南省中小企业信用担保机构匮乏（仅2家），且资本实力薄弱，造成中小企业普遍反映贷款难，融资难。可见，中小企业融资难在极大程度上制约了海南省经济发展速度，应引起有关部门的高度重视。

3．国有商业银行经营效益欠佳，股份制商业银行经营效益相对较好。在工、农、中、建四大国有商业银行中，工商银行和农业银行经营效益欠佳。这有历史包袱的原因，也与经营理念更新缓慢、股份制改革滞后等原因分不开。值得提出的是，在股份制改革过程中，四大国有商业银行在自身定位方面趋于相同或相似，提供的服务大同小异，眼光也共同盯着规模效益好的国有大中型企业或中外合资企业。而发展最快、最需要资金支持的中小型企业、私营企业主、个体户却较少得到银行的贷款支持。股份制商业银行虽然成立时间晚，在资金规模、品牌效应方面比不上国有商业银行，但由于经营理念很早就与国际商业银行接轨，经营灵活，人员素质高，国际化和专业化的程度高，在金融创新特别是在中间业务发展上领先于国有商业银行。因此，虽然股份制商业银行在海南的经营网点不多，但经营效益却比国有商业银行好。

二、促进海南省经济金融健康发展的建议

透视海南省经济金融发展中存在的问题，不难发现：有些是由于经济发展历史上遗留下的问题，有些是在当前改革进程中出现的新问题，要解决这些问题，消除海南省目前经济和金融发展中存在的不和谐的因素，本文认为：

1．改善金融生态环境，吸引岛外资金投入。[3]解决目前海南省资金总量不足的问题，光盯着信贷资金是不够的，要大力吸引省外资金，包括国外资金进入海南省的资金流转过程，不断增加社会资金总量和资金流转。可以通过选择一批好项目，争取省外大型企业投资，争取国外投资。海南省目前的博鳌亚洲论坛就是一个成功的例子，其品牌效应已经引来了中信集团百亿资金的后续投资，直接使琼海和万宁这两个县市受益，不仅如此，其辐射效应将影响海南省东部地区乃至全省的经济发展。目前即将建设的还有中海油东方化工城项目，这些省外资金投入和大项目的引进，对迅速提高了海南省的经济实力，保持海南省经济健康和可持续发展，其意义无疑是深远和巨大的。

2．加快农村信用社改革，促使其成为支持县域农村经济发展的主力军。[4]四大国有商业银行逐渐收缩县域分支机构，因此，地方县市金融服务将出现缺位，做好农村信用社的改革，就具有相当重要的意义。一是海南省农村信用社要在省政府的指导下，赶上全国农村信用社改革的最后一班车，加快改革步伐，明晰产权关系，改善经营管理，提高效益，逐步向现代商业银行方向转变。二是国家要继续帮助农村信用社彻底解决历史包袱。建议国家在资金允许的情况下分批拨付财政资金，逐步冲销农村信用社历史上因政策调整形成的呆坏账，并通过适当降低营业税和所得税率以及减少存款准备金率、放松利率管制等途径进行必要的扶持。三是银监会要放宽政策，业务范围上允许突破分业经营的限制，拓宽农村信用社业务经营范围，如可办理农村保险、买卖债券和证券业务等，增强“造血”功能，夯实家底。

3．稳步推进银行业改革，促进理念和经营策略的转变。一是加快国有商业银行股份制改造步伐。普查数据表明，中国银行、建设银行在经过这几年的改革后，经营效益明显提高，说明股份制专业化改造是国有商业银行摆脱目前困境的正确出路，而且改革时间、力度均与效益成正比。改革越早，就越早受益；改革力度越大，就受益越多。[5]二是充分发挥政策性商业银行的功能，弥补商业性金融的不足。海南省经济基础薄弱，在基础设施建设、大型公共产品行业发展方面需要大量资金支持。由于商业银行是以盈利为目的的金融机构，基本不愿涉足这些社会效益高、投资回报时间长、收益不明显的大型公共产品项目，这就需要充分发挥政策性银行的作用，发挥政策性财政资金的作用。海南省应尽量争取中央在琼投资，同时争取获得国家开发银行的贷款，完善与经济配套的基础设施和公共产品行业建设，为省外和国外资本在海南的投资和开发创造良好的软硬件条件。

