市场调查时要注意样本

Ⅰ 买房子要注意什么问题

1、上网了解楼盘信息

购房者在买房前应该多浏览一些值得信赖的权威房地产网站，了解房源信息，因为通过网站可以了解到项目的一些正负面新闻，也可以从众多楼盘中筛选出几个比较有优势的楼盘，然后再到售楼处实地考察了解楼盘的具体情况，这样不仅能降低购房风险，还能让您选到性价比高的房子。

2、理性规避低价陷阱

很多开发商为了销售房源，都会采取一些优惠、抽奖、赠送的方式来吸引眼球，此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视全面，要睁大眼睛，切莫贪图小便宜而吃了大亏。在此，小编建议购房者在买房前要多了解一些周边相似且同价位的楼盘，并进行对比，选择合适的房源。

3、签合同要谨慎

购房合同是保障我们权益的有力凭证，所以在正式签订购房合同时一定要仔细阅读合同里的每一个条款，重要的条款可以与开发商进行协商，务必在签字前理解条款的内容。

另外，小编要提醒大家，有一些合同会有许多空白的地方，这些空白处为开发商日后作弊提供了条件，所以合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。

4、产权明确

新房的产权明确，办理房产证的手续基本上都是由开发商那边办理的，省了不少的麻烦；而二手房的产权则较为复杂，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。

5、房屋的层数选择很重要

城里的房子建得越来越高，人们可以选择的楼层也越来越多。而且，不同层居住的环境和舒适也完全不同，不同层的价格也不同。而且，一些层的缺点也很明显。例如，顶楼。如果这些层入住的话，就会发现住的时候舒适度不如其他楼层。

Ⅱ 目前学生中存在哪些不同的就业观念

1、一味追求高工薪，忽略了职业的发展。

大学生投入了巨大的教育成本，经过数年的寒窗苦读，刚毕业的大学是普遍期望找到好工作，获得高工资。甚至为了高工资选择非对口专业的工作，以至于职业发展的前景并非乐观。这些大学生在现实中很容易碰壁，不利于自我价值的实现。

2、从众的就业观念。

有的大学生没有明确自己的就业目标，盲目的随大流，别人找什么工作，自己也找什么工作，什么工作热门找什么工作。最后考了许多证书，报了许多培训班，投简历如天女散花，结果草草签约之后进入工作阶段才发现并不是自己想干的工作。

3、自我意向的偏差。

很多大学生头脑中精英意识过强，对资金和职位要求过高，眼高手低，不能胜任理想职位。由于不能恰当地给自己定位，导致高不成、低不就的现象，出现了大学生就业市场“就业不难，这也难”的现状，一部分大学生宁愿待业或做临时工作也不愿意屈就。

4、追求高职位。

很多毕业生不愿意到基层就业，找工作只注重工作环境和条件等外在东西，以至于很难在走上工作岗位后迅速完成角色转化。有些大学生走上工作岗位遇到困难和挫折时，便抱怨工作条件差，开始逃避现实，逃避工作，所以好多毕业生很难有发展前途。

5、求安稳，求职一次到位的传统观念根深蒂固。

有的大学生即便不就业也不想到不如意的单位去，担心进了那样的单位就要永远在那里呆下去，一辈子也走不出去，于是就业是非常谨慎，总觉得用人单位提供的工作岗位不合适自己，结果都快离校了还没签约。

Ⅲ 市场调研的四个步骤是什么

四个步骤：

1、定义问题

清楚要描述什么问题，解决什么问题，研究什么内容。在完整的产品生命周期中，在立项，研发，上市，营销不同阶段，所需要研究的内容，定义的问题，相应的决策都必须非常清晰。

2、收集数据

采用适当的方法收集数据。举例NPI，新产品导入过程也分为多个阶段，每个阶段使用的方法有所不同，例如在概念形成阶段，主要以定性测试为主，行业领袖的意见会起到很大作用，在设计评估阶段，以定量测试为主，目标消费群体为主要测试对象。

3、分析和解释

进行数据分析，对所提问题进行总结。在得到数据后，往往会发现和想象的有差别，甚至问题间会有矛盾，这时候可能是分析的方法不对。因此要进一步从多个方面挖掘数据的内涵，对问题进行解释说明，让得到的结论更合乎逻辑。

4、得出结论

联系问题对数据结果进行解释，得出结论。将结论用于解决定义问题。很多时候得出的结论，需要投入很大多资源重新调整，决策者却望而却步，只是部分执行或者简单执行，最终导致市场调研并没有起作用。

(3)市场调查时要注意样本扩展阅读：

市场调研内容：

1 、调查目的要求

根据市场调查目标，在调查方案中列出本次市场调查的具体目的要求。

2 、调查对象

市场调查的对象一般为使用该产品的消费群体。调查对象应注意主要消费群体，如对于餐饮，如果店铺的经营对象为白领，调查对象主要选择白领；如果店铺的经营定位为学生，调查对象主要选择高校学生。

3 、调查内容

调查内容是收集资料的依据，是为实现调查目标服务的，可根据市场调查的目的确定具体的调查内容。调查内容的确定要全面、具体，条理清晰、简练，避免面面俱到，内容过多，过于繁琐，避免把与调查目的无关的内容列入其中。

4 、调查范围

调查地区范围应与餐饮经营范围相一致，当在某一城市做市场调查时，调查范围应为整个城市；但由于调查样本数量有限，调查范围不可能遍及城市的每一个地方，一般可根据城市的人口分布情况等划定若干个小范围调查区域。