生态旅游项目策划书

⑴ 怎么编写生态体验项目计划书

【某综合生态旅游项目计划书大纲】
第一章 总论
1.1项目概述
1.2建设单位介绍
1.2.1成都华日绿兰工程技术有限公司
1.2.2四川永森农业有限公司
1.3编制依据及原则
1.3.1编制依据
1.3.2编制原则
1.3.3研究内容
1.4项目优势分析
1.4.1技术优势
1.4.2战略合作优势
1.4.3资源整合优势
1.5项目综合评价
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1巨大的人口压力、有限的自然资源要求发展生态农业
2.1.3生态环境保护呼唤生态农业和生态食品的出现
2.2项目建设必要性
2.2.1项目建设是加快社会主义新农村建设的需要
2.2.2项目建设是推进农业产业带建设和生产布局落实的需要
2.2.3项目建设是为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径
2.2.4项目建设是发展休闲观光农业的需要
2.2.5项目建设符合我国农村电商的发展趋势
2.3项目建设的可行性分析
第三章 行业与市场分析
3.1行业宏观环境分析
3.1.1政策环境分析
3.1.2经济环境分析
3.1.3社会环境分析
3.2我国生态农业发展现状
3.2.1我国生态农业特点
3.2.2我国生态农业取得的成果
3.2.3我国生态农业现存的问题
3.2.4我国生态农业的措施与对策
3.3我国生态农业发展机遇及挑战
3.3.1我国生态农业发展机遇
3.3.2我国生态农业面临挑战
3.4我国生态农业发展趋势分析
3.4.1生态农业将会成为未来农业发展的新方向
3.4.2生态农业将成为现代农业发展的主导模式
3.4.3注重生态农业技术的研究、应用和推广
3.4.4生态农业建设的标准及认证将进一步统一
第四章 项目规划设计方案
4.1项目建设规模及内容
4.1.1建设规模
4.1.2建设内容
4.2功能分区
4.2.1功能布局原则
4.2.2功能分区
4.3项目高新技术方案
4.3.1生态环境综合治理技术
4.3.2生态农产品生产技术
4.3.3新型城镇污水处理技术
4.3.4无线射频技术(RFID)
4.3.5有机农产品追朔系统
4.3.6智能温室大棚技术
第五章 项目定位与发展
5.1项目发展策略定位
5.1.1核心价值分析
5.1.2项目发展思路
5.1.3项目营销思路
5.2项目规划性方案定位
5.2.1主题定位
5.2.2功能定位
5.3项目发展
5.3.1发展目标
5.3.2发展亮点
第六章 项目选址
6.1选址原则
6.2建设选址
6.3建设条件
6.3.1地理环境
6.3.2农业资源
6.3.3交通条件
第七章 环境、劳动安全与节能
7.1环境保护
7.1.1环境现状分析
7.1.2环境保护措施
7.1.3环境评价
7.2劳动安全
7.2.1消防安全
7.2.2溺水安全
7.2.3治安安全
7.3节能
7.3.1建筑节能
7.3.2节水
7.3.3节电
第八章 项目实施进度计划
8.1建设期
8.2项目实施进度计划表
第九章 投资估算
9.1估算范围
9.2估算依据
9.3总投资估算
9.4资金筹措
第十章 财务评价
10.1财务评价依据
10.2主营业务收入预测
10.3盈利能力预测
第十一章 效益分析
11.1经济效益分析
11.2社会效益分析
11.3环境效益分析
第十二章 结论与建议
12.1结论
12.2建议
附表
附表1：项目总投资估算表
附件
附件1：公司证件
附件2：战略合作协议
在中哲咨询看到的大纲，还有关于农业的。

