Ⅰ 如何制作宣传手册
制作宣传册，最好有楼盘的效果图，平面图，立面图，另外，关于该楼盘的房产商的一些相关资料和该楼盘所在地周边的一些地块情况。另外，开发商的报价，楼盘的销售情况也最好做一些了解···
Ⅱ 购房合同上商品房小区名字和宣传册不一样怎么办
合同上的应该是你已买楼盘的小区名字，而宣传册上的可能是整体介绍的
Ⅲ 我的肖像被用在区政府对外宣传手册广告，及一些商业楼盘建筑的围蔽墙上，我能做什么吗
这的确是侵犯了您的肖像权，可以进行诉讼，对政府进行诉讼属于行政诉讼，对商家进行诉讼属于民事诉讼
Ⅳ 开发商宣传册上说有新风系统，但是签完合同后开发商说一切以售楼处为准，还说我也没和你说过有，请问这
得看合同是怎么写的，宣传册上面具体怎么说的，不过还是主要看合同，这个为主要依据。
Ⅳ 房地产宣传册一般是要求多大的纸张
如是开发商的话宣传册要A3的纸那么大。一般的中介公司的话就不用。只需要A4的就行了
Ⅵ 怎样发宣传册
----特别注意：相册的命名，最好吸引客户一些，比如XX新品、特价XX等等！
这种是通过网站上产品的信息来推广您的相册，最重要的是，产品的信息标题多样化一些，达到5星级，这样客户可以通过各种渠道找到您公司，比起其他的途径而言，财力成本少一些，需要更多的是人员的投入----把信息优化到5星级！
我是这样认为的，产品的宣传册，可以通过这样的途径发出去，因为要考虑成本方面，所以我是这样建议的。有客户要公司的样品或者给客户快递产品的时候，可以把公司的产品宣传册附带着寄出去的，
因为这样做有几大优势：
第一：省钱，宣传册本身就不会很重，所以在快递产品的过程中，将宣传册附着在产品里面，也不会增加快递的费用。
第二：给老客户寄货物，内附产品宣传册，可以让老客户了解新产品，更好的推广产品。
第三：’索要样品的客户，肯定是对本公司产品感兴趣的人，所以顺便寄产品的宣传册过去，客户会觉得您很细心的，所以可以促成生意。
我是这样认为的，不知道这样回答有没有帮到您。
第一，网上宣传。
第二，社会上多宣传。
第三，口碑上做宣传。
第四，电视上做宣传。
我建议贵司多去参加一些和贵司产品有关系的展会，那里人多，一般大公司采购会拿几本宣传册回去先了解需要的时候会和你联系的，这样下来10本就有1本起到作用也是很不错的。我有个几次这样的亲身经历，展会过去差不多几个月了，一个新客户打电话过来说我在贵司的宣传册上看到这样一款产品，是在展会上的，就这样起到作用了。
我的感觉宣传册既然是一种展示企业形象的手段，单纯的发出去不是目的，而是要发到需要的人手中才不会演变成废纸。我个人觉得，宣传册要和对方事先沟通过再寄出较为稳妥，这样的好处在于：
1、对我们的潜在客户日后也便于管理
2、宣传册是提供给了需要的人，这点尤为重要。
Ⅶ 做一本房地产的宣传画册大概要花多少钱找北京的哪个设计公司做
价格是根据你的设计要求以及设计公司的专业水准而定的，我向你推荐中美视觉，他们做画册设计十多年了，案例很多，专业水准，价格也合理，你可以网络下他们的官网看看，希望你有所收获。
Ⅷ 房地产企业宣传册用什么软件，怎么做素材网上找还是自己实拍
看你喜欢啊，coreldraw、复PS、AI都是常用的。你制要印刷出来的话，要记得最终导出的图片用CMYK格式。但是coreldraw有个坏处就是颜色导出后会变暗些，你要自己把握。素材你可以网上找、实拍或者自己绘制。企业不给你现成的图，你可以动脑筋，不一定要放很多现实的图片上去，看你怎么排版设计了
你也可以几个软件一起用，怎么顺手怎么来~
Ⅸ 房地产的楼书和宣传册有区别吗