4．破解中小企业贷款难题，促进区域经济健康发展。这需要地方政府和银行的共同努力。在贷款方式上，银行方面尽量简化手续，减少审批环节，缩短审批时间；在贷款利率上，可在法律允许的范围内自主灵活定价；在贷款担保上，地方政府出台优惠政策，支持担保机构对中小企业进行担保。目前在澄迈进行的中小企业贷款试点的“信用协会”，就是一个由地方政府牵头组织，国家开发银行提供贷款支持，风险由政府、担保机构、企业共同负担，为中小企业解决资金困难的组织，是海南省为破解中小企业贷款难题做出的有益尝试。

5．整顿海南资本市场，为企业发展提供良好的融资渠道。要通过整顿和规范海南资本市场，使其规范化、法制化，还其生存和发展的清洁环境，重新树立投资者对海南资本市场的信心。一是要进一步整顿金融秩序，打击各种非法金融活动，防止资金过度分流；二是要在规范的基础上，稳步发展资本市场，防止对股票市场的过分投机，避免资本市场的剧烈震荡给银行带来的巨大冲击；三是要解决好资金分流与经济结构调整的有机结合问题，引导资金流向海南省经济发展最需要的行业和领域。

I. 海南发展问题，高手进

你是搞政治的还要投资呀，所以慎重一点，把朋友的文章，贴给你。希望有帮助。
海南建省已22周年了，我来海南也21年了，21年来我也一同与海南经历了风风雨雨，同时我本人也一直关注海南的发展、规划、开发建设。
记得当年，十万大军来开发海南、建设海南，人才备志，雄心勃勃。可以说，海南经过22年的努力奋斗，已发生了翻天覆地的变化。如今的海南举世瞩目，灿烂辉煌，美丽自然的沙滩、蓝蓝的海水，街道两旁高楼林立，树木成行，自然的热带风光景点，美不胜数！真的叫人留连忘返，不愧人称未来的东方夏威夷！
那么，关于海南目前的发展规划，我个人作为一位外来的普通市民， 一个外行人，不知我是否有权能同海南相关部门的领导探讨探讨关于我们海南、海口目前发展规划所面对的问题和我的个人观点；
（一）目前海南、海口规划所面对的问题；
1、海南是全国最大的经济特区，为什么海南的经济不景气？
2、为什么来海南投资的人气不旺？海南特区的优惠政策在哪里？
3、海南有这么好的自然资源条件，为什么旅游业、城市规划没有做好？
4、为什么海南旅游费用最低，反而来旅游的人不多？为什么来过海南旅游的人不想再来了？为什么每逢“节假日、黄金周”旅游旺季，就有人沾沾自喜？难道一时的旅游旺季就能代表海南、海南旅游业的成功发展吗？碧海蓝天，椰风海韵，人人都知道：热带的海南是个独天得厚的旅游胜地，也是人们修身养性的度假天堂！海南有各种各样好吃的新鲜水果、味道独特生猛的海鲜，四季如春的暖暖阳光、纯净的空气、海天一色，凭海临风，无以伦比。海南这么优美的世外桃源，是生活居住的好地方，决不是人们来了一次就够的地方！更不是玩儿一次就够的地方！
5、为什么来海南旅游的人目的就是三亚，到了省会海口却落脚就走？
6、.海口的街道、路两旁为什么不栽椰树？为什么用其它树种栽在街道路两旁？海口离开椰树还叫椰城吗？难道规划的人不知道椰树是海南的象征吗？
7、海口街道两旁影响市容、市貌的破旧房屋什么时候拆迁改造？（去年虽然为了庆贺海南建省20周年，政府不惜重金投资改造、粉刷海口的路边立面楼房商铺，但治标能治本吗？）
大家再看看海口的美舍和开发区，名字很好听，路也修宽了，又是海南省委省政府的归属地，可是国兴大道、美苑路、美祥路、美群路等等周围的小民楼一个个如同脱缰的野马，拔地而起，那些不伦不类的小民楼它们的存在，不知道美舍河开发区今后还将如何发展？他们的存在能不影响海南的形象吗？它们的存在能不影响海南的旅游发展吗？美舍开发区可是未来的省会中心呀！！海南城中村的形象将如何治理？这些问题政府的相关部门你们都想过吗？如果在内地发达的城市，就算土地是你个人的政府也不会同意你乱建乱盖的，也会由政府统一规划，那么海南省政府为什么不能借鉴人家的规划理念呐？说白了，这不就是眼光和责任心吗？所以说：在这点上就是海南城市发展的失败原因之一！
