房子宣传图片

❶ 建筑商卖房子的时候，宣传页上的那个彩色户型图是怎么做出来的用什么软件谢谢了！知道的把分都拿走

彩色户型图的话不用3D建模，所以一般是CAD图导出，用Photoshop上色

❷ 制作房地产广告宣传图的软件

强烈推荐马克水印相机，可以定制品牌水印，高清拍摄，水印规范官方，轻松制作宣传图。

❸ 房子的尺寸图叫什么图

房子的尺寸图叫户型图。户型图就是每户房产都有户型图的它标示出户子的接构性和房子的面积各个分部，户型图是建筑图纸， 就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型，可以直观地看清房屋的走向布局。

户型图户型关联

对于剖面图，很多户型宣传资料并不标注。但作为一个购房者一定要向售楼员要求了解剖面图情况。因为了解清楚相邻关系也是看户型图的要点，举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。

开间与进深，户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3至9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4点2米，3点9米就是了。

比例与布局，户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见。这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘，很难施展。

❹ 请问，现在房地产公司宣传的效果图，都是用什么软件做出来的是 Adobe Photoshop吗

里面的建筑当然是3D生成的，但是宣传海报不是哈，很多软件都可以，PC，CDR都能做，但是一般用AI，因为矢量图嘛，排版印刷那些大幅物料都可以随意放大缩小，所以一般地产公司招聘的广告设计都要求会3D的原因就在这里，需要自己去3D里生成图片（一般建模都是其他部门给提供，你自己做图片，贴材质），然后自己去PS或AI中合成，因为你制作的海报里，到底房子该怎样摆放只有你自己知道

❺ 常见的5大房产广告陷阱 虚假宣传你了解多少

房产广告中哪些部分可能涉及虚假宣传呢？常见的广告陷阱有哪些呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

1、零首付

根本就是虚假宣传，其实就是“买房的首付分期付款”。对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。而这段时间内，购房者都会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力，可能影响自己的生活品质，还可能因无力还款带来违约风险。

2、各种优惠和红利

很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“买房送露台，买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

3、样板间宣传陷阱  

很多楼盘广告和户型设计漂亮的模型场景，当购房者拿着开发商设计的平面图时并不会察觉到这里面有多少猫腻，被随意放大的绿化、适当加宽的楼距，缩小的家具配罝示意图等等。尤其是样板间的华丽装修往往会迷惑不少购房者的心智，也只有在入住时才发现，现实和图纸是两回事。

4、虚假宣传  

房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，将样板房的面积做得更大一些，使人觉得更实用，除了楼盘外部规划和内部环境，虚假宣传还渗透到户型偏差、面积不符、承诺送学位等各个方面。

5、地理位置陷阱

为了向购房者证明物业升值潜力或交通便利，很多开发商会向购房者提供一个房产的地理位置图。从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但实际上可能存在很多偏差，房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制，所标示的位置有的要和实际位置差几条路。  

（以上回答发布于2016-07-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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❻ 出售房子广告怎么写

1、上海耀江国际广场——新外滩动力源点。

2、江西奥林匹克花园——新生活的领跑者。

3、景秀年华家园——就在昨天,你还不敢想象的事情,现在终于发生了!

4、万科城果——万科城果精到之选。

5、恒立佘山——好地方，老街坊。

6、重庆龙湖，蓝湖郡——一生一栋，蓝湖郡。

7、重庆龙湖花园——善待你一生。

8、南昌幸福时光——没时间去瑞士，那就把家安在幸福时光。

9、潍坊壹里香溪——有工作的人都买的起的房子。

10、广州伊顿十八——居优越之上。

11、丰源淳和——象湖新城第一站。

12、广州历德雅舍——国际典范，超然生活。

13、广州汇景新城——新亚洲之美。

14、广州保利百合——爱家的男人住百合。

15、广州白云高尔夫(荷塘月色)——自然生活哲学广州时代玫瑰园——新解构生活。

16、广州旭景家园——年代家园。

17、广州波尔多庄园——生活就在不远处。

18、广州东方新世界——凝聚梦想的传奇。

19、广州合生创展——成熟，才是完美生活。

20、广州碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造。

❼ 房屋租赁全景照片如何拍

一说起租房，相信是许多人头疼的问题，尤其是在北上广，租房是无数在外打拼年轻人发展的头等大事。虽然现在房价日益上涨，但面对庞大的租赁群体，租房仍是现在的市场刚需。

据小编了解，自2017年开始，国家对租房出台了许多的鼓励政策，许多关于租房的新政策纷纷登场，全国范围内，超过50个地区陆续出台各种鼓励租房的政策。在党的十九大报告中明确指出，“房子是用来住的，而不是用来炒的”，这样的定位让现在的房子回归了居住的本质，因此当前房屋租赁市场前景无限。

房屋租赁，虽然各方面利好，市场却也藏着许多的“阴暗面”↓

①首先体现在房租的租赁信息上，重复冗杂甚至暗藏虚假欺骗，照片与实际的差距让许多租房者对中介非常不满。

②许多租客租房子都必须先“实地考察”一番，由中介带看，目的是让自己安心，许多租客因为时间关系与中介错过。

③房屋中介想要招揽租客，但是缺少有效的吸人眼球的营销方式，现在的方法只能广告刷屏。

除了以上这些，还有许多现在房产租赁存在的问题，小编在这里就不赘述了。只能说，现在的形式不仅增加了租房者获取信息的时间和金钱成本，还严重降低了中介行业的口碑和信誉，为整个租房市场带来了负面影响。

