商品房宣传单

『壹』 房地产的宣传单上该写点什么

如果是刚需房，直接写价格，如果是豪宅直接写配套景观 如果是投资性房直接写地段

『贰』 商品房宣传单误导消费

商品房的销售广告（宣传单）和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房回开发规划答范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

『叁』 房地产类宣传单的发放技巧

一般的楼盘不会走上街头发放宣传单，因为这样只会降低项目的格调，房地回产向来就是高高在上的答。如果真要去自己发放宣传单，那么最主要的有两点：介绍项目的优势和基本信息；留下客户的资料。
那在这两点中，基础是你对项目了解并且喜欢，这样你会在宣传项目的时候能得到客户的信任，以后成交的机会就大一点。
技巧的话没有多少，大家一般都会对房地产项目感兴趣，谁都要买房子，所以你只要大方去宣传就可以了。

『肆』 商品房销售广告和宣传资料是要约邀请还是要约

商品房销售广告和宣传资料一般来说是要约邀请，但销售广告内容符合要约规定的，则视为要约，如果商品房销售广告符合以下特点，视为要约。

一、具有订立合同的目的。要约人发出要约的目的在于订立合同，而这种订约的意图一定要由要约人通过其发出的要约充分表达出来，才能在受要约人承诺的情况下产生合同。根据我国《合同法》第14条规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约中必须表明要约经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

二、必须向要约人希望与之缔约合同的受约人发出。要约人向谁发出要约也就是希望与谁订立合同，要约原则上是向特定的相对人来说的，但也有向不特定人发出，此时应具有以下两个条件：1、必须明确表示其做出的建议是一向要约而不是要约邀请；

2、必须明确承担向多人发送要约的责任，尤其是要约人发出要约后，必须具有向不特定的相对人做出承诺以后履行合同的能力。

三、内容必须具体确定。根据《合同法》第十四条规定，要约内容必须具体。所谓具体是指要约内容必须具有足以使合同成立的主要条款。合同的主要条款，应当根据合同的性质和内容来加以判断。合同的性质不同，它所要求的主要条款是不同的。

所谓确定，是指要约内容必须明确，而不能含糊不清。要约应当使受要约人理解要约人的真实意思，否则无法承诺。

(4)商品房宣传单扩展阅读：

要约和要约邀请的区别在于：

1、要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，以订立合同为直接的目的；要约邀请是当事人希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示。

2、要约必须包括将来可能订立的合同的主要的内容，要约中含有当事人表示愿意接受要约约束的意思，而要约邀请则不含有当事人接受约束的意思。

3、要约大多数是针对特定的相对人的，故要约往往采用对话方式和信函的方式，而要约邀请一般针对不特定的相对人的，故往往通过电视、报刊等媒介手段。

『伍』 房地产宣传单用的是什么样纸张类型

这个取决于印制的成本预算

目前市面上主要是 A4和A8 的油墨纸张印制。

『陆』 房地产的广告宣传单页的成本

广告费:
根据你企业的情况，可以分期摊销，也可以一次计入费用。可以分期回摊销.
会计分录
借:待摊费用答-广告费20000元
贷:银行存款 20000元
摊销
借:营业费用-广告费2000元
贷:待摊费用-广告费2000元
分10月摊销，应分12月摊销。
一次计入费用
借:营业费用-广告费20000元
贷:银行存款 20000元

在新的会计准则下，广告宣传费应记入“销售费用”较为合理。

纳税人发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%部分，准予税前扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。由于新税法对广告费和业务宣传费的税前扣除标准合并计算，在具体申报时不要求单独区分广告费和业务宣传费。

仅供参考

『柒』 房地产是发传单的

楼主问的到底是什么？房地产是个复杂的行业，不是简单的发传单那么单一。
但就发传单我可以给点解释。
发传单是房地产营销中的一个推广措施，可以点对点发宣传单，也可以根据目标区域发放，目的是吸引目标人群，以达到积累客户的目的。

『捌』 在购房时开发商的宣传彩页有没有法律效力

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任
。”如购房人发现建成房屋与开发商预售广告中许诺条件不符，不能基于该广告而追究开发商的违约责任，只能根据广告法的有关规定追究广告商或开发商发布虚假广告的责任。
如开房商在广告中作出根本无法实现的承诺，则属于缔约过程中民事欺诈行为。购房人可要求开发商承担缔约过失责任。

『玖』 卖房宣传单

1:AdobePhotoshop 2:AdobeIllustrator 3:CORELDRAW 都行的。