虚假宣传评定

⑴ 商品房买卖中的质量问题、延迟交房、虚假宣传如何处理

一房二卖一房二卖，又被比喻为一女二嫁
，是指出卖人就同一房屋订立两个买卖合同，出售给两个买受人的行为。
律师表示，一女不能同时嫁二夫，两个人也不可能同时取得一套房产
，显然，两份合同中只有一份能够履行，另外的买受人就只能望楼兴叹，然后再找出卖人算账去了。
根据法律规定，在两个购房者之中，如果房产已登记过户到其中一个购房者名下的，则由该购房人取得房产。
律师认为，对于这一类的虚假宣传，重要的就是固定证据后向法院提起诉讼要求退房或者变更房价。
打官司就是打证据，如果拿不出证据，这场官司肯定无法打赢了。
迟延交楼迟延交楼是购房中买受人最担心的情况之一。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十七条第三款：逾期交付使用房屋的，没有约定逾期交楼违约金的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以要求解除合同的，但当事人另有约定的除外。
也就是法律赋予了购房人催告权和解除权。
如果开发商逾期交楼，可以催告其三个月内交付，超过三个月的，可以行使解除权，解除合同，退回房款。因此，对于逾期交楼的问题，购房者应当及时主张权利，必要时向法院提起诉讼。
迟延办证与迟延交楼一样，迟延办证也是购买商品房中常见的纠纷，房屋使用、受益、处分都需要房产证，迟迟拿不到房产证，对户口、入学等等影响很大。
《解释》规定，明确由于出卖人的原因，未在合同约定的期限，或者没有约定，期房在房屋交付后90天，现房在合同签订后90天内未办理房产证的，则出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。同时第十九条规定超过商品房买卖合同约定或上述期限一年的，仍无法办理房屋所有权登记的，买受人可请求解除合同和要求赔偿损失。
当然，现在实践中，如果因房产证办不下来，学校一般也会同意家长拿购房合同和房地产交易中心出具的预购登记证明等，办理入学手续，但我建议大家最好事先把这些情况问清楚了，否则的话影响孩子入学很成问题。。
质量问题律师坦承，对于房屋质量问题，说起来很复杂，出现问题也比较难解决。
相关法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
但是，这里法律规定的严重影响正常居住使用，弹性就特别大。
律师建议，在现实层面将，建议大家收楼的时候一定要仔细，有问题当场马上提出来，轻易不要在《入住通知书》上签字，必要时立即向开发商发书面的通知。

⑵ 工商说我虚假宣传!~请律师帮帮我!``

不是驰名商标，却印上“驰名商标”，肯定是不对，但工商以虚假宣传来处罚你，也不是毫无问题，不过你上诉的胜算很低，但如果你要试一下，我希望我的回答能对你有帮助。你可以从以下几个角度来说，
一，虚假宣传不是你做的，你也不知请。可是考虑到你已经从这个角度抗辩了，做的也很到位，还是被罚，所以上诉时要对这方面提，但估计效果不一定好。
二，印上“驰名商标”不构成虚假宣传。这个很冒险，但可以试一下。
（1），因为驰名商标是为了对一些商标进行特殊保护，而划分出的一个种类，它的对象是商标，而不是商品。从评定驰名商标的标准看，能够被评定为驰名商标，是因为商标知名度，被认同度高，使用这一商标的主要产品近三年卖的好。而评定过程并未对相应商品的“质量，制做成份，性能，用途，生产者，有效期限，产地等（虚假宣传的范围）”进行审查，更不是对上述内容的认证和肯定，例如三鹿是驰名商标，但三鹿奶粉是有毒害性的。所以冒充驰名商标最多是对商标知名度的吹嘘，而不是对商品上述内容的虚假宣传，所以不附合虚假宣传的构成要件。
（2），虚假宣传是“虚假”的宣传，即与事实不附的宣传，冒充驰名商标或许会使一些消费者认为相应商品“知名度高”，“卖的好，买的人多”，进而认为“产品很好”，但并没有一个标准，来确定驰名商标的商品有多好，也没有证据证明我们的商品没那么好，那么工商部门就没有足够的事实依据以定性为“虚假宣传”进行处罚。
冒充驰名商标是不对的行为，应加以改正，但定性为“虚假宣传”进行处罚，没有法律和事实依据。

