精装修宣传片

㈠ 你是怎样拥有自己的第一套房的

1、挑一个喜爱的行业，且自己认为有前景。大学时就认定自己会选择互联网行业且无比热爱。但也懂得曲线救国，在当时所在城市实习很难找到互联网公司可供实习，于是找到一家国企做临时项目一做就是半年多（经常是6点多起床从岛外挤公交车到岛内，这辈子就没见过这么挤的公车，晚上12点多回家），完完整整的跟团队做完了一个项目，学了些软件开发的实战技术，年底直接跟经理提离职，经理拉着我说可以转正有编制，完全没有心动，礼貌回绝，离职回家过年，过完年直接去广州。原因：a、当时广州有几家不错的互联网公司，真不行还可以去深圳。 b、大学关系很铁的室友在那，且可提供住的地方，房租是一大笔开支啊。2、选择符合自己性格特征的公司性质（类型）。在国内很典型的三种性质的公司（国企、私企、外企）我都待过，而且都有不短的一段时间，足够我分辨自己是否适合哪种公司制度，最终还是选择私企，没有好坏之分，看自己适合哪种（我偶尔也会眼馋国企的安逸呢）。3、给自己镀金。我在不知名大学毕业，专业没学到什么，且对本专业兴趣不大，这都是我的短板，自我认识很清楚。对自己喜爱的也认识的很清楚：对设计、前端、互联网产品感兴趣。于是选择去广州（有好哥们可以落脚）。先是进了当时小有名气的广州的互联网企业（来广州一个月才找到工作，且在同一天拿到两个offer，说起来都是泪啊，选择了薪水少1k，名气大一些的互联网公司），自此迈上镀金第一步。去第三家外企也有一部分原因是这家互联网公司在当时创业圈小有名气，我自己当时是在互联网公司做前端，在圈子内论坛看见的招聘信息，跟招我的人聊的很来，现在还是保持联系好朋友。去外企我才开始真正意识到自己需要镀金（之前还是无意识的），这家外企无人不知，在技术上没学到什么，但职业素养上自己很有长进，对后来的工作帮助也很大。另外奉劝各位刚毕业的同学，别海投、别面霸好嘛。海投的能有自己喜欢的嘛，那是对生活的无奈、对工作的妥协。看好一个工作，看准了，专门针对性认真做好简历，被挑出来的几率高很多，关键是能做你喜欢的工作啊。海投没投准，做个一年半载不喜欢，换工作，时间就这么浪费了，虽然我也觉得职业规划讲起来很虚，但最起码要知道自己想要什么。4、选择自己喜欢的城市。深圳，无疑是深圳。到目前也坚信不疑，每年回家过年返深下车的第一次深呼吸我都非常享受，太他妈舒服了。深圳干净、包容、年轻活力。当然也有很多不足：比如没有历史/文化底蕴（朋友、家人来玩很头疼带去哪），不可能下雪（8个月夏天有木有，我喜欢四季分明）、每年返潮季到处湿答答的、节奏快压力大等。但这些都不妨碍我在深圳安定下来，单是空气质量这一条就足够了。现在的公司一做就是4年多，刚来公司薪水还不如我第三家外企的薪水高（自己压低薪水），当然现在早已翻番。工作稳定，结实了很多牛人，对未来也充满希望（不排除会自己创业）。前年开始考虑买房，平时稍微留意相关信息，去年年初开始看房，前后看了10来套房子吧。第一次看房经历有点搞笑：周末午觉睡醒没啥事干，跑附近新楼盘看了下，这一看还真心动了，各方面都合适，价格能接受月供没压力，马上打电话问我爸意见，爸在电话那头很坚定的让我买，但我很不坚定啊，完全没心理准备，感觉当时都还没睡醒，而且当时销售催着我说，有另外一个买家也在看同一套，马上就要下定金了，我估摸着也就10来分钟的考虑时间，我想着怎么都这么巧，不会是卖方策略骗我们这些新手吧，怎么都下不了决心，还想多看看，无法在半睡半醒间决定。结果10来分钟后那套房还真的卖了。 后来每次看房都在捶胸顿足，第一套看的太tm划算了！结果几个月后，在更远一点的地方，以更贵的价格买了现在的房子且没装修（第一套看的是带精装修）。现在大半年过去了，年前销售给我电话说房子涨了20多w。好，以上是对楼主提问中，都做了什么努力的回答，从来没跟别人系统的说过毕业后的这几年，自己写下来感觉很装逼啊，但都是实事，可耻的匿了。另外附上自己选房子的原则：1、价格可接受。首付付的起，不借钱。月供供的起，供房后不影响现在的生活，钱该怎么花还能照样怎么花，最好供房的同时几年内还能添台车。2、有升值潜力。肯定会换房子的，换房子的时候要让这比投资有价值， 升值潜力要考虑的因素多的去了，新房、二手房各不相同，自己研究吧。3、喜欢、心动。这点非常重要（TVB说的好，做人嘛最重要的是开心！），虽然会换房子，但这房子最起码会住个几年吧，住几年就要舒服几年。根据自己的经验，最终买下的，还是自己一见倾心的那个。 挑了几个房子再怎么比较，心理还是会想着那栋：当初一进去心理就想着，就它了！

㈡ 影视广告业务如何做

因为我也对此做过研究，我个人觉得你拍出的广告越不想广告，你的广告就做的越有创意，你的广告卖的不是产品，而是属于这个品牌的文化。如果你学得是类似电视电影的植入式广告，那么你就应该知道，要做到广告少而精，把广告的重点放到应该突出的品牌（就是钱给的多），要么不做，做一定短而精