⑵ 旅游度假村项目策划书

东里镇旅游营销策划方案
一,旅游营销现状
东里镇目前的旅游业现状是:资源优势明显,开发起步较快;景区形象模糊,市场营销缺位;旅游人才缺乏,设施很不完善;政府善于引导,发展前景看好.
(一)旅游形象现状
旅游地形象认知包括三个方面的内容:游客认知,旅游地认知,旅游地内部认知,这三个方面组成旅游地的完整形象.东里镇旅游资源比较丰富,但是目前东里镇的旅游形象还比较模糊,旅游形象认知度低,对其今后的旅游发展很不利.
1,游客认知度低:
由于种种原因,东里镇在旅游形象定位等方面没有进行深入细致的研究,导致景区形象片面化,模糊化.游客对景区的认知大体上包括对景区的熟悉度和兴趣度.东里镇旅游资源丰富,但其旅游形象散乱,没有主打卖点,鲜明的口号,视觉形象,风情形象,历史文化形象,缺少系统的形象设计与提炼.加上当地旅游基础设施落后,接待能力差,东里镇在周边市场的知名度很低,旅游吸引力不强.大多数游客对东里的认识还仅仅停留在上唐山看佛雕,进果园摘水果,进村庄吃农家饭等等的低层面,限制了当地旅游的发展步伐.
2,旅游地认知意识淡薄:
旅游地认知只要是指当地居民对旅游业的理解程度.近年来,在政府的正确引导下,东里镇以建设工业强镇,商贸重镇,旅游名镇和农业产业化大镇为目标,实行农工商旅四业并举,经济发展势头良好,居民人均纯收入增长迅速.但是由于政府在旅游产业引导上做的还不够,当地居民对于发展旅游理解不够深入,观念意识还停留在传统商贸上.部分居民虽然能主动参与到旅游建设中,但并非旅游经济利益驱使,大多数居民还是被动接受.
3,旅游地内部认知不足:
旅游地内部认知是指当地旅游部门,旅游从业者如何看待当前的旅游发展状况.东里政府部门发展旅游的决心很大,并且已经组建了旅游部门,配备了有一定能力的专门人才,在旅游产业发展规划上做了不少工作,然而政府对发展旅游的重视程度还不够,产业规划和项目建设步伐明显滞后,投入的人,财,物力不足,尤其是在市场营销方面.虽然东里镇已经启动了"做东里旅游明白人"并开始实施,但是还没有具体到旅游产业化发展的程度,比较明显的就是唐山等现有景区的经营管理十分落后.
(二)市场宣传现状
广泛深入地开展宣传促销活动是拓展旅游市场,推进旅游业快速发展的一项重要举措.旅游业是一个注意力经济,旅游宣传促销实际上就是花钱赚吆喝,赚眼球,吸引游客的注意.但是东里镇目前市场宣传促销还比较落后.
1,一手硬一手软.
硬:一心一意搞景区基础设施建设.软:目前还没有制定可操作的市场宣传促销计划.目前,淄博及周边地市新景区如雨后春笋般涌现,东里镇如果等所有旅游景区和配套设施建成后再进行宣传促销,那就相当于将市场和机会拱手让给竞争者.
2,宣传促销不敏感.
相关部门对旅游市场敏感性不高,宣传意识薄弱,存在等待,观望的心态,而不是主动去迎合旅游市场的需要开展宣传,旅游发展日程被迫一拖再拖.
3,宣传促销手段落后.
旅游宣传促销是一项综合性比较强的工作.在选准市场之后,需要利用宣传手段和促销手段有针对性地开展促销,及时,全面地把景区以最快的速度推荐给游客.东里镇目前基本上依靠一些传统的渠道对外发布旅游消息,针对性不强,渠道过窄,不能有效吸引游客的注意.
(三)产品开发现状
东里镇旅游产品开发可以这样来概括:旅游产品单一,缺少包装;旅游项目太平淡,缺少精品;后续开发缓慢,与市场脱节.
1,旅游产品单一,缺少包装.
东里镇前期旅游规划已经完成,但是大部分旅游资源还未经开发,还没有设计出具有自身独特魅力的旅游产品.目前,东里镇可以开展的旅游项目只有唐山佛雕园文化观光,农家乐旅游,而且这些旅游项目很粗糙,在细节上的包装做的还不够.
2,旅游项目平淡,缺少精品.
东里镇目前比较成型的唐山佛雕文化园传统宗教氛围比较浓厚,并有中国第一水晶观音坐镇,但以佛雕观赏为主题的规划思路将本身所具有的宗教文化冲淡.而中国果汁第一品牌汇源加工厂,沂河水镇休闲,乡村旅游等资源在一定程度上被忽略.
3,后续开发缓慢,产品与市场脱节.
市场在变化,游客的需求也在不断变化,景区产品开发也需要不断改进,而旅游产品的生命周期有限,旅游产品开发就需要不断变化.随着休闲度假时代的到来,大众对于休闲度假类旅游产品需求将会持续走高,国家旅游局也提出了2007年为城乡旅游年,大力发展城乡休闲旅游.东里镇处于沂蒙山区,沂河两岸,水岸休闲,山野休闲资源比较丰富,但是目前还仅仅局限于传统观光旅游产品开发,乡镇休闲度假类产品设计还没有形成完整的思路.
(四)营销渠道现状
旅游营销渠道是旅游产品与市场相对接的桥梁,也是旅游景区赖以发展的支柱之一.当下,经济快速发展,旅游需求也在不断变化,如何将自己的产品以最有效的方式销售给游客在很大程度上影响到景区和旅游产品的生命力.东里镇经济发展比较迅速,也受到了外界的广泛关注,但是营销渠道很窄,以人际传播网络为主开展营销的现象很普遍.东里镇没有旅行社,没有旅游宣传网站,报纸,电视,电台等传统媒体没有利用,公关和节事活动尚未开展,可以说旅游宣传基本上还没有开展起来.
二,旅游市场战略
(一)市场分类
按照地域划分:
1. 当地市场:淄博市区,张店等市场,以旅游观光,周末休闲度假为主要目的.
2. 省内市场:以东里周边的潍坊,临沂,东营,济南等邻近地市为主的市场,该部分市场以游乐,寻找旅游新体验为主要目的,希望通过在景区旅游得到身心的彻底放松,参与性旅游项目对其吸引力最大.
