Ⅰ 房地产企业里的项目发展岗、市场研究岗、计划运营岗分别是干什么的
项目发展知和市场研究其实是一个岗位,
具体细分就是项目发展做的是对地块发展的评估,可行性研究,收益,地块价格评估等,与你的会计专业相关程度最大的了,但你要道工程管理方面有所了解,特别是建筑施工以及工程造价方面。
市场研究是房地产做市场的,主要回做一些楼盘信息采集和市场调研,然后统计分析,最后得出分析研究报告,最好是房地产学的,还要有好的文笔哦
计划答运营岗是管理学的,建筑学相关,要求普遍较高,要熟悉整个房地产计划流程~~
手打的
Ⅱ 房地产公司的行政岗位主要做什么工作
房地产公司的行政人员岗位职责:
1、负责主持办公室全面工作,组织并督促部门人员完成部门职责范围 内的各项工作任务;
2、 协助上级领导起草、审核本公司综合性的经营管理报告、总结、计划、决议等文件、函件;
3、 负责组织起草综合性业务规划,周工作汇总,月度工作总结和简报,季度、年度工作总结和 公司请示、通知等公文函件并审核待签发的文稿;
4. 负责公司管理体系搭建,指导公司行政、后勤管理制度,优化工作流程,组织、协调监督、 制度的落实;
5. 协助上级领导筹备各类会议,协调好各方面工作,保证会议的顺利,并传达会议精神,并检 查各业务部门贯彻执行情况;
6. 负责公司行政费用支出预算计划的执行情况,并按公司规定执行奖惩条例;
7. 拟定公司固定资产、低值易耗品、办公用品等方面管理的规章制度;
8. 负责进行公司固定资产管理,保证公司固定资产不会向外流失;
9. 做好公司行政后勤管理服务相关工作,为员工创造良好办公环境;
10. 负责公司行政检查体系制度建立、完善、督导和落实;
11. 负责公司证照的变更、年审、对各政府部门的报送材料等工作;
12. 组织、安排重要客人来访的接待工作,协调内外关系,宣传企业文化和公司理念,树立公司 的良好形象;
13. 负责公司印鉴、介绍信使用和保管
Ⅲ 房地产销售部各个职位是什么
房地产销售部的岗位设置一般是这样的。
销售经理(1人):
1、现场销售主管(一人):
1)销售员若干。
2)前台接待员一名。
2、客户服务部主管(一人):
1)合同管理员一人;
2)贷款员2人;
3)物业顾问1人;
3、文书助理1人
4、策划外联1人。
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房地产销售的特点决定了房地产市场营销过程中要运用促销组合策略,而确定促销组合策略是整个市场营销的关键环节。房地产销售的特点有以下三个。
1、房地产销售方式多样
从获得土地使用权开始,可以用卖楼盘、卖项目、卖期房、卖现房等方式进行销售。此外,房地产销售时还可以采用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。
2、房地产销售周期长
从获得土地使用权时起,直至楼房建成竣工,整个房地产建设过程中每个时间都是销售时间。销售过程时间跨度大、周期长,是其他商品销售过程中所罕见的。
3、房地产销售工作复杂
房地产销售涉及面广、关联因素多,在运作过程中进行与之相关的市场调查、市场预测,确立产品策略、促销策略、价格策略,以及所涉及有关部门、政策等环节,较其他商品复杂得多。
Ⅳ 房地产企业战略投资岗和营销策划岗分别是做哪些东西啊哪个职位前景更好呢
首先你得看看它们都是干什么的,主要做什么,能做什么,干得了什么,你能做什版么。比如,战略投资权是要对房企未来产生长期影响的资本支出,具有规模大、周期长、基于企业发展的长期目标、分阶段等,影响一个企业的前途和命运。而营销策划要对房企总体的形象和品牌的设计和宣传效果负责,对企业层面的展销和公关活动效果负责.对下属企业的产品品牌的设计方案的审核与指导,还要对各下属企业的广告和宣传活动的内容的指导。都需要很强的个人能力。个人觉得都是很有前景,也都是很难得。
Ⅳ 房地产公司都有哪些部门,分别起什么作用
房地产公司的部门职能如下:
1、营销部:负责开发项目的销售或者租赁工作,是公司的“龙头”部门。
2、财务部:负责公司的会计核算和财务管理,是公司的核心部门。
3、工程部:负责项目的建设和管理,确保工期、质量、安全及成本控制执行等。
4、办公室:负责上下沟通,左右协调。
5、人力资源部:负责人力资源的开发、配置和管理。
6、发展部:负责公司的发展战略,项目的具体策划,取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。
7、网络技术部门,负责网站的维护运营,产品视觉的开发等等。
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房地产公司的类型可以从两个角度进行划分。
第一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分,房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。