㈢ 名匠装饰的发展历程是怎么样的

从1992到目前2017年大概就个情况吧。。。

1992年
名匠装饰创始于广州

1998年
名匠装饰正式挂牌成立
举办“第一空间·名匠经典案例巡展”
名匠装饰启动“名匠工程品质年”
同年，广东增设2家分公司

1999年
启动“名匠精细服务年”
举办“名匠国际家居空间风尚大典”
全国各地增设3家分公司

2000年
举办广州首届家居装饰文化节
启动“名匠成本效益年”
全国各地增设2家分公司

2001年
举办第二届广州家居装饰文化节
全国各地增设2家分公司

2002年
举办第三届广州家居装饰文化节
全国各地增设3家分公司

2003年
举办第四届广州家居装饰文化节
启动“2003名匠品牌效益年”
全国各地增设3家分公司

2004年
启动“2004名匠管理效益年”
全国各地增设4家分公司

2005年
启动“第五元素--2005名匠样板工程年”
举办第五届广州家居装饰文化节
举办2005年广州家居装饰消费艺术节
全国各地增设10余家分公司

2006年
举办“和谐空间·情满人圆”--第七届广州家居装饰文化节
“名匠普天同庆·辉煌15周年”，名匠品牌全国联动
启动“2006名匠设计&设计师年”
举办“饰界风云·名星演绎”家装文化节
举办“激情·艺术·家”--第六届广州家居装饰文化节
全国各地增设10余家分公司

2007年
名匠总部强势入驻广州中央商务区甲级写字楼
启动2007名匠心态年，做敬业的真君子，打造业界第一个“君子团”！
举办“饰界盛典”--广州第九届家居装饰文化节
举办“大宅·大智慧”--2007广州室内设计文化节
艺术爱心·同建美好--第一届中国爱心家装节暨爱心家装战略联盟成立
举办“上层·空间·生活”--第八届广州家居装饰文化节
全国各地增设10余家分公司

2008年
《名匠装饰工程施工统一标准》全新升级，创领行业先风
举办“十年盛饰·文化人居”广州第十届家居装饰文化节
举办第二届中国爱心家装节—金牌家居设计沙龙红酒会
举办“睿智空间·和谐家居”广州第十一届家居装饰文化节
举办“释放空间的想象”--2008家居装饰咨询会
举办“巅峰人居·盛饰生活”广州第十二届家居装饰文化节
全国各地增设10余家分公司

2009年
厚道立企，全面构建名匠厚道文化体系
举办广州第十三届家居装饰文化节
隆重推出6012金牌家装—金牌人居工程推广
全新推出名匠装饰企业宣传片，深度展示名匠品牌内涵与核心竞争力
举办广州第十五届家居装饰文化节
集团2009年度财会工作会议在成都隆重召开
2009“名匠杯”室内设计大赛全国举行
举办广州第十六届家居装饰文化节
全国各地增设10余家分公司

2010年
名匠装饰率先进入装饰设计系统时代！
D8设计系统、精益工程系统、3D服务系统，顶级家装系统力证名匠装饰业界核心地位和领先实力！
全国同步推出“无忧装修系统”，无忧签单、无忧工程、无忧服务，重拳打造“2010名匠质量年”！
2010年股东经理大会在穗盛大召开，全力推进品牌、人才、文化战略
大名匠·真本色—名匠装饰2010年全国总监南昌、上海特训盛大举行
名匠装饰集团2010年度全国财务工作会议在广州隆重举行
国家建筑装饰装修工程设计与施工二级资质企业
全国各地增设30家直营公司，构建大名匠百城版图
绿色设计、生态施工、环保材料，名匠全国推行低碳家装
名匠装饰2010年股东经理首届创业营盛大开营
为企业领袖的家作设计—“迎亚运·健康家”豪宅/别墅/大型商务空间设计总汇隆重开幕
广州总部高端设计机构--【峰域组】强势启动，缔造巅峰人居，传承世家领域！
集团高端主材卖场—艺邦居盛大开业
全国各地增设10余家分公司

2011年
广州总公司强势举办三届“幸福宅·大设计”幸福世家设计文化节
2011广州总公司设计师荣获CIID第14届中国室内设计大奖赛协会奖住宅、别墅、公寓工程金奖
2011广州总公司设计师荣获CIID第14届中国室内设计大奖赛协会奖新秀奖
2011广州总公司设计师荣获第二届中国国际空间环境艺术设计大赛筑巢金奖
2011年股东经理大会在山水名城——桂林召开
名匠装饰2011年总监培训会在无锡举行
在全国范围内投放30多块高速广告路牌
集团财务会议在昆明召开
全国业务、工程经理培训会在广州举行
名匠装饰总部网站全新改版
名匠装饰新的VI系统全新推出
全国各地增设60家直营公司，基本完成“大名匠”的战略版图

2012年
2012广州总公司设计师荣获AIDA第七届亚洲室内设计大赛（住宅工程类铜奖）
集团材料配送中心成立，履行材料统一配送制度，根据就近各单位试行，加快材料体系升级
名匠装饰获得国家建设部颁发的安全生产许可证
倾力打造品牌形象年，延续心态年、质量年和文化年建设！
20年大匠之道，名匠装饰2012年全体股东、经理大会暨2011年度总结表彰大会在广州召开
广州总公司第四届幸福世家“骨子里的贵气”原创设计品签会盛大举行
全国各地增设10余家分公司

2013年
2013广州总公司设计师荣获CIID第十六届中国室内设计大奖赛学会奖（住宅工程类·银奖）
启动2013年设计质量年
举办2013年中国名匠杯金象奖室内设计大奖赛
成立战略决策委员会
在全国加大统一材料推行力度
正式出版《材料配送中心手册》确保每一工程材料的安全、环保、优质
正式出版《名匠装饰精益工程手册》率先制定行业工艺标准
正式出版《装饰服务顾问红皮书》，规范服务流程,强化服务理念，提升服务水准

2014年
名匠装饰（集团）空间体验研究馆落成
成立川渝地区十二城联合会议
2014年名匠装饰（集团）财务工作（培训）会议在山东青岛顺利召开
2014年名匠装饰（集团）部门经理培训班在广州莱恩学院顺利召开
2014年名匠装饰（集团）工程经理培训班在广州召开
2014年名匠装饰（集团）经理综合能力提升研修班在北京大学顺利召开
2014年名匠装饰（集团）设计总监高级研修班在清华大学顺利召开
举办2013年中国名匠杯金象奖室内设计大奖赛的颁奖典礼
“见证设计力量”品牌活动在全国各地落实开展
宜春、西昌和仙游成立新公司
广州总公司新闻发布会盛大举行
2014年名匠装饰（集团）“新春路演”主题年会在广州顺利召开