3. 省外市场:景区不能作为独立的景区吸引省外游客,因此目前尚没有自己独立的省外市场.景区一般采取的做法是将东里镇各景点融入到山东全线游,淄博古都游,潍坊民俗游等知名旅游线路中去.目前,省内各地旅行社推出的山东全线游地接线路一般为7-9天,其中临淄的古车博物馆,东周殉马坑和潍坊杨家埠往往为必去之处,而长线游客在潍坊一般停留半天到一天时间.所以,东里镇要在最短的时间内将当地最有特色的旅游资源展现给游客.
按照距离划分:
1,核心客源市场
以东里镇为核心向外放射300公里的半径——济南,潍坊,东营,泰安,莱芜,青岛,日照.由于半岛地区烟台,威海市场比较重要,在此将其列入核心客源市场之中.
2,基本目标市场
以东里镇为核心向外放射500公里的半径——江苏,安徽,河北,天津,江苏的部分城市.这个半径边缘的河南,浙江,上海的部分居民将是潜在客源市场.
以公路和铁路沿途分布的城市为重点,沿高速公路将客源终端市场确立为两极区域:大区域为省会周边城市群,胶东半岛城市群,小区域为济南,淄博,东营,泰安,青岛,烟台,威海等城市;沿铁路线客源终端市确立为两极区域:大区域为北京,天津,廊坊,南京,郑州,合肥等,小区域为南阳,沙市,宜昌,徐州等.
3,特色旅游目标客源市场
以500公里半径以外为基本界限的山西,陕西,湖南及日本(东京,大阪,名古屋),韩国,香港,泰国,新加坡等部分城市与城镇居民,将是东里镇特色旅游的特色目标客源市场.
(二)旅游市场定位
从市场开发顺序来说:第一步开发淄博市区,张店等收入较高的市场,利用当地客源维持景区旅游收入.其次,开发潍坊,东营,临沂,莱芜,济南等邻近市场,提高东里旅游知名度.第三,开拓山东半岛市场,京津冀,长三角地区的高端客源市场,进一步提高知名度.逐步在华北,华东,华南地区打开市场.
从市场需求来说:东里镇目前应该开发水镇度假游,观音道场文化游以及具有沂蒙山区特色的民俗游.而分时度假,探亲访友,商务公务活动,会议旅游,文化交流等最近几年发展十分迅速,在景区接待能力和知名度,美誉度提升以后,考虑开发此类高端旅游产品.
三,旅游形象定位及产品策划:
(一)总体旅游形象定位:
汇源家乡,沂河商埠,北方普陀
定位诠释:
站在东里镇城镇整体经济发展的角度来定位.
首先,借汇源名气推销东里镇旅游.汇源果汁在全国具有很高的知名度,但是基本上不知道汇源的家乡在什么地方.将汇源家乡牌打出去,能够引起汇源果汁广泛而稳定的中青年消费群体的注意,调动他们的兴趣并使其前往东里镇探访,从而打出东里镇的名气.
第二,沂河全长574公里(在山东省境内长287.5公里),总流域面积17325平方公里,是临沂市内第一条大河,山东省除黄河之外的第二条大河.纵观山东全省,目前主打河流牌的除了黄河入海段,京杭大运河山东段以外,其他山东内陆河流基本上都没有开发出具有一定文化品味的旅游产品.东里镇跨沂河两岸,历史上东里人以善于经商而闻名.我们将东里定位为沂河商埠,能够将东里镇的历史文化进行挖掘,同时跟水镇休闲文化进行结合,形成水岸商埠这样一个比较独特的旅游品牌,定能在全省打出名气.
第三,东里镇唐山佛雕文化园是五朝佛教圣地,有隋唐摩崖造像以及堪称全国之冠的水晶观音雕像等.这里历史上就是民间传统祭祀的圣山,民间宗教信仰特别是观音膜拜由来已久,每年的观音节庆期间香火都十分旺盛.但是如果单纯定位为观音圣地,显得过于平淡,跟其他景区拉不开距离.因此,我们将东里镇定位为北方普陀,与唐山旅游资源特色相吻合,同时还有力的提升了东里镇的旅游品味.
(二)重点旅游产品定位
1,唐山风景区:
观音道场,北方普陀
定位诠释:
唐山风景区曾是五朝佛教圣地,区内有隋唐时代的摩崖造像,以及堪称中国第一的水晶观音雕像.唐山浓厚的宗教文化在当地及周边有较高知名度,历来这里的香火十分旺盛.但是由于开发初期旅游形象定位不准确,与浙江普陀山等景区相比显得过于平凡,市场吸引力不强.因此,我们将其定位为"观音道场,北方普陀",着力将唐山打造成北方观音文化旅游胜地,与南方普陀山观音文化形成南北并立之势,使得该定位与唐山旅游内涵相一致,以此增强旅游吸引力和号召力,丰富和提升东里镇的整体旅游形象,打造北方观音文化品牌.
2,沂河休闲水镇
鲁中福地,桃源水镇
定位诠释:
东里镇横跨沂河两岸,其中马庄河,沂河交汇的三角河滩地带背靠唐山,掩映在青山碧水之间,恍如世外桃源,是鲁中山区一块难得的风水宝地.在此可以开发景观房产,开展分时度假一类的休闲度假旅游活动.同时,东里镇历史上曾是著名的经商重镇,以"东安古郡"闻名,是聚才生财的宝地.前可俯潺潺沂河,后可看巍巍唐山,置身其间可体验东安古郡之历史遗韵.因此,我们将其定位于"鲁中福地,桃源水镇",将这块三角地带的文化价值,旅游价值进行浓缩,打造水镇休闲文化品牌.
3,西寺风景区
松涛文化会馆
定位诠释:
西寺历史久远,传说孔子弟子闵子骞,子路皆曾来此驻足.自明代修建闵仲祠以后,西寺更是名闻遐迩.此处山峦环抱,万松森列,清风吹过,松涛鸣响,曾得"西寺松涛"美称,为沂水八景之一.当下,文化会馆形式的休闲场所受到顾客的欢迎.我们将西寺历史,松涛与文化会馆相结合,能够创造出一种优美的文化意境,打造松涛旅游文化品牌.
4,荷塘生态观光
沂蒙香藕荷塘
定位诠释:
东里镇的荷塘在荷花盛开季节可以开展生态观光,但是规模太小,开展此类活动不具有太大的市场前景.由于此地土壤是特殊的黑泥,所产莲藕味道更加香脆可口,与众不同,可以进行一定的市场开发;同时,此地泥土为黑泥,具有一定的利用价值,可以开发成黑泥浴等旅游产品.所以我们确定荷塘的卖点:第一是莲藕,第二是黑泥,第三是荷花.突出香藕便于对莲藕产品进行形象包装和宣传,有利于其迅速走向市场,一举两得.
