单身公寓宣传

A. 单身公寓的投资前景如何

几年前单身公寓是作为一种过渡性产品在市场出现的，而今它已经是人们居住体系中的一个有机组成部分，有它自身的特色并且占据一定的市场份额，适合临时性居住人群居住。现在再看单身公寓，它究竟是单身贵族的必需品还是社会上层的奢侈品？南京市场单身公寓是一个什么样的现状？投资单身公寓应该要注意哪些重要因素？回报率怎样？我们一起来探究一下。

买单身公寓七成用于投资

据中广置业高经理介绍，市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。在2005-2006年间，城中单身公寓的售价在每平方米7000多块，出租价格都在1800-2000元/月。而目前，房价大多已升至1.2万元／平方米以上，城中个别单身公寓已经到1.8万元／平方米，目前出租价格大致在2600元/月，少数月租金高达5000元。由于租价高涨，再加上租赁对象相对狭窄，一般单身空寓出租的“空置期”较长，这样也使很多的投资者对原本期望的回报率有所担心。

在满堂红置业曹先生那里记者也得到相同的观点，据他介绍，城中目前一些高端单身公寓的出租率仅仅在20%-25%左右，并不是很乐观，

但一般的单身公寓市场还不错，需求很大。单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，这些人群都具备一定的流动性，租期经常是1到3个月的时间。

短期租赁占多数

外地的王女士想在南京物色新的工作，打算先停留3个月时间再说，于是通过中介在城中一楼盘顺利租下一个30平方米的单身公寓，租金每月2100元。王女士告诉记者，自己目前的收入不算高，付房租时父母还出了一些钱，虽然这样的价格在单身公寓中不是最贵的，但自己目前的经济收入还是很难承受这样的价格，主要还是考虑到很多普通的合租房都要求半年以上的期限，而且老旧小区的安全问题没有保障，同时自己在南京停留的时间也不确定，最终还是选择了单身公寓，它灵活的租期比较适合自己。

王女士透露，这层楼上大约有16间单身公寓，有一半的房间现在有人居住，很多都是公务出差的人员，也有老外，流动性很强。

一些单身公寓被酒店外包

在采访的过程中记者了解到，一些知名楼盘的单身公寓都被酒店公寓管理公司外包，这类情况还不是少数，中广置业的相关负责人告诉记者，采用这样的方式可以使投资者省心，不必担心总是会出现“空置期”，在这种情况下，单身公寓的出租率高达80%，比如说，原本租金在3000元/月的，外包给酒店出租价格可能就是2500元/月，空置的烦恼解决了，但是投资者也牺牲了一定的经济利益，像君临国际、金陵王府、朗诗熙园等楼盘的单身公寓都有一部分采用这样的方式出租。

廖先生投资单身公寓有三年多的时间了，在接受记者采访时他说：“以前我这边每年都会出现1到2个月的‘空置期’，后来和酒店管理公司有了合作，月租金虽然有所下降，但是酒店的服务很到位，总收益好了许多，自己也不用去多烦心了。”

地段和物管水平决定投资前景

单身公寓本身的特点决定了它投资的特殊性，在投资的时候要注意哪些问题呢？我们一起来听听专家的建议。

在单身公寓投资方面，南京中住置业相关负责人认为，单身公寓的投资前景如何还是取决于它本身的定位，单身公寓要靠自身的完善来满足市场的需求。自身的完善主要是地段的优势、服务的配套、住宅设计的质量等问题。位于城市CBD的、各项售后服务能够做好的、室内装修设计精良的单身公寓很有投资价值，回报率也是可观的。在目前一窝蜂跟上来搞单身公寓的市场状况下，很多不注重上述因素的项目最终会沦为低档的“亭子间”。

苏鼎地产研究所宋坚所长认为，现阶段投资单身公寓地段优势凸显，社会上的高层白领、华侨和短期在南京进行商务活动和学术研究的人士是单身公寓的承租对象，在商业繁华地段、市中心高校周边的单身公寓投资前景看好。

中广置业高经理给出了他的投资建议，首先，希望投资者不要对单身公寓寄予过高的期望值，他认为，部分投资者将年回报率定在8%的高标准上是难免要失望的，南京市场上6%的回报率就已经很不错。

其次，投资单身公寓时，地点尽量选择在中央商务区，同时品牌好的物业也非常重要，单身公寓内最好能够引进接待厅、干洗服务等酒店式服务，满足一部分商务人士需求。在他看来，现在城中的单身公寓供应量虽然很大，但是真正注重物业品牌的还太少，大量发展不够成熟的单身公寓涌入市场，造成了“高不成，低不就”的状况，很多单身公寓的综合质量有待提高。

