A. 做房地產一手樓盤的開通什麼網路埠比較好,不做二手的。
安居客 58 趕集 都不錯
B. 房地產用哪個網路埠好啊
新房還是二手房?
看在哪個城市
我們在天津 安居客(租賃比較好) 搜房(買賣好點)一般都比較普及 幾乎所有經紀人都用
C. 房地產開網路埠是自己掏錢買嗎 不是公司掏錢嗎 大概要多少錢呢
看公司的,有的是需要房產經紀人自己付埠費的,尤其是新手經紀人,因為流動性較大,很多中介公司都不給予埠費報銷,埠費看你開通的是哪個地區的房產埠,有一兩千的,有三四千的,具體費用你可以注冊進去查看一下
D. 一手房和二手房銷售區別
一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後,在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言,是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
二手房由於產品針對的客戶非常准確,稀缺性帶來了競爭產品少,使客戶集中的焦點集中在產品得新舊程度、戶型以及未來傢具布置等方面,問題都比較現
實;銷售人員最終實現成交,有兩點要做到出類拔萃,第一:個人出色的綜合素質,第二:換位思考的態度,並且能夠讓房主和買家真正感覺到,畢竟不論房源還是
客源,都是銷售人員不可控制的,可以控制的只有自己,以及能夠讓房主和客戶信任的能力,拼的是銷售執行層面的處理能力。一個經紀人可以運作一個客戶從開始
接待到最終成交,能夠占據絕對主導地位,如果公司管理不善也會出現不良經紀人利用公司資源私自做業務的情況。
一手房市場中同質化競爭對手多,自身的房源也給客戶帶來很多的選擇,在這種前提下市場推廣就需要有一種勢的帶動,需要一種多方資源綜合作用的結果,銷售執行層面只能成為營銷推廣中的一部分。
一手房火爆的根源是「預售制」,操盤者通過充分美化購房者對未來的預期,並利用節奏的控制,將購買力根據銷售目標適時的噴發,在造勢有效的前提
下,才會開始實現銷售。在這種合理控制的銷售體系中,需要實現從銷售到交房的平穩過渡;銷售人員更需要一種對於產品以及對某一類客戶群體的深刻理解,對某
一些問題解答的統一性,所以相對留給銷售人員發揮的空間較小。
在銷售人員對待購房者的態度上,一手房也顯得更主動一些,由於它能夠依靠房源,並且能夠充分的選擇大量的同類客戶資源,她在處理客戶的異議上,顯得更為強勢,當然這也是給客戶製造壓力,避免被動狀況出現。
如果二手房銷售是做媒人,一手房銷售更像是一個自由戀愛中的男主角;道不同可以為謀,但不是做減法和做加法這么簡單。
E. 請問什麼是房產網路埠銷售 我想做房產網路埠銷售 麻煩你能不能詳細的說下
網路埠就是網路銷售的模式 把房源展示到網上 通過房屋描述價格面積樓層照片等等 瀏覽網站信息的人如果有買房意向就可以聯系你 你就可以做帶看
今後網路銷售的比例會逐漸提高 埠使用的好壞也直接代表進線量的多少
F. 關於房產哪個埠比較好呢
2、趕集網: 老百姓的房產網,來電率較高 3、58網: 老百姓的房產網,來電率較高 4、安居客: 推廣還不錯,在南方比較火 5、超級經紀人:上海做的不錯 6、西安經紀人:地方房產網,適合在線學習和交流 7、豬頭三房產網: 房產網導航,收錄了較多的房產網站個人認為:經紀人選三個房產網即可,搜房,58,趕集,他們都是分階段推廣的,一個階段搜房好,一個階段58好,因為網站也在競爭,投2到3個網站埠可以讓你東方不亮西方亮。 最後祝,成功。
G. 房地產網路埠用什麼好
網路埠有兩種作用 一種是給別人提供服務的,例如網站伺服器(HTTP,80),FTP伺服器(FTP,21),遠程終端(TELNET,23;REMOTE,3389)之類的
H. 我做房地產的 做一手樓的,開那個網路埠好啊
看你們當地哪個平台瀏覽量比較大。
目前比較主流的,新浪、搜房、安居客這些。
I. 房產中介常說的網路埠是什麼意思
中介所說的埠,一般是指想要發布自己的房源信息所使用的網站,這些網站都是需要付費開內通的,但容是中介公司也會承擔一部分費用。
拓展資料
1,發布埠是中介每天都需要做的工作之一,加上日益激烈的同行競爭,讓很多中介都不得不紛紛轉戰到網路競爭,網客現在也是中介獲得客戶的主要來源之一,很多時候線下中介沒有客戶,都是需要結合線上埠發布優質房源,從而吸引客戶前來咨詢。
2,埠房源的發布需要注意的有房源標題、房源描述、房源圖片這三個重要組成部分。一個好的房源標題是吸引客戶點擊瀏覽的關鍵,一個好的房源描述決定著客戶是否電話咨詢你具體房源信息,一個精美的房源圖片影響著客戶對房源的第一印象。
參考資料搜狐——埠房源