楼盘宣传单

Ⅰ 做什么样的宣传单，顾客看了不会反感呢

一、这个问题的根源，就在于解决，别人为什么要拿你的传单而不反感，甚至喜欢拿你的传单，个人浅见：
1、可以在传单的精美上做点文章，比如做成一个大红包，或者做成较为实用的形状或形式，如扇子，鼠标垫，日历等，让别人不太反感，甚至有兴趣看．
2、服装最好别致，至少要正式且统一，要是还穿得随便，受众肯定以为你在卖狗皮膏药
3、可以在现场做一些表演活动，附带有奖问答送小礼品活动，问答的答案在传单上都有体现
4、可以与商场或商场某些柜台，或者其他有吸引力的消费商家合作，凭传单消费可打折
二、派单的诀窍有不少（以楼盘派单为例）
1、形象：要有正规统一的服装，男的要大方，女的可以化淡妆，这些是基本，具体的可以看一下一些专业的代理企业，一般都做的不错的，千万不要穿的像超市里面的促销小姐那样，穿的很挑的颜色。这是卖房，不是卖牛奶。
2、派发单片：单片的制作要精美，体现楼盘档次。技巧：用那种表面塑膜的，主要是因为回收废品的不收，可以省掉很多大妈大婶反复索取的浪费。
3、地点选择：要选取符合自己目标客源的地方，不一定要有巨大的人流量，但是肯定要有目标客源群众相对较多的地方。
4、时间安排：还是要符合目标客源特征
5、工作量：一般来讲是派单量越多越好的，主要看各地区差别，一线城市中一天发个9千1万的就差不多了
6、对象选择：不要刻意的选择那些有气质，穿名牌的主，一般市民就可以
7、细节：最好安排个桌子啊什么的接待的道具地方，可以让有兴趣的人详细的聊一下，要做好客户登记
8、一定要做客户登记，有许多优质客户都是这个时候积累的
三、1
派单统一的服装很重要...这在客户心里留下的第一印象就会很不同。
.不然不但惹人反感..而且给人一种不正规的感觉..就算我们有时候出去做市调见到一些穿着太邋遢的派单人也会对项目不怎么感兴趣了..派单人统一干净的服装给人的感觉就会好的多..
2
正如楼上几位所说的...派单的形式也同样是在客户心中给你项目打分的一个重要环节..一份精美的派单比一般的派单要有分量的多..客户遇见这样的派单..回头率也就高了很多..
3
另外派单人员可以做一点简单的培训..告诉他们一些项目的基本情况..统一口径.以便应付客户的临时问题..
个人认为派单在这三点做好..能留住客户的几率就要大的多了。
以上观点，仅供参考。

Ⅱ 房地产销售基础知识新手必看什么

房地产销售基础知识新手必看以下内容：

一、房地产基础专业知识

1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

2、房地产的三种存在形态：

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征：

a、房地产位置的固定性。

b、房地产地域的差别性。

c、房地产的高值、耐久性。

d、房地产的保值、增值性。

4、房产：是房屋及其权利的总称。

5、房屋分类：

a、功能用途：居住用房、工业用房。

二、建筑基础知识：

1、三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。

2、七通一平：给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通和土地平整。

3、占地面积：红线范围内的面积。

4、建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

5、销售面积：指商品房按套出售，其销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊面积的共有建筑面积之和。

6、使用面积：指住宅各层面平中，直接供住户生活使用的净面积之和。

相关信息：

1、跑盘：

房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。例如：楼盘总占地面积、楼盘总建筑面积、楼盘总户数、户型分布、价位分布、车位状况、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统、物业管理、楼盘周围交通状况、楼盘周边配套设施等。另外还要了解房屋的`结构，并且要熟悉每套房屋的优劣。

2、楼盘卖点：

要熟练了解楼盘的优点和缺点，并且对顾客推销的时候要重点多说一说楼盘的优点，比如：小区附近的学校、周边地理环境、交通设施、物业服务等等，当然缺点也可以艺术性的带过一下。另外对于房屋的买卖贷款等问题也要了解清楚相关流程和规定。

3、寻找客户：

房地产销售新手要打电话、发楼盘销售宣传单，并且还要在网上发布房源销售信息、路边举牌等等。

Ⅲ 关于宣传单的一个问题(急!)