房地产开发公司是以营利为目的,从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设,以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。
房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。
物业管理公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务,以及其他经营服务等。
第二个角度是从经营范围的广度划分,房地产公司可以划分为房地产综合公司、房地产专营公司和房地产项目公司。
房地产综合公司是指综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司。
房地产专营公司是指长期专门从事如房地产开发、租售、中介服务,以及物业管理等某一方面经营业务的公司。
房地产项目公司是指针对某一特定房地产开发项目而设立的公司。许多合资经营和合作经营的房地产开发公司即属于这种类型。项目公司是在项目可行并确立的基础上设立的,其生命期从项目开始,当项目结束时公司终了,这种组织形式便于进行经营核算,是房地产开发公司常用的一种形式。
Ⅵ 请问房地产营销策划和房地产营销开发这两个岗位之间有区别么
一、营销策划主要包括了三部分服务内容:市场定位与产品设计定位,市场推广策划,项目销售策划。
1、市场定位于产品定位
这是房地产开发前期,通过市场调研后得出的结果,做好项目的定位。
2、市场推广策划
根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析,针对目标市场需求,制定有效的市场推广计划,为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略,营销策略,销售策略,市场推广工具设计(VI设计及宣传品、销售工具设计),广告设计创作,媒体投放,公关活动策划等。
3、项目销售策划
此阶段主要是帮助发展商制定销售计划,协助展开促销工作,做好销售现场管理顾问,帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。
二、房地产营销开发,说实话,这个词我很少听到,不是一个很专业很规范的词语。要么是“房地产营销”,要么是“房地产开发”。
Ⅶ 房地产开发策划文案的岗位职责都有哪些有没有人发发看看,求助啊
以下是某某公司该职位的岗位描述,仅供参考之用:
一、工作职责:
1、负责项目及俱乐部媒体文案、宣传资料(印刷品、新闻、软文、广告、刊物、电视、电台、网站等)的撰写工作;
2、负责媒体的沟通、协调、管理及关系维护工作;
3、协助部门经理进行相关营销策划的工作;
4、参与广告公司的沟通、协调、管理工作;
5、负责项目网站内容策划工作;
6、负责项目网站、广告发布内容的收集刊登工作;
7、负责项目网站的新闻部分(市政规划、各报刊报道摘录、公司新闻、报刊软文)摘录更新工作;
8、相关推广合同洽谈;
9、负责相关文案资料整理、归档工作;
10、部门经理交办的专项工作。
Ⅷ 房地产企业里的项目发展岗、市场研究岗、计划运营岗到底是干什么的
项目发展和市场研究其实是一个岗位,
具体细分就是项目发展做的是对地块发展的评估,可行性研究,收益,地块价格评估等,与你的会计专业相关程度最大的了,但你要工程管理方面有所了解,特别是建筑施工以及工程造价方面。
市场研究是房地产做市场的,主要做一些楼盘信息采集和市场调研,然后统计分析,最后得出分析研究报告,最好是房地产学的,还要有好的文笔哦
计划运营岗是管理学的,建筑学相关,要求普遍较高,要熟悉整个房地产计划流程~~
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Ⅸ 房产推广执行岗是具体做什么
相对而言,房地产策划是一个相对较新的岗位,没有特殊访问权限的工作职责,特别是在许多不那么正式的房地产开发公司,往往具有多重角色的现象。早期规划可分为两类工作和推广策划,前期策划是房地产市场的研究项目,可行性分析,产品规划和目标地块的定位,发展战略,工作的主要内容,项目整体营销策略,主要工作体现在正式销售期之前的房地产项目;推广策划一些主要工作内容是计划开始实施的项目,如价格表的生产,开发和实施分阶段的宣传方案,促销方案活动和执行,销售分析后销售,并解决相关问题。当然,很多公司的房地产策划是不是劳动很明确的分工,很多房地产策划师将重点调整,根据不同的项目,他们的工作内容和工作。
Ⅹ 请问房地产代理公司的策划岗平时都是主要做些什么类型工作的呢
1、了解国家关于房地产宏观政策;
2、了解所在地购房者需求信息并分析数据;
3、跑楼盘;
4、学习经典策划案例