2015年
2015年名匠装饰（集团）全国经理培训大会在厦门大学顺利召开
梧州、百色、毕节、安顺、兴义、洛社、新塘、黄埔、蚌埠成立新公司
2015年名匠装饰（集团）“室内设计高级研修班”在杭州中国美院顺利召开
2015年名匠装饰（集团）全国财务工作（总结）大会在井冈山顺利召开
2015年名匠装饰（集团）全国股东大会在江西顺利召开
2015年名匠装饰（集团）部门经理培训班在广州华金盾酒店顺利召开
2015年“鸿德名匠•见证品牌力量”启动大会在广州顺利召开

2016年

9月12日名匠装饰（集团）嘉兴公司第二届全体员工表彰大会顺利举办

9月11日名匠装饰（集团）湛江公司“筑梦12周年·携全城品牌诚意献礼”活动隆重举办

9月9日名匠装饰（集团）江苏片区经营分析会于宜兴公司顺利召开

9月8日名匠装饰（集团）24周年庆“墅质定制”（广州站）启动大会在集团总部成功举办

9月8日名匠装饰（集团）南京溧水公司隆重开业

8月27日名匠装饰（集团）“名匠杯”德高好师傅全国贴砖大赛在佛山顺利举办

8月6日名匠装饰（集团）福建大区公司经理交流学习研讨会在绍兴柯桥分公司正式召开

8月1日名匠装饰（集团）携手中国建筑装饰协会于江西成功举办家装行业交流会

7月23日名匠装饰（集团）设计总监、优秀设计师专业培训班开班典礼成功举办

7月20日名匠装饰（集团）2016年上半年总结暨下半年动员大会于广州总公司召开

7月12日名匠装饰（集团）广西大区经理、总监工程质量大检查交流会在桂林顺利召开

6月18日名匠装饰（集团）2016年第二季度经营分析会隆重召开

5月30日名匠装饰（集团）湛江公司盛邦高端设计中心隆重开业

5月25日名匠装饰（集团）连江公司盛大开业

5月21日名匠装饰（集团）镇江公司江苏名匠联城设计艺术文化节正式启动

5月12日名匠装饰（集团）2016年度“13+1建材联盟签约仪式”隆重举行

5月10日名匠装饰（集团）江苏片区“幸福智造”联城活动今天启动

5月3日名匠装饰（集团）德阳旗舰店正式开业

2016年名匠装饰（集团）新股东经理培训班在广州总部顺利召开

2016年名匠装饰（集团）全国股东经理、总监大会在江西永修顺利召开

2016年名匠装饰（集团）经理进修培训班在广州总部顺利召开

2016年名匠装饰（集团）新股东经理培训班在集团总部召开

2017年

名匠装饰（集团）全国经理综合能力提升研修班在复旦大学召开

名匠装饰（集团）全国工程经理培训班在庐山艺术特训营召开

名匠装饰（集团）南昌分公司盛大开业

名匠装饰（集团）海口公司荣获"2016-2017年度中国绿色家装先锋"奖

名匠装饰（集团）南通公司荣获"诚信无忧"家装企业称号

名匠装饰（集团）第一季度经营分析会在总部召开

名匠装饰（集团）与立邦涂料（中国）达成战略共识

名匠装饰（集团）亮相广州华夏家博会

名匠装饰（集团）企业歌《我们都是名匠人》成功诞生

名匠装饰（集团）集团全国新股东经理大会在江西召开

㈣ 做一个3-5分钟的宣传片多少钱

企业来宣传片分为企业形象片、产自品宣传片、品牌宣传片、活动宣传片，不同的推广目的，选择的宣传片类型也是不一样的。
企业宣传片的风格有很多，主要是结合企业的风格。
一、大气磅礴。规模宏大、实力雄厚的大型企业，首先要保证整片体现出企业的大气磅礴比越表示这种规模大、实力强的企业无论是硬件还是软件方面，都是拥有较多的资源，可以通过这些资源拍摄制作出场景宏大、规模雄厚的风格。
二、现代科技较强。对于科技含量较高的企业来说，具有现代化、科技感风格的宣传片可以更好地体现企业的优势。比越表示此类宣传片整体节奏感较快，色调清晰明亮，常选用蓝色、金属色来体现浓厚的现代科技感；而背景音乐则欢快明朗，节奏感强烈，音效较多；在画面上，能体现行业尖端科技的素材往往会出现得较多。
三、唯美华丽。这种风格的宣传片往往运用在化妆品、装修设计、服装制造等企业。比越表示这类宣传片大量地运用了精致美丽的画面，插入浪漫优美的音乐，善于营造美好的氛围，实际上在拍摄制作中比较趋向于广告片，能给观众带来愉悦美好的视听享受。此类宣传片因为场景、道具等等拍摄环境需要精心的布置，往往拍摄费用较高。

㈤ 怎样用最少的钱在京沪过上体面的生活

今冬的一场大火，迎来了规格极高的消防安全大整顿。低薪的大城市外来人口，因为租不起安全合格的房子，在这场大整顿中流离失所，顿时成了面临被遣返的“盲流”。

网络舆论场用“驱赶”这个字眼，抒发着北漂、沪漂们心中的痛。哪怕是坐在国贸、陆家嘴CBD写字楼里的白领，都开始担心：当职业光环褪去，城市产业调整，自己也会走低收入老乡们曾经的路，非自愿地离开这个城市。

然而，即使没有这场大整顿，沪漂和京漂们就住得很好？虽然，不像香港的棺材房、?ǚ俊⒘?房那么恶劣，但很多京漂、沪漂的居住环境依然可以用糟糕形容，住地下室、危房或者没有抽水马桶房子的京漂、沪漂不在少数。

那么，有没有办法用最少的钱，在北京、上海、深圳这样的大城市，在不影响收入的前提条件下，用很少的钱，过上相对体面的生活。

壹

所有见识过香港“棺材房”、“?ǚ俊薄?傲?房”的人们，都会被那小如鸽子笼的房间，在心间扎出深深的洞。像香港这样繁荣的国际大都会，那些低收入者却连起码的人的尊严都无法实现，只能住面积狭小、设施恶劣的住房内。

