導航:首頁 > 營銷推廣 > 網路推廣當道林潔首推

網路推廣當道林潔首推

發布時間:2021-02-13 22:58:32

A. 天津柯林潔仕達自動化裝備技術有限公司怎麼樣

天津柯林潔仕達自動化裝備技術有限公司是2015-12-24注冊成立的有限責任公司,注冊地址位於版天津自貿試權驗區(空港經濟區)西十道95號一樓廠房。

天津柯林潔仕達自動化裝備技術有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91120118MA0778986X,企業法人張延華,目前企業處於開業狀態。

天津柯林潔仕達自動化裝備技術有限公司的經營范圍是:自動化裝備技術研發、推廣、轉讓及相關咨詢服務;自動化搬運設備、自動化流水生產線、氣動設備、鋼板洗凈設備、保險杠自動打孔機、模具更換平台的研發、銷售及委託加工、製造;電機、五金交電銷售(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。

通過愛企查查看天津柯林潔仕達自動化裝備技術有限公司更多信息和資訊。

B. 培訓部與企業大學的區別

培訓部與企業大學的區別在於:

1、戰略結合

培訓部體系每年均制定培訓計劃,排定培訓班次,更多的是以應急式的培訓為主,以所提供的培訓課程為主。

企業大學則站在不同的層次上,以直接服務公司的戰略為使命。企業大學關注企業的整體性,關注整體績效水平和核心勝任力的提升。

2、知識管理

培訓部的培訓課程往往以外購為主,通過聘請外部講師為員工講學授業。

企業大學則強調課程的自主研發能力以及內部講師隊伍的構建,由此建立一種行之有效的知識管理機制。在完善的課程開發流程與制度保障下。

3、學習理念

培訓部以培訓管理者為中心,定位於狹義的面授式開班教學或者簡單的網上學習。

企業大學強調以學員為中心,注重結合工作實際,學以致用,提倡混合式式學習,學習方式多樣化。

特色特點

由於高等教育體系無法滿足企業的各類知識和技能需求,難以培養企業自己需要的合適人才,因而企業都希望擁有自己的學習組織,這就誕生了企業大學。具體來講,企業大學有以下特徵:

1、企業性。企業大學在管理、課程、講師、學員等等方面都帶有明顯的企業色彩,因為它是為企業服務的,帶有企業的烙印也是理所當然。

2、戰略性。企業大學是企業戰略發展的助手,根據企業的發展戰略運作,並推動企業的發展戰略的實施。

3、集成性。集成主要是指資源的集成,即企業內外的各類學習培訓資源都集中於企業大學,保證企業的大學的資源充足並良好運行。

4、自主性。企業大學相對於其他職能部門來說,自主性很強,其類似於企業的一個項目,可以獨立運行,並自主的開發課程、挖掘培訓講師、開發新的培訓項目等等。

5、針對性。由於是為某一企業服務,針對性也就十分的明顯了。

隨著市場經濟的發展和電腦網路技術的不斷進步,企業大學已經初步具備了開放性和虛擬。

企業大學內部組織架構的建立,是其高效開展業務的關鍵。在建立組織架構前,必須考慮企業大學的業務架構。正如一個獨立的企業一樣,需要根據其業務的價值鏈來設計各個部門。

C. 百度推廣有用嗎請專業人士回答一下,開戶多少錢,好像是開戶的5600元錢,是怎麼樣花費的我發布一個

復網路搜索推廣是一種按效果制付費的網路推廣方式,通過關鍵詞定位技術,將企業的推廣結果精準地展現給有商業意圖的搜索網民。
由於每個企業的規模、行業以及推廣需求的不同,在網路推廣投入的費用也不同。您可以
只有當潛在客戶(強調凡是有興趣點擊企業推廣信息的,都等同於企業的潛在客戶)點擊一次推廣信息時,企業才需要支付給網路費用。費用從企業的推廣賬戶中扣除。即,企業的推廣費用 = 企業推廣信息的每一次點擊計費加在一起。點擊才計費,展現全免費。根據企業推廣能力及需求靈活設定。
網路搜索推廣採取預付費制,首次開戶費用包括服務費和預存推廣費。根據地區情況可能有所變動,是按網站的有效點擊收費的。詳情請致電網路推廣售前咨詢專線400-806-0017或登錄http://e..com/proct/searchpro/tgfy/?refer=555。

