一居室宣传

『壹』 二居室是什么意思

这个是开发商和销售公司 造的词 没有特指什么 是为了以后产生纠纷给自己留的话语权。
一居、二居、三居的意思很多，
1、大点的一居室可以隔（改）成二居室、二居可以算三居； 与 “买一层得二层”意思相同。
2、一居室，没有特指房间里一定会有厕所。 也可能共用 ，公寓住宅会出现这样的情况 。
3、买房前要保留宣传册 和楼盘（沙盘）的全景照片 （ 以后纠纷用）。
4、楼下发的 是 我们正常的理解， 不是开发商的理解。
5、最好购房时 要求开发商 出具 你买的那套房的 平面图 （盖章）。

『贰』 房型 一居、二居、三居什么的 这是什么意思

一居是指: 一房一厅一厨一卫。

二居是指: 二房一厅一厨一卫 或者 二房二厅一橱一卫。

三居是指: 三房一厅一厨一卫 或者三房二厅二橱二卫。

居就是卧室，其他的房间可以有多或少。

『叁』 在外地,一个人租一个每个月需要一半工资的一室一厅有必要吗

没有必要。

租房建议

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

『肆』 划重点！四步看懂楼书玄机 远离宣传陷阱

楼书是开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引消费者的重要资料，主要包含以下一些重要信息：楼盘概况、位置、环境、配套、户型、物业、价格等。作为广告的一种重要形式，楼书往往将好的一面展示在我们面前，真实情况往往会有所不同。那么我们需要如何去探究楼书背后的玄机呢？

一、看道路了解项目位置

交通状况是购房者选择房屋的重要标准之一。如果楼书上有明确的位置及交通说明，购房者可以清晰的了解它的区位优势、相邻商圈。而如果楼书上的交通地址比较含糊，例如某某高速路出口、位于某某路一侧等，购房者可以先打电话咨询一下具体位置，一般这种项目会较为偏远。另外，还有的楼盘位置会标注“示意”或通过缩放比例的形式，让项目展示起来位于一个好的位置，这时购房者要通过标尺计算或查阅资料来判断真实距离。

除了项目外部交通，购房者还应该通过平面规划图来了解一下小区内外部的道路状况，如进出小区是否方便，是否实行人车分流，是否有足够车位等。

二、看规划了解项目信息

购房者可以通过楼书中的项目规划来了解小区的详细情况。

（1）楼栋方向及分布：小区的总体规划平面图中会有明确的方向标志帮助购房者了解楼栋朝向，一般坐北朝南的房屋受欢迎。购房者就可以了解小区的环境布局是否合理、楼与楼之间的间距是否合适、小区中是否有足够的绿化等。

（2）开发商信息：在广告中一般都会注明开发商相关信息。其中有几个名词需要了解，开发商就是这个项目的项目公司；投资商即这个项目的主要出资股东，有的是一家独资，有的是几家联合；承建商即是建设此项目的建筑工程公司。项目的完成度与三方都息息相关，因此购房者不能只看到一个有实力的公司名字就认为万事大吉。

（3）物业信息：通过楼书，购房者还可以了解到物业相关信息。如小区内的安保系统如何、垃圾站点的位置及处理方式等。

（4）相关配套：购房者在通过楼书了解配套信息如教育、商场、医疗、金融、餐饮、休闲娱乐等信息的时候，不要盲目，其中不乏有一些正在规划中的项目，配套完善一般都需要一定的时间。

三、看描述了解价格时间

作为购房者最为关注的重点：价格，楼书上一般都会着重介绍，但是价格也不单单仅是一个数字。其中有起价、均价、开盘价、清盘价、特惠价等。购房者不能被低价冲昏了头脑，可能您看中的低价往往是户型较差、采光不好、位置不佳的某几栋房子。建议购房者在楼书上看到相关信息后，如有意向或有疑虑的话，提前咨询再决定是否实地考察。