但很少有人想过，京沪的低收入京漂、沪漂，其实居住条件也极其艰苦。当记者那会儿，教授曾经去上海市中心某群租公寓待了一个月，体验过一段时间的沪漂生活。当时教授的月收入只有四五千，但是需要为买房存大量存款，因此只能用500元租房。

而当时的500元，只能租到斜土路商一间5平米大小的群租房。这件群租房是一个130平米大小的三房公寓，用复合板分隔出的房间。当时正逢炎夏，仅仅在房间里待一小会儿，身上就像洗了桑拿，浑身都是汗。整个房间密封、干燥，夏天用电高峰时，教授曾经亲眼看到老化的电线冒出过火星。

公寓里的房间一共被隔出10间，除了厨房、卫生间没有分隔，其他的房间都被分隔过，连走廊都有人住。

早上起来，十几人排队上厕所，场景蔚为壮观。由于男女混住在一套公寓内，洗手间成了大家疯抢的稀缺资源。整个公寓的卫生间一共有两个，但大部分时间都有人使用。由于马桶经常使用，经常会发生堵塞或者漏水的问题。遇到这种情况，另一个卫生间就更是千金难求。男生还好解决些，往往会到楼下乘人不注意，在小区公共绿化里解决问题，但女生可就苦了。

因为抢不到洗手间，教授干脆在群租房附近办了张健身卡。下班后，先在健身房里冲澡，再回到闷热的群组房内。早上，再在健身房冲澡，然后去上班??

每当回想起租房的那段记忆，教授往往会感到后怕。如果当时发生火灾，有那么多人住在里面，还有可能逃生吗？要知道群租公寓的环境，可是最容易着火的。

贰

所以，当京沪纷纷开展安全大检查，以雷霆手段整治群租时，教授是赞成的。毕竟，人的生命安全保障比什么都重要。但是，我们能不能让他们用很低的支出，过上安全有保障，居住有尊严的生活呢？

这并不是件容易的事。和十年前相比，上海眼下的房租和售价都更贵，但收入的增幅却赶不上同期的售价和租金涨幅。来自上海市统计局的数据显示，从2006年至2016年的十年间，上海人均可支配收入翻了2.7倍不到，由20668元上涨54305元。但房价却从7000元/平米出头，上涨至去年的3.83万元/平米。

不过，这并不代表上海的低薪阶级，要过上有尊严的体面生活是不可能的。教授用自己的亲身经历就可以说明这一点。从今年的4月到12月，教授有8个月生活在上海附近的一个房价洼地。

而在这个洼地，不仅解决了低薪阶层的体面居住问题，更有意向不到的各种机会。

淀山湖镇，是上海周边距离虹桥商务区22公里，距离青浦城中心10公里远的镇。虽然名字叫淀山湖，但却不属于上海，而属于苏州的昆山。

网络上，这个镇的最大卖点，就是地铁17号线。但其实从淀山湖镇到地铁17号线漕盈路站的距离有10公里远。而所谓的规划中的苏州S3线由淀山湖镇连接17号线的事，截至目前还事没影的事。

虽然，淀山湖镇直通17号线，目前还是外间的炒作。但对居住在这里的上海人来说，这里依然有很多的诱惑。

首先是地理位置近，乘坐从淀东到青浦的车，20分钟就可以到17号线漕盈路站。乘公交，一个小时就可以到达。

其次是配套齐全。小镇虽小，但设施却是一应俱全。菜场、酒店、银行、购物中心、医院、学校、电信、煤气、游乐园、绿地、高尔夫球场、咖啡馆、游艇码头、长途客运中心??上海市中心社区拥有的所有配套，这里基本都配置全了，甚至据说未来还会引入中外合作的大学。

最关键的还是价格。平安好房网的楼盘信息显示，镇中心的心开楼盘，总价不到150万，可以得房率很高，有露台等赠送面积的85平米的洋房。当地的新房均再17000元/平米—18000远/平米。即使是月收入八九千的家庭，也有能力购买小一点面积的房子。就是选择租房，那里的房价也便宜，100平米精装修的2房，月租金才2000元，房东还愿意作出价格让步。

和小镇接壤的青浦，能够说明小镇的房价究竟有多便宜。距离镇中心10公里的17号线漕盈路站和淀山湖大道站，高层公寓的售价是40000元/平米，比淀山湖房价高出一倍多。另一个和小镇接壤的青浦朱家角地区，房价也已经达到了38000元/平米。

由于房价低廉，青浦和大虹桥的上班族把淀山湖镇作为安家的不二选择。很多青浦人甚至把婚房都安排在淀山湖镇，原因就是房价便宜。

叁

对没有学历，技能也很普通的沪漂来说，淀山湖镇还有一项青浦乃至整个上海都没有的优势。就是就业机会非常多。

有别于大力发展现代服务业的上海，淀山湖镇一直致力于重点发展制造业。截至目前，吸引制造业依然是淀山湖的一个主要的产业招商方向。就在11月份，淀山湖镇的有限电视台，还专门制作、发布的一个招商宣传片中。其中，家具制造厂、唯品会运营中心、国际学校、养老中心等企业负责人还接受了专访。

有家企业负责人说，在这里招徕国际优秀的设计、研发、管理人才，一点都不比在上海难。他们发现，国家上知名的制造企业总部，往往都是在环境秀美、配套一流的小镇。这样的小镇环境更宽松，也更容易留下优秀的人才。

赶集网发布的信息显示，在淀山湖镇找一份月薪四五千的工作是很容易的事。普工、文员、理货员这些没有压力的工作，收入都能达到四五千。而在距离淀山湖很近的上海青浦，对技能略有要求的货车司机、理货员、技术工人等的月薪业有4000-8000元/月。换句话说，不管在淀山湖还是青浦，学历和能力都很普通的人们，很容易就能找份收入不差，养房贷或者租房相对轻松的工作了。