D. 百度開戶百度推廣 開戶費與服務費 都要還是只要一個有沒只得信賴的公司呢

那要看你所在的城市的是代理商還是分公司了,如果是網路直接分公司,那就不需要開戶費的,反而還能有大禮包

E. 陳國良的主要成果

先後主持完成了10多項國家863計劃、國家攀登計劃、國家自然基金、教育部博士基金等科研項目。取得了多項被國內外廣泛引用的、達到國際先進水平的科研成果,發表論文100多篇,出版著作7部,譯著5部,參與主編計算機類辭典、詞彙5部,主審、主編計算機類各種教材8部。
獲國家級二等獎以及部、省、院級一等、二等、三等獎共14項。 [1] 陳國良等,《並行計算機體系結構》,高等教育出版社,2002。
[2] 陳國良,《並行計算:結構,演算法,編程》,高等教育出版社,1999。
[3] 陳國良等,《遺傳演算法及其應用》,人民郵電出版社,1996。
[4] 陳國良,《並行演算法的設計與分析》,高等教育出版社,1994。
[5] 陳國良,陳崚,《VLSI計算理論與並行演算法》,中國科大出版社,1991。
[6] 陳國良,《並行演算法:排序和選擇》,中國科大出版社,1990。
[7] 王鼎興,陳國良,《互連網路結構分析》,科學出版社,1990。 陳國良,基於曙光1000的中尺度數值氣象預報系統及其在江淮流域適用性研究,小型微型計算機系統,Vol.21, No.11, p1121-1125, 2000.11。
陳國良,淮河中上游群庫聯合優化調度演算法及其並行實現,小型微型計算機系統,Vol.21, No.6, p603-607, 2000.6。
陳國良,林潔,顧乃傑, 分布式存儲的並行串匹配演算法的設計與分析,軟體學報, 11(6), pp. 771-778, 2000.6
Chen gouliang,Heuristics for Line Capacity Design of PWE Assembly Systems,J. of China Univ. of Sci. & Tech.,Vol.30, No.2, p142-150, 2000.4。
陳國良,桂孝生,楊勃,Walch變換的截斷方法及其並行實現,中國科大學報,Vol.28,No.3,pp.270-276,1998
陳國良,許錦波,LogP模型上的一類蝶式計算的通信策略,計算機學報,Vol.20,No.8,pp.695-701,1997
陳國良,熊焰,顧乃傑,面向應用的神經信息處理系統(NIPS),計算機研究與發展,Vol. 33,No.12,pp.887-892,1996
陳國良,李曉峰,黃偉民,並行FFT演算法在3種並行計算模型上的設計和分析,軟體學報,Vol.7,增刊, pp.57-63,1996
陳國良,並行演算法的可擴放性分析, 小型微型計算機系統,Vol.16,No.2,pp.10-16,1995
陳國良,梁維發,沈鴻,並行圖論演算法研究進展,計算機研究與發展,Vol.32,No.9,pp.1-16,1995
陳國良,更實際的並行計算模型,小型微型計算機系統,Vol.16,No.2,pp.1-9,1995
Chen Guoliang,Zhu Song-chun,Chin Shao-ou,On the Master-Slave Neural Network Models,proc.IJCNN』92,Beijing,1992
陳國良,熊焰,方祥,通用並行神經網路模擬系統GP2N2S2,小型微型計算機系統,Vol.13,No.12,pp.16-21,1992
陳國良,神經計算及其在組合優化中的應用,計算機研究與發展,Vol.29,No.5,pp.1-21,1992
陳國良,朱松純,秦小鷗,主從通用神經網路模型,電子學報,Vol.20,No.10,pp.24-32,1992
陳國良,張永民,改進的多層柵格嵌入演算法,計算機學報,Vol.14,No.5,pp.332-339,1991
陳國良,韓雅華,Benes網路的半自動選路法,計算機學報,Vol.13,No.3,pp.161-173,1990
G.L.Chen,An O(n) Switch setting Algorithm for the Benes Network,PPCC-3,Beijing,China,Vol. 8,pp.16-19,1989
陳國良,VLSI並行計算,計算機工程與應用,No.2, pp.1-35,1989
G.L.Chen,H.Shen,A Bitonic Selection Algorithm on Multiprocessors,J.of comput. Sci.&Tech.,Vol.4,No.4,pp.315-322,1989
陳國良,非數值計算的並行演算法(下),計算機研究與發展,Vol.25,No.12,pp.1-10,1988
Chen Guoliang,A Partitioning Selection Algorithm on Multiprocessors,J.of comput. Sci.&Tech.,Vol.3,No.4,pp.241-250,1988
陳國良,劉峻,多處理器上的分組選擇網路,計算機研究與發展,Vol.25,No.8,pp.1-9,1988
陳國良,王忠良,並行歸並選擇演算法,計算機學報,Vol. 11,No.1,pp.14-21,1988