5,汇源食品饮料有限公司
喝汇源果汁,品家乡味道
定位诠释:
工业旅游是一种新兴的旅游形式,海尔,重汽等大型企业利用工业旅游的形式进行企业形象宣传,取得了成功.东里镇山水环抱,又是汇源果汁的诞生地,这是一个很好的招牌,我们完全可以利用汇源果汁的名气,利用多种渠道将东里镇顺利推销出去.在此我们开展观汇源工厂,看汇源家乡,喝汇源果汁的宣传,可以带动工业旅游向当地旅游的泛化发展.
6,何家旺民俗旅游村
沂蒙老家,瓜果田园
定位诠释:
何家旺位于唐山后山,沂河南岸,村落呈阶梯状散布,民风淳朴和谐,居民建筑保留了传统沂蒙特色.村庄果树种类和数量众多,是名副其实的瓜果田园."沂蒙老家"打亲情牌,容易被游客所接受;而 "瓜果田园"则点明了何家旺的旅游资源特点.从旅游线路设计来看这里正好是唐山旅游的落脚点,游客游览完毕需要休息,何家旺民俗旅游村则给游客一种回家的感觉.
7,东里大饼
家乡饼
定位诠释:
东里大饼已有一百五十余年历史,系何氏祖传手艺,在当地独享盛誉.其做工纯粹,用料考究,口味香脆,使得流传百余十年的东里大饼始终透露着一股浓浓的乡情和家乡的味道.我们将其定位在"家乡饼",能够唤起食客共鸣;同时,"家乡饼"可以与台湾的"老婆饼"形成对比,推销"家乡饼"更加容易.
(三)旅游产品策划
1,东里水镇分时度假
⊙功能定位:山区小型综合度假地
⊙景观建设;临水建设一定数量的别墅和观景房产项目;水镇中心复原东安古郡街道;设立综合服务区和乡村酒吧,商务会所等娱乐区.
⊙形象包装:以复古和乡野气息为主,所有建筑外观以复古的中国传统民居或者以东安古郡民居样式为主,内部装修讲求舒适和品位,突出水镇休闲度假理念.游客乘坐渡船出入水镇.进入水镇后,游客可穿汉/唐服,饮食用具以陶瓷为主,服务人员皆穿汉/唐服为游客服务,购买物品用铜钱,每天以打更报时,等等.
⊙运作模式:
产品开发:开发以年,月,周为单位的分时度假产品,同时根据客户需要将一周细化为2-2-3或者2-4-1等类型的产品,增加在时间上的灵活性,缩短产品期限以降低价格.
机构管理:由开发商和东里镇旅游管理单位共同组建东里水镇分时度假销售公司.也可以以外包的形式将分时度假产品交给专业的分时度假管理机构进行管理,通过招聘专业人才,参照美国RCI分时度假模式进行年费预算,召集会员参加年会,预订,交换出租等日常经营活动.
营销网络:建立东里镇分时度假交换计算机网络(需要建立高级的计算机终端服务系统),与国内成熟的分时度假网络联网,或者寻找网络分时度假企业加盟,充分利用现有资源;通过建立双方都能接受的合作机制,迅速形成国内销售网络.
营销方式:组建分时度假俱乐部,在省内采取一对一的销售模式,在国内采取网络联盟的形式,以吸纳更多的会员参加,建议对会员采取点数制以增加销量;加入中国华夏之旅,北京新旅网等国内成熟的分时度假交换机构.
2,文化旅游
-唐山宗教旅游:
观音节日盛会:唐山观音节日盛会.
做比丘的一天:观佛像,吃素斋:游览唐山各景点,观赏东里镇出水观音,中国第一水晶观音,参观隋唐摩崖石刻,游览完毕与出家人一起共进佛斋.念佛经,悟佛道:在普陀圣地参观的同时聆听禅声佛音,潜心悟道.
-西寺
听松涛,静读书
3,汇源工业旅游
参观汇源工厂,与汇源工人一起体验产品生产过程,品尝汇源果汁,汇源牛奶,参加汇源资源组织的各种主题活动等.
4,旅游观光
乡野运动:邀请北京,上海,广东等地的知名户外运动俱乐部,组织发起登山,溯溪,定向越野,小规模山地自行车赛;邀请附近企业员工参加拓展训练等.
乡村民俗:包括住宿东里镇农家乐,去果园采摘,吃农家饭,亲手种地等,体验沂蒙山传统民俗.
奇风异俗:体验当地回族等少数民族的风土人情,展示回族三大节日:开斋节,古尔邦节,圣纪节的风俗习惯.
徐家庄乡汇泉桃花节:每年4月举行踏青赏花会,围绕桃花,桃树,桃林等开展一些小型的活动.
5,旅游商品
《汇源工业旅游纪念》册,《东里印象》画册,唐山宗教纪念品,东里香藕,家乡饼,生态小吃,桃木雕刻等等.
四,旅游形象识别及传播渠道
(一)营销理念:水镇营销,文化营销
根据东里镇依山傍水的地理位置和自然,人文并胜的旅游资源特点,结合以旅兴镇的发展思路,我们确定旅游营销理念以水镇休闲,文化营销为核心,以将东里镇建成一个具有独特的文化内涵,优质的休闲环境,良好的区位条件,并能同时满足游客康体,养生,水岸休闲等旅游需求的大空间为目标,打造一个成能为游客提供食,宿,行,游,购,娱等全方位服务的旅游度假地.
(二)旅游形象识别:
◆视觉识别系统(VI):突出东里镇水镇休闲,汇源家乡,北方普陀地的旅游主题,挑选专业人员精心设计东里镇的LOGO,宣传海报,展板,VCD/DVD,宣传画册等.
◆理念识别系统(MI):管理机构要树立东里就是景区,游客就是朋友,服务就是工作,发展才是硬道理的理念.在宣传上要向游客推介休闲度假,北方普陀地朝圣,乡村民俗旅游.
◆行为识别系统(BI):要求东里镇居民在一定程度上保持原有的民俗特色,包括当地的回族;旅游从业人员的接待行为要具有自身个性,同时还要符合国家制定的标准,为游客尽可能提供周到完善的服务.
(三)形象传播:
(1)时间选择:
三大旅游黄金周前,年度节日(五一,六一,七夕,国庆,春节等),传统民俗节庆(观音日等),景区开业,重大社会事件(08奥运前后)等.
(2)传播手段:
◆汇源营销渠道:汇源在国内影响力巨大,其营销渠道丰富而成熟.要充分利用这一现成的渠道将东里镇旅游名气打出去.合作方式:
——设计小型精美的东里镇旅游名片和景区门票,免费提供给汇源当作奖品,汇源公司则负责将其附在汇源果汁,牛奶等产品包装内,随同产品一起推向市场.
——每年定期邀请汇源全国大经销商前往汇源家乡考察,并向其推荐东里镇旅游资源.
——汇源在全国经常举办大型活动,这也是东里镇宣传的好时机.建议在每年汇源集团举办全国大型活动时,东里镇争取获得赞助商资格,在全国范围内利用汇源营销渠道和众多媒体进行宣传.
——在省内可以借助汇源名气搞一些慈善活动,如:汇源家乡捐资助学活动等等.
◆软文炒作:在旅游黄金周前策划多期不同的宣传主题,撰写有震撼力,新鲜的内容,以软文的形式在《淄博声屏报》,《鲁中晨报》,《潍坊晚报》,《东营油城周刊》,《齐鲁晚报》(省版)等报纸媒体连续刊发以吸引读者的注意.
◆新闻炒作:从东里小城镇建设,揭秘北方普陀圣地,探索汇源果汁神奇发展历程等不同角度挖掘新闻线索,尽量争取淄博,潍坊,东营,莱芜,临沂等市级电视台,电台,报纸,网络媒体的免费报道.也可以通过有关渠道采取付费采访的方式请省级媒体参与报道,扩大东里镇知名度和美誉度.
◆网站炒作:建立东里水镇旅游网,尽量将景区的详细信息登录网站.在山东旅游政务网,山东旅游资讯网,淄博信息港,潍坊信息港等门户网站的醒目位置以图文等形式开辟东里镇旅游入口.
◆短信宣传:与中国电信合作,以短信的方式向电信用户发送东里镇旅游形象口号.在每年春天推出一至两个东里旅游竞猜活动,奖励门票,分时度假产品等提高景区知名度.
◆道路指示:在淄博市,沂源县,东里镇的主要交通要道上设置景区道路指示牌.
◆墙体广告:在淄博沂源,东里镇附近的主要交通要道的高大墙体上书写景区形象口号,增加景区知名度.
(四),旅游促销:
(1)一对一促销:在潍坊,东营,莱芜,临沂,济南设立东里镇旅游办事处,负责重点客源市场的旅行社促销,并为加盟旅行社提供最低折扣,年终发放现金返利.旅游旺季在这几个重点市场的主要车站,机场开通东里镇旅游直达班车,每天发3-6趟.
(2)公关促销:与淄博大型企事业单位直接沟通,承接大型商务,政府会议,联系团队客源;联合沂源县旅游局向淄博市旅游局提出旅游宣传支持,从公共事业建设,政府旅游宣传资金,宣传渠道,相关政策,招商引资等方面予以支持,等等.
(3)参加旅交会:目前,全国各种形式的旅游交易会是景区进行自我推销的一种很好的途径.东里镇应积极参加每年省旅游局组织的专列宣传,同时联合淄博其他非直接竞争景区组建营销队伍在省内和周边重点省市开展联合宣传,壮大声势,扩大知名度和美誉度.
(4)节事活动促销:通过开展各种旅游活动吸引更多的游客前来旅游,留住回头客.具体节事活动附后.
(五),可供选择的宣传媒体:（因字数过多，略去）
节事活动策划:
一,旅游节事
★首届北普陀观音民俗文化旅游节
一,时 间:7月12日—7月26日
二,地 点:唐山风景区 东里镇
三,主 办:淄博市旅游局 沂源县政府
四,承 办:东里镇政府 唐山风景区 ***(招商单位)
五,支 持:国家宗教局 山东省旅游局
六,活动主题:北天同乐,永世慈悲
七,邀请人员:省,市旅游局领导,山东省和浙江普陀山宗教界人士,社会活动名人,佛教信徒,山东电视台,齐鲁电视台快乐旅游365栏目,淄博电视台,中国旅游报驻山东记者,新华社驻山东站记者,齐鲁晚报,大众日报,鲁中晨报,半岛都市报,威海晚报,烟台晚报,东营油城周刊,沂蒙晚报,等媒体记者等.
八,活动内容:
1,开幕式:
(1)白天活动:
⊙普陀会盟仪式:邀请浙江普陀山宗教界人士到场弘扬佛法,开幕式举行会盟表演.
主体活动:
⊙朝拜:由唐山方丈(主持)率领众信徒沿唐山神道朝拜众神,表达心灵的至诚和对佛法无上的崇敬.
⊙法会:邀请浙江普陀山方丈(主持)现场开设法会,深刻诠释佛法要义,大力弘扬观音精神.
⊙还愿帖:向游客售卖经过开光的物件,游客领受开光物品并在唐山寺龙壁前许愿.景区发还愿贴,邀请其明年到此还愿.
⊙论坛:南北宗教界人士,信徒共同探讨宗教文化与和谐社会,人生真谛的融合.
⊙展会:由长老为中国第一水晶观音雕像开光,并向游客展示隋唐摩崖石刻以及众多佛教物品.向游客售卖开光灵物.
(2)夜晚活动:
⊙山上观音降世:在唐山九个莲花顶设置一定数量的激光设备,晚上八点整唐山寺内撞响钟声,工作人员从九个莲花顶向天空打出光束构成观音形状.
⊙山下观音出水:晚上八点整,在喷泉的喷射下,观音从东里镇沂河水下升起,周围灯光映照观音全身,产生神奇的光晕.
⊙盛世观音表演:由山东文联,山东残联,淄博旅游局共同邀请中国残疾人艺术团来唐山表演《千手观音》.
⊙莲花灯会游园:在唐山九个莲花顶各设置一组主题不同的莲花灯,开展猜灯谜,赠佛灯,结佛缘等小型活动.
⊙盛事音乐会:在唐山主要景点播放系列观音歌曲,让游客始终都能感受到梵音海潮的永恒魅力.
⊙做比丘的一天:观佛像,吃素斋,念佛经,悟佛道
2,闭幕式
九,宣传策略:
1,媒体炒作:
在淄博,潍坊,东营,莱芜,临沂,济南等地主要报纸,广播电台进行广告宣传,选择在齐鲁电视台农科频道做一个月的前期电视宣传.利用中国电信开展短信宣传,赠送景区门票等.在山东旅游政务网,旅游资讯网等发布活动公告.
2,人员促销:针对淄博,潍坊,东营,莱芜,济南等重点客源市场的旅行社进行大力促销,获得旅行社线路支持.向客源市场潜在大客户(如莱芜钢铁厂,淄博齐鲁石化,企事业单位,学校等)进行直销.同时利用当地民间宗教组织与外地宗教组织的联系进行活动宣传,尽可能扩大宣传面,提高活动在当地和周边的知名度.
3,媒体投放计划:（字数过多，略去）