B. 在公寓楼里面做生意要怎样做宣传广告最有效本人是做水货手机生意的。。

撇开那些套话吧！
像你这样的实体店，本钱不多，最适合你做的就是低调攒RP。
你要记住一点，进店人数的基数越大，你的销量就越高。所以无论你做什么工作，都是在进店人数和成单率上下功夫。你的客户群集中并且有明显的消费趋向，做报纸广告什么的，都没有用。那是商场的事情，和你无关，你也打不起。所以，除了发传单外（别的你搞不起），你不能扩大你的进店人数，只能提高成单率。你需要做的就是打破同业竞争壁垒，在终端环节上实现有效拦截。
一句话：让自己与众不同。

你的店铺缺少核心竞争力，大家都卖山寨，你也卖。你只有在服务上可以和人比，这服务分为两部分，一是售前，二是售后。至于售后，对你来说没有必要去建立一个体系。因为山寨手机本身就没有售后服务系统，能买山寨的也不需要售后体系。坏了就再买一个。
所以你要做的就是售前服务。
这里面的内容也比较多。
销售色彩要统一。你的店铺是否在外装修上鹤立鸡群？不要求你花多少钱，而是要求你要有新意，要有亮点，要易于识别，还要便于浏览和陈列。
你仔细去看看那些销售量大的店铺，从员工服装、到举止规范、以及外部装修，都有着明显的区隔。
现阶段你应该对门头、X展架、主题销售POP做下调整。
门头上文说过了。
X展架主要是新机型、新服务、新配套的介绍。神马2011最新款上市，神马买手机送话费、神马买手机送美容的。。。。这些你应该比我清楚。
主题POP和传单，主要介绍的是销售政策和促销办法。
比如最近，你可以搞个反恐专题。不要怕搞怪，而怕你没有。买水货手机的客户群多数都是没钱的。这些人对社会都有抵触心理。比如惊爆拉丹临死前使用XXX手机暴漏IP，被美军击毙。普天同庆，全场N折。50块钱，随便哪个复印社都能给你做出来。效果比你打广告要好100倍。

做好这些，对你来说，就已经足够了，看你能领悟多少了。你能理解其深意并完善执行的话。相信三年之内，你就不用卖水货手机了。因为你会觉得这些东西档次太低。。。

攒分追加吧。20分，太少了。。。。要不是无聊，鬼才答这样的问题。

C. QQ上发那种广告的，多少钱一次。有单身公寓，可靠吗，会不会被骗

你好，很高兴为你解答这个问题啊，你的问题是QQ上发那种广告多少钱一次？有单身公寓可靠吗？

那么个人觉得QQ上发的广告啊，绝大部分是可靠性不强的，所以说你要如果说真的需要这样东西的话，你一定要金山区体验一下，去考察一下，确认是真实有效的，才能去购买好吗？
网友——指在互联网结识的朋友。
文友——指进行文学交流的朋友。
密友－－指亲密的朋友。
基友－－指同性恋，而网络中常用基友来称呼，广义上可用于指好哥们、竞技游戏上的队友或网友，有暧昧以及拉近关系。
闺友－－指闺房中无话不谈的朋友。
笔友－－指用信件交谈的朋友。
恒友－－指不离不弃的朋友，直到永远。
闺蜜－－指经得住这些俗事考验的，不论境遇相差多远，都能真心祝福。闺蜜的闺，即是“闺中密友”，也叫女性的同性知己。
款交－－指以真情相待。
至交－－指友谊最深、不猜不疑的朋友。
世交－－亦称世谊、世好。泛指两家世代交情。
故交－－亦称故旧、旧交、故人，泛指有旧的交情。
知交－－指相知笃深的朋友。
死党－－指非常值得依靠的、谈得来的朋友。最最好的，特别好的朋友。死党在朋友的称呼中是贬词褒用。
男闺蜜－－男闺蜜属于新生词汇，指可以和你关系很好，可以一起上街，可以一起分享小心事的，无话不谈的亲密的男性朋友，可又不是情侣的。男闺蜜就是那种和女孩子无话不谈、讲义气，女人们把他们当作是自己的异性知己，有委屈的时候可以找他们倾诉，有感情烦恼的时候可以找他们攀谈。
忘年交－－打破年龄、辈份的差异而结为朋友。
忘形交－－指异性之间的友谊。
君子交－－指道义之交，即在道义上相互支持的朋友。
莫逆交－－指彼此心意相通，无所违逆。
刎颈交－－指友谊深挚，可以同生死，

