❶ 期房预售时开发商宣传有医院、地铁,现在都没有了,开发商需要承担什么责任
期房预售时开发商宣传有医院、地铁,现在都没有了,开发商需要承担违约责任。
如果合同中由明确约定，购房人可以要求解除房屋买卖合同，同时要求开发商赔偿损失。
《最人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
❷ 房地产临街门市预售前期怎样宣传
您好
这个您可以看看其他售楼处去看看啊，他们都有很多模板的
望采纳，谢谢
❸ 未取得预售许可证可否在做形象宣传
可以。
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，可以去查询。
❹ 房地产预售品牌宣传方案，有没有做过的给点建议
建议你去有份儿上发布悬赏，好多牛人都去了，应该可以给你提供好的方案 。