在上海的附近有很多类似淀山湖这样的镇。它们的共同特点是距离上海市中心很近，有地铁或公交直达上海，就业机会多，配套也很成熟。

肆

这些地方给了低薪沪漂们一个体面留在上海的买房机会。另一方面，他们发达的实体经济也在和上海争抢低收入的普通劳动者，间接给上海的中产家庭带来巨大压力。

因为《大国大城》一书而名声大噪的上海交通大学特聘教授陆鸣曾说过，中国的大城市缺的不是高技能人才，而是低技能人口。如果低技能人口短缺，城市的服务价格就会变得居高不下。

而眼下的超高房价和高房价、高租金对低技能劳动力的驱赶，已经让上海的生活压力变得越来越高。有朋友说，现在一睁开眼，第一件事就是算房贷，问问自己这个月收入够不够还贷；第二件事就是算算生活支出，看看自己这月的工资够不够付保姆。

从2010年开始，上海人普遍的感觉是，保姆价格越来越高，钟点工价格越来越高，理发价格越来越高，装修人工价格越来越高。修把锁的上门费用动轧就要一两百元；家用电器修理，换个零部件的费用可能就需要一两百，但上门服务费用也要一两百；一到年底出租车就变得特别难叫，因为出租车被限价，好多出租车公司压根招不到人；医院里的陪护费用也是猛涨，有时100一天也找不到人当陪护??

上海的工薪阶层家庭发现，就是挣到五十万、一百万的年薪，生活也未必能够幸福。因为，这样高的年薪，往往意味着老板需要你经常加班。但是，刨除社保、个人所得税的税后收入，在支付保姆、房贷、保安等费用后，仍然会变得很拮据。

要么，我们的收入进一步增长，挣到比原先更多的钱；要么，我们可以省钱，请到便宜一点的保姆，除了这两条路径我们别无他法。

对于前者，难度在变大。上海市人力资源和社会保障局就业促进中心发布的《上海市公共就业服务市场招聘薪酬报告（2017）》显示，过去一年上海的平均薪水只增长了8.8%，低于近年的9.6%的涨薪幅度。

另外，比照去年和今年的高薪行业可以发现，随着人才供给和行业景气值的变化，高薪行业并不是总能维持高水平待遇。比如2016年秋季的高薪行业——电力/电气/水利、能源/矿产/采掘/冶炼、跨领域经营、医药/生物行业等，都已经从十大高薪行业名单消失。而专业服务/咨询（财会/法律/人力资源??的平均薪酬也较去年有所下降，由2016年的14105元/月，下降至本年度的13034元/月。

在高薪行业收入不稳定，平均收入增长放慢的大环境下，第二个路径可能更现实。青浦、宝山、松江、嘉定、金山，这些周边接壤低房价地区，普通工人薪水相对低的地方，在大城市排挤中低技能人才的大环境下，将成为越来越多需要家务外包、需要雇人的家庭的首选。这些地方的人口流入也将越来越多，最终让那些地方的房价逐渐和市区拉平。

买好房，上平安好房。

㈥ 企业宣传片制作有哪些风格、类型

企业宣传片分为企业形象片、产品宣传片、品牌宣传片、活动宣传片，不同的推广目的，选择的宣传片类型也是不一样的。
企业宣传片的风格有很多，主要是结合企业的风格。
一、大气磅礴。规模宏大、实力雄厚的大型企业，首先要保证整片体现出企业的大气磅礴比越表示这种规模大、实力强的企业无论是硬件还是软件方面，都是拥有较多的资源，可以通过这些资源拍摄制作出场景宏大、规模雄厚的风格。
二、现代科技较强。对于科技含量较高的企业来说，具有现代化、科技感风格的宣传片可以更好地体现企业的优势。比越表示此类宣传片整体节奏感较快，色调清晰明亮，常选用蓝色、金属色来体现浓厚的现代科技感；而背景音乐则欢快明朗，节奏感强烈，音效较多；在画面上，能体现行业尖端科技的素材往往会出现得较多。
三、唯美华丽。这种风格的宣传片往往运用在化妆品、装修设计、服装制造等企业。比越表示这类宣传片大量地运用了精致美丽的画面，插入浪漫优美的音乐，善于营造美好的氛围，实际上在拍摄制作中比较趋向于广告片，能给观众带来愉悦美好的视听享受。此类宣传片因为场景、道具等等拍摄环境需要精心的布置，往往拍摄费用较高。

㈦ 产品宣传片制作哪家比较厉害

秦智轩复影视传媒拥有一支专业、出众制的前期工作团队，摄像师、摄影师、灯光师既有多年工作经验又有新的开创精神，他们热爱自己的工作，尽善尽美的扑捉每一瞬间的精美素材，为提供视觉盛宴打下坚实基础。为800多影视制作团队提供服务，我们拥有摄影棚，录音棚，电影级影视器材多套，无人驾驶遥控航拍，充分满足不同影片创作需求。上海三维动画宣传视频制作多少钱，建筑漫游动画在制作过程中都可以分为这样三个过程：前期策划、中期制作、后期制作三个部分。下面咱们就从制作流程来为分析“建筑漫游动画制作的价格”这个问题。制作企业宣传片，思路和想法是关键。一个成功的宣传片，要懂得“三分技术、七分感觉”的道理。

㈧ 跪求《建国大业》观后感初二水平（支持原创）要快呀！

我没原创
看完了，看完了……我不得不表示，韩三平赢了。这部片子也就能赢个票房了。

先说说总体的感觉：悲哀，自责，感到了沉重的使命感。为什么这么说呢？因为拍电影的是他们，看电影的是我们。我们无论如何批评他们，指责他们，谩骂他们都是徒劳，人家也许根本听不到，即使听到也不在意，票房有了，场面做足了~回头找几个专家，找几个影评来说句好话，平息一下观众的不满就得了~反正钱揣在腰包里了，怕什么~
因此，只能悲哀，悲哀自己是个热血年轻人却只能静静的坐在这里；因此，只能自责，自责自己一个堂堂男儿，新一代的年轻人却没有实力，没有业绩，没有本事去把那些所谓的大牌踢到一边。说句不好听的话，中影这帮人都是半个身子入土的人了还在银幕上发挥他们的余热。当然不是说他们赖着不走，是因为没有年轻人可以替换他们。没有一个年轻人的片子可以震撼所有观众，让他们认识到，中国新的力量。这是一件憾事，因为一个民族的发展需要新生力啊。