那么以上是个人对你这个QQ上发那种广告，到底可可靠不可靠的一个问题做了解答？希望能够对你有所帮助，也希望你能够采纳

最后个人祝你健康快乐，好运连连，万事如意，心想事成

D. 没有案例的案子胜算有多大我请问一下，我买的房子是单身公寓投资形房子（开放商的宣传，买了交房时就

能加我下吗，hji1013 想认识你

E. 单身公寓广告语

屌丝的家 欧耶

F. 房屋出租广告怎么写

1、其实房屋出租广告，也就是上文我们提到的房屋出租告示，一点都不难写，告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业，家具、装修、新就程度、有线电视等情况就可以了。

如果有特殊要求的话，比如说要求租房人是夫妻还是单身，其他无所谓的都可以不写。只要写清楚前面交代的那些就可以了，毕竟告示还是以简练为主，一些杂七杂八的要求可以面议或者在电话中和感兴趣的人商洽。

2、之后还要写个房屋出租凭证，写清楚水电煤气当时数量，写清家具设备有什么以及家具的新旧程度，房屋租金多少等。如果对租金把握得不好，高了怕没人租，低了日后怕改不了的话，那就价钱面议就好了，到时候看承租人的态度规定租金就好了。

3、范本：

现有XX路两室一厅户型对外出租，光线好、简装修、四楼、家电（电视、冰箱、空调、热水器等）、家具一应俱全，面积XX平米，即租即用，欲租从速。联系人：X先生，联系电话：XXXXXXXXXX

4、房屋出租告示对房屋的介绍要真实客观，条理清楚，文字热情，毕竟事后人家是要来看房子的，自己的房子该是啥样就写啥样，夸大其词的话迟早会被拆穿，到时候同时耽误了两个人的时间，时间就是生命，这可不好玩。

5、较好还附带房子的图片，这样可以更直观的展示自己的房子，其实看告示的人也会对房东对房子的描述产生怀疑，怕房东的描述不符合实际，让自己白跑一趟，如果告示配图，虽然不能让看告示的人打消疑虑吧，但至少能增加上至少百分之十的可信度。

6、注意告示要较大程度的吸引租房者的目光。毕竟不管是贴在街头还是放在网上的告示，路人或者网友对他们的浏览时间不超过五秒，所以要注意从一开始就吸引他们的目光，激发他们的兴趣。具体可以做到以下3个主要方面：介绍房子的所在城市或地点，周围的环境；介绍房子的面积，新旧程度，装修家具情况；联系方式，租金和合同签订的要求。

(6)单身公寓宣传扩展阅读

租赁广告作用

租赁广告的作用主要是：[1]

(1)租赁广告是消费者了解信息的窗口，通过它，人们可以选择恰当的物品，

(2)租赁广告可以起到互为得利的作用。

租赁广告写法

(1)要清楚、明白、简洁。[2]