陳國良,沈鴻,SIMD機器上的雙調選擇演算法,計算機研究與發展, Vol. 25,No.1,pp.1-14,1988
陳國良,沈鴻,雙調選擇網路及其在多處理器上實現的雙調選擇演算法,計算機研究與發展,Vol. 24,No.9,pp.1-10,1987
陳國良,熊焰,兩個不同機種局部區域網路Cnet和Omninet網際互連,小型微型計算機系統,No.2,pp.1-8,1987
K.L.Chen and H.Shang,Bitonic Selection Algorithm on SIMD machine,The Second International conf. On computers and applications,Beijing,China,pp.176-182,1987
陳國良,數據流計算機的互連結構,計算機研究與發展,Vol. 23,No.9,pp.2-10,1986
陳國良,計算機網路互連研究,計算機研究與發展,Vol. 23,No.11,pp.2-10,1986
陳國良,選擇網路的比較研究,中國科大學報,pp.109-120,1985
陳國良,多處理機系統的互連網路,計算機研究與發展,Vol. 28,No.8,pp.30-50,1985
陳國良,計算機網路拓撲(上),計算機研究與發展,Vol. 22,No.10, pp.37-45,1985
陳國良,計算機網路拓撲(下),計算機研究與發展,Vol. 22,No.11, pp.7-15,1985
B.W.Wah and K.L.Chen,A partitioning approach to the design of selection networks, IEEE Trans. On-computers,Vol.c-23,No.3 pp.261-268,1984
陳國良,平衡遞歸選擇演算法,計算機研究與發展,Vol. 21,No.4,pp.7-17,1984
陳國良,並行排序演算法,計算機工程與應用,pp.62-72,1984
B.W.Wah and K.L.Chen,Generalized parallel selection networks,The first International conf. On computers and applications,Beijing,China,pp.406-413,1984
數據流計算機,計算機研究與發展,Vol. 21,No.9,pp.34-46,1984
陳國良,平衡分組選擇網路,計算機研究與發展,Vol. 21,No.11,pp.9-21,1984
個人榮譽
中國科學技術大學軟體學院院長、國家高性能計算中心(合肥)主任陳國良教授,數十年來,他嘔心瀝血,勇攀科技高峰,培養了一大批優秀人才,為我國的科技發展和經濟建設作出了重要貢獻。
中國科學院院士、中國科技大學教授陳國良受聘南京郵電大學兼職教授暨院士學術報告會在學校科學會堂報告廳舉行。副校長張順頤教授主持儀式和報告會。副校長鄭寶玉教授向陳國良教授頒發了兼職教授聘書。受聘後,陳院士將不定期到我校對計算機學科和信息與計算學科的學科建設、教學和科研等工作進行指導。
陳國良院士是我國計算機並行演算法的理論、設計和應用方面傑出的科學家。最早提出並行演算法研究的一系列新觀點和新方法,形成了「並行演算法—並行計算機—並行編程」一體化研究體系。在非數值並行演算法和高性能計算及其應用的研究方面做出了系統的創造性成就和重大貢獻。是全國100名名師之一。陳國良院士受聘我校兼職教授後,將會極大地促進計算機學科和信息與計算學科的發展。
研究成果
上世紀90年代中期,陳國良教授開展了高性能計算及其應用的研究,率先成立了我國第一個國家高性能計算中心,推進了我國該領域的發展;開發了自主版權的國產曙光並行機「用戶開發環境」商用軟體,為推廣國產並行機應用做出了重要貢獻。以陳國良為首席科學家的國家高性能計算中心(合肥)成立10年來,先後承擔了國家863、國家自然科學基金等項目20多項,總經費達4000餘萬元。在國內高校率先開設了並行演算法、並行體系結構等一系列高性能計算方面的專業課,形成了並行演算法類教學體系,推動了我國高性能並行計算學科的研究與發展。
陳國良圖冊
陳國良教授將高性能計算的理論與方法應用於淮河流域的防洪、防污和水環境的治理。他與淮委合作研製開發的國家863重大項目安徽省防災減災智能信息與決策支持系統,在汛期對淮河中上游九大水庫進行防洪調度,他負責研製的淮河流域防洪防污智能調度系統,以削峰、錯峰調度為目標,將氣象數值預報、水情信息的獲取與分析、流域匯流計算與洪水預警預報、水庫的聯合調度等有機結合,在流域防洪調度決策工作中發揮了重要的作用。2003年夏,淮河流域遭受特大洪澇災害。陳國良帶領中國科大師生一行十多人跑到一線現場,為防洪調度決策提供高性能計算支持。為確保計算參數的准確性,他還與淮河水利委員會的技術人員一同到方邱湖、西大壩等防洪重點區域實地考察,提出了洪水演進計算方案,為這一區域的防洪調度工作提供了科學依據。
在陳國良眼裡,教學永遠是第一位的。30多年來,他一直站在教學一線。他培養的30多名博士生中,不少人已經成為學科帶頭人和技術骨幹。1998年,陳國良榮獲安徽省教育系統模範和安徽省模範教師稱號,2003年,獲得首屆國家教學名師獎