8、海口市中心的博爱路、中山路、新华路、得胜沙等老城区的房屋已严重破烂不堪，人多、车多路又狭窄，连4－5级的抗震能力都没有了！政府部门还有必要浪费大量资金维护吗？是否应拆迁重新规划打造新博爱路、中山路、新华路、得胜沙？我们是否按原貌（南洋骑楼风格）重新打造？我们不是抵制古老建筑，相反一定要保留有价值的古老建筑。如何保护是个问题，花了这么多钱，省会城市还是一个脏、乱、差真有点说不过去了！
9、为什么海南土地不多，反而房价全国最低？（还是没人来买？还是有人买不起！即使是有人买，都是些什么人？有多少是真正自己来居住的？）卫书记透露过，处置积压房地产给海南带来了房价升温、房产升值新机遇，5年后海南房价有望翻番。
其实，卫留成的预言并不是天方夜谭。海南、海口要想真正能留住人，那就只有在环境上、建设上、风格上一定要下工夫改进，只有海南、海口的环境、建筑都美了，来海南投资的人也就多了，来海南旅游的人多了，来海南、海口买房居住的人自然也就多了，那时，海南的房价在全国最低将成为历史。
10、海南、海口大街小巷的私人建筑杂乱无章、青一色，没有现代城市特色。政府执能部们对私人建筑是否缺乏正确引导、规划、管理。这些不伦不类的私人建筑，为日后海南、海口的城市规划、建设是否留下了伏笔？
11、海南的交通是否合理？海口新修的琼州大桥、人民大桥、和平大桥、味竣工的新阜大桥和部分路段基本都是四车道，是眼光问题还是资金问题？随着海南的城市发展，来海南旅游定居的人会越来越多，机动车辆也会也来也多，那么，我们所建的四车道路面、四车道的桥梁还能肩负去众望吗？
12、海南要投巨资200亿元人民币修建海口到三亚60分钟的快速铁路，这是否又是一个“劳民伤财的巨大工程?”海口到三亚不过才320多公里，高速公路上开车也只需要2.30－3小时。目前来看，海南省的旅游市场除节假日、黄金周之外，日常的旅游行业不是非常乐观。因旅游市场不景气，很多旅游大巴车都存在吃不饱现象，很多旅游车被迫已停、或由旅游公司排队安排出车。海南新的规划发展目标才刚刚开使，海南有钱能否花在“刀刃”上！会海口的城市规划建设、老城区的拆迁改造、新外滩扩建、主要道路的修建开通等等工程都需要巨大资金。
海南穷，底子薄，支柱产业太少！钱必须用在刀刃上，就是说：“没有浪费也是赚钱！”200亿造高速铁路不是不可以，它有利于城乡一体化，有利于海南的生态环境！但是我想问的是：海南现在很富吗？海南现在是时候造这个昂贵的铁路的时候吗？花200亿造铁路就像我们没钱的时候还去买奢侈的名牌衣服一样可笑，好看不实用呀。
东环铁路现已开工，我们已无话可说，关于它的效果和作用，我们将拭目以待！看看粤海铁路可能就是它的前车之鉴！！
13、.有人提议“琼海市”更名为“博鳌市”，为什么不变更为“万泉河市”会更有文化历史背景。原“通什市”已变更的“五指山市”就是成功之举！
海南建省已21年了，当年10万人才闯海南，人人雄心勃勃！那么，21年后的今天海南还剩下多少当年的投资者？21年来，我们海南是否走了很多不该走的弯路？当然，形势是因素，难道就没有人为的因素吗？我们在高兴的同时不能不三思呀！海南还是要走出一条具有属于海南自己发展特色的一条道路来；
那么，什么是海南的特色？所谓的特色它应该包括；
1，民族特色；大力提倡黎、苗族人等少数民族的服装......
2，海南的热带特色；椰风海韵，沙滩、大海、椰子树、岛服、美丽如画的乡村农田......
3，建筑特色；南洋特色的低矮骑楼，海边应多建如兴隆一样的特色小楼......
4，车站、码头应以观光景色展示海南的风采，机场、车站、码头、这都是海南的第一窗口，会给人们留下对海南第一印象！如；现如今的破烂不堪的新港码头、秀英码头，真是脏、乱、差呀......（看到曲口码头更是叫人心寒！二十几年了，没有一点变化,反而更乱了......）其实，热带的海南就是特色，阳光，沙滩，椰子树，城市漂亮了，特色突出了，人们关注的多了，来海南投资的人也就多了。