(2)要诚实、通俗。

(3)措词要清新、亲切、感人。

(4)要写明物件名称、规格、数量、联系地点及方式。

参考资料租赁广告_网络

G. 单身公寓的宣传报道

说得不详细。没法作回答。你这公寓是用来作什么都不明，是否单位出资盖的房作为福利，或是鼓励你们买某栋公寓，这样就是领导吃回扣了。

H. 如果想出租房子在网上打个广告，具体怎么做呢哪些网站有

我有一套单身公寓，一楼，已装修往外出租

I. 你认为最经典的广告词有哪些

错过了星星，不能再错过月亮”，当这一句广告词出现在杭州的街头时，杭州人关于房产的幻想齐刷刷地被点燃了，这个以别墅为主的楼盘创下了数月内售罄的纪录。这就是房产广告词的力量。
业内专家认为，这句广告词的成功在于撩拨起了杭州人的记忆。当1998、1999年房产涨得最疯的时候，很多人没有下手，错失机会让他们后悔莫及；因此，当“错过了星星，不能再错过月亮”问世时，人们的兴趣便迅速地转移到这家以“月”命名的楼盘上了。
翻点这几年的杭州楼市，还能发现不少这样的扛鼎之作。当然，滥竽充数、“狼子野心”的广告词也是比比皆是。经典篇1999年，杭城一家著名开发商推出了新概念楼盘：电梯公寓。这种公寓为9－11层的住户提供了一梯两户、电梯直接到家的设计，在当时可谓新奇。
为了促销该楼盘，开发商使用了这样一句广告词：“如果你今天不生活在未来，那么你明天将生活在过去”。
一语惊醒梦中人。在两个月内，50％的楼盘便被买家买走。到了今天，该楼盘已经成为杭州楼市的神话之一，在二手房市场上的价格几乎比当时的原价翻了一番。
应该说，开发商使用了合适的语言突出了楼盘的卖点，同时也反映了这个快速变化的时代里人们的心声：如果不抓住机会赶上时代，那么自己将永远落在时代之后，始终留恋于过去。大气篇2001年露面的新盘中，有一个楼盘迅速地捕捉住了人们的注意力，因为它处在杭州最最市中心的位置，走出家门几步路，便来到了杭州最繁华的商业圈。
这个楼盘的广告词也与它的选址一样大气蓬勃，“一个时代的开始”，其广告页面甚至模仿了美国《时代》杂志的封面。自然，该楼盘的销售业绩也是无需赘言。
与此相似的广告词还有庆春路上一座商铺，“留给西湖的传奇”。
时代也好，传奇也好，都在语感上强烈突出了楼盘位置的独特性。在这个买方占据主导地位的市场经济年代，很少会有东西是无法替代的，因此当开发商浓墨重彩地突出楼盘的不可替代性，很容易打动买家的心。主流篇这里要说到的是另一家焦点楼盘，由于处于吴山脚下面朝西湖，开盘前就已经应者云集，开盘后的均价也达到了令人吃惊的每平方米15000元。
其广告词意外地洗练：“曾经是帝王的家”。而后，该楼盘后期的广告词又接上了话题，改为“而今是名流的家”。
这句广告词应了该楼盘的核心竞争力。在开发中期，楼盘工地上挖出了南宋皇后的后花园，开发商为此拿掉了原先规划的两幢楼，维护土地的原样；这块土地的贵气怕也只有少数人能承受得起了。
与此相似的广告词举不胜举。如建国路一家楼盘的“新资识分子生活”、中山路一家写字楼的“新财富主义典范”，还有诸如“WTO时代的核动力”、“核心圈内的核心生活”、“国际商务时代的城市之星”等等，无不是一眼望到就需要先掂量掂量腰包，看看是否买得起。自然篇杭州作为风景名城，房产商自然少不了打些自然牌，因此也冒出了不少的精彩广告词，如那句让人叫绝的房产广告词：“与自然互相欣赏”。
杭富公路旁的一家楼盘，在开发时尽可能保留了原有的生态环境和植被，按照不同的天然地形设计别墅的功能与景观，其广告词便照应了这点：“把家轻轻放在大自然中”。“轻轻”二字，既让人联想万千，又概括了楼盘特征。
西溪风景区的一家楼盘，口号是“生活，在水岸停泊”，在业内评价也相当不错，因为主打销售的是排屋，用“停泊”二字比喻排屋，不可谓不贴切。
拱宸桥畔的另一家楼盘，打出了“人生是河，幸福是岸”的广告词。虽然短短两句，但是一下子把含义从住房延伸到“家”的高度，暗喻着住户在这里便能找到人生的若干追求———祥和平静，自足自乐。贴近篇对于开发商来说，根据楼盘所在地块的特征，利用楼型户型的特点，在广告词中或直接或间接地表达自己的卖点，也是普遍的一种做法。
比如学院路北端的一块近五万平方米的地块，开发商根据周围高校林立、IT公司众多的特点，为学成创业者作了公寓及单身公寓的设计，广告词自然也加上了一点点学生气：“回到纯真岁月”。
小和山的一块地块建的是别墅园，由于旁边森林密布，广告词写得颇有悬念，“树是回家的方向”，想半天才让人明白过来，原来是这么回事。
与此相比，一家产权式酒店的广告词则明了得多：“自己的酒店·自己的家”。又是酒店又是家，而且还是自己的，真是一语中的。模糊篇越是桃色新闻，往往越有人传。说起暧昧，不少人自然有兴趣，房产开发商也有人打这个擦边球。
比如萧山区一家楼盘的广告词：“浪漫一次，相守一生”。明看过去，仿佛是指看房者来过该楼盘后就肯定掏钱购买；再想想，隐隐又有几分其他的意思，不大好说。
“别小看我”，则是滨江区一家楼盘的口号。这句让人百思不得其解的话，其解释更有些糊里糊涂，原来楼盘内的房子以小户型为主，开发商便在“小”字上做文章，创出了这么条标语。

J. 公寓旋转楼梯酷似花朵，为什么会因此成为网红打卡地

导语：近日随着网红的盛行，网红出品的东西越来越多，而外出旅行的人在做攻略的时候大部分也会把网红打卡地作为参考，这也为很多人省了不少力气。不过网红打卡地越来越多，各个地方的特色也就越来越多了。

当然，正是因为独一无二，所以才更让人觉得惊奇，这栋楼想必在之后的很长一段时间里，都会成为大家热议的一个话题。毕竟这种公寓的旋转楼梯居然酷似花朵，这种场面可是难得一见的，这对于很多人来说都是一个不小的惊喜。以上就是今天为大家带来的公寓旋转楼梯酷似花朵，因此成为网红打卡地的精彩内容。大家对这个公寓的双螺旋旋转楼梯有什么感觉呢