除了价格外，交房时间也是购房者关注的要点，但在没有签约之前，这些都有可能存在变数。

四、看户型了解房屋详情

楼书中也会有关于户型的大量介绍，但一般都是户型特色及优点。购房者需要仔细观察找“缺点”。首先可以根据楼层平面图来了解每一层的户型结构，其次根据户型平面图来判断是否能够满足自己的需求。无论是一居室还是两居、三居室。好的户型图一般都重视功能分区明确、采光通风良好、有层次感、无浪费面积、动静分开等。

虽然新广告法明确规定了一些词语内容的使用，但是作为宣传资料，楼书仍然是购房者了解房屋的重要途径。因此购房者需要时刻保持清醒，了解基本的项目信息之后，通过实地考察最终选择合适自己的房子。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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『伍』 划重点！四步看懂楼书玄机 远离宣传陷阱

楼书是开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引消费者的重要资料，主要包含以下一些重要信息：楼盘概况、位置、环境、配套、户型、物业、价格等。作为广告的一种重要形式，楼书往往将最好的一面展示在我们面前，真实情况往往会有所不同。那么我们需要如何去探究楼书背后的玄机呢？

一、看道路了解项目位置

交通状况是购房者选择房屋的重要标准之一。如果楼书上有明确的位置及交通说明，购房者可以清晰的了解它的区位优势、相邻商圈。而如果楼书上的交通地址比较含糊，例如某某高速路出口、位于某某路一侧等，购房者可以先打电话咨询一下具体位置，一般这种项目会较为偏远。另外，还有的楼盘位置会标注“示意”或通过缩放比例的形式，让项目展示起来位于一个好的位置，这时购房者要通过标尺计算或查阅资料来判断真实距离。

除了项目外部交通，购房者还应该通过平面规划图来了解一下小区内外部的道路状况，如进出小区是否方便，是否实行人车分流，是否有足够车位等。

二、看规划了解项目信息

购房者可以通过楼书中的项目规划来了解小区的详细情况。

（1）楼栋方向及分布：小区的总体规划平面图中会有明确的方向标志帮助购房者了解楼栋朝向，一般坐北朝南的房屋最受欢迎。购房者就可以了解小区的环境布局是否合理、楼与楼之间的间距是否合适、小区中是否有足够的绿化等。

（2）开发商信息：在广告中一般都会注明开发商相关信息。其中有几个名词需要了解，开发商就是这个项目的项目公司；投资商即这个项目的主要出资股东，有的是一家独资，有的是几家联合；承建商即是建设此项目的建筑工程公司。项目的完成度与三方都息息相关，因此购房者不能只看到一个有实力的公司名字就认为万事大吉。

（3）物业信息：通过楼书，购房者还可以了解到物业相关信息。如小区内的安保系统如何、垃圾站点的位置及处理方式等。

（4）相关配套：购房者在通过楼书了解配套信息如教育、商场、医疗、金融、餐饮、休闲娱乐等信息的时候，不要盲目，其中不乏有一些正在规划中的项目，配套完善一般都需要一定的时间。

三、看描述了解价格时间

作为购房者最为关注的重点：价格，楼书上一般都会着重介绍，但是价格也不单单仅是一个数字。其中有起价、均价、开盘价、清盘价、特惠价等。购房者不能被低价冲昏了头脑，可能您看中的低价往往是户型较差、采光不好、位置不佳的某几栋房子。建议购房者在楼书上看到相关信息后，如有意向或有疑虑的话，提前咨询再决定是否实地考察。

除了价格外，交房时间也是购房者关注的要点，但在没有签约之前，这些都有可能存在变数。

四、看户型了解房屋详情

楼书中也会有关于户型的大量介绍，但一般都是户型特色及优点。购房者需要仔细观察找“缺点”。首先可以根据楼层平面图来了解每一层的户型结构，其次根据户型平面图来判断是否能够满足自己的需求。无论是一居室还是两居、三居室。好的户型图一般都重视功能分区明确、采光通风良好、有层次感、无浪费面积、动静分开等。