1.你可以印上你所在的城市的电子地图！最好有交通摄像头的位置！这样司机肯定会内非常喜欢的！容这样你就发给出租车司机！肯定去你那儿买汽车备件！
2.还有黄历阳历对照，外加星座算运城！
3.因为天热我劝你把文字印在扇子上！这样人们留的会更久！

哈哈！重要的一点是：把传单发给正确的受众（就是说你把传单发给不相关的人的话，丢他来说是没有用的！一定要发给正确的受众！）
我分析你的正确的受众（消费群体）应该是：1、出租车司机 2、有车一族 3、汽车修理厂

Ⅳ 在开发商售楼处发别的楼盘宣传单违法吗

不违法但是容易拉仇恨，介意不要那样做，这是在抢客户

Ⅳ 房产商宣传单房屋朝向与实际不符,可以作为证据吗

不能，宣传单页往往会在不起眼的地方写上一行小字，类似于“此宣传单所有图文及细节均以正式合同为准，开发商拥有所有解释权”的话。
所以不能作为证据。

Ⅵ DM广告、楼盘宣传单、海报、户外海报,一般的尺寸和像素各是多少

1、DM广告一般为大十六开210mmx285mm；

2、楼盘的一般为大八开285mmx420mm；

3、海报一般有对开、正开850mmx1168mm；

4、以上都是印刷品尺寸，清晰度要求300dpi以上；

5、当然海报也有写真背胶、写真相纸，尺寸根据要求可以自己定，通常为60cmx90cm，90cmx120cm，写真清晰度一般为96dpi。户外海报一般用喷绘的多尺寸根据要求定，清晰度一般设计72dpi，出图公司给你输出50dpi就不错了。

Ⅶ 宣传单的行业分类

1、医院宣传单设计
医院的宣传单设计要求稳重大方，安全，健康，给人以和谐，信任的感觉。设计风格要求大众生活化。
2、药品宣传单设计
药品宣传单设计比较独特，根据消费对象分为：医院用(消费对象为院长，医师，护士等)；药店用(消费对象为院店长，导购，在店医生等)；用途不同，设计风格要做相应的调整。
3、医疗器械宣传单设计
医疗器械宣传单设计一般从产品本身的性能出发，来体现产品的功能和优点，进而向消费者传达产品的信息。
4、食品宣传单设计
食品宣传单设计要从食品的特点出发，来体现视觉，味觉等特点，诱发消费者的食欲，达到购买欲望。
5、IT企业宣传单设计
IT企业宣传单设计要求简洁明快并结合IT企业的特点，融入高科技的信息，来体现IT企业的行业特点。
6、房产宣传单设计
房产宣传单设计一般根据房地产的楼盘销售情况做相应的设计，如：开盘用，形象宣传用，楼盘特点用等。此类宣传单设计要求体现时尚，前卫，和谐，人文环境等。
7、酒店宣传单设计
酒店的宣传单设计要求体现高档，享受等感觉，在设计时用一些独特的元素来体现酒店的品质。
8、学校宣传宣传单设计
学校宣传宣传单设计根据用途不同大致分为：形象宣传，招生，毕业留念册等。
9、服装宣传单设计
服装宣传单设计更注重消费者档次，视觉，触觉的需要，同时要根据服装的类型风格不同，设计风格也不尽相同，如休闲类，工装类等。
10、招商宣传单设计
招商宣传单设计主要体现招商的概念，展现自身的优势，来吸引投资者的兴趣。
11、校庆宣传单设计
校庆宣传单设计要体现喜庆，团圆，美好向上，怀旧的概念。
12、企业宣传单年报设计
企业宣传单年报设计一般是对企业本年度工作进程的整体展现，设计一般都是大场面展现大事记。一般要求设计者要有深厚的文化底蕴。
13、体育宣传单设计
时尚，动感，方便是这个行业的特点，根据具体的行业不同，表现也略有不同。
14、公司宣传单设计
公司宣传单设计一般体现公司内部的状况，在设计方面要求比较沉稳。