宣传册应该说是广告物料中普遍的称谓，适用于各个行业，包含各种类型，是一内个泛称，而楼书则具体到了容房地产行业中的房地产项目。楼书的内容主要是一个房地产项目的详细介绍，包括形象的（概念性的）塑造或介绍，也包括技术性的说明和介绍（如对建筑和户型的说明）。由于楼书是房地产项目营销推广的重要载体、重要物料、重要手段和重要方式，因此，会结合项目的CI设计，运用经过艺术或文学的加工，来展示项目。
这种艺术或文学的加工主要体现在以下几个方面：1、楼书结构及风格确定；2、文案策划；3、CI运用；4、构图设计；5、印刷工艺。
Ⅹ 房地产开发项目手册
房地产开发项目手册
第一部分 市场定位
第二部分 产品提升
第三部分 整合宣传方案
第四部分 媒体广告策略
第五部分 开盘阶段媒体广告计划
第六部分 开盘活动方案
第七部分 价格策略
第八部分 销售渠道
第一部分 市场定位
准确的定位是成功的基础。
根据对市场及项目的分析结论为项目确定系列市场目标，即卖给谁，卖什么，从而确定本项目的战略方针，即怎么卖？
一、 项目名称
怡丰—海韵豪园
二、 项目推广定位
——南城大道309号
三、广告语：
★ 法式地中海风情 高级花园洋房社区
★ 音乐畅抒心声 建筑诠释格调
★ 尊贵浪漫的法兰西风情
★ 浓郁欢快的红酒、鲜花加萨克斯的休闲文化
四、目标客户的定位
1、 个体经营者（以南岸区各专业市场个体经营者为主）；
2、 中小企业主；
3、 周边单位集团购买；
4、 政府机关公务人员的换房；
5、 周边其它高收入的客户；
6、 其它区域有在南岸置业的客户。
特征描述：
拥有稳定收入，家庭储蓄在10—30万之间，月入在2500—4500元的中等收入家庭，年龄在35—50岁之间，有子女。多为二次置业，购买大户型的意向较大。
三、 档次定位
立足中高档，突出品牌；做老百姓的精品住宅，建中高层阶层的理想家园。
四、 价格定位
先期低价入市，以树立品牌，聚集人气为根本目的，后期价格自然提升。（具体价格及价格策略另附）
五、 卖点定位
主题语：
怡丰—海韵豪园
——南城大道309号
品质卖点：
南岸区唯一别墅内高层物业（“终极置业”概念）
广告卖点：
概念卖点——法式地中海风情 高级花园洋房社区
教育卖点——双语幼儿园、怡丰实验学校
配套卖点——怡丰“一卡通”（与海洋公园互动）
会所卖点——法国会所、产权式酒店
景观卖点——江景、都市夜景
物管卖点——全封闭人性化“三代服务”论
价格卖点——中档价格、高贵享受
品牌卖点——香港国际集团、重庆老牌开发商、海洋公园等知名品牌互动
第二部分 产品提升
确定了推广主题，渲染出了主题氛围，就需要有实实在在的产品来支撑来充实。就是说，要把本项目朝“法兰西”风格方向渲染，把她那浪漫的“海韵元素”用艺术情调表现出来，让慕名而来的客户切身感受到淌洋在浪漫的地中海风情文化氛围之中。
法兰西历史悠远，艺术成就突出，其长久以来就是一个令人心驰神往的浪漫国度。罗亚尔河谷的皇室城堡、艾菲尔铁塔、卢浮宫及透明金字塔、巴黎圣母院、圣心院等名胜享誉世界。
法式浪漫生活情调及居住环境是现代都市人所追求的一种生活，以法兰西情调为主题，配以海洋文化，对怡丰大厦作特色化的包装，充分体现物业的品味和档次是重新包装项目的核心。
★项目推广思路：
第一方面：从“虚”方面入手，玩感觉、玩品味、让客户心理上得到满足！
从名称上进行包装，名称是产品的名片，是产品的性格，体现产品的定位，一个准确的适当的名称，对产品的形象宣传及推广起着不可估量的作用。
1、在重庆这个没有“海”的城市，做“海”的文章实在是没有多大空间。据我所知，重庆是以“海”来命名的楼盘不多，因此我们提“海”的概念一定要做”海“，就只能是两个方面可以入手，一是”虚“的海，做——海的形象，海的精神、海的文化和海的内涵；二是”实“的海，做——欧洲的地中海、爱琴海等真正的大海;三是“结合”怡丰-海洋公园项目，与该项目形成品牌互动关系。