目前，海口规划的几大败笔
1，城市规划没有特设，缺乏热带滨海城市的主题；
2，椰城不种椰树，砍椰树！无不叫人痛心；
3，城中村随处可见，私人建筑杂乱无章，青一色！，看看国兴大道美舍河开发区吧，民用房子如雨后春笋，建得一塌糊涂，政府是否缺乏引导，规划部门是干什么吃的？
4，宏伟高大建筑的省委、省人大很气派！但是，要想去必须从桥底下绕过，不能不算遗憾；
5，旧房新路很不协调，道路两旁该拆的破旧房屋不拆，拆迁规划没有一步到位，不伦不类；
6，桂林洋大学城规划建设，如同工厂社区！没有一点高等学府让人肃然起敬的感觉！此规划设计不知出何人之手？不能不算一大败笔！！
21年来，海南的城市规划乱不乱大家不是没看到，只是很多人是没有用心去看，没有人用心去思考。海口到处是拆了建，建了拆那么这些城市建筑规划是不是合理的规划？这才是我们想深入探讨的问题！因为，任何一个项目的上马、一个城市的主体规划哪个是老百姓研究出来的？哪个不都是经过专家、学者谨慎研究出来的！那么所有经过专家、学者研究出来的东西就都是正确的吗？我看未必，所以说：“所有的项目和规划就是要经得起时间和历史的推敲，否则就没有倒闭、下马、破产这个待名词之说了。有时让老百姓说说话并不是坏事，听听外行人的意见也不是未尝不可，比如；所有的电影是不是专门给导演拍、看的？答案是肯定的！不是！电影最终它要面对的是社会和普通大众！”城市的规划不也是一样吗？最终就是要面对老百姓，能让老百姓喜欢看懂留念的就是好东西。
（二）海南应有新的发展规划思路
21年后的今天，当年来海南的“十万大军”和投资者还有多少人留在海南？又有多少带着遗憾离开海南的人？过去的21年里，我们海南的发展取得了一些显著成就，同时也走了很多弯路，不尽人意的地方也随处可见。当然，经济形势也是因素，那么，我们就没有人为的因素吗？海南的部分干部素质低差，贪官污吏比比皆是！可不是卫书记所说的：“海南的个别干部玩风过胜一句话这么轻松简单！”这些不作为的官员可是海南发展不起来的一个主要原因呀！
说实话，海南一直缺乏一个铁腕书记、和有魄力的领路人！这也是海南一个落后的主要原因之一。其实，大家对海南以卫留成、罗保铭等新一届的领导都寄予了厚望！我相信，在海南住了许多年的人对海南的发展都有实用性和针对性的经验、想法 ，大家心里也都有一杆秤，虽然我个人观点不一定正确，但每个人的知识和见解也是都有局限性的，我曾经看到过一篇文章；海口西海岸：一届政府一个规划——聚焦海口西拓
看到此文不知道大家的心情如何？政府的宏观规划纵然是好事，象网友所说：如果每个领导上台都要“大显身手”折腾一番，那么海南的发展还得要多少个21年？单从这点上来看，我个人认为：海口的发展战线是不宜拉的太长，应有里往外慢慢延深开发、规划打造！若干年后回头望去海口就是一个崭新的城市，否则，就会变得里不象里外不象外，城不象城、村不象村的局面将无法改变！
我一直在想：“这么多年来，在整体规划上，海南、海口相关部门负责的人不是不清楚！这正是政府专制的结果，这就是政府大锅饭的欠缺”我一直相信，体制能决定一个国家的命运！也能决定一个城市的命运！一个人的命运！如果一个没有作为的领导、公务员虽然他不能改写历史，但他足以使一个制度、一个城市的发展落后几十年！那么不能不说是人类文明近代史上的悲哀！！
海南人大两会召开，“十一五”规划目标明确。在开发海南、打造新海口，发展旅游业，加速产业化经济发展，人人献计献策，这都为我们海南未来的发展目标指明了方向。展未来看今朝，我们在高兴的同时，不能不理智三思呀…… 那么，大家也都知道海南是全国最大的经济特区，既然是经济特区，那么海南就要有特区的相关政策出台，只要有好的相关优惠政策，来海南投资的人也就多了，海南只有投资的人多了、人气旺了，海南其它的方方面面也就会好转起来。
