置業顧問網路推廣

① 置業顧問的工作內容主要是什麼

置業顧問的工作內容主要是：

1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；

2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；

3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；

4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標准進行銷售；

5、挖掘潛在的客戶；

6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；

7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；

8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略；

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；

10、協助解決客戶售後服務工作；

11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；

12、做好對客戶的追蹤和聯系；

13、每天做銷售小結，每月做工作總結；

14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。

• 置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識；另外應該熟悉售樓的循環流程，應該掌握銷售技巧如談判技巧，話術技巧，產品銷售的語言技巧，電話跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等，其還應該快速分析出客戶的購買行為、決策和心理，並熟練應用拉銷、比較等等的諸多應用技巧！

• 現在的售樓處已經沒有傳統的售樓員，售樓員的稱呼被「置業顧問」或「銷售顧問」所取代，而這一稱呼的變化中，售樓員的單一銷售功能也擴展到「置業顧問」的綜合服務功能。據卡梅爾等項目銷售負責人介紹，現在的置業(銷售)顧問不但從名稱上，更是從服務的意識和服務范圍上全方位的區別於傳統的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質，經過了置業專業體系培訓，同時還要了解金融等方面知識和理財知識，具有復合型人才的特徵，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。對於購房者來說，置業顧問的熱情及專業知識能夠讓人體會到這個樓盤的內涵，產生信任感，更願意買這個樓盤的房子。

• 置業顧問如果想做好，起碼應該具有以下特性：⑴對行業的熱愛；⑵強烈的企圖心；⑶能夠承受進入本職業初期承受較大壓力與快節奏工作的能力；⑷鑽研精神；⑸為客戶理財（房產理財、投資指南、信貸理財）的能力；⑹對資源（房源、客源）的累積以及對老客戶資源的二次發掘與轉介紹。

② 怎樣從一個置業顧問轉向營銷策劃，從何入手

首先，營銷策劃的方案沒有對錯之分，關鍵是看站在什麼角度去策劃，你想在房地產開發公司做策劃，更多的是按營銷推廣方案去執行和聯系供應商的問題。1，多多了解行業知識，包括房地產，公關、廣告、活動演出等行業的運作知識。2了解學習房地產策劃的理論知識和案例，多多學習 行業案例。3，主動思維，揣摩策劃營銷的內涵和特點，找出本質元素，仔細揣摩，變為積極地看法。比如說策劃的目的是買房子或拉動品牌，那你覺得怎麼做好。當然實際上很復雜：包括市場策劃、產品定位、營銷策略、促銷計劃等等。4，策劃是以目標為基礎的，不是憑空設想，策劃人員要求的更多的是自身的素質和知識要求，充當的是軍師的角色，是以廣播的知識和閱歷為支撐的。像諸葛亮一樣，也需要天賦。5策劃說的通俗點就是：了解市場缺什麼，什麼是人們需要的房子，策劃出產品，然後對產品進行包裝推廣，銷售出去，建立滿意度，塑造出品牌來，然後根據品牌來進行下一個房子產品的規劃。。。。。6具體怎麼做很難用具體的方法和語言來說，關鍵還是要有悟性，有見識，善於觀察和研究，善於總結和歸納，善於創新，這是「道」的方面，「術」的方面要多學習公關營銷等方方面的運作知識。能為自己所用。

③ 網路推廣營銷哪家好

網路推廣營銷做得最好的就是指南星計算機科技。

鄭州指南星計算機科技有限公司成立於回2014年，是高新技術答企業、雙軟認證企業。經過五年多的快速發展，公司正籌備創業板上市事宜。2014年作為微信生態下較早的一批開發商，指南星計算機科技是中國較早的微信營銷CMS。公司成立五年來，旗下產品已涵蓋微信營銷系統、O2O系統、社區O2O系統、電商分銷系統等各種基於微信生態下的移動互聯網軟體。

截止目前，指南星計算機科技憑借著優質的技術、完美的售後服務、快速的功能更新以及優秀市場推廣支持，全國擁有共5000多家平台客戶。五年砥礪前行，指南星計算機科技已成為在國內知名的軟體開發商和服務商，未來公司將繼續深入微信公眾號、小程序、微信支付、微信卡券等微信生態體系，為我們的新老客戶提供更多優質的產品。