当VR全景遇见房产租赁

在注重体验的今天，传统的租房形式已经逐渐不被市场所接受，房屋中介想要改变现状，必须将原有的营销方式进行升级，VR全景技术的成熟和飞速发展，为其变革创造了极佳的条件。

什么是VR全景

简单地说，VR全景就是通过专业的相机拍摄，捕捉整个房屋的信息，通过后期的制作，将房屋以720度全景的方式进行展现，目前，VR全景在电脑、平板、手机等设备上都可以观看。通过VR设备，身临其境，虚拟现实，同时结合互动、游戏、分享、营销等功能应用，促进中介进行广泛传播。

VR全景+房屋租赁能做什么

①真实展示，形式新奇，有效提升房屋“吸睛”指数，提高宣传效率。

②沉浸式体验，具有很强的交互作用，有效提升用户体验和服务品质。

③多设备展示，多渠道推广，多维度应用，有效降低运营成本并提升利润。

目前在网上租房...

前面讲到过，传统的租房主要就通过图片、文字、视频等信息对房屋进行了解，无法对房间大小、装修、采光等情况有直观感受。因此，网络上关于房屋的“照片屡见不鲜”，很多中介都会盗图，将美化过的图片反复使用，很多租房者常常是跑断了腿，也找不到中意的房子。

此外，中介和房东都要陪同租房者一次次的进行看房，很多时候，房东的时间和租客的时间多有不便，这大大延长了交易的时间，而且中介公司也有不满，尤其是一线的工作人员，成功将租房租出去能拿到的佣金只有寥寥几百，为此来回奔波，费尽口舌，付出很高的劳动成本。

有了VR全景之后...

利用VR全景，现在的房屋租赁中介可以将整套房屋展示给租房者，720度无死角浏览，让租客“走”进每一间房，这样一来，真实度有了保障，一线人员也免去了去现场的舟车劳顿，配合VR全景中的说一说，预约等功能，VR全景将彻底改变传统的房屋租赁模式。

此外，再加上VR全景所支持的QQ、微信、微博、网站等多渠道推广，使得浏览和分享更加方便，节省了宣传成本，帮助扩散影响力。

❽ 如何绘制房屋示意图

房子平面图通常我们也说建筑平面图，用一水平的剖切面沿门窗位置将房屋剖切，然后对剖切面以下部分所作的水平投影图就是房子平面图，房子平面图是盖房子的主要图样之一，在施工过程中，房屋平面图是房屋的定位放线、砌墙、设备安装、装修及编制概预算、备料等的重要依据。

绘制房屋示意图方法步骤：

第一，绘制房子平面图首先绘制房子平面的定位轴线，画3轴线时应该考虑布图的合理性，布图不宜过大或过小。

❾ 为什么样板房照片看起来总是那么高大上

第一个原因，是为了吸引前来买房的人，让他们对于即将购买的房子有了更高的期待，也就更容易促成成交率。样板房其实从字面意思来说，就是树立一个样板，让购买者在购买的时候，有一个想象的空间，所以啊，作为一个示范性的房子，自然是要设计的足够高端大气上档次了，不然怎么能够起到一个样板的作用呢？

要知道，中国人多于房子的执念是很深的，很多人奋斗一生，就是为了能够买个房子，总觉得没有自己的房子，就没有归属感，觉得租来的房子始终是别人的，很多房地产商就是抓住了这些人的念想，大力投资了房地产。但是，投资了那么多，建了那么多房子，如果没有人来买，那不就亏了？所以啊，为了保证房子可以卖的出去，就出现了很多样板房，这些设计的十分高大上的样板房，由于设计的高端性，一下子就吸引了购房者的眼球，一谈，发现价格还在可以接受的范围内，那不就水到渠成的完成交易了。

第二个原因，样板房可以作为装修房子的一个参考，受欢迎的样板房图片，对于设计者来说，也是一种名声的推广。现在很多人会购买小区的毛坯房，然后自己装修，而在装修的时候，有的会的就会选择自己装修，有的则会选择请装修公司来为房子进行装修，但不管是哪一种方式，购房者都有可能会到网上搜索样板房的设计图来当做参考，这样，对于设计者来说，也是有好处的。

总之，样板房的高大上实际上也是迎合了社会的需求。在以前，大家吃都吃不饱的时候，谁又会去管房子的装修呢？肯定是社会有需求了，才会出现的。

❿ 我现在装房子，我想在网上找到，和我一样户型的房子装修图，怎么找

如果你想找到一份跟你户型一样的装修图稍微有点困难，直接搜索你的楼盘名称加几栋，如果是相似的倒是可以，就会跳出很多相关信息。

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。

户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以了解户型的可变结构也很重要。哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等也要尽可能掌握。

剖面图：

对于剖面图，很多户型宣传资料并不标注。但作为一个购房者一定要向售楼员要求了解剖面图情况。因为了解清楚相邻关系也是看户型图的要点。

举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面，就能够了解其受这些配件的影响程度。深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性是否得到保证，都很关键。