改革开放后，一提到经济特区海南，我们大家都知道，海南那是旅游胜地。那么，所畏旅游胜地就得具备三大要素，人文、地理、环境。海南优质自然环境，得天独厚的地理位置，悠久的历史文化背景，这些都是开发海南旅游市场的充分理由。
如果说；城市规划乱，说白了：一是政府相关部门眼光看的不远，二是换一届领导，就有另一种规划，难免会出现城市规划乱七八糟的视觉。有时我在想：“海南的规划、建筑是否有自己的特色？如果海南的规划、建筑没有特色，那么，谁还愿意来海南？”臂如：文昌的东郊耶林曾经是人们旅游向往的地方，可是现在为什么失败了？东郊椰林海边的小民楼建得乱七八糟，把东郊椰林的整体形态全都破坏了，是不是个别村民急功近利造成的恶果？那么文昌的规划部门又是干什么吃的？为什么不能协助村民好好规划打造一个适宜旅游、观光、度假的东郊椰林？那么，现在还有谁还愿意再去那个曾经让人陶醉的东郊椰林？这个损失由谁来负责？现在航天城的机会又给了文昌，文昌的规划部门你们是否能有作为？千万不要在成为历史得罪人了呀！！
（三）海南的三亚、博鳌都是我们旅游品牌
海南三亚这几年城市变化很大，三亚这几年城市的变化离不开它得天独厚地位置和人性化的规划。当地优美的自然环境，丰富旅游资源，把旅游当产业搞好基础设施，都是三亚地方政府英明举措。目前，三亚已成为人们选择旅游、居住地最佳地方。来海南旅游的人也都是为了到三亚、旅游观光。当然，抓住旅游机遇的同时,调整产业化结构。招商引资，大力开发房地产、旅游项目加快老成区改造步伐，这都是未来三亚的成功所在。
博鳌-―是我们海南近年崛起的一颗新星，它的崛起必然会带动当地地产、旅游业的经济发展。博鳌作为亚洲论坛永久性会址，更使海南名声大振，举世瞩目。它们的成功为海南走向世界打下了良好的基础。
那么，作为龙头的省会海口呢？说实话，21多年来，海口也变化很大，路宽了、车多了、高楼也多了。西海岸、假日海滩、万绿园、美舍河的带状公园、世纪大桥的美丽身影都给人们留下了美好的印象和记忆。但是，不足之处也不少。比如：“海口在城市发展规划上就存在很多问题。主要问题是城市建设、规划不协调，没有完全按旅游城市的要求去发展、去规划。城市的建筑给人的感觉就是乱，城不像城村不像村，楼房东盖西盖没有主题。该拆的房屋不拆，凌乱的五金店、小杂货店、脏乱的茶馆、大排挡、小滩贩、在海口主要街道随处可见。该修的路没修，丁字路口、凹凸的路面、半截路到处都有。该种的椰树不种，几年来，海口为了修路不知砍掉多少椰子树，无不叫人痛心呀！”海南既然是旅游城市，我们为什么不能把海南、海口按我们自己风格打造呢？为什么不走自己的路而是按别人的老路走呢？说实话，海南欠缺的就是城市规划，规划建筑还没有脱胎换骨，老套路，没有走出一条适合海南热带风光的特色道路出来！按目前的城市规划水平，如果没有椰子树的衬托，没有人能看出海南与内地城市有什么不同。一届领导一个规划，海南真的没有一个百年大计的宏观规划？假如当年修建的万里长城，没有一个长远的坚定计划，假如当年一个朝代的皇帝一种干法，那么，今天这个令中国人自豪，令世人瞩目的万里长城将从何谈起？可是现如今，有这么多的专家学者，难道还不如一个远古的秦始皇？字是一笔一划写出来的，经验是一点一点积累起来的，领导是一届一届选出来的，海南是一点一点成长起来的，急功近利，没有一个长远的宏观规划是海南发展不起来的主要原因！！
（四）如何面对海口的新规划