比如做”虚“的海——我们的生活与”海“如此之近，又是那么遥远。/这是一座山水城市，我们呼吸着自由的海洋气息；/这是一个象大海一样辽阔的时代/这还是一个以贩卖大海而倍显繁荣的市场。。。。。。/生活中，似乎已拥塞了太多的”海“。/但我们又会时常感觉到生活中是那么缺乏海的博大、海的宽容、海的沉静和海的无垠。这时才发现/原来我们很少有时间能与大海平静地对视、交流、相处乃至相融。/我们更不敢奢求能与大海同呼吸，共日夜，四季相伴，时刻相随，/在日积月累的感悟之中，体味一种内在的海洋精神境界。直到“海韵豪园”的出现，我们才知道海变了，家也变了。海变得象家一样温情了，而家也变得象海一样更美、更自由、更宽广了……
比如做”实“的海——主题为“国际 滨海 文化 家”，做文化做品味做足家的感觉！
比如“结合”海——通过与海洋公园不定期的举行各种大型联谊促销活动，把业主及准客户邀请到海洋公园，体验畅游大海的感觉，增进发展商与业主之间的良性沟通与互动，凡购买怡丰—海韵豪园的业主，可赠送会员卡一名，不仅使业主尝到“甜头”，还可为海洋公园增加收入，可算是一举两得。
二、从“实”方面入手，通过众多的法兰西元素来支撑和体现本项目的定位，即如何来体现是法式地中海风情、高级花园洋房社区？
1、 大厦工地围墙：以罗马柱、巴洛克及雕塑为装饰，同时漆上宣传口号以配合楼盘的宣传定位；
2、 大厦裙楼外立面：大型罗马柱造型，用水泥和石膏塑造罗马图案、顶端有飞翔的洁白小天使等造型；
3、 大厦大门：外移到南城大道旁，恢宏浑厚且突显高贵典雅的欧式廊柱造型，金黄色的外颜色，配上各种图案墙艺、大型雕塑，大门为黑色铁艺双开，给人们一种纯正的法式地中海风情。
4、 大门通往花园的道路两侧：设为“名人街”，分列数尊法国历史名人的画像，如太阳王路易十四、拿破仑、圣女贞德、伏尔泰、卢梭、莫里哀、巴尔扎克、戴高乐将军等，并附上文字简介；
5、 售楼处和样板房（在第三部分中详细论述）；
6、 别墅：粉刷、每一幢挂上法式“壁灯”，并每一幢开一“法式”别名（如：拿破仑居、圣女贞德居、伏尔泰居等）；
7、 会所：更名为“卢浮宫”， 门口造一座法式叠泉，屋顶上装着长长的、闪烁着红光的大叶轮，一、二楼开设法国著名的“红磨坊”红酒吧，内设娱乐厅、桑拿、高级餐厅、健身房等休闲娱乐设施。三楼以上为产权式酒店（高档客房公寓），实施酒店式星级服务；
8、 园林内容的更新及丰富：
A、泳池改造及增加设施——
⑴瓷片翻新（蓝色）；
⑵池底图案采用不同色彩瓷片组成，如海豹或海豚等图案；
⑶嬉水池增加按摩功能；
⑷泳池边进行绿化改造，建议采用高度在0.8～1.0米的灌木丛把泳池围住,且周边绿地改造为沙地质感的地面；
⑸ 建议在泳池边硬地加种若干颗大棕榈树；
⑹ 草地跟沙地衔接边缘采用鹅卵石铺设而成；
⑺池边喷水设施增加3至5个小造形喷嘴，如青蛙、鲤鱼等造型。
B、网球场翻新：
防球网重新油漆、地毯更换、球网和球具全部更新；
实际实施，在场地四周：
⑴挂上近界法国网球公开赛冠军获得者照片、个人历史介绍；
⑵挂上法国网球公开赛的历史；
⑶摆放展示名牌网球拍、网球等用具；
C、绿化及小品的丰富：
⑴把部分园林设计成“法国迷宫式”园林；
⑵增加一些高大乔木类树种，如大棕榈树，营造出丰富的立体层次感；
⑶ 增加一些有艺术气息的休闲椅，并在园林中建造微型“法国之窗”，如艾菲尔铁塔、卢浮宫、透明金字塔等造型缩影；
9、 物业管理：
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