房子宣传夸大

⑴ 房产开发商建好的房子与当时的宣传相差太多，怎么办

质量问题可以去地方**质量检测站投诉，你用数码相机拍照。

⑵ 宣传到底能不能有法律依据，房地产开发商总是夸大宣传。造出来的公共部分，离宣传很大

肯定有法律依据，如果夸大宣传的话，很容易受到处罚或者投诉的。甚至被起诉的

⑶ 虚假宣传与夸大宣传的区别

虚假宣传是没有宣传所说的效果，用以欺骗使用者；夸大宣传是把使用效果夸大了，用以诱导使用者。

⑷ 房子与广告宣传不符 购房者如何维权

业主收到房子后与开发商宣传的售楼广告不符，哪些是有法律效力哪些是不能作为起诉条件的。目前售楼广告与商品房实际不符是目前商品房销售市场上较为突出的问题之一。我们本期再来聊聊，如果遇到商品房与开发商的宣传广告不符时购房者如何维权。

购房者除要求开发商承担违约责任外，还可以依据《广告法》、《消费者权益保护法》等法律法规规定，要求开发商承担损害赔偿责任，以维护自己的合法权益。需要提醒注意的是，虽有相关规定的保护，但为了减少不必要的麻烦，购房者最好还是要求将广告中的实质性内容落实到双方所签署的房屋买卖合同及补充协议上，同时保留销售广告等相关宣传资料。

感谢北京隆安（济南）律师事务所白金印主任的法律指导。

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（以上回答发布于2016-07-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑸ 什么是夸大宣传

夸大宣传是故意夸大产品的效果，作出与实际产品效果不符的描述。譬如，一种保健品可以增强人体免疫力，从而增强人体的抵抗力。但是厂家在宣传的时候宣传成具有治疗各种疾病的功效，折旧属于夸大宣传了。夸大宣传不同于虚假宣传，夸大是在产品实际效果的度量上进行扩大，而虚假宣传则是虚构产品效果，作出不实描述。但是两者之间的界限其实很不清晰，很容易就混为一体。