人物語錄
亦工亦農:農民出生,在農村長大,對農村情況非常的熟悉。陳老說,雖然自己經歷了很多,做過很多職業,但自己骨子裡卻始終不該農民的本色。至於「工」,則是因為進過軍工廠,當過工人。陳老說自己對工人也有深厚的感情,他覺得工人的感情十分的樸素真摯,人也很容易相處。
陳國良圖冊
亦文亦武:念了大學,還出過國深造,也算得上是一名知識分子。而且自1973年調入中國科學技術大學工作至今就一直在與「文」打交道。「武」方面是因為自己在大學畢業後參軍在軍隊里呆了四五年時間,還到過福建前線。
亦強亦弱:進入大學,先是在電力系學強電,則是「強」,後來轉學的無線電與計算機都是弱電壓,所以稱之為「弱」。
亦硬亦軟:先是研究計算機硬體方面的知識,後來又研究了計算機軟體方面的知識。
亦理亦實:既做理論,又實踐。兩手抓,兩手都硬。
亦中亦西:雖然自己在國內外都沒有取得博士學位,但是研究還是有一定的成就。經常到別的國家的高校進行學術交流,在中西兩方面都有一定成果和影響。
陳老還與在場的所有聽眾分享了他的一些小小故事:學英語發音、教專業英語、在部隊的種種經歷……,他幽默詼諧的語言引來了一陣陣掌聲。他還認真回答了互動環節中同學們的積極提問。
二十四個普通的漢字,堆砌的是陳老不平凡的一生。他的謙和、樸素、認真的品質盡現了大師風范,也是這次講座座無虛席的理由。
個人影響
重獎成果中科院院士陳國良獲得個人一等獎
中科院院士、中國科技大學教授、中國高性能計算機中心(合肥)主任陳國良教授申報的高性能並行計算及其應用項目獲得個人首屆「浪潮高性能計算創新獎」一等獎。陳國良教授及其開創的高性能並行計算及其應用,為推動中國高性能科學計算的發展做出了突出的貢獻。在國際上,使我國的高性能並行演算法達到國際先進水平。
高性能並行計算及其應用形成了並行計算理論--並行演算法設計--並行計算實現--並行計算應用一套完整的學科研究體系,提出了並行機結構--並行演算法--並行編程一體化的研究方法。高性能並行計算及其應用的重要內容涉及一些經典問題的並行演算法研究,如網路與排序演算法、圖論演算法、互聯網路及其路由演算法、VLS布局演算法等,達到了國際領先水平。在國際上,高性能並行計算及其應用,將結構、演算法和編程有機聯系起來,解決了水科學、氣象預報、石油開采鑽探等實際科學工程計算問題,也在國際同行研究中獨具特色。
陳國良圖冊
高性能並行計算及其應用目前在國內許多工程項目中得到廣泛的應用,並取得了非常好的經濟和社會效益。以高性能並行計算及其應用為基礎的國家863重大項目安徽省防災減災智能信息與決策支持系統,這一系統將中尺度數值氣象預報模式的計算結果作為水情預測和群庫優化調度的決策參考依據,在汛期對淮河中上游九大水庫進行防洪調度,取得了顯著的社會和經濟效益。
而淮河流域防洪防污智能調度系統,以削峰、錯峰調度為目標,將氣象數值預報、水情信息的獲取與分析、流域匯流計算與洪水預警預報、水庫的聯合調度等有機結合,其研究結果作為預報的參考依據,在流域防洪調度決策工作中發揮了重要的作用。在戰勝2004年夏季淮河遭受的超過50年一遇的特大洪水中,為政府部門防洪提供了及時有效的數據支持,為防洪決策提供了有力的支持。
眾所周知,淮河流域是一個水患與污患並重的特殊流域,非汛期的防污、控污任務非常艱巨。以陳國良院士的並行計算為基礎,利用計算網格、信息網格等網格計算技術,構建的流域數字化基礎信息平台,開發水資源污染控制系統,為淮河污染治理提供了有力的決策支持。2004年夏,淮河遭受到10年一遇的特大污染,追蹤污水團沿河順流下洩的情況,為提前開閘泄污,消化與稀釋污水團提供了高性能計算支持。