说了太多题外话。估计有些80后，90后，已经难不下性子了……那我进入正题。

刚刚看完，照理说我应该不会忘太多，当然这是对于优秀的电影来说，如果一部电影不能让观众记住情节，那这部电影最好就不要拿到电影院去丢人显眼。所以我现在尽可能回忆，想不起来的地方，就忽略吧。

首先故事背景从45年的重庆谈判开始，一上来确实让人感觉比较兴奋，因为胡军，李连杰有所亮相，尤其是李连杰的台词，别看少，但是说的让人心里痛快：“中国人打中国人，这种事，我不干。”

然后就是谈判破裂，这一部分感觉十分仓促，也没什么可说的，蒋介石这边，陈坤亮相了，起初的表现一般，但在后面的感觉越来越好。街上上演了冯玉祥（陈凯歌饰演）开枪的镜头，这个镜头也就是宣传片里面那个，十分经典。然后陈凯歌的另一幕也十分出彩，打着灯笼见中正（蒋介石，张国立饰演），台词：“这个世道太黑了，我怕看不见。”毛泽东这边，范伟的出现则让人心头一喜，所讲述的一个小故事，就是范伟作为厨师长见毛泽东的感动，此时也见到了间谍，（张涵予饰演），之后毛泽东的行踪被报告到了蒋中正手里，于是上演了，中正轰炸毛泽东一段，此时毛泽东正在熟睡，而黄晓明作为他的警卫，连拉带托，拿着一副担架给他扛出去了，而想起还在锅里的菜的范伟同志，在回到厨房后遭到了轰炸，一个为了毛泽东早餐而牺牲的烈士诞生了。

这一部分，虽然是个比较短小的插曲，但是却意外的沉闷，无法引人入胜。本来应该掉泪的地方实在哭不出来，都不知道韩三平导演想表现什么……而那个间谍就以文字的形式给了个交代，说是51年被毙了就完事了……

我都不知道说什么好了……

此时有想起了一场戏，那边是闻一多为李先生（李公朴）遭到特务杀害而愤慨的戏，感觉不是很能调动观众的感情，我有一种自己只是看客，也只能是看客的感觉。之后闻一多也惨遭遇害。（李公朴死于46年7月11日，而闻一多死于7月15日。）

下一场想到的戏，就是毛人凤（姜文饰演）了，这个角色塑造的让人十分有感觉，包括他与蒋介石的对话，和陈道明的对话。这都是无可挑剔的，而陈道明所饰演的国民党军官阎锦文的演技可以说让人震撼，但是由于整个影片的繁杂，使得关于他的介绍过于稀少，不熟悉历史的人在这里对于他突然反抗毛人凤的指令，帮助张澜脱身的这一段显得有些不明白。当然这是编剧问题，

陈坤的戏份让我记得最多，有三场，不，有四场。首先是作为蒋介石的儿子，蒋经国去稳定上海经济，这里本身是一场重头戏，却仅仅用了陈坤回答记者的话“我这次来，只打老虎，不打苍蝇。”转折到冯小刚“杜月笙”的出场，此场戏引发了两大人物的针锋相对，也使得蒋经国对孔家产业的整顿下了决心。戏份虽然少，但是转折的还是很妙的，整个画面都迫的人喘不过气来，但是就像冯小刚说的那样，如果加一个杜月笙的手杖敲地的镜头，会更好。确实有些可惜了。回过头接着说陈坤的第二场戏，和孔家大少爷孔令侃的对手戏。（佟大为演）两人的感觉都还不错，但是感觉有些累赘，最后也没出个像样的结果。第三场戏就得说父子戏了，在白鸽中的父子对话，被渲染的很好，陈坤也只能尽力到这个地步。我所说的最后一场戏，在剧情后边，有一部分，也是父子的戏，陈坤的一个坐的动作让我太钦佩了，有一点犹豫，又必须迅速，表现了对父亲的怕和敬。

陈坤说完了，我又想到了两个人，傅作义和他的女儿傅冬菊（陈好饰演）。傅作义本身是个很矛盾的角色，对于他的刻画，我觉得为了使观众易懂应该有个旁白来描述它的心理斗争，毕竟心里斗争只靠动作，和说话，和神态，有些难了。这一部分的表现力并不完美，首先傅作义早先所说的大话：“如果毛泽东赢了，我便为他牵马扬鞭”的承诺在父女二人嘴里来回念叨，让人有些不解，傅冬菊本身作为共产党员去规劝其父亲，但是却说的不多。我个人觉得陈好此时的台词，确实不能过于直接，但是太少，而且应该说基本没有表达那些意思的话让人很难接受，至少应该多旁敲侧击一下吧。最后傅作义接见完蒋介石以后又突然想通了，要和毛泽东接触。我真不知道导演脑子里是不是真的就只剩下一碗卤煮了……

关于傅作义北平城的事件让我又想到两个人，葛优和王宝强，一个去把北京城当成大院，高墙了，另一个看愣之后才想起来报告，已经抵达北平了。

再说说除了国民党和共产党以外的人。民主团体的代表人物中，重头戏的有四个，张澜，李济深，蔡廷锴，宋庆龄。

张澜老头子的戏份确实没什么好说的，就是老好人这样子的感觉，李济深和蔡廷锴两人的对手戏确实值得一说，话说李济深应该算是国民党的重要人物了。蔡廷锴则也是一位杰出的将领，民族英雄啊。但是两人此时的戏份都是在着眼于投靠哪一方，蔡廷锴一直在规劝李济深和共产党合作。此时的旁敲侧击做的很好，李济深的表现也是很多，怎么说自己也杀了共产党人，也和蒋介石闹翻了。现在两边都不好走，当然要慎重了，所以犹豫是对的。而且演技也很到位了……
宋庆龄我现在不多评价，也不想多说，这场戏里女性就比较少，多是男人的戏份，所以本身并不好演，而自己所要演出的感觉也多，比如看到满大街士兵熟睡的脸的时候，那怜爱的感情，回绝李宗仁的坚决却婉转，还有受到邀请的邓颖超的邀请……坦白说让人觉得这个角色太虚。