虽然新广告法明确规定了一些词语内容的使用，但是作为宣传资料，楼书仍然是购房者了解房屋的重要途径。因此购房者需要时刻保持清醒，了解基本的项目信息之后，通过实地考察最终选择合适自己的房子。

（以上回答发布于2017-03-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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『陆』 保障性住房和商品房有啥区别

区别一、供应对象不同。保障性住房的主要对象是城市中低收入家庭或者住房困难户；而商品房购买的对象是所有自然人。

区别二、两者建设方式不同。保障性住房直接是由政府组织建设；而商品房则完全是按市场运作方式建设。

区别三、土地取得方式不同。保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造；而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权。

区别四、两者享受的政策不同。保障性住房在建设和销售过程中，政府可以适当的减免部分费用；而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用。

区别五、定价方式不同。保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售；而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。而且一般商品房的价格要高于保障性住房的价格，这也是两者最大的区别之一。

区别六、买卖要求不同。商品房在办理了《房屋所有权证》以后可抵押可转让。而保障性住房尽管可以办理《房屋所有权证》也可以抵押，但在转让时，必须在补缴相关费用后，方可转让。

参考资料来源：网络-保障性住房

网络-商品房

『柒』 保障性住房是什么意思

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的住房。

保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职

工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的,既有出租形式,也有出售形式

的。

社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法

律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格

或租金标准给予限定。

(7)一居室宣传扩展阅读

保障性住房的产生背景：

世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享

受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。日本有一种保障性住房叫公营住房，类似于廉租住房，

住户是没有任何产权的；还有一种是公团住房，政府提供相当的优惠条件，使得住房者拥有一部分

产权。

『捌』 划重点！四步看懂楼书玄机 远离宣传陷阱

楼书是开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引消费者的重要资料，主要包含以下一些重要信息：楼盘概况、位置、环境、配套、户型、物业、价格等。作为广告的一种重要形式，楼书往往将最好的一面展示在我们面前，真实情况往往会有所不同。那么我们需要如何去探究楼书背后的玄机呢？

一、看道路了解项目位置

交通状况是购房者选择房屋的重要标准之一。如果楼书上有明确的位置及交通说明，购房者可以清晰的了解它的区位优势、相邻商圈。而如果楼书上的交通地址比较含糊，例如某某高速路出口、位于某某路一侧等，购房者可以先打电话咨询一下具体位置，一般这种项目会较为偏远。另外，还有的楼盘位置会标注“示意”或通过缩放比例的形式，让项目展示起来位于一个好的位置，这时购房者要通过标尺计算或查阅资料来判断真实距离。

除了项目外部交通，购房者还应该通过平面规划图来了解一下小区内外部的道路状况，如进出小区是否方便，是否实行人车分流，是否有足够车位等。

二、看规划了解项目信息

购房者可以通过楼书中的项目规划来了解小区的详细情况。

（1）楼栋方向及分布：小区的总体规划平面图中会有明确的方向标志帮助购房者了解楼栋朝向，一般坐北朝南的房屋最受欢迎。购房者就可以了解小区的环境布局是否合理、楼与楼之间的间距是否合适、小区中是否有足够的绿化等。

（2）开发商信息：在广告中一般都会注明开发商相关信息。其中有几个名词需要了解，开发商就是这个项目的项目公司；投资商即这个项目的主要出资股东，有的是一家独资，有的是几家联合；承建商即是建设此项目的建筑工程公司。项目的完成度与三方都息息相关，因此购房者不能只看到一个有实力的公司名字就认为万事大吉。

（3）物业信息：通过楼书，购房者还可以了解到物业相关信息。如小区内的安保系统如何、垃圾站点的位置及处理方式等。

（4）相关配套：购房者在通过楼书了解配套信息如教育、商场、医疗、金融、餐饮、休闲娱乐等信息的时候，不要盲目，其中不乏有一些正在规划中的项目，配套完善一般都需要一定的时间。