F. 百度推廣具體怎麼操作及流程

網路推廣按照給企業帶來的潛在客戶的訪問數量計費,企業可以靈活控制網路推廣投入,獲得最大回報。簡單5步,就可帶來生意機會,具體的操作流程如下:

1.請先打開競價推廣賬戶登錄頁面,輸入自己賬號的賬號密碼·進入到賬戶裡面,這里要注意輸入密碼是分大小寫的,一定要分清楚;

G. 林潔是哪代詩人

林傑(831—847)字智周,福建人,唐代詩人。小時候非常聰明,六歲就能賦詩,下筆即成章。又精書法棋藝。卒,年僅十七。《全唐詩》存其詩兩首。《乞巧》是唐代詩人林傑描寫民間七夕乞巧盛況的名詩。農歷七月初七夜晚,俗稱「七夕」,又稱「女兒節」「少女節」。是傳說中隔著「天河」的牛郎和織女在鵲橋上相會的日子。過去,七夕的民間活動主要是乞巧,所謂乞巧,就是向織女乞求一雙巧手的意思。乞巧最普遍的方式是對月穿針,如果線從針孔穿過,就叫得巧。這一習俗唐宋最盛。
「七夕今霄看碧霄,牽牛織女渡河橋。」「碧霄」指浩瀚無際的青天。開頭兩句敘述的就是牛郎織女的民間故事。一年一度的七夕又來到了,家家戶戶的人們紛紛情不自禁地抬頭仰望浩瀚的天空,這是因為這一美麗的傳說牽動了一顆顆善良美好的心靈,喚起人們美好的願望和豐富的想像。「家家乞巧望秋月,穿盡紅絲線幾萬條。」後兩句將乞巧的事交代得一清二楚,簡明扼要,形象生動。可引導學生閱讀課文後資料袋的內容,感受人們過節時的喜悅。詩人在詩中並沒有具體寫出各種不同的心願,而是留下想像的空間,要引導學生結合全詩的理解,進一步體味詩中展示的人們乞取智巧、追求幸福的心願。「雲母屏風燭影深,長河漸落曉星沉。」前兩句描繪了主人公在孤獨的環境中一夜不寐的情景。室內,雲母屏風上映著幽暗的燭影;室外,銀河漸漸西移垂地,晨星就要消失了。「漸」字暗示了時間的推移流逝;「沉」字逼真地描繪出晨星低垂、欲落未落的動態。「嫦娥應悔偷靈葯,碧海青天夜夜心。」「碧海青天」,指嫦娥在月宮中孤獨枯燥的生活,只能見到深藍色的天。「夜夜心」,指嫦娥每晚都會感到孤單。後兩句引出凡人對仙人的感嘆:嫦娥應該後悔偷吃了靈葯,眼望著碧海青天,夜夜心情孤寂。「應悔」是猜測的意思,表現出一種同病相憐、同心相應的感情。要深入理解詩句的意思,必須對「嫦娥奔月」的傳說有一定的了解(詳見參考資料)。據說嫦娥原是後羿的妻子,因為偷吃了西王母送給後羿的不死葯,飛奔到月宮,成了仙子。在孤寂的主人公眼裡,這孤居廣寒宮殿,寂寞無伴的嫦娥,其處境和心情不正和自己相似嗎?

