⑴ 中国房地产十大营销策划大师都有谁。。。
王志纲工作室首席策划王志纲、上海荒岛房产工作室董事长许仰东、华高莱斯回国际地产顾问公答司董事总经理李忠、中原地产华北区董事总经理李文杰、伟业顾问总经理林洁、世联顾问中国股份有限公司董事局主席陈劲松、中国策划研究院执行院长陈国庆、易居中国总裁周忻、泰盈置业集团总裁黎振伟。
⑵ 做一名优秀的房地产营销策划师，需具备哪些知识请大家指教，谢谢。
|房地产项目前期
市场分析｜土地价值评估 | 市调分析 | 市场定位 | 产品定价｜专设计提示｜投资分属析 | 开发战略 | 合作提案
房地产项目中期
推广计划 | 公关活动 | 广告计划 | 媒体组合 | 认购解筹 | 开盘发售 | 价格周期策略|软文| 硬广| 单张折页 | 楼书 | 报纸广告 | CF片 | 电视广告 | 户外广告| 来电来访分析
房地产项目后期
清盘策略| 总结 |
⑶ 房地产行业中“新项目策划”和“营销策划师”两个职位有什么联系和区别么这两种职业发展分别是什么
您好，两者的区别不是很大，主要从以下几个方面考虑：
区别：
1、“新项目策划”强调的是项目前期策划，从项目设计、物业组合、产品组合、产品定位，以及一些西部的设计与规划，比如《物业发展建议》和《项目调研报告》是很重要的一环。
2、而营销策划师，主要是针对在售项目的营销方案的策划。比如，活动方案、广告创意与设计、广告诉求、阶段性营销策略、售楼部的改进和销售人员的说辞修饰、重大活动节点方案策划（开盘，交房等）。
3、薪酬计算上：项目上的策划是按基本+绩效（项目销售额的百分点提成）+奖金，也就是说，提成是一个项目从开盘到结束，或者是一期，阶段性销售额按点来提成的；而营销策划师的话，主要是按照职位来提成的，高策的工资较高。
4、营销策划师是在公司总部办公，而新项目策划师是在售楼部。
联系：
1、公司的要求：如果你是刚进入策划线，可能会安排你去新项目策划，因为会有策划师或高策带你，可以让你尽快熟悉一个项目从前期到结束的全过程，比较好；但是，如果你是有过几个项目的操盘经验的，可能会安排你去营销策划师。
2、个人未来发展：新项目策划师是要盯在项目上的，未来主要方向是项目主策，策划经理；而营销策划师，可能不一定非盯在一个项目上，可能负责几个项目的营销方案，未来方向可以按照策划师——高策——策划经理——策划总监等方向发展。
总结：也就是说，两者没有本质的区别，唯一的区别在于是否全职只负责或参与一个项目。未来发展都是朝着负责多个项目的策划总监努力。
3、建议：如果你刚进入策划线，建议先去做新项目策划，为自己积累全程操盘经验；如果你已经有过经验的话，多负责一些项目，做“营销策划师”可能会让你有大发展，不过，要很累，而且要很努力才行哦！
加油吧！不论如何，对于策划来说，越老越值钱，因为经验越来越丰富！
Goodluck！
⑷ 房产策划师具体负责什么工作
房地产策划主要包括；1、房地产项目市场定位；2、项目总体规划；专3、项目建筑风格设计；属4、景观及户型设计；5、房地产价格定位；6、广告策划；7、房地产销售策划；等等。你去书店看看，一般都有这方面的专业书的。
再说一句多余的，本人就是做房地产策划工作的，呵呵~ ^_^
⑸ 什么是房地产的策划师怎样成为房地产策划师，发展前景怎么样
房地产策划师大概就干前面两位做的事情。
如果没有基础，建议找个老师带你，不要工资甚至交点学费回都可以，关键是要去项目上实际操作，才能学到实在的东西。书本上的东西没什么大意思。
发展前景嘛，目前由于国家在调控房地产行业，故很多经验不够的策划师都转行了，因为很多开发公司都在裁员，失业比例在20%左右。至少目前半年到一年内，前途堪忧。如答果你想入行，建议暂时推迟一年再考虑。
俺从事房地产策划8年，现在开发公司挂了个策划总监的职，但基本上是天天耍，拿基本工资。市场不好，老板不敢投资开发啊。
⑹ 营销策划师和房地产营销策划师那个更好更有用
房地产抄营销策划师是专做袭房地产营销策划工作的，针对性更强一点。换句话说就是关注范围狭窄一点，但更深入。
营销策划师的范围更宽泛，可适用于不同的行业。
看你的倾向性喽。
但就目前国内的情况来说，貌似房地产营销策划师相对更好混，工资待遇什么的要好点。毕竟房地产还是那个什么“暴利”行业……
⑺ 怎样能成为专业的房地产营销策划师
你好，我是“房地产策划师”的招生老师。
在有实战经验的情况下，可以多参加一内些培训提高容自己。房地产策划师现在已经属于国家职业，在未来将是行业的准入职业，这也是房地产发展的必然趋势。现在北京凌志通成开展的“房地产策划师”培训，每年大概有4期，只要报名了，可以保留两年的学籍，以后每期都可以免费参加培训，这对提高专业能力很有帮助，同时可以认识到很多人。
具体你可加我扣扣（用户名就是）
念你如昔け
⑻ 问下房地产开发公司的策划员转型做营销可行性大吗
你好，我也是学房地产专业的研究生。选择房地产策划还是销售，互转的难专度，要考虑以下几个方面：属
1、兴趣爱好。策划强调的是思维灵活，创意性较强；而销售强调销售技巧，客户维护和开发，是一个积累客户和销售经验的过程。