虽然脑子里又浮现了不少戏，比如，司徒雷登的那场（冯远征出演其助手），比如宋美龄去美国求援，比如李宗仁谈分裂……这几个戏份都感觉十分牵强而且太累赘。

要说到了后便，应该是比较开阔的场面了。蒋介石下台了。
毛泽东几个人喝的烂醉，还很喜庆。打过长江去，解放全中国。却没有宣布，就直接打过去了。总之就统一了中国。

然后就是政协会议，明星大出场，首先是选国旗，田汉（甄子丹饰演）算是比较活跃了。然后是冯巩，他那段算是个逗乐的部分，但是也很有表现力，本来嘛~解放了，就应该有些欢快的气氛，虽然冯巩就一句台词，算是在后面这帮明星脸里脱颖而出了。其余的像赵薇啊，章子怡啊，苗圃啊，之类的就那么一句台词，没什么的，真就是个跑龙套。至于郭德纲，梁家辉就更是了，都不知道他们干嘛去了……

讨论完这些以后，就是中华人民共和国成立，这部分又再次出现了轰炸北平事件，刘德华所饰演的国民党军官终于出现了，可惜美国不给提供加油的地方，蒋介石只能作罢，要说刘德华变现也确实不错，有着对下级指挥的霸气，也有对蒋介石的毕恭毕敬，最后回头给了自己一个正脸，然后转向下一个镜头，蒋介石的背影，算是对蒋介石一个交代了。

毛泽东检阅了部队（刘烨此刻激情报告确实还是很爽的。）开了大会……要说的就这些了。最后这个尾巴没有渲染起来，我觉得问题主要出在音乐上……什么背景音乐，还不如放国歌来的高潮，来的庄严，来的激动人心呢。

要说整部片子的戏份还有什么~一点点也能想起来，但是确实很悲哀。这是在骗票房，看着我刚才所有的描述，突然发现自己没有想起什么剧情，根本是想起明星然后想起了他们的戏份。

坦白说：我看电影中途曾经检讨过自己，要让自己适应看这种影片，这不是偶像剧，应该更注重一下剧情，注重历史。但是显然无法达到这种目的。因为45年到49年如此长的时间段里本身存在许多故事。一部电影想把他演全。根本不可能。

现在就简单总结一下
首先声明不是演员的错误。没有做错的演员，只有不长眼的导演！
1这部电影的设定是献礼，导演却说要票房。从一开始预计的能达到1.8亿，到现在说要4.5亿。真让人无法接受
2导演自身不具备拍政治片的才能，不是自己的领域就别乱碰！
3导演所宣传的172明星影响了买票观众的期待观，他们进去数不出那么多。也都快没兴趣数了！
4导演对于剧本的繁杂没有一个具体主线，看着太多，太累赘，想表现每个人物，却每个人物都只有简单几个镜头
5导演找的音乐队伍是垃圾，自己也很垃圾，没有渲染出该有的气氛，低沉归低沉。但是不能没有开阔，宏大的时候的感觉啊！
6导演自己的剪辑，还有对镜头的要求都不行。有很多地方需要改善！没有表现力！

当然有好的地方，可我却想不出~留着那些专家说吧
我所知道的就是走出观众席的叹息声……

看完建国大业，我不得不说。
将来，我要严格要求我的团队，你行你就上，不行你就滚！而从现在开始，我要严格要求自己，我写的剧本行就是行，不行的地方时该删，该改，该重新写都必须做到！

电影，媒体影响的不只是人们的一个娱乐时间。而是人们的价值观和世界观。我们的电影水平不能再提高就是笑话，就得被别的国家看不起！

炒作，票房！对我来说真的很恶心！口碑好才是真的好！

以上所说全是个人意见，也许有很多地方有些偏激，我个人建议大家去影院真实观看后，再评价我的观后感。如果你觉得白花钱了，就当时给祖国60大寿捐献自己心意吧……

最后要声明的是！
我不是在狂妄自大，瞧不起老一辈艺术家。我只是觉得现在的80后，90后的年轻人应该更有思想更有冲劲！我们不能让老前辈总是站在咱们前面，是时候把他们踩在脚下，这是我们应有的魄力，应该去继承和发扬我中国精神，踩在前人肩膀上，让五星红旗飘得更高啊！

㈨ 防坑！售楼部里的障眼法 学会门道再看房

房地产营销的精髓，集大成的地方都是处于售楼处内， 这几百平米的空间，所有的营销人都经历过千百遍，而且每天所有的时间都待在这里面，对于这一块的各种攻心术都已经演练了千百遍了。

其实每一个区域，都藏着一些秘密，策略和技巧，这些东西业内人都司空见惯，但是对于购房者来说，也许会是比较新鲜的东西。

有这么一些秘密，可以和大家分享。

1、售楼处里的影音室，让你看十分钟的宣传片，介绍企业是其次，核心是让你放松，然后降低戒备心，因为在一个陌生地方做几百万的决策，谁都会有防备。

2、沙盘和区域地图，看上去是向你介绍项目概况，但是目的是将项目亮点可以说的理所当然，因为对于一手房来说，周边荒凉是必然的事情。

3、样板房和样板段，无非是给你错觉的一个过程，用这样直观的刺激告诉你可以过上怎么样的生活。人在长时间接受销售的语言信息的时候，会潜意识产生反感，而人对眼睛的信任度要大于对耳朵的信任度。

4、如果发现一栋房子有几套定价明显比其他楼层贵出太多，那么就说明，这个项目整体定价偏贵，然后为了让整体房子显得有性价比，就把少量的几套房源放弃销售，价格做的特别贵，从而用来掩护其他房子出货。

5、如果发现销售特别卖力推销一个户型，那么就说明这个户型很难卖了，开发商很有可能用高佣金的策略推送销售卖力推荐

6、一个项目一般都会有折扣，然后折扣点数分布在各个环节上，当销售和你说他去向领导申请一下额外折扣的时候，不要觉得他们是在帮你申请，他们只是把戏做足，让你觉得买房子占到大便宜。