Ⅷ 房地产宣传单用的是什么样纸张类型

这个取决于印制的成本预算

目前市面上主要是 A4和A8 的油墨纸张印制。

Ⅸ 刚开始做房地产销售该从什么方面入手

你要好好和老经纪人学习，要有个空杯心态，谦虚谦虚再谦虚！
房产销售和任何其他销售都一样，只不过产品变成了房子而已。房子属于不动产，是大宗商品，它有它的特点。第一步是要有个好心态，特别是在房地产市场半死不活状态下，不要怕失败，目前的市场对任何一个房产经纪人都是一个巨大的挑战，选择了它就要坚持！
销售房地产，首先你的脑子里要有房子，对你守盘区的房子要熟悉，包括房子的楼层，朝向，单元数，一梯几户，建房年代，开发商，物业公司，物业费，停车费，停车场车位状况，房子的户型，此地的电费，水费，煤气费，周围的交通状况，周围的有没有大的购物中心，有多远，周围有哪些学校，公园，周围环境等等，这些都是客户要问你的，也是你向客户介绍房子时的资本，让客户觉得你很专业，让客户相信你。这是基本条件，了解你销售的产品，所以要好好跑盘，切记！
充分了解客户需求。多和客户聊，当然要具备一些聊天技巧，这就是你要向老经纪人学习的地方。
了解了房子，了解了客户的需求，接下来的就是配房子。就像给锁配钥匙一样，找到最符合客户需求的房子，匹配好以后就可以带客户看房子了！但是带客户看房子之前你自己一定要提前去看一下房子，这个很必要：①你可以借此观察周围环境，决定在哪儿约客户见面最近，不要让客户走冤枉路，多制定几个地方，以防客户找不到你说的那个地方，切不可出现你带客户看房子结果在小区转来转去找不到房子在哪！（客户最忌讳这个）②看过房子后，了解房子的优点与缺点，优点是你与客户议价的筹码，缺点留来与业主议价。你知道缺点后，对客户提出的问题你会提前有个准备。③对房子了解后，可采取一些方法，在客户看房子时掩盖这个缺点，这需要你与业主打好关系，他会配合你的。
客户看过房子后，你要和他聊，了解他对这个房子的看法，如果不满意，一定要问出客户的抗拒点，即为什么不满意，为你接下来为他找其他房子有个更清晰目标。如果他满意（观察客户表情，一般不会主动和你说满意，这需要观察经验），那赶快逼定（逼客户定下来），这需要一系列的方式方法，各种话术，做状况等（这是你的发挥空间）。
最后议价，签合同。签合同是一瞬间的事，但是这之前的准备工作那是相当的复杂的。
房源是核心，客源是导向，带看是结果，签单是目的。
做销售的，不是客户要什么房子，你去给他找，而是你有房子这个产品，你要把它推出去

Ⅹ DM单 宣传册 宣传单都有什么区别

1、定义不同

DM单是指对广告主所选定的对象，将印就的印刷品，用邮寄的方法传达广告主所要传达的信息的一种手段。

宣传册包含的内涵非常广泛，对比一般的书籍来说，宣传册设计不但包括封面封底的设计，还包括环衬、扉页、内文版式等等。宣传册设计讲求一种整体感，对设计者而言，尤其需要具备一种把握力。

宣传单是商家为其宣传自己的一种印刷品，一般为单张双面印刷或单面印刷，单色或多色印刷，材质有传统的铜版纸，和现在流行的餐巾纸。传单一般分为两大类，一类是主要作用是推销产品、发布一些商业信息、或寻人启事之类。另外一类是义务宣传，例如宣传人们义务献血，宣传征兵等。

2、内容不同

宣传册要注意实质内容，越详细越好，突出产品的核心内容。宣传单要注重的是口号，也就是广告语，简单说内容，注重广告语言，简单吸引人的广告内容等是成功的关键。二者的共同特点都是为了宣传用，区别在于宣传册是平常业务上用到多点，宣传单是搞活动或者促销多点。

3、特点不同

DM除了用邮寄以外，还可以借助于其他媒介，如传真、杂志、电视、电话、电子邮件及直销网络、柜台散发、专人送达、来函索取、随商品包装发出等。DM可以直接将广告信息传送给真正的受众，而其他广告媒体形式只能将广告信息笼统地传递给所有受众，而不管受众是否是广告信息的真正受众。

宣传单现在除了能有效地提升企业形象，更好地展示企业产品和服务， 说明产品的功能、用途、 使用方法以及特点，现在已广泛运用于展会招商宣传， 房产招商楼盘销售，学校招生 ，产品推介，旅游景点推广， 特约加盟，推广品牌提升，宾馆酒店宣传，使用说明，上市宣传等等。

通过媒体广告，向需要做宣传单的企业进行宣传，将会取得较好的推广作用 。

宣传册是一种视觉表达的形式，通过其版面构成在短时间内吸引人们的注意力，并获得瞬间的刺激。宣传册的种类也多种多样， 由于宣传内容和宣传形式的差异，一般分为政策宣传册，宗教宣传册，工艺宣传册，企业宣传册等。企业宣传册是当今使用最多，最常见的形式。