三、看描述了解价格时间

作为购房者最为关注的重点：价格，楼书上一般都会着重介绍，但是价格也不单单仅是一个数字。其中有起价、均价、开盘价、清盘价、特惠价等。购房者不能被低价冲昏了头脑，可能您看中的低价往往是户型较差、采光不好、位置不佳的某几栋房子。建议购房者在楼书上看到相关信息后，如有意向或有疑虑的话，提前咨询再决定是否实地考察。

除了价格外，交房时间也是购房者关注的要点，但在没有签约之前，这些都有可能存在变数。

四、看户型了解房屋详情

楼书中也会有关于户型的大量介绍，但一般都是户型特色及优点。购房者需要仔细观察找“缺点”。首先可以根据楼层平面图来了解每一层的户型结构，其次根据户型平面图来判断是否能够满足自己的需求。无论是一居室还是两居、三居室。好的户型图一般都重视功能分区明确、采光通风良好、有层次感、无浪费面积、动静分开等。

虽然新广告法明确规定了一些词语内容的使用，但是作为宣传资料，楼书仍然是购房者了解房屋的重要途径。因此购房者需要时刻保持清醒，了解基本的项目信息之后，通过实地考察最终选择合适自己的房子。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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『玖』 一室一厅租房300房屋出租装修方法

一室一厅的房屋是非常多的，但是如果租金只要300左右的话，那是比较难找的，而且现在有很多房东为了可以租个好价格，都会选择先装修一番，所以我们今天来学习一下一室一厅租房3哦哦以及房屋出租装修的方法，想了解的朋友们可以一起来看看，希望可以给大家带来帮助，大家有时间多了解了解。
一室一厅租房300
1、很多人想有了房子就有了自己自由的私人空间和安全的港湾，她可以随意装扮这个空间。灯光、窗帘、家具、壁纸，每一个细节都有她的创意和个性。很多地段好、装修别致的一房一厅出租受欢迎，几乎是零空置率，租金有时还贵过两房一厅，因此大家都会限定的问一室一厅出租300左右的条件，其实这是很不错的。
2、那么遭到租客们疯狂租赁的房子应该怎么找呢？首先问问小区的保安、物业；再看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告，在附近或宣传栏贴求租广告，还有在房源网上找找租房信息，很多都是个人发布的，会留联系方式，打电话联系看房就可以了。
3、特别是自己在房源网上发布求租信息，写详细点，如果有合适的人看到会主动联系你！还找3、房子总是让人头疼的事，不过只要掌握好的方式方法，找起来就事半功倍，先从网上着手，信息来的快，也比较轻松，如果网上都搜遍了也没有，就选择中介，不过如果通过中介他们会收取一定的费用，但是比较安全、省事。
房屋出租装修方法
1、出租房装修的管理成本问题成本跟房子大小有关，房子大装修每平米投入价格小。小户型房子装修可以和小区邻居一起装修，采取団装的方式，减少装修成本。
2、出租房装修的空间分割出租房装修，可根据需求安排房子的空间，如出租房装修安排几个房间，隔断怎样，希望达到什么样的效果，出租房装修家具怎样摆放，对这些都要有一个规划。
3、出租房装修主材的选择出租房装修主材，橱柜建议现场做，台面用玻化砖，节约成本。门和柜子选择清水的，方便维修。出租房地面用玻化砖，墙砖用普通的，地砖要考虑砖的防滑性质量要好点的。厨卫的吊顶用铝扣的。
4、出租房装修人工副材出租房装修水电不能太节约。插座可以多安装点，开关面板要用好点的，灯具可以便宜点。墙漆用普通的就可以了，腻子基层不能差。墙漆配合光线，家具调点色，以浅色为主。家具的话，出租时间长的话，柜子现场做，作用是使用时间长，环保性好。床和餐桌要牢固、结实，这样使用时间长。
有关两室一厅租房信息，房屋出租方法的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果大家还想了解相关的知识，可以随时来咨询，一室一厅的的房子已经算是比较大的了，如果自己住的话，空间也是比较合适的，但是对于一些自身安全方面的问题，必须要好好考虑一下。

