商務樓推廣產品

㈠ 商務樓產品的有形內容包括哪些呢

現在很多電商運營團隊缺少精細化運營和數據驅動的經驗和意識， 但是電商運營正在成為電商自身增長越來越重要的因素。近幾年電商行業的各大網站紛紛通過降價、促銷等方式來吸引用戶，KPCB 的調查報告顯示，2009 年到 2015 年全球移動端新用戶的增長率持續下滑，可以預計在 2016 年這一增速將繼續放緩。這意味人口增長帶來的流量紅利正在逐漸消退，用戶增長將更加乏力，那麼，通過單純的價格戰來吸引新用戶的方式還可行嗎？嚴峻的市場市場形勢讓我們思考：通過降價促銷來帶訂單數的增長，但是這樣的活動吸引來的真是你的目標用戶嗎？現在很多電商運營團隊缺少精細化運營和數據驅動的經驗和意識，依靠價格戰這種野蠻生長的方式，一旦團隊面臨增長困境，又該如何應對。

電商行業需要關注的五大關鍵指標，在眾多的互聯網細分行業中，電商行業起步早，發展時間長，行業特徵顯著：商品品類及SKU 多，用戶覆蓋面廣，運營難度大；總體上客單價低（除旅遊、奢侈品等外），強調留存與復購；電商產品設計相對成熟，優化運營是重中之重；電商行業競爭白熱化，精細化運營是沖出重圍的必備技能。要想實現精細化運營，數據是必不可少的一個環節。電商網站要提高運營效率，至少需要五大關鍵指標：活躍用戶量、轉化率、留存、復購和 GMV。

活躍用戶量是一個基本的指標，有 DAU（日活躍用戶）、WAU（周活躍用戶）和 MAU（月活躍用戶）三個層次；轉化是一個非常重要的指標，電商運營需要關注主路徑、次路徑甚至精細到每一個品類 / SKU 的轉化率；留存要從不同的時間周期上研究，包括次日留存率、3 日、7 日、30 日留存；復購則要從 3 個角度去看，復購用戶量、復購率和復購金額比；GMV 是最重要的指標，我們的運營最終是圍繞這個來進行的。GMV = UV *轉化率*客單價。

㈡ 哪可以做商務樓里的推廣的

以前掃樓還好，現在掃樓幾乎進不去!

㈢ 如何在上海的商務樓做推廣

可以查商務樓裡面任何一個公司的電話。和聯系人。。直接進去就ok了哈

㈣ 如何在寫字樓內做推廣挨家挨戶做推廣

方法很多：1、直接進去推廣；2、小廣告貼門口；3、挨家去要名片，然後打電話……只要去做怎樣推廣都行！

㈤ 在寫字樓里做推廣活動如何吸引到客戶

看你們客戶的定位是什麼 然後根據你定位客戶人群需求去策劃推廣

㈥ 怎麼在寫字樓里推廣自己的產品

這個只能去掃樓了，把你們的服務做成宣傳單去寫字樓派發。盡可能與裡面的人打交道，交朋友，然後再推廣你們的服務！現在做服務都是靠關系，只要關系近了，事情就好辦了。

㈦ 寫字樓怎麼推廣

我想還是掃樓吧 一般經常對著電腦工作的有喝茶的需求 而且是重復消費哦 把老顧客抓住了 就好辦了 前提就是這個樣子的

㈧ 如何在寫字樓推廣產品

我想還是掃樓吧 一般經常對著電腦工作的有喝茶的需求 而且是重復消費哦 把老顧客抓住了 就好辦了

㈨ 寫字樓租賃推廣方案

市場營銷：寫字樓策劃方案

市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務並以一定方式轉移給消費者的過程，寫字樓的營銷包括寫字樓的市場研究、定位、銷售的全過程。而本次討論范圍為寫字樓銷售階段的推廣過程及方法，也就是「以一定方式轉移給消費者的過程」。這個過程包括銷售和出租兩種形式。在下面的敘述中分別予以說明。
寫字樓銷售的一般推廣過程及方法
1、寫字樓銷售的一般階段劃分：
*第一階段：尋找客戶訂作式生產(項目導入期)
此階段為項目初期階段，一般項目地塊已經取得土地使用權或即將取得土地使用權，此階段的任務是找到合適的公關人員積極尋找對地塊所屬區域有辦公需求的企事業單位進行訂作式生產。該階段一般持續到項目破土動工。

*第二階段：尋找大型客戶進行整售(項目導入期)

此階段項目處於施工初步階段，鑒於寫字樓買家傾向於購買(准)現樓的特點，此時寫字樓的全面入市時機尚未成熟，但在該階段的工程改動餘地較大，仍然可以滿足客戶的個性化需求。所以在此階段應主動招商確定大客戶名單，多通過小組公關形式尋找大型客戶進行整售談判，並在友好協商下滿足大客戶在工程結構、企業冠名等合理且可行的需求，促進成交，從而降低開發商的資金壓力和規避市場風險。

第一及第二階段一般處於項目導入期，此階段宣傳的意義在於對項目進行預熱，引起社會關注，為後期宣傳及銷售做鋪墊。本階段一般以企業新聞策劃為主要宣傳方式。

*第三階段：全面銷售階段(開盤期、強銷期)

在此期間，項目主體結構封頂，項目以准現房姿態推向市場。

開盤期，此階段以導入期為基礎進一步擴大項目知名度，不過因為有了銷售任務，所以在企業新聞策劃的基礎上進一步增加了硬性廣告，且廣告發布頻率也有所增加。這是廣告發布的第一個高潮,同時也標志著強銷期的開始。強銷期，綜合運用大眾媒體(報紙、廣播)進一步提高提升產品形象。各項銷售工具全部到位。此時的廣告投放以硬性廣告為主，針對主要賣點做純銷售式廣告，和銷售有力配合，促成更高的成交額，減輕收尾工作的壓力，同時發揮軟性文章的理性訴求配合宣傳，為後期工作做准備。

*第四階段：散售為主，租賃為輔，消化尾房(持續期、收尾期)在本階段，項目內外裝基本完成，進入現房入住階段。一般此階段以散售為主，租賃為輔。

持續期主要廣告策略為：利用報紙做已成交客戶證言式廣告，以維持消費者的記憶度，增強買家和潛在消費者的信心。收尾期主要採取：脈沖式發布策略，減少發布頻率，但維持較長的發布時間，大眾性媒體廣告發布較少，專業性媒體較多。