记得前些年，在报纸看到陈辞市长说：“城市建设道路不一定要太宽，那样才有温馨和亲切感！”这话说得好！我想也是：“海口城市不是很大，只要有科学现代化的管理体系，海口没有必要把每一条路修的都像高速公路一样。”如果一个城市没有好的规划，不提高公民的自身素质、修养，城市规划的再好、路修的再宽，也会显得拥挤不堪。（龙昆南的迎宾大道花了那么多钱就没有什么实用性，隔离带太宽，影响视线）海口没有什么旅游资源，但是能否将海口规划建设成以城市观光、购物、居住为一体的旅游休闲度假城市呢？我们是否可以这样设想：“现在人们的生活水平提高了，生活、工作的节奏也随之加快，面对如此之快的生活节奏，对那些为了生活、工作而疲惫不堪的人们，能有一个即能休闲度假、又能放松心情，空气又好、环境又美、又能充分体现大自然无限风光的好地方，可真是再好不过了。”所谓这些条件我们海南都具备，来海南旅游观光的客人，目的就是休闲、度假。既然，人们来海南是旅游、是休闲、是度假、是放松心情，那么海南在加快城市规划建设的同时，我们的生活节奏就一定要放慢！只有生活节奏放慢了，游客的休闲、度假心情才能放松。只有放慢生活节奏，游客才能充分享受我们海南美好的自然风光。说真的，我们海南的热带风光真是美不胜言，挺拔的高山、蓝蓝的大海、阿娜多姿的椰子树、美丽如画的乡村、农田......这些都是大自然赐予我们海南的美好景物！海南的山山水水都会给游客留下美好的回忆......
可是，我们目前的思路好像并不是这么想的。比如，游客一来到海南岛，海口是首经地。但是，还没等游客看清楚海口是什么样子，旅游公司就用那“迅雷不及掩耳之势”就把游客匆匆忙忙安排到三亚及各主要旅游景点游玩、“购物”等等，然后就返回海口落脚后，就又匆匆忙忙的将游客送走了...... 一问游客：海口好吗？“海口没有什么好看的、也有没什么好玩的.......”这说明了什么呢？说明：“海南各家旅游公司所提供的旅游安排有问题。”说明：“我们海口的规划、建设没有特色。”说明：“海口对来自大都市的游客没有吸引力。”说明：“海口对外宣传有问题，使游客对海口的历史、文化不了解。”说明：“旅游公司为游客所安排的旅游时间地点有问题，导致游客来海南旅游的主要目的就是三亚。” 对此我们不难看出，所来海南旅游的快节奏是有问题的，游客来去匆匆，走马观花，就失去了旅游休闲、度假之意义。这些问题足以说明：“海南是中国除台湾省之外唯一的热带地区”海南有它一定的旅游优势，游客既然来海南是旅游、休闲、度假。那么，我们海南就一定要放慢生活节奏、步伐。要让游客充分享受海南的热带风光和美好生活，要让游客更加的了解海南、热爱海南。
（五）如何发展海南、如何打造海口
海南目前还是在发展、开发、建设阶段。海南、海口如何的规划是现代城市发展的重中之重！我们是否能设想这样规划、打造海南、海口？那就是要将海南、海口城市的建筑、街道、树木、汽车、服装等等，都要突出热带风情。人的服装应提倡以岛服、能体现热带为主，当地的少数民族要以他们自己民族服装为主。要将海南、海口人服装、建筑都突出热带风光的主题，要让游客一进岛就有好奇感、亲切感，让游客一进岛就感觉海南与其它的城市风格完全不一样（中国毕竟只有海南属热带地区）。树木全部要换椰子树，海南、海口一定要以椰子树为主，只有椰子树最能代表海南的热带风光。
目前，海口的危房、旧房真是太多了，像：“得胜沙、博爱南、北路、新华路南、北路、中山路、文明东、西路等等”它们可是都在海口的市中心呀！它们热闹、繁华，它们还真能给人们留下深刻地印象。虽说它们是能代表海南、海口建筑的历史文化，建筑风格也有南洋风格，还算很有点特色！但是，它们毕竟已年久失修了，处处危机四伏（连抗四-五级地震的能力都没有了）。它们的存在已和我们海南旅游城市格格不入了，它们应该退出海南建筑的历史舞台了，难道就因为它们代表老海口我们就停止不前了吗？我们毕竟是旅游开放城市，我们应放下包袱，应走出一条适合我们海南自己发展的道路来!应走出一条属于我们海南自己的特色来！
