房地产中介市场调查问卷

1. 请大家帮忙填一下关于房地产市场的调查问卷，谢谢~

1.D
2.A D
3.A.C.D
4.A
5.C
6.C
7.3
8.注册土地估价师
9.女

2. 房地产市场调查问卷工作怎么做

可以送个小礼品，这样会事半功倍。策点市场调研研究部很乐意为你解答

3. 关于房地产问卷调查

1、需求根据产品类型不同会在后面的优先级上有所差异：面积、价格、功能、结构、朝向、配套、交通、景观、物业等等。
2、收入要向客户是家庭为单位购买还是以个人为单位购买，需要贷款的月还款占月收入一般不低于60%，再高可能压力过大了。这个比例与房价有关哦。
3、房价多层一般是建安成本1000至1200+土地成本，小高层一般是建安成本1200至1400+土地成本，高层一般是建安成本1600至1800+土地成本。这与当地劳务和材料、运输价格有关；
4、按楼层分：多层、小高层、高层、超高层。按产品类型分：普通住宅、小户型公寓、花园洋房（可细分为退台和不退台两种）、跃层、独栋别墅、联排别墅、叠加别墅等等。产品类型可能组合出现而产生组合型产品，比如跌层小户型公寓……
5、刚性需求的话，面积和总价较低的比较受欢迎。改善型需求的话，面积在120-140之间比较受欢迎。投资型需求主要看重后期成长性强和可交易性强的产品。
6、这与当地交通和生活习惯关系较大，交通压力大、私家车拥有量高的城市选郊区的人较多，反之较少。这需要针对当地城市做详细调查，每个城市都不一样。
7、销售业绩与项目整体竞争力有关。涉及到产品、品牌、价格、营销、市场环境等竞争策略问题……竞争力强的项目可能开盘就卖完，弱的项目可能卖到破产……

4. 房地产市场调查问卷设计中问题类型包括( ）、( ）、( ）、( ）

，一个问卷要包括三类的问题：理论模型中的变量、辅助变量、与人口统计学特征

5. 如何做一份房地产中介点评的问卷调查

建议用表单大师做这个问卷哦，有丰富的模板可以使用，房产装修行业也有，给你看看模板截图：

6. 针对房产中介的问卷调查

(1)你对中介的信任度有多大1、02、30%3、50%4、70% 5、100%
(2)你与房产中介打过交道没1、有2、没有
(3)你对其整体服务满意度有多大1、02、30%3、50%4、70%5、100%
(4)你有没有真正信得过的房产中介？1、有2、没有
(5)你认为如何树立中介公司的新形象1、需自己创立中介信任度2、要坚持“服务至上，顾客第一”3、政府严格剔除不正规的中介4、增加其正面报道，树立中介新形象
(6)1:您对2009年我省房地产市场发展的看法是：（单选）
1、乐观，随着国家“救市”措施的逐步出台，房地产市场将逐渐回暖。
2、一般，房地产市场将止跌企稳。
3、悲观，受宏观经济影响，房地产市场将继续下滑。
4、其它
(7)2:近一段时间，房地产投资需求萎缩，销售市场持续低迷。您认为原因是：（可多选）
1、房价偏高，老百姓买不起
2、市场饱和，供大于求
3、对房价下跌预期，购买者观望
4、经济形势不乐观，消费者无购买欲望
5、房地产供给结构不合理
6、其它
(8)3:有人提出，政府要保房地产市场，但不要保房价。您的观点是：（单选）
1、赞成
2、反对
3、说不清
(9)4:您认为政府在促进房地产市场健康发展方面应在哪些方面着力？（可多选）
1、加大保障性住房建设力度
2、进一步鼓励普通商品住房消费
3、支持房地产开发企业积极应对市场变化
4、落实地方政府职责,因地制宜解决其他住房困难群体住房问题
5、加强房地产市场监测
6、积极营造良好的舆论氛围
7、其它
(10)您认为政府应该加大哪些措施来推进保障性住房建设？（可多选）
1、健全廉租住房制度，加快廉租住房建设
2、加大城乡居民危旧房改造力度
3、加强经济适用住房的建设
4、多渠道筹集建设资金,增加保障性住房供给
5、开展住房公积金闲置资金用于经济适用住房建设试点工作
6、加强监管，完善保障性住房建设机制
7、其它
(11)您对某省房地产健康发展有何意见或建议，请您畅所欲言。（开放题）(字数限制2000)：

7. 房地产中介的调查

调查内容
房地产市场调查， 就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测验。由于土地和房屋位置的固定性（不动产），房地产市场调查也烙有很深的地域特征。我们对房地产市场的切入，也习惯依据地域形态，由单个楼盘到区域市场。再由区域市场到宏观环境，然后再从宏观环境回复到单个楼盘、区域市场。不断的循环往复，融会贯通，才可真正把握市场的脉搏。
市场调查有广义和狭义之分。其中，广义的市场调查不仅是单纯研究购买者的心理或行为，而是对营销活动中所有阶段加以研究。房地产市场调查的主要内容有： 1.政治法律环境调查
（1） 国家、省、城市有关房地产开发经营的方针政策。如房改政策、开发区政策、房地产价格政策、房地产税收政策、房地产金融政策、土地制度和土地政策、人口政策和产业发展政策、税收政策等。
（2） 有关房地产开发经营的法律规定。
（3） 有关国民经济社会发展计划、发展规划、土地利用总体规划、城市建设规划和区域规划、城市发展战略等。
2.经济环境调查
（1） 国家、地区或城市的经济特性，
（2） 包括经济发展规模、趋势、速度和效益。
（3） 项目所在地区的经济结构、人口及其就业状况、就学条件、基础设施情况、地区内的重点开发区域、同类竞争物业的供给情况。
（4） 一般利率水平，获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率。
（5） 国民经济产业结构和主导产业。
（6） 居民收入水平、消费结构和消费水平。
（7） 项目地区的对外开放程度和国际经济合作的情况、对外贸易和外商投资的发展情况。
（8） 与特定房地产开发类型和开发地点相关因素的调查。
3.社区环境调查
社区环境直接影响着房地产产品的价格，这是房地产商品特有的属性。优良的社区环境，对发挥房地产商品的效能，提高其使用价值和经济效益具有重要作用。社区环境调查内容包括：社区繁荣程度、购物条件、文化氛围、居民素质、交通和教育的便利、安全保障程度、卫生、空气和水源质量及景观等方面。 1. 消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点、房地产市场需求发展趋势。
2. 房地产市场需求影响因素调查。如国家关于国民经济结构和房地产产业结构的调整和变 化；消费者的构成、分布及消费需求的层次状况；消费者现实需求和潜在需求的情况；消费者的收入变化及其购买能力与投向。
3. 需求动机调查。如消费者的购买意向、影响消费者购买动机的因素、消费者购买动机的类型等。
4. 购买行为调查。如不同消费者的不同购买行为，消费者的购买模式，影响消费者购买行为的社会因素及心理因素等。
（概述图片 ）

8. 如何设计房地产市场调查的调查问卷

首先问题还是要确定你想通过这个问卷知道什么，也就是目标，多列几个目标，问卷的问题就出来了，然后前面加一些基本信息如性别、年龄、收入、岗位、行业等。