『拾』 划重点！远离宣传陷阱 四步看懂楼书玄机

楼书是开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引消费者的重要资料，主要包含以下一些重要信息：楼盘概况、位置、环境、配套、户型、物业、价格等。作为广告的一种重要形式，楼书往往将最好的一面展示在我们面前，真实情况往往会有所不同。那么我们需要如何去探究楼书背后的玄机呢?

一、看道路了解项目位置

交通状况是购房者选择房屋的重要标准之一。如果楼书上有明确的位置及交通说明，购房者可以清晰的了解它的区位优势、相邻商圈。而如果楼书上的交通地址比较含糊，例如某某高速路出口、位于某某路一侧等，购房者可以先打电话咨询一下具体位置，一般这种项目会较为偏远。另外，还有的楼盘位置会标注“示意”或通过缩放比例的形式，让项目展示起来位于一个好的位置，这时购房者要通过标尺计算或查阅资料来判断真实距离。

除了项目外部交通，购房者还应该通过平面规划图来了解一下小区内外部的道路状况，如进出小区是否方便，是否实行人车分流，是否有足够车位等。

二、看规划了解项目信息

购房者可以通过楼书中的项目规划来了解小区的详细情况。

(1)楼栋方向及分布：小区的总体规划平面图中会有明确的方向标志帮助购房者了解楼栋朝向，一般坐北朝南的房屋最受欢迎。购房者就可以了解小区的环境布局是否合理、楼与楼之间的间距是否合适、小区中是否有足够的绿化等。

(2)开发商信息：在广告中一般都会注明开发商相关信息。其中有几个名词需要了解，开发商就是这个项目的项目公司;投资商即这个项目的主要出资股东，有的是一家独资，有的是几家联合;承建商即是建设此项目的建筑工程公司。项目的完成度与三方都息息相关，因此购房者不能只看到一个有实力的公司名字就认为万事大吉。

(3)物业信息：通过楼书，购房者还可以了解到物业相关信息。如小区内的安保系统如何、垃圾站点的位置及处理方式等。

(4)相关配套：购房者在通过楼书了解配套信息如教育、商场、医疗、金融、餐饮、休闲娱乐等信息的时候，不要盲目，其中不乏有一些正在规划中的项目，配套完善一般都需要一定的时间。

三、看描述了解价格时间

作为购房者最为关注的重点：价格，楼书上一般都会着重介绍，但是价格也不单单仅是一个数字。其中有起价、均价、开盘价、清盘价、特惠价等。购房者不能被低价冲昏了头脑，可能您看中的低价往往是户型较差、采光不好、位置不佳的某几栋房子。建议购房者在楼书上看到相关信息后，如有意向或有疑虑的话，提前咨询再决定是否实地考察。

除了价格外，交房时间也是购房者关注的要点，但在没有签约之前，这些都有可能存在变数。

四、看户型了解房屋详情

楼书中也会有关于户型的大量介绍，但一般都是户型特色及优点。购房者需要仔细观察找“缺点”。首先可以根据楼层平面图来了解每一层的户型结构，其次根据户型平面图来判断是否能够满足自己的需求。无论是一居室还是两居、三居室。好的户型图一般都重视功能分区明确、采光通风良好、有层次感、无浪费面积、动静分开等。

虽然新广告法明确规定了一些词语内容的使用，但是作为宣传资料，楼书仍然是购房者了解房屋的重要途径。因此购房者需要时刻保持清醒，了解基本的项目信息之后，通过实地考察最终选择合适自己的房子。

（以上回答发布于2017-03-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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