前一段时间，海南的大小报纸对海口的旧城改造问题都提出了不少的意见和看法，老城区有特色、有文化历史纪念意义，都有“道理”。有时，我们看到海口到处在扩建、修路,我们心里很高兴，心想：“我们海口是应该改变改变了！我们毕竟是全国的大特区!”但是，不知道大家注意了没有，路是扩宽、是修好了，可是路边周围的环境、建筑、怎么也和所新扩建的路不相称，也就是说：“拆迁、规划、建筑没有一步到位！”海南、海口要想规划建设好，就一定要在规划、环境、建筑上多下功夫！海口的自然旅游资源匮乏，自然环境同三亚没法比，但是，我们海口有海口的优势，首先，我们海口是海南省的省会，是经济、文化交流中心。我们有这么多、这么好的优势，没有道理留不住人。那么，我们如何发展海南，如何打造海口，海口如何规划、定位？海口在自然环境匮乏的情况下，我们海口能否这样打造、规划，是否能将海秀路、海府路、东湖、博爱路、解放路、新华南、北路、得胜沙、长提路、和平南、北路、钟楼等街道融为一体，形成一圈以吃、喝、休闲购物为中心的旅游观光城市。海南是热带气候，来海南旅游的人和海南当地居住的人，都比较喜欢在外面吃、喝聊天，其时，这样的生活方式是很有特色，这样具有热带地区的生活方式政府要大力提倡，但是，政府管理部门要到位，并不是让所有经营者不讲卫生的乱摆、乱放。一定要在政府执能部们正确指导下有序的选择地点进行经营摆放，否则，会给海南、海口的旅游形象造成负面影响！道理很简单，海南是旅游热带城市，来海南旅游的人，来海南玩要的就是特色！要的就是环境，要的就是休闲。我们海南、海口要的就是热闹！要的就是人气！城管局是代表政府的执能部门，只要管理得当，经营者人人能够做到遵纪守法，不是乱摆、乱放、破坏环境的前提下，城管没必要把所有的人都要赶到屋里去，那样就失去了海南的热带特色！建筑方面一定要改善，该拆的危房、旧房、违章建筑一定要拆。把占有以上主要街道能影响海南旅游形象的五金店、建筑材料行业等等都集中搬迁，为它们另选经营地址(市区里卖这些五金、装修、建筑材料不合适，顾客需要买时停车也不方便，也影响市容)。因为到海南、海口旅游的人不是来看海口有多少家五金店、杂货店的！海南作为旅游开放城市建筑上一定要有海南自己的风格，目前，海口只有滨海大道一带是海口最美的地方，高楼林立、整齐，椰树成行，非常具有代表性，真正体现了南国热带风光城市。海南、海口要想真正能留住人，那就只有在环境上、建设上、风格上一定要下工夫改进。只有海南、海口的环境、建筑都美了，来海南投资的人也就多了，来海南旅游的人多了，来海南、海口买房居住的人自然也就多了。那时，海南的房价在全国最低将成为历史。
当然了，海南、海口要做到这样，有很大的难度！还要需要大量人力、物力、财力，资金是主要问题。我想：“只要政府发展、规划目标明确，思路正确，大力推广海南，招商引资。哪怕海南人民再奋斗10年、20年、30年......终究有一天海南会走向成功的！”那时，海南人民笑了，中国人民笑了，全世界的人民都笑了！那时，美丽的海南才真正是人们向往的地方，那时的海南才真正是东方夏威夷！现在我们政府还面临着很多问题，如：要建外滩、外环路、修路、修桥、建楼房、搞绿化、建公园等等.....到处都需要大量资金，但是，如何才能完全正确的解决海南、海口的规划问题才是政府部门的首要问题。规划应一步到位，必免重复建设，而造成不必要的浪费。
近年来，海南为了更好的开发建设，不惜重金也请来了很多国内外一些专家、学者，为海南的开发建设来献计、献策“把脉”，为海南的未来发展起了一些作用。但是，我看没有解决实质性的问题，有些“走马观花”的感觉。一个城市的变化，一定要从根本性发生变化。因为，海南也好、海口也好，它毕竟是省会的中心城市，它的城市规划、建设不好会直接影响外人对海南的印象，既然，海南省政府、海口市政府都在海口市中心，那么，我们城市规划、建设就应该从海口市中心向外围开发、扩建。彻底改变海南、海口的落后现象。该拆的房子一定要拆，否则，周围地环境不好，会有不伦不类的感觉，如何打造新海口？一定要按我们正确的思路来规划呀！我们有多少个20年呀！海南的发展，一定要有个长远的发展战略！规划定位，至关重要！！！我们没有理由不把海口规划、建设好!比如：一个人再有钱、再风光，他父母的家里没搞好、很乱，他会很不好意思领外人来他父母家里做客的，顶多给客人用手一指说：“我父母家就住那里！