林傑,字智周,閩人。幼而秀異,六歲賦詩,援筆立成,唐扶見而賞之。又精琴棋草隸,舉神童。年十七卒。詩二首。

《乞巧》是唐代詩人林傑描寫民間七夕乞巧盛況的古詩。也是一首想像豐富,流傳很廣的古詩。而且淺顯易懂,並且涉及到家喻戶曉的神話傳說故事。
詩人林傑寫下《乞巧》這首古詩,來表達那些少女們乞取智巧,追求幸福的美好心願。

H. 成都林潔科技有限公司怎麼樣

簡介:成都林潔科技有限公司是一家集中高端時尚櫥衣櫃生產和銷售的定製品牌,專集「生產-銷售-服務」為一屬體的傢具定製的的創新型互聯網科技企業。成都林潔科技有限公司是一家集中高端時尚櫥衣櫃生產和銷售的定製品牌。擁有一支集設計、生產、加工、安裝於一體的專業團隊,以先進的設備為框架、雄厚的技術力量和精湛的加工工藝為客戶提供優質優價的產品。林潔定製專注於全屋傢具定製,以其特色O2O模式給廣大消費者帶來高環保高品質的定製產品。林潔品牌產品:整體櫥櫃、整體衣櫃、書櫃、電視櫃、浴室櫃等全屋定製家居產品
法定代表人:余小林
成立時間:2017-02-20
注冊資本:100萬人民幣
工商注冊號:510110000087555
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:四川省成都市天府新區華陽街道南湖西路51號、65號1層

I. 誰知道北京房地產經紀公司的發展歷程

1、 北京房地產代理公司的前世今生
金庸小說《倚天屠龍記》中,少年張無忌為玄冥二老的「玄冥神掌」所傷,此後每隔一段時間,體內寒毒就要發作一次。為了活命,張無忌必須不斷學習武功,以抵禦寒毒。直至最後,他學到了至剛至陽的「九陽神功」,才徹底化解了這一貫穿他少年時期始終的「頑症」。

在中國,房地產代理行業十幾年的成長歷程中,也同樣存在著這樣的「成長陣痛」。
「這個行業一直在變,變得很快,剛剛安穩,又得變……這種壓力很大,其實誰都想穩定一點,盡快地形成一個特別成熟的模式。」
這就是代理行業自身發展的「要害」,而這恰恰也是最容易被諸多代理商所忽視、甚至從來不願意去想的問題——從過去十幾年的經驗看,房地產代理行業一直在不停地應對自身商業模式(或者說服務模式、業務模式)上的變革:從最初的類似批發零售性質的「包銷」模式、類似於百貨公司的「展銷」模式,到按銷售業績獲取點數的「聯合銷售」模式,或者只負責廣告、策劃的營銷推廣模式,再到目前流行全案策劃、全程代理的「綜合運營」模式,以及時下初見端倪的「網路化」銷售模式,代理行的模式變更貫穿其整個發展歷程。
那麼,這十多年間,究竟是什麼原因,在推動著房地產代理行業的商業模式作周期性變化?
回顧中國房地產代理行業十幾年發展歷程,答案似乎已經很明朗。
啟蒙階段
從1992年~1994年這一時間段,房地產尚未形成完全市場化運作,外銷房一統天下。當時一些中國香港、台灣地區的銷售代理機構如利達行、九鼎軒開始進入北京市場,憑借其獨有的境外銷售渠道和源自香港、台灣的市場營銷經驗,這些機構牢牢把控了京城房地產的外銷市場。
「它們做了那麼多漂亮的模型、樓書,還去媒體打廣告,讓大家都覺得很新鮮……而且由於樓房主要都是外銷,境外的機構有外銷渠道,所以天下都是他們的。」就如金網路副總經理楊強宏所說,境外代理機構在一定程度上發揮了「啟蒙作用」,「讓人們逐漸認識到代理機構作為一個行業存在的價值。」
1994年以後,人們漸漸發現,大部分所謂的「外銷房」,其實都是本地人在購買,境外人士購買的比例並不高。寫字樓、 別墅及外銷公寓,基本都是靠境內消費者去消化,雖然成熟度不高,但房地產內銷市場已初具形態。
市場由外銷逐步過渡為內銷,境外代理機構的外銷渠道優勢漸趨淡化,這就給本土代理行一個起步的機會。繼利達行、九鼎軒之後,京城開始陸續出現本土代理行。
當時北京流行兩種模式,一種是學習香港的包裝和推廣模式,作項目的個案代理;另一種是做市場,即對房地產產品集中展示、推廣交易。
後者以有政府和銀行背景的北京市建亞房地產展示交易中心為代表。「找地方,做長期的招展位,去招商進來,集中賣房子,集中做市場的宣傳、推廣,再給在這里買房者、賣房者提供一條龍的服務支持,包括金融、手續等,同時和開發商合作,做銷售代理。」楊強宏回顧這段經歷時說,那一時期,其實是本土代理行「模式上的嘗試」,但由於這種模式是建立在當時「官辦企業」不規范的體制基礎之上的,因而註定難以長久。