以上内容仅供参考，也可以到网上去搜一搜，自己做进一步的选择！祝顺！

⑶ 生态农业项目计划书怎么写有没有相关的案例可以参考

前瞻产业研究院《休闲农业与乡村旅游项目商业计划书》

第1章：休闲农业与乡村旅游项目摘要

1.1 休闲农业与乡村旅游项目概况

1.1.1 项目背景

1.1.2 项目简介

1.2 休闲农业与乡村旅游项目优势分析

1.3 休闲农业与乡村旅游项目融资与财务分析概况

1.3.1 项目融资方案概况

1.3.2 项目财务分析概况

第2章：休闲农业与乡村旅游项目公司介绍

2.1 公司发展简况

2.2 公司组织架构

2.3 公司管理模式

2.4 公司经营情况

第3章：休闲农业与乡村旅游行业及目标市场分析

3.1 休闲农业与乡村旅游行业发展现状与市场前景分析

3.1.1 行业发展历程

3.1.2 行业发展现状

3.1.3 行业市场前景预测

3.2 休闲农业与乡村旅游项目目标市场分析

3.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析

3.2.2 市场规模分析

3.2.3 盈利情况分析

3.2.4 市场竞争分析

3.2.5 进入壁垒分析

3.2.6 市场分析总结

第4章：休闲农业与乡村旅游项目产品/服务分析

4.1 休闲农业与乡村旅游项目产品/服务简介

4.1.1 项目产品/服务名称

4.1.2 项目产品/服务特征

4.1.3 项目产品/服务性能用途

4.2 休闲农业与乡村旅游项目产品生产经营计划

4.2.1 项目产品生产方式

4.2.2 项目产品生产设备

4.2.3 项目品质控制和质量改进

4.2.4 项目产品成本控制

4.3 休闲农业与乡村旅游项目产品/服务前景分析

4.3.1 项目产品/服务竞争优势

4.3.2 项目产品/服务市场前景

第5章：休闲农业与乡村旅游项目研究与开发

5.1 现有技术开发资源以及技术储备情况

5.2 项目团队对外合作情况

5.3 项目研发团队技术水平

5.4 项目研发投入计划

5.5 项目研发团队激励机制与措施

第6章：休闲农业与乡村旅游项目市场营销策略

6.1 休闲农业与乡村旅游项目营销战略

6.2 休闲农业与乡村旅游项目市场推广方式

第7章：休闲农业与乡村旅游项目融资和资金退出

7.1 休闲农业与乡村旅游项目资金需求用量与期限

7.1.1 项目总投资

7.1.2 固定资产投资

7.1.3 流动资金

7.2 休闲农业与乡村旅游项目资金筹集方式

7.2.1 项目资本金筹措

7.2.2 项目债务资金筹措

7.2.3 项目融资方案分析

7.3 休闲农业与乡村旅游项目资金筹集方式

7.4 休闲农业与乡村旅游项目资金使用规划

7.5 休闲农业与乡村旅游项目投资回报计划

7.6 休闲农业与乡村旅游项目资金报酬与退出

7.6.1 股票上市

7.6.2 股权转让

7.6.3 股权回购

7.6.4 股利

第8章：休闲农业与乡村旅游项目财务预测

8.1 财务评价基础数据

8.2 休闲农业与乡村旅游项目销售收入预测

8.3 休闲农业与乡村旅游项目成本费用估算

8.4 休闲农业与乡村旅游项目财务评价报表

8.4.1 项目现金流量表

8.4.2 项目损益表

8.4.3 项目利润分配表

8.5 休闲农业与乡村旅游项目财务评价结论

第9章：休闲农业与乡村旅游项目投资风险与控制

9.1 政策风险与控制

9.2 资源风险与控制

9.3 市场不确定性风险与控制

9.4 市场竞争风险与控制

9.5 研发与生产风险与控制

9.6 成本控制风险与控制

9.7 休闲农业与乡村旅游项目财务风险与控制

9.8 休闲农业与乡村旅游项目管理风险与控制

9.9 休闲农业与乡村旅游项目破产风险与控制

第10章：根据实际项目的不同特征，可进行适当调整

⑷ 求一份公司团支部组织员工前往观音湖（孝昌）或（杨店赏桃花）游玩的策划方案。

观音湖

网络名片

观音湖生态旅游区位于鄂东北部孝感市孝昌县小悟乡境内，京珠高速公路、安大公路擦湖而过。旅游区内群山连绵、溪水环绕、钟灵毓秀、气候宜人，是一片“玉茏青纱人未识”的风水宝地。有山水一色，碧波千顷，风光旎旖的观音湖；有巍峨挺拔、奇峰峭壁、怪石嶙峋的大悟山；有颇具影响的佛教圣地九龙寺、观山禅寺；有革命先辈李先念、陈少敏等创建的大、小悟山抗日指挥中心和刘震将军故居等红色旅游资源；有极具农家特色和风味的“农家乐”旅游休闲场所，真可谓是“游山游水游古迹，赏花赏果赏农庄”。

目录

景区概况
美丽传说
景区特色
自然资源
相关景点
旅游贴士
福建农业大学观音湖
展开
编辑本段
景区概况

湖北观音湖风光(20张) 观音湖位于湖北省孝昌县小悟乡境内，与大悟、黄陂毗邻，地处双峰山、鸡公山之间，距武汉天河国际机场76公里，距孝感市城区54公里，距孝昌县城15公里，距京珠高速公路9公里（约10分钟车程）。独特的地理环境和丰富的人文自然景观使观音湖成为重点开发的生态旅游风景区
观音湖
。
整个风景区分为三大景区：柳林探幽、观音揽胜、月潭风光。坐上游艇，穿行在青山绿水之间，每当就要“船到尽头欲问津”时，猛然发现峡谷深渊，别有洞天，循山绕水复又豁然开朗，微风拂过，波光粼粼，仿佛树在湖中摇，云在水中流，山在波中晃，真可谓“观音千顷动，小悟万峰开”。
自2001年孝昌县委、县政府强力推动旅游工作以来，旅游区开发步伐加快，成效显著。目前，旅游区实现了“五通”（路、电、水、通讯、有线电视），建成了农家旅馆23家、度假村两处，共投入资金1.2亿元，可一次接待过夜游客500人。旅游区年均接待游客16万人次，创旅游综合收入过5000万元，提供直接就业岗位近500个。观音湖生态旅游区已成为一方创业者的投资热土和一座武汉大都市的后花园。
编辑本段
美丽传说

这里曾有观音菩萨显灵的传说：相传远古时代，这里山川秀丽，万物丛生，气候调和，百花争艳，二里一崖，三里一洞，洞深莫测，于是出现狮、象、龙、蛇、龟、猴、鹊、狐八种精怪，它们吞食人畜，残害生灵。当地百姓请观音下界，降伏八精，保了这里一方平安，于是后人修了一座观音庙，由于观音庙修建在一片大岩石上，所以此地亦称“观音岩”。1965年在观音岩修建一道大坝，观音岩变成了九岛十八汊、水面1.2万亩的观音湖，形成了“喉吞三县源头水，尾系千乡稻麦鲜”的壮观景象。明净秀丽的观音湖，如今湖光山色，奇峰竞秀，鱼跃鸢飞，游人垂钓，渔舟唱晚，堪称孝感市东北部一颗璀璨的明珠。
编辑本段
景区特色

观音湖生态旅游区集山、水、自然、人文景观于一体，景区内有景点20余处，植物茂密、群山耸翠、空气清新。大自然的鬼斧神工造就了它“山中有水、水中有山、水因山绿、山缘水青”的人间仙境。风景区与省委省政府及湖北军区旧址、大悟山上悟山抗日指挥中心等红色旅游资源，殷家墩、草店坊城等古文化遗址，观音禅寺、牛迹山等佛教圣地共同构筑了“一点多极”的旅游网络
观音湖
，开发潜力巨大。
景区内还有众多的人文宗教景观，有隋唐好汉王柏当占山为王的“为王寨”；有南阳王伍云昭跳崖出家处的“舍身崖”；明朝进士南京布政使李道元悟道的清心崖；有观音显圣、金顶寺、九龙寺、为王寨、仙人洞、女王寨、鹰嘴石等神话传说；有古色古香的环西街、历史悠久的观山禅寺等景观。景区内的红色旅游资源也很丰富，有新四军五师师长李先念、政委陈少敏等率部创建的抗日指挥中心；有抗日军政大学第十分校、新四军被服厂、刘震将军故居等。景区有丰富的人文旅游资源。如隋唐好汉王伯当占山为王的“为王寨”；南阳王伍云昭跳崖出家处的“舍身崖”；新四军五师师长李先念、政委陈少敏等率部创建的大悟山、小悟山抗日指挥中心和革命根据地；有抗大十分校，新四军被服厂，刘震将军故居；还有古色古香的环西街、历史悠久的观山禅寺等景观。
编辑本段
自然资源