⑶ 虚假宣传行为的广告条件

虚假宣传广告必须有表示商品性质的广告说明，广告说明必须与商品（或服务）的实际状况不符，并且必 须可以举证，虚假广告是以广告的形式出现的，广告是表明商品或服务性质的商业工具。中国的广告法规范的是商业广告，按照《广告法》第二第2款规定：“本法所称的广告，是指商品经营者或者服务提供者承担的费用，通过一定的媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的商业广告。”在广告中可以用文字来说明商品的有关情况，也可以用图画或其他形式来表示，各种形式的广告说明实际上表明的是经营者的一种主张，它是向消费者介绍可以检验的商品（或服务）的信息，通过检验的信息的正确性与否决定广告的合法性，一些通过夸张的手法使消费者只产生正面的印象，而反面含义被掩盖的广告就有虚假广告的嫌疑。例如，有的广告词把某种产品说成市场上同类产品的惟一最佳商品，这属于独占广告，违反《广告法》第七第第3款规定的“不得使用最高级最佳等用语”。
广告法严格要求，广告说明应当真实、准确、清楚、明白，广告说明应当于商品或服务的内容相一致，虚假广告的判定标准之一就是看两者是否一致，如果经验证明广告说明与商品（或服务）的实际情况不符，就可以将该广告认定为虚假广告。例如，在发布商品广告中，声称“本商场所有某某类商品XX元起价”。但是如果消费者实际去购买商品时，被告知这样的商品已经售完（通常称诱饵广告），广告说明与商品实际不符合的情形有：
（1）广告说明中的商品实际不能出售。
（2）广告说明中的商品仅仅限于少数几件，即限量供应而未言明。
（3）有一定的销售期限而未言明，例如，早9点至9点半销售。
证明广告说明与事实不符时，必须有充分的证据，有些广告有明显的不实或违法之处。例如，广告词带有“最好”“最佳”等字样，而有些广告说明则不能通过直观判定出来。例如，怀疑广告说明的内容会有不科学的表示功效的保证，这种保证是否科学，则需要经过鉴定，在一般情况下应由请求停止侵害或损害赔偿的起诉人举证，当然，也有些广告说明的真实性，以上述方式仍无法判明或者对广告涉及的技术问题不了解，消费者可以认定上虚假广告的请求，或损害赔偿的请求，在抗辩过程中由经营者提出反证。
根据上述要件认定被诉广告为虚假广告后，并不要求弄清该广告是否实际上诈欺消费者，即便该广告没有实际诈欺消费者，也可以评定为虚假广告。例如虚假广告仅引诱消费者或影响消费者的选择自由，而实际消费者并未上当受骗，那么该欺诈广告也得禁止。

⑷ 如何看待翡翠直播卖货杀价层层设套，虚假宣传自导自演如何辨别翡翠品质

引言：在每年的消费者权益日，都会查出许多卖假的店铺。特别是一些卖古玩，翡翠，玉类的店铺，都是打假格外需要注意的电商店铺，因为这些东西的水太深了，一不小心就会让消费者们上当受骗。翡翠直播卖货杀价，层层设套，不仅虚假宣传，而且自导自演。如何看待这样的事呢？消费者应当如何辨别翡翠的品质呢？

玉的分类很广，包括玉髓，水沫玉，和田玉以及翡翠，人们常常提起的翡翠被称为玉中之王。它在中国上下几千年的文化历史中有着举足轻重的地位，特别是在清朝后，有许多德高显贵的人家，都会把翡翠作为收藏品甚至传家宝。

⑸ 全国艺术特长生认证委员会是假的吗

由于2022年的美育纳入中考，全面普及的政策。

以及艺术特长项目，10到40分加分，由校内现场测评形式决定。

因此所有考级，比赛，都统统没有了意义。

以后整个行业的技术指标，以及音乐审美，将由校内音乐老师，重新树立。

彻底避开了考级这种资本方用来快速终结学生学业的道具。

⑹ 关于虚假宣传的案例

专卖店有过错，应该承担赔偿责任。
1、行政职能部门可以对生产厂家和专卖店进行处罚。
2、消费者可以要求专卖店赔偿。
3、如果可以证明自己没有过错，专卖店可以向厂家追偿。

⑺ 有何秘方虚假宣传如何监管

营销是一个整体，一个体系，宣传可以划分到推销分支里面，对于推销的手段，从广告出发，有些行业是强制的，有些行业存在漏洞，但是从道德出发，最为重要几点就是诚信、实际、真实，利润飘柔的广告其实就存在虚假宣传，因为没几个使用以后会达到广告的效果，按法律来说，这就是存在的漏洞。另外，可以参考一下以下的条例：根据国家工商总局、卫生部、国家中医药管理局十七日公布的《关于规范医疗广告活动，加强医疗广告监管的通知》规定，以下八项内容被禁止出现在医疗广告中：1，与《医疗机构执业许可证》、营业执照中核定的医疗机构名称不符的、或者使用其他不规范名称的；2，与药品相关的内容，包括药品名称、制剂以及医疗机构自制的中药配方药品、中药汤剂等；3，涉及推销医疗器械的内容；4，从业医师技术职称，包括“XX博士”、“XX专家”等非医学专业技术职称用语；5，使用未经过临床验证、评定的诊疗方法，或者不确定、不规范的诊疗方法的；6，诊疗科目、诊疗方法等宣传内容超出卫生行政部门核准范围的；7，违反《医疗广告管理办法》有关条款规定的；8，其他违反广告法律法规、医疗卫生法律法规规定的内容。（另外，根据《广告法》和《医疗广告管理办法》之规定，医疗广告中禁止出现下列内容：1、有淫秽、迷信、荒诞语言文字、画面的；2、贬低他人的；3、保证治愈或者隐含保证治愈的；4、宣传治愈率、有效率等诊疗效果的；5、利用患者或者其它医学权威机构、人员和医生的名义、形象或者使用其推荐语进行宣传的；6、冠以祖传秘方或者名医传输等内容的；7、单纯以一般通信方式诊疗疾病的；8、国家卫生行政部门规定的不宜进行广告宣传的诊疗方法；9、违反其它有关法律、法规的）

⑻ 吉利使用不安全的锦湖轮胎，虚假宣传，为什么没上315

这年头能做虚假宣传的哪个不做好准备的，吉利恨不得说他的车是变形金刚做的，像锦湖这种轮胎他都能说成五星安全的话。吉利的车我都不敢买了。

⑼ 门店广告牌上有中国名牌字样算虚假宣传吗

如果门店是做的产品是有这个商标 这肯定不算虚假宣传 如果产品没有评定过 中国名牌 这个字是不可以随便打的 这种宣传工商找到 会罚款的