楼盘不宣传

⑴ 房子与广告宣传不符 购房者如何维权

业主收到房子后与开发商宣传的售楼广告不符，哪些是有法律效力哪些是不能作为起诉条件的。目前售楼广告与商品房实际不符是目前商品房销售市场上较为突出的问题之一。我们本期再来聊聊，如果遇到商品房与开发商的宣传广告不符时购房者如何维权。

购房者除要求开发商承担违约责任外，还可以依据《广告法》、《消费者权益保护法》等法律法规规定，要求开发商承担损害赔偿责任，以维护自己的合法权益。需要提醒注意的是，虽有相关规定的保护，但为了减少不必要的麻烦，购房者最好还是要求将广告中的实质性内容落实到双方所签署的房屋买卖合同及补充协议上，同时保留销售广告等相关宣传资料。

感谢北京隆安（济南）律师事务所白金印主任的法律指导。

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（以上回答发布于2016-07-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑵ 楼盘为什么叫楼盘

都是在报纸上做广告宣传

说不上有什么区别，只能说针对营销的计划，阶段策略的完成的目标不同而进行不同的宣传针对性

呵呵 比较绕口哈

简单说，普遍是开盘前目的是积累 开盘后目的是销售 目的不同，做出来的内容的侧重就该不同

⑶ 商品房交付与宣传不符

如果是开发商做虚假宣传，但是房子有严重质量问题，可以向政府部门反映，也可以到法院起诉的！

⑷ 房屋规划与宣传不一致怎么办

开发商在售房宣传时，会把小区的配套设施、小区规划等做一些介绍，而买房者一般也都很在意这些。但有时候也会遇到与宣传不符的时候，例如，住进去后才发现：小区突然冒出垃圾站、居委会，抑或是原本的绿地变成了停车场等;原本在宣传时有的一些小区高级会所、游泳池等，在把房买完给买主后，就拆除了。这时候该怎么办呢?对于上述问题，相关房产纠纷律师分析说：购房前应查看规划图，把广告内容写进合同。实践中，买家往往冲着某一楼盘的广告宣传签下合同，而所有问题都集中在收楼前后爆发，宣传的情况与实际规划完全不一致，如所谓“现场实景”中的湖泊、绿地、园林景观，在规划中根本就不存在，甚至有可能实际是道路、垃圾中转站等。根据《商品房销售管理办法》，对于楼盘的规划，开发商有明示、告知、说明的义务，但开发商为了楼盘能更好地销售，往往采取隐瞒整体规划或在广告中作虚假宣传的方法。韦世州认为，开发商应全面履行自己的合同义务，包括按照合同规定的规划许可证建设和交付房屋，履行当初出售房屋时宣传的房屋配套承诺，而开发商违反此义务显然构成违约。对此，业主可要求开发商承担诸如停止违约行为、赔偿损失等违约责任。律师提醒大家，作为业主千万不要只等着发展商来主动告诉你小区的整体规划，而应在合同签订前就要求发展商出示相关的规划图纸及建设工程规划许可证等资料，仔细审阅规划许可证及其附图的内容。除此以外，业主也可到规划部门查阅小区规划设计的核准图，其中建设工程规划许可证的平面图反映了小区整体建筑面貌。业主从中可确定小区的出入口、楼间距、变电站、车库出入口、停车场、通风口等公共设施的位置、小区道路、绿化等情况。

⑸ 现在的楼盘销售真难，宣传力度不够怎么办求介绍靠谱的商业地产服务商！！！

个人建议你还是找中正商业地产可靠

⑹ 还未建成的楼盘 要进行一次轰动全城的活动 大家有什么好的点子没有。。宣传效果越大越好

那就吊胃口了，前期铺垫是最主要的，你可以找一下房产销售的宣传资料，然后再做打算，你这样问，白你一句，大家是不会把实在东西写在这里的

⑺ 现在新闻媒体关于楼盘交房和宣传相差太大的报道屡见不鲜，我购买的房子也快到交付日期了，验房时应该

精装房验房时注意对室内空气进行安全监测，确认隐藏管线的位置，水管有没有接错，电路是不是安全，卫生间是否漏水，核实装修材料的品牌是否和合同上约定的一致，还要注意检查室内的其他细节问题，例如门窗、通风等，建议你还是请专业的律师陪同，毕竟万一有什么问题踩了坑以后维权成本更高，不如现在谨慎一点，出一点费用防患于未然，我之前购买烂尾后复盘的房屋也是担心质量问题验房交房的时候都找了秦兵律师团队的律师为我参谋，包括合同的审核，一些报告的解读，真的帮了我大忙，有律师陪同走完这个过程，我也比较踏实。必要的话你也还是在律师陪同下交房吧。