景区内层峦叠嶂，大悟山、小悟山隔湖相望、南北对峙，峰奇景秀，波光粼粼。大悟山上奇峰峭壁，怪石嶙峋，既是历史悠久的佛教圣地，又是中国现代史上闻名遐迩的鄂豫皖革命根据地。“观音千顷动，小悟万峰开”，观音湖水域面积1.6万亩，库容1亿多立方米，湖水明澈如镜，湖岸曲折幽深。俗云：九岛十八汊，处处有神话。湖中有日潭石景、月潭泳场、蓬莱三岛、观音普渡、金龟探海、犀牛玩月等20余处景点。
景区内物种繁多，现有1900种植物、10余种国家保护动物，野趣横生，令人心旷神怡，流连忘返。为了让各方人士共赏天赐美景，观音湖风景区网络了观山禅寺、明清一条街古迹及万花园、百蔬园、李香园、楚天园等生态农业观光景点，实现了“一线串珠”开发，兴建了“农家乐”旅馆16家，拥有床位300个。“农家乐”集菜园、果园、养殖园、花卉园于一体，融吃、住、乐、赏于一体。
编辑本段
相关景点

观音湖迎宾大门
观音湖生态旅游区迎宾大门是观音湖生态旅游区标志性建筑，门高17.3米，宽51米，建筑风格重点突出了观音文化，正门的轮廓线采用的是观音座佛像，两边翼墙的接缝采用的是观音菩萨手中所执净瓶形象。整个建筑雄伟壮观，与观音文化息息相连，号称华中第一门。
观音路
观音路西连京珠高速小河互通口，东接观音湖，全长9公里，是为观音湖旅游开
观音湖
发而新开辟的一条旅游专线。观音路沿线按照旅游开发与农业结构调整有机结合的思路，栽种了桃、李、杏、柿、枣、莲藕等经济作物，形成了一条现代观光农业旅游带。
“农家乐”游览区
从迎宾大门到观音湖九公里沿线，分别设立了农家乐“A、B、C”三个区。农家旅馆风格各异，外朴内华，既有农家特色，又具现代功能。集“菜园、果园、花卉盆景园、养殖园”四园和吃、住、乐、赏为一体的小康型农家旅游休闲庭园。游客可真正体验到“吃农家饭、住农家屋、干农家活、赏农家景，融农家情”的“农家乐”特有风味。
观音湖区
观音湖资源丰富，环境秀美。展现在眼前的是“一库水、一库粮、一库鱼、一库诗、一库歌、一幅画。这里自然景点众多，有日谭石景、月漂泳场、蓬莱三岛、仙人洞府、观音普渡、金龟探海、犀牛玩月、仙人摆渡、鱼跃深渊等20余处景点。主要接待场所有电力培训中心．纪检干部培训中心。坐落在鸳鸯岛上的便是观音湖电力培训中心，它的建筑集欧式风格与东方园林为一体，倚青山、傍绿水，环境优雅、服务周到。培训中心设有欧式豪华别墅，日式别墅以及标准客房。餐厅宽敞明亮，名厨主理各式风味佳肴，大、小会议厅功能设施齐备，可承接150人住宿、就餐，另外，中心还设有音乐茶座、豪华舞厅、美容美发、桌球、棋牌、锤钓、网球场、豪华游艇、沙滩游泳场等休闲娱乐设施，是培训休闲、旅游度假以及召开各种会议的理想场所。纪检培训中心与电力培训中心遥遥相对，今年九月即将投入营业，它的建成将进一步提高观音湖生态旅游区的对外接待能力和丰富各种休闲娱乐项目。
猕猴足迹山
湖边山腰上，有一块巨石长8米，高2米，形如浮水海豚。相传在秦朝，这块巨石是一颗五人合围的大树，秦始皇修阿房宫时，派人锯伐这棵树作材料，由于古木年深，大树已通神入化，锯左边右边长，锯右边左边还原，伐木人叫苦不堪。当地土地神夜晚托梦伐木人，叫他们边锯边撒黄土就能锯断它，伐木人按土地神的点化，边锯边撒黄土，果然将其锯断。可是，古木一倒地便闪电式地变成一头大水牛冲下山去，潜入湖中，水牛又化为一个海豚。伐木人禀报皇上，秦始皇将信将疑，到猕猴足迹山亲自察看，见果真如此，便挥动神鞭怒撼海豚，海豚应鞭力而跃上山腰，化为巨石，陆戏猴山。秦始皇的神鞭也从
观音湖
此失灵了。“千年海豚石”自此名声远扬，成为远近一带的镇山之宝。
观山禅寺
观山禅寺位于风景秀丽的大观山上。大观山东临金盆浴鲤水库，南接观音路，山上有松、杉等亚热带植物70余种，总面积达5000余亩，是白鹭、山鸡、野猪、野兔等10多种野生动物的栖息之地。观山禅寺占地面积36亩，建筑面积3000平方米，建有大雄宝殿、东西厢房、流通处、客堂、山门、斋堂、居士林、地藏殿、观音殿、僧寮、古文室、藏经阁、禅堂等14座建筑物。正殿供奉着东方三圣，即阿弥陀佛、大智菩萨、观音菩萨，寺内一年四季香火不断、烟雾缭绕、经声悠悠、木鱼阵阵，给大观山平添了许多神秘色彩。寺庙建筑青砖白墙、雕梁画栋、气势恢宏，曲经通幽，堪称精品。阳春三月，大观山重峦叠翠，松涛阵阵，莺歌燕舞，流水潺潺，宛如世外桃园，人间仙境！每逢初一、十五，朝山拜佛，养生修性的善男信女多达一万余人，熙熙攘攘，热闹非凡，成为旅游区的一个旅游亮点。来到了观山顶，东眺万顷碧波的观音湖和金盆水库；西览高低错落的小河街景；南腑平川，京珠高速公路车流不息；北极环水，如银蛇蜿蜒南去……。
红色旅游带
这里有刘震将军故居和陵园、抗大第十分校、新四军第五师修械所、造纸厂、被服厂、弹药库、会议旧址等革命圣地旧址。据《孝感市志》记载：这里曾发过新四军豫鄂挺进纵队三打大、小悟山、夹子沟之战、大悟寨除夕之战、陈少敏夜袭刘梅溪等壮烈动人的历史抗战故事。
观音湖
大悟山
观音湖东面的大悟山，层峦叠嶂，各竞峥嵘。山间苍松翠柏、枫叶流丹，“怡颜相树摇红叶，迎客苍松捕碧涛”，“群山披翠松杉茂，奇峰竣岭岗雾绕”，是对它的真实写照。其山海拔813米，登顶极目远眺，田园阡陌、树林村庄，尽收眼底，有如“会当临绝顶，一览众山小”之感。大悟山上有随唐好汉王伯当点山为王的“为王寨”；有南阳王伍云昭跳崖出家的“舍身崖”；有明朝进士，南京布政使李道元悟道养性的“道人洞”，还有金顶寺、九龙寺等众多人文景观。
编辑本段
旅游贴士