成長階段
從1995年~1997年前後,也就是房改政策落實前後,來自製度變化、市場狀況等方面的合力,使京城代理行業面臨一次嚴峻考驗。對於像建亞這樣擁有官方背景的代理行業,它們對未來的憂思,不僅僅是「政府這棵大樹還能靠多久」的問題,而是現實更為嚴峻的市場考驗。
楊強宏回憶說,由於當時正處在調整期,市場黯淡,人們忽然發現,以往的任何一種「賺錢的」商業模式,都統統不靈了。
「境外代理商或者撤了、倒了,或者轉行干別的,因為市場已經做不動了。盡管代理行嘗試著用各種手段,但那時候沒有市場,你再怎麼折騰也是沒用。」悲觀的情緒蔓延在整個行業當中,一部分人甚至已經對銷售代理這一行當失去了信心。
當時偉業顧問總經理林潔首先站出來說:「代理行業是夕陽行業。」他認為,單純的代理銷售已經有價無市、難以為繼。正是看到了傳統運做模式的種種局限與弊端,偉業顧問提出了傳統代理業務與投資開發、投資顧問、資產管理等相關業務共同開拓的企業發展思路。
而此時來自開發商方面的困惑絲毫不少於代理行。1997年,有人估計北京商品住宅的銷售量大概是270萬平方米,而其中有80%~90%都是單位買房,個人買房比例很低。
「所以,對於開發商,他們最擔憂的問題是房改基本到位,單位不再買房後,誰會買我的房?個人購房的消費力量能不能快速成長起來?」楊強宏說,當時每個開發商都要問他同樣的問題。
因此在1997年,由建亞原來團隊中剝離出的一班人馬,共同組建了北京金網路房地產經紀有限公司。楊強宏說,當時金網路主要做三件事:一是不斷地看國外的地產發展趨勢,以獲得啟示;二是大量的市場、客戶調研,探求個人買房計劃;三是培育市場,通過各種活動,有意識引導消費者盡快地消費。
「其實那時候不止我們,整個代理商都在一起做市場調研、市場培育的工作。」
這段時期在整個代理行業發展歷程中起到了至關重要的作用,它不但引導了房地產消費市場,更重要的是,對於行業自身來講,它培養了代理行進行市場調研的習慣和能力,這直接奠定了今日代理行在項目策劃、產品定位等方面的業務模式基礎。
市場影響行業,行業也反作用於市場。在代理商和開發商合力的市場引導下,進入1997年以後,個人購房消費能力一度以50%的成長率飆升,幾乎超出了所有人的預料。
而在一片過旺的市場前景中,代理商馬上也面臨了一個新的問題。
「以前賣住宅都是用渠道就可以解決掉的,因為公寓、別墅目標客戶相對明確、集中,而大眾購房者過於分散,這么多客戶怎麼找?」
如何來做面向公眾的地產推廣項目?傳統模式又面臨一次變革。
成型階段
從1998年開始,代理行開始集中精力做各種推廣活動:或與消費者面對面交流,或在項目開盤前大造聲勢、提前預熱,或做客戶資料庫積累等,所有推廣層面的策略、技巧,都在當時代理行的興趣范圍之內。
「現在房地產的推廣模式,差不多都是在那時成型的。」楊強宏說,那時候營銷模式上的所謂「一招兒鮮」,基本上都成了現在的一種「常態」。
而到了上世紀九十年代末期,市場變化又一次對代理行業下達了變革指令。
消費者不再像以前單位分房不計較好壞,而是開始對住宅產品的質量、功能等提出了很多更高要求。
這給開發商帶來了新的壓力,他們意識到,面對個人購房者,產品已成關鍵,產品不應該再是技術主導,必須面向市場,由消費者主導。
這樣,一個新的課題又提了出來:房地產產品需要定位,只有基於技術標准和市場標准兩者相結合的准確定位,才能滿足消費者的需求,從而順利實現開發商的投資目標。
於是,代理商又一次把服務鏈拉長,從拿地開始介入,為開發商做前期策劃、產品定位和建築規劃上的設計等,所謂的全案策劃開始出現。
「到了這個階段,代理商成了一個全程運營的角色,整條線上的服務都有了。」總結過去發展歷程,楊強宏概括說,推動代理行商業模式不斷變化的,其實是一種市場合力,「制度背景、市場參與主體、市場態勢等都在變化,這導致代理商的服務對象——開發商要去應對變化,他們需要在不同時間,去解決不同的問題。」
開發商的「問題」,恰恰需要代理商去給出「答案」。但問題的關鍵是,開發商的「問題」總在變,這就逼得代理商總是要戰戰兢兢、如履薄冰,隨時准備應對老闆提出的下一個「怪問題」,否則只能「下課」。
縱觀代理行十幾年發展歷程,模式周期始終形影相隨,成為這個行業的「難解之痛」。
而成長的陣痛也成中國房地產業快速成長的縮影。其實房地產代理行業的「洗牌」從來就沒有間斷過,而且一直會持續下去。每一次經歷模式變更的「陣痛」,都會有人出局,也同樣會有人隨需應變繼續留下來。而這個行業的魅力正在於此:有人激情燃燒一把,有人堅韌不拔地前行,但兩者都在遵循相同的規律。