更多問題請咨詢指南星計算機科技客服！

④ 房地產置業顧問具體做什麼的啊！

1、公司形象代表。作為一個房地產公司銷售人員是代表公司面對客戶,其形象代表公司形象,服飾整潔與穩重會給客戶留下好印象,增加對公司的信心,拉近雙方距離。

2、公司經營傳遞者。銷售人員明確自己是公司與客戶的中介,其主要職能把公司經營理念及產品信息傳遞給客戶,達到銷售目的。

3、客戶的購房引導者,專業顧問。銷售人員要利用專業的熟悉為客戶提供咨詢便利服務,從而引導顧客購樓。

4、將樓盤推薦給客戶的專家。

5、將客戶意見向公司反映的媒介。

6、客戶關系維護者。

7、市場信息的收集者。銷售要有較強的反映能力和應變能力,並有豐富的業務知識及對房地產市場敏銳的觸角,這就需要銷售人員對房地產市場信息做大量的收集,並為公司的決策提供依據。

8、具有創新精神、卓越表現的追求者。其中,有兩種置業顧問可作銷售狀元:一是親和力極強;二是佔有力極強的人。

拓展資料

房地產顧問，也就是我們說的「置業顧問」或「房產經紀人」簡單一點說是售樓，是以一個職業人的身份滿足客戶房產的需要，推薦最適合的而不是最貴的，最終以一種從意向到交房的一系列的專業服務完成銷售，作為置業顧問，除了職業流程的爛熟，還需要對不同客戶心理的把握對突發問題的掌控。

⑤ 房地產銷售有哪些渠道可以拓客

房地來產銷售拓客渠道有以下幾自個：
1、資源置換方式，可以和培訓公司、銀行、通訊等有大客戶資源的公司進行客戶資料置換；
2、通過互聯網來搜索客戶資料，拓展自己的客戶資料庫；
3、根據當地的企業資料和黃頁等渠道來拓客；
4、開展媒體和自媒體宣傳的渠道來拓客；
5、開展房產體驗活動的方式來拖等。

⑥ 我是一名新手置業顧問,不知道怎麼下手來做，然後找客源。公司主要是商品房的銷售

你好，首先你因該先熟悉你們樓盤的情況，熟悉沙盤及戶型，然後再到同城了解其他樓盤情況，特別是和你們樓盤品質相當的項目更得用心了解了，所謂知己知彼百戰百勝嘛，別慌著找客源，其實只要你做到了前面兩點後，在售房部接待客戶時得心應手了，客源會慢慢積累起來的。公司有策劃部宣傳部，而你的主要工作是接待客戶，了解客戶需求，為客戶推薦最適合他的房子，是客戶找你，要拿出不卑不亢的態度，明白嗎，加油吧，相信自己！！

⑦ 賣房子做那家網路推廣比較好

網路推廣是比較寬泛的概念，推廣包括很多方面，不知道你想學習哪一種。不過說版實話，網路推廣和實體推權廣基本沒什麼區別。找到你的目標客戶，或者有機會成為你客戶的人，讓他看到你的產品就夠了。至於說網路推廣技術，其實網路推廣里，除了SEO以外，其他的沒什麼技術可言。即使是SEO，技術上的東西也很少,建議可以【愛鋪購】看下說不定對你有幫助。

⑧ 房地產置業顧問，怎麼找客戶

1、建立房產置業相應信息的群；
2、網上發布房地產信息；
3、把你的功課做好，充分了解房產的優勢和賣點；
4、利用可接觸到的所有途徑，加強房產信息的宣傳；
5、接待好你的每一個顧客，決不能以貌取人，言語之間必須讓顧客感到你的真誠，而不是一臉的不屑和不耐煩；
6、了解並介紹周邊的配套生活設施和便利條件，購買後享受到的服務。比如物業服務內容、附近的學校、超市、菜場、醫院、交通、休閑等；
7、遞上自己的聯系方式，不要索要對方的電話或其它信息；
8、認真做好每天的記錄，反省和思考後改進工作中的不足是一個人進步的必要過程。

⑨ 如何通過網路推廣我們的樓盤

可以找一些有經驗的寫手寫一些關於樓盤的介紹，講解一下樓盤的亮點和優勢，並帶上一些靚照，在文章最後沒留上你的聯系方式， 先做幾輪 論壇群發 做回復的那種增加人氣，然後在各大門戶上面發表！