交通
孝感交通极为便利。京广、汉丹和即将投入使用的长荆铁路穿境而过，107、316国道、京珠高速公路在境内纵横交错。汉江、环河、府河汇通长江，天河国际机场距城区32公里，形成了以铁路为动脉、公路为主体、水运、航运为补充的水、陆、空立体交通网络。
公路：北京至深圳(107)、乌鲁木齐至福州(316)两条国道和建设中的北京至珠海高速公路在孝感市区交汇而过，市境内214条省、市、县公路干道经纬如网，沟通全市城乡，公路密度居湖北省之首。??
铁路：京广铁路纵贯南北，汉渝线横穿东西，并有安卫铁路将京广线与汉渝线连接。建设中的川汉铁路穿境而过，孝感铁路货场可办理全国联运手续。??
航空：孝感城区距武汉天河国际机场32公里，距武汉王家敦机场59公里，均有一级公路直达。国内大中城市和香港特区均有班机定期飞行。??
水运：市境内汉江、府河、环河、汉北河等连通长江，可直达长江沿岸各地。
最佳旅游时间
孝感属亚热带季风气候，年均气温大体在15.5-16.5摄氏度之间，无霜期225-257天，年降雨量1040-1230毫米。
民俗节庆活动
孝感在春节期间有大型灯展、杂技、魔术等表演及观音文化主题晚会；其他如五一、十一黄金周期间主要是各旅游景点的旅游节庆，孝感的传统节庆值得一观。
美食
孝感的美食也不少，有豆油藕卷、孝感麻糖、“神霖牌”米酒，
观音湖夜景
其中孝感米酒是具有千年历史的地方名吃，它以孝感出产的优质糯米为原料，以孝感历史承传的风窝酒曲用传统方式发酵酿制而成，属于纯天然绿色饮品。由于选料考究、制法独特，孝感米酒白如玉液，清香袭人，甜润爽口，浓而不沾，稀而不流，食后生津暖胃，回味深长。一九五八年，毛泽东主席亲临孝感视察工作时，品尝了孝感米酒赞称“味好酒美”。“神霖牌”米酒继承和发扬了这一民族传统产品的特色，根据当地的自然条件（水质、土壤、植物群、温度、湿度、风力等）和米酒酿制的基本原理，研究出了一套顺应这里的自然条件而又有别于其它米酒生产的真空包装，一改千年无法储存保鲜之遗憾。“神霖牌”孝感米酒的问世，是孝感麻糖米酒人智慧的结晶，是孝感麻糖米酒人辛勤劳动的成果。
购物
孝感的购物场所不少，除了孝感购物商城外最好的去处就是孝感市文化路，它入选了2001年初公布的全国首批“购物放心一条街”。因此您可以在这里放心大胆的狂购。并且这里基本上汇集了孝感的所有商品和特产。
编辑本段
福建农业大学观音湖

观音湖的光与影福建农大观音湖(14张)
农大（福建农林大学）好多地方都让人有出家当和尚的感觉，比如上下课时旷远悠长的钟声和古趣幽绝的园林山庄，当然还有图书馆二层中洋洋大观的两架子佛学典籍。而观音湖是最见证出世高人愚不可及的人间仙境。 观音湖虽有荷塘月色，却不似未名湖有幸长驻中国最享盛名的学府，也没有国学大师愿意沉身其底，它的名声出了福建就像袅袅的炊烟被一阵风儿吹散了一样，渺无踪迹。我寄居农大，三年眨眼间过，对观音湖的印象也只是浮光掠影式的。回想初入学时，与几位旧友在湖心岛围坐畅谈，言笑晏晏，如在昨日，顿起沈复《浮生六记》中“浮生若梦”之感。
观音湖是一个长方形的小湖，东西边比南边长约一倍，西北角缺了一角，矗立着2号教学楼，即机电楼。据说观音湖最早是心形的，后来才填成这样。湖中有湖心岛、求知路和春晖桥，因为仲夏之夜有俊男美女出没其间，成双成对，或携手信步，或坐对月影，或畅叙幽情，或喁喁私语，或如湖中月般脉脉不得语，只靠眉目传情，一派鸳鸯蝴蝶梦，所以俗称湖心岛为“爱情岛”，求知路为“求爱路”。
横亘小湖的求知路全长二百二十八米，宽十二米，临池坡岸由花岗石砌成，路面用马牙石方形水泥板铺就，两旁绿柳成荫，将观音湖一劈两半，分东西两块。[1]

⑸ 如何写关于旅游开发的商业计划书

这个应该叫做“旅复游项目策划”制
方法是：
一、列出一个比较吸引人的题目：“关于XXXXX项目的合作意向”及策划
二、将此意向书（计划书）交给项目地点的管理部门
三、内容：
至xxxx 单位负责同志
我们是xxxx 公司（学校、旅行社）
经过我们多次的对 XXXXXX 地方的考察，认为该地方适合做 XXXXXXX 项目
原因是：出示你们（你）对该《项目的可行性分析》
一定要用书面的形式给管理方，得到管理方的认可
《项目的可行性分析》是计划书的重要部分起内容应该是：
1，举办的时间和地点（一定要清楚）
2，你们的身份（主办方）是谁？
3，该项目资金的来源和去向？
4，有无利润的产生， 如果有将如何分配？（利润的用途）
5，客源来自何处？
6，主办方将如何控制客人的吃住行和照顾客人的生活习惯？

呵呵，这种旅游景区的自助烧烤项目我们也涉及过， 比较难。
祝你成功！