以上言论是我个人观点，望海南省、市领导三思！

海南呀海南，我们对你有更多的期待！也有更多的关爱！

市民： 山里森林的感悟

J. 在海南做什么生意好

第一、房地产业及相应的装饰装修和建材家居产业

海南要建设成为国际旅游消费中心，首当其冲的就是要建设足够的酒店、宾馆、商品房和休闲度假中心，而要把这些设施建设好，房地产业及其配套的装饰装修和建材家居产业，都会有巨大的市场和商机。因此，可以肯定地说，海南岛在未来可预期内，房地产业及其相关的配套产业仍然会有很大的涨幅空间。此时此刻，到海南岛去做这样的生意肯定是能赚大钱的。

第二、旅游业及其相关的住宿、餐饮、娱乐和服务保障行业

海洋旅游、康养旅游、森林生态游等特色旅游正成为海南旅游业全面转型升级，建设全域旅游示范省的重要标志。而这些行业是赚钱最快的行业。比如，这些年来，海南的民宿客栈不仅发展迅猛，而且价格提升很大；再比如，由于海南游客的增多，就连出租车、私家车租赁生意兴隆；还比如，由于到海南省居住、旅游的东北人多，所以在海南岛开东北饭店菜馆生意十分火爆。

第三、交通运输业及其相关的物流配送服务

国家和海南省本级以及外来资本都将投巨资建设海南岛的交通网络，这就意味着给承包企业带来巨大的商机，同时，也为创业者投资物流业创造了新的机遇。要知道，海南岛要建成中央定位的6个方面，那一方面也离不开交通设施的建设和完善，离不开物资的运输、储备和流通。

第四、农产品、海产品深加工和水果批发销售行业

海南的发展离不开农产品加工，海南的发展离不开具有特色的热带水果。如果在海南本岛从种植、销售批发、深加工产业建设成为“一条龙”“产业链”，这方面的生意是会很赚钱的。

第五、智慧城市项目建设和安防监控系统行业

海南的建设要求高起点，建设智慧型、智能型城市、小区、特色镇，是海南各地将来的方向和目标。因此，如果企业有实力、有优势，到海南去承担这些行业，未来若干年都能有很多的商机。