J. 福建江夏學院的校史發展

福建江夏學院是福建省人民政府舉辦的省屬全日制普通本科高校,於2010年3月經教育專部批准正式建屬立,發展歷史如下:

2003年12月28日,在福建金融職業技術學院、福建財會管理幹部學院、福建政法管理幹部學院、福建經濟管理幹部學院基礎上組建的江夏學院在閩侯大學城奠基。

2004年2月24日,福建省人民政府同意成立江夏學院(籌)。

2010年3月18日,經教育部批准,在福建經濟管理幹部學院、福建財會管理幹部學院、福建政法管理幹部學院和福建金融職業技術學院基礎上建立福建江夏學院,同時撤消四所學校的建制 。

2011年,福建江夏學院簽署《福州地區大學新校區高校聯盟協議書》,參與組建福州地區大學新校區高校聯盟(教育聯盟)。

2013年11月增列為學士學位授予單位 。

2018年1月,學校獲批為省碩士學位授予培育單位。

閱讀全文

與網路推廣當道林潔首推相關的資料

熱點內容
元旦促銷活動簡訊 瀏覽:349
中職網路營銷試題及答案 瀏覽:487
電子商務概論單選題 瀏覽:154
機關單位元旦策劃什麼文藝活動方案 瀏覽:31
創造價值市場營銷題目 瀏覽:905
移動電子渠道推廣方案 瀏覽:965
老人粵曲晚會策劃方案 瀏覽:170
廣東本來網電子商務有限公司怎麼樣 瀏覽:448
2020年營銷方案大綱 瀏覽:990
海虹醫葯電子商務 瀏覽:492
正月15商場促銷活動 瀏覽:269
互聯網市場營銷模式創新論文 瀏覽:260
培訓中心創建方案 瀏覽:31
市場營銷名詞意義 瀏覽:518
上海捷銀電子商務有限公司 瀏覽:265
思政部師資培訓方案 瀏覽:712
大班活動策劃方案 瀏覽:403
護士節服裝促銷方案 瀏覽:130
2013房地產策劃方案 瀏覽:129
裝修公司小活動策劃方案 瀏覽:601