房地產產品研發推廣評估

A. 什麼叫房地產開發項目綜合評價

綜合評價也叫經濟技術可行性研究。1、技術指標：佔地、規劃建築面積、容積率、綠地率等等2、財務指標：建設投資、總投資等 3、財務評價指標：總投資利潤率、自有資金投資回報率、irr，npv，pp等

B. 地產活動方案效果評估是什麼樣的

某花園三期開盤

——某地產、華信汽貿聯合讓利大行動

十一推廣活動合作方案

本次活動以三期開盤為由頭，以地產商、經銷商聯合大幅讓利為賣點，為人們勾畫別墅、汽車的生活理想。城市市汽車行業沒有在下縣舉辦車展的先例，也沒有汽車經銷商與房地產商合作得先例，故該方案形式新穎，是具有創意的活動。通過本次活動進一步擴大兩家公司在住、行兩個行業中的影響，增強品牌知名度，為兩大產業的合作創造一個契機，並為兩公司今後的進一步合作打下基礎，充分發揮雙方優勢擴大影響，最終使銷售者得到實惠。

一、活動主題：

某花園三期開盤，某地產、華信汽貿聯合讓利大行動！

二、活動方式

本次活動前期以大量廣告推廣及人脈宣傳為鋪墊，當天舉辦在某花園舉辦車展，活動期間地產商、汽貿商同時讓利，吸引城市、市郊兩地客戶參觀、參與。並以「看房專車」、「開幕典禮」等輔助活動為本次活動擴大影響、營造氣氛、集聚人氣。

活動當天，某房地產每套別墅讓利3000元，華信汽貿沒輛車讓利???元。房和車兩種產品的靜態展示為主，房地產產品以銷售員介紹為主，汽車產品可進行試乘試駕活動。

雙方公司各自對本次活動的物料准備負責。活動場地由某負責。

三、活動時間：

四、活動計劃安排

為做好本次推廣活動，雙方配合完成以下工作，雙方自覺遵守並保證完成質量及效果，使本次活動達到現場氣氛熱烈、社會反響大的效果，為兩家公司的今後合作發展打下堅實基礎。

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C. 房地產公司的產品研發部主要都負責什麼工作(越詳細越好)

主要負責：
分析市場，產品規劃定位，對地塊進行整體布局、規劃。根據項目產品定位，尋找優秀合作夥伴，落實設計方案，整合各方資源，全程式控制制管理項目設計，包括：設計單位的落實、設計任務書擬定、設計合同洽談、設計招投標、設計的過程管理、圖紙審核、設計交底、與設計院溝通聯系等。

D. 房地產開發項目效益評價的內涵和作用

內涵：以房地產開發與經營項目為對象，對其經濟效益、社會效益、環境效益以及顧客滿意度進行的全面考核。
作用：有助於國家更好地決策製作人；有助於項目本身的完善和提高；有利於部門間的合作和管理水平的提高。
http://wenku..com/view/b986546a011ca300a6c390b2.html

E. 房地產開發項目在什麼情況下可進行後評價

項目後評價是指對已經完成的項目或規劃的目的、執行過程、效益、作用和影響所進行的系統的客觀的分析。

F. 房地產企業在產品評估值是什麼意思

你是問「在產品」評估值是什麼意思對嗎？

房地產公司財務報表中的存貨包括：
1．原材料類存貨。
指用於開發土地、房屋、建築物等開發產品的各種材料物資，如鋼材、木材、砂石、水泥等。
2．設備類存貨。
指企業購人的用於房地產開發經營的各種設備，如電氣設備、衛生設備、通風設備等。
3．在產品類存貨。
指尚未完工的各種土地、房屋等開發產品。
4．產成品類存貨。
指各種已完成開發建設全過程並已驗收合格，可以按合同規定交付使用或對外銷售的各種開發產品，包括已開發完成的土地、房屋、配套設施、代建工程及分期收款開發產品、出租開發產品和周轉房等。
5．開發用品類存貨。
指企業在進行房地產開發經營活動中所必需的各種用品，包括低值易耗品及其他用品等。
房地產開發企業特殊存貨主要是設備類存貨和各種開發產品。
注意：臨時出租房、周轉房是視同存貨的。

在產品的評估價值，就是根據你財務賬上面實際記載項進行評估。

G. 關於房地產產品研發

沒有國家標准

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H. 房地產評估公司有何營銷手段，或者說怎樣去拓展推廣市場

房地產評估公司業務來源主要是銀行，法院，
每年（有些是2年）銀行和法院都要申請入圍，到時候就可以根據他們的要求提供相關資料入圍。當然裡面有人就容易些。
其他的業務就靠公司的廣告宣傳了，