7、如果售楼处内出现对精装修品牌、科技系统、工程建安的展示，这毫无疑问属于展示消费者不知道的领域，从而建立权威形象，让客户产生信任感。

8、不论行情好坏，项目开盘时候开发商多多少少会雇佣点人冲人气，然后会把选房的过程弄的冗长且有仪式感，核心目的就是让你觉得买到这个房子不容易，让你在*锁定房源的时候快速的做决定。

9、售楼处洽谈区的桌子一般会用圆桌，这样是拉近销售和客户之间距离的方式，做的沙发一般都是宽椅的，目的就是不让你那么容易靠，不论是销售和客户都保持前倾倾听的姿势。

10、一般售楼处现在都会配10个以上销售，现场弄出气势是其次，这样就让平均每个销售分到的房源就变少了，内部的竞争就会更加激烈。

11、开发商深谙用一些细节来证明自己的产品优秀，比如售楼处的物业服务一定是*的，但是这其实和交房之后的真实情况没有半毛钱关系。

12、售楼处里的销控表，也就是拿着红点贴掉房源的展板，90%都会经过优化处理，贴掉一些保留房源，或者开发商不想卖的房源，等到这一波结束，再拿出来。

13、销售在摸清楚你的需求和预算之后，基本上只会给你推一种户型的两三套房子，这不代表其他地方没有同样的选择，而是让你可以更快的做决定。

14、销售问你怎么知道我们项目的时候，不是对你表示关心，而是知道你的客户来源方式之后需要给通路多少点数，比如你是中介带看他就要给中介钱，比如你是看某个广告来的就要给媒介钱，但是羊毛出在羊身上，所以你懂的，面对这样的问题你*说我是随便逛逛经过的，也许这样你可以拿到更多的折扣。

15、项目*波开盘一般都会比较便宜，促进开盘销售是其一，但还有一个重要理由是*波一般会有很多内部关系户，给到他们性价比比较高的房子也算卖个面子，但是定价因为统一定价报备，所以*波价格都会比较低。

（以上回答发布于2017-01-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈩ 张学友为什么要嘲笑冯小刚

昨日，香港金牌制作人陈淑芬谈到这一话题时透露：爱将张学友接品牌代言有个忌讳，绝不代言房地产，就算高达8位数的代言费放在面前也毫不动心。他觉得老百姓一辈子存钱才买一间房子，如果因为自己代言的关系买到烂尾或是质量很差的楼盘，自己心里会很难受。 与张学友背道而驰的就是著名导演冯小刚却热衷于代言房地产广告，上月底，冯小刚再次与某房地产品牌签约，成为其代言人。并且，该品牌也在当天启动了名为“超级LOOK录客”的DV作品大赛，通过这项比赛推选民间品牌代言人，与冯小刚共同代言。冯小刚在启动仪式上先为预备参赛的选手们介绍了自己成功的经验。 ······虽然主办方的新闻稿上声称，冯小刚是第一次为房地产品牌代言。但众所周知，几年前京北一处有名的楼盘当初也是请冯小刚做的代言人。但那个楼盘在业主收房的时候就惊险“豆腐渣工程”，导致很多媒体大做文章，拿冯小刚的代言说事儿。但这次，冯小刚并没有表现出一遭被蛇咬，十年怕井绳的样子，反而表示不会“因噎废食”：“没什么不敢接的。我做代言一定会选择信誉度良好的品牌，这样大家可以做到双赢。任何名牌的产品都可能会出现问题，电视机、可乐，多好的牌子也有爆炸的。我对我代言的企业和品牌有信心，最初洽谈合作的时候也已经考虑他们的责任心和美誉度了。还是不能因噎废食吧。” 据报道称，北京的张先生2006年购买了该小区一套复式精装修住房。“当时我们看到了冯小刚导演为该房地产代言的宣传片，也感觉这里的居住环境还不错，就决定购买了。” 张先生说，但在入住之后，他就发现房屋存在“空调设计不合理”、“墙壁渗水”、“地板凸起”等多处问题，问题一直没有彻底解决，一气之下他把代言人冯小刚告上了法庭，因为他认为冯小刚导演在宣传片中的宣传和实际情况不符，导致他受了煽动，遭受了损失。据了解，广告片中冯小刚说了一句：“我可以负责任地告诉您，您看到的都是真实的。” 在今年的全国政协文艺组讨论中，刚刚出台的《食品安全法》关于“明星代言食品出事要追究连带责任”的内容，让冯小刚“有话说”。冯小刚表示这个法规，很多明星，包括演艺界人士，都非常有意见。冯小刚非常不满地说：“如果你要明星对这个食品的安全负法律责任的话，播出广告的电视台负不负连带责任？还有国家质检部门，他们是不是该负连带责任？我觉得这是个片面的、不公正的法律”，“你让明星都歇了，又对税收有什么贡献？”冯小刚表示，他觉得这一法规的出台有点“欺负人”：“百姓觉得你多挣俩钱，抓你说三道四，可以理解。但现在法律也来欺负明星，而且欺负得没有道理”，“现在明星是弱势群体，谁都能拿明星撒气发火。” 有网友就说，冯小刚炮轰《食品安全法》，就是对普通消费者生命的蔑视，冯小刚说那一群开名车，住豪宅的明星是弱势群体，请问，普通的老百姓，没有钱给孩子上学，一辈子买不起房子的那群人，难道是“强势群体？”还要再问冯小刚，你的那句“百姓觉得你多挣俩钱，抓你说三道四”的话，又该怎么解释？既然是“多挣了钱”，又怎么是“弱势群体？”法律面前还是人人平等的，法律不会欺负明星，法律也不能给明星特权。 冯小刚的话，参加两会的部分政协委员强烈建议全国政协依法罢免冯小刚的委员资格，不要再给他大放厥词的机会。冯小刚动不动称明星是弱势群体，肆无忌惮地炮轰《食品安全法》。刘信达质问：冯小刚是谁家的委员？代表的是谁的利益？他在为谁摇旗呐喊？ 张学友“绝不代言房地产，就算高达8位数的代言费放在面前也毫不动心”的话，让冯小刚羞愧到底。在此，我还想追问一句：冯导，钱比良心还重要吗？ [责任编辑:wyputao]推荐微博 阿来 四川省作协主席 梁平 四川作协副主席 李海洲 著名诗人作家