2、职业发展。策划线是从助理策划师到策划师，然后是项目主策—策划经理—策划总监；销售线是从置业顾问到销售主管—销售经理—案场经理—销售总监。
3、互转难度。从销售转策划（刚从事房地产1年—2年内）可以，比较简单，而且比较好，因为有客户经验，对做策划有用；从策划转销售比较简单，但是销售是一个客户积累的过程，也是一个销售技巧经验积累的过程，因此，你要想好了，做销售就是从新开始了。
4、另外，就是薪酬的问题。销售的薪酬是底薪加销售套数，一般是从高档项目的销售提成较高；策划是按底薪加项目提成来的，一个项目销售期为6个月（项目开始到开盘），是按项目的销售额来按点提的，策划是操盘项目越多，经验越丰富越值钱。
总的来说，做策划也要多接触销售，做销售要多听策划的去讲项目的设计与规划等。
祝你有一个美好的前程！
⑼ 请问房地产公司的“策划专员”职位主要是干什么工作的招的是211院校的本科生，市场营销专业。
说白了，如果是招的大学生，那么就是前期市场调研，帮助策划师收集一些策划方面的资料
⑽ 房地产策划师到底是干什么的
由于前些年的市场行情实在是太好了，是个人就可以销售房子，从而让人觉得房地产营销已经没有任何技术含量，认为策划就是忽悠。去年的一场大雪之后，把整个房地产市场也带入了冬天，房子已经不是那么容易就可以销售出去了。在这样的情况下，一大部分确实没有半点营销技术的销售公司和房地产策划人把问题的所在都归纳到了市场行情上；当然，也有一些不断在探索技术革新的公司和房地产策划人在反思自身的不足。 年后很多营销公司的朋友找我推荐策划师，特别是有经验有能力的策划师，开出的条件都非常的优厚，然而，最后的结果还是一将难求。为何会出现这样的局面呢？就我平时所接触，在武汉这个城市，自称为策划师的人不在少数，几乎每一个营销公司都至少有一个策划师，稍大一点的公司更是拥有人数不少的策划团队，在业内还有一些专门以做兼职为生的策划人。按数量上来说，策划师的量应该是够了的；然而，出现目前一将难求的局面的主要原因就是名实不符。 很多要招策划师的公司不是因为自己没有策划师而招策划师，而是觉得自己公司的这些策划师能力不够，在目前市场出现问题的时候无法出谋划策，所以有换人的想法。而换人也并非那么容易，几场招聘下来，应聘的人不在少数，而能中意的却寥寥无几，有时是一年也难招到一个。无奈之中，很多公司就采取了行业内相互介绍的方式来找这方面的人才。 房地产策划师按说也不是一个才兴起的行业，为什么人才这么难得呢？据个人观察，很大一部分原因还是市场造成的，这些年市场行情太好，做策划的人也多，有水平的做些锦上添花的事，没水平的也不会表现出很太差的业绩，因为不管什么样的方案，只要房子建起来了，都能销售出去。而许多营销公司对于策划师的培养也存在严重的问题，这些营销公司往往只重视销售管理，认为策划是可有可无的东西，就算有些认为策划有价值的公司，也只是把策划当做了接项目时的一种手段，这些公司的策划师的最高境界就是能写出一手漂亮的，足以忽悠开发商的方案来。而其它一般的策划师呢，大多数是不会写营销全案的，而只能写写市场调查报告之类的，更有些所谓的策划师最多也就只能称得上一个文案。也难怪有朋友说，三个月就可以带出来一个策划师；呵，就个人经历，三年能出一个策划师就已经很难得了，三个月不说做策划，就是能入行也已经很不错了。 房地产策划师是地产营销中的军师，军师者，首先要知军，就是要了解这一行业，如果连这一行业都不了解，那只能是盲人摸象，自以为是；其次是会打仗，也就是要有过营销的直接经验，如果根本就没有做过营销，而直接去做策划的话，只能算是纸上谈兵，做出来的方案也只能是忽悠人，而无法执行；另外，还要上知天文、下通地理，也就是说要知识面广，对于一个合格的房地产营销策划师来说，对市场调查、市场研究、建筑设计、建筑风水、规划、物业管理、消费心理学、广告传播学等方面都应该有所了解。如此这些学下来，又岂是一个刚毕业的学生在三个月之内能学会的？ 策划是技术性比较强的，并不是任何人都可能做的，也不是写写方案就可以的。现在许多的策划师只是用来写接项目时的方案，而对于项目操作的整体控制是一点也不知道。就目前所了解，整个武汉市能在面对一个项目时，把整个项目的运作方案，各个方面都考虑到，写出完整的执行方案的策划师十分稀少；就连能把整个项目运作过程中推广方案细化到每个月，并做出相关预算的策划师也很难见到。从这些技术方面的表现就可以看出来，现在大部分的策划师根本就没有对项目操作的整体思路，更没有系统性。大多都只是见招拆招，想到哪就做到哪。 道可道，非常道；名可名，非常名。策划师要做到名符其实，就应该先了解策划师到底是干什么的，要从以前非正常市场行情的误区中走出来，更要清醒的认识到，策划师不是御用文人，也不是整天呆在办公室胡思乱想的思想家，而应该是具有系统控制能力的战略家，要不但能制定出战略方案，还要有能力控制方案的顺利实施。当然，这就需要策划师在能力上有一个质的提升，也需要具有实际的操盘经验。 就个人认为，一个合格的策划师，必须做过销售，直接面对过客户；也要做过研究，能掌握整个行业的发展趋势和政策动态；还要知道开发程序、懂一点工程知识，这样才能了解整个开发中所需要注意的事情，方便营销工作的具体安排。