宣传豪宅

A. 杨天真豪宅曝光，你对杨天真的行业手段有什么看法

杨天真以尊重自己内心的想法为出发点，来取得行业内的关注。

杨天真（原名杨思维）以“天真”命名，意为：始终尊重内心思想，并用它来与世界搏斗。注意，无论工作或生活如何，这句话“尊重内心”确实是她一直遵循的准则。出生于1985年1月25日，毕业于中国传媒大学导演专业，并获得北京大学EMBA学位。壹心娱乐的首席执行官兼Plusmall的创始人。

2020年6月1日，壹心娱乐的官方博客宣布了壹心娱乐在2020年的一些重大战略部署和业务部门调整。从核心开始，它逐渐转变为表演艺术经纪，影视制作和现场直播的“三驾马车”。经纪业务，横向扩展了业务范围，并与腾讯体育达成了战略合作，称此次调整为壹心娱乐的“第二次创业”。其中，创始合伙人杨天真将担任集团董事长兼首席执行官，负责三大部门的整体运营和整合。同时，杨天真将从所有经纪人公司辞职，进入现场直播轨道，探索现场直播内容升级，IP创建，闭环销售和现场直播经济。

B. 为什么娱乐圈明星总是有很多人大红大紫赚得盆满钵满各地买豪宅，其他行业却鲜少有赚钱标兵被媒体大肆宣传

娱乐圈混靠的就是曝光率和知名度，大肆炒作就是他们赖以生存的手段。

C. 豪宅需要营销吗

每平米均价3、4万元以上的豪宅遍地开花，都取得了较好的销售业绩，而在服务诸如“御华山”、“星河湾”等此类豪宅时，我们的企划销售团队除了“执行力强”的优秀传统之外，“创造力”似乎成了豪宅营销的软肋。这几年，上海销售的项目中因为市场好，卖得快，几乎很少再看到像以前“青年汇”、“静安新格”、“思南路88号”等等那些值得回味传颂的经典营销案例了。在谈到“创意、创新、创造”的时候，就会听到这些的七嘴八舌：有的说：豪宅嘛，买的人本来就少，主要靠产品卖房子，不需要创意策划广告的。有的说：豪宅的开发商都很传统的，不能太标新立异。有的说：豪宅的买家都是内行，见多识广，不需要忽悠、炒作的。……真的是这样吗？我看未必。任何项目都是产品第一性的，但产品好，不等于不需要策划宣传推广，关键是我们在市场推广上有没有创意的广告，有没有创新的思维。易居中国在2009年大力推行的“三合一案场”、“网络化销售”就是一种营销方式的创新之举，值得大家学习思考。而“上海星河湾”能做到在夏天里一炮而红，一枝独秀，除了很强的执行力外，更需要的是突破常态，打破常规的宣传推广的创新之举。豪宅的开发商不是不愿意包装，不愿意创新，不愿意花钱，而是因为在豪宅的营销上的确创新、创意很难，没有一个开发商老板不想“名利双收”的，关键是我们服务的团队是否具有了这样的能力来创造性地为这些豪宅服务。而我熟知的“星河湾”更是豪宅领域独树一帜很有思想的一家开发商。在北京，梁总的“跨界平台营销”就是创造出连续三年多占据京城高端物业销售第一名的成绩背后的创新之举。更不用说我们的卖家了，都是各行各业的成功人士、营销高手。他们深深懂得“忽悠”和“创意”两者质的区别，知道“炒作”和“创造”的不同。他们比一般人更喜欢超越物质之外的东西，包括文化、情感、体验等等。说一句大白话：这些豪宅的卖家其实更需要用Feeling去感动对方，而不是光靠产品。高端物业更需要创意、创新和创造。金秋十月，让我们期待鹏利海景，期待济南路8号……期待更多的高端物业在上海乃至世界的舞台上华彩上演。·盘点“你不知道的事”·潘石屹麻烦不断·武林壹号囤地收暴利·北辰：最被地王拖累

D. 如何在社区超市宣传房地产

香格里拉——房地产广告语 精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权 别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有 水莲山庄——房地产广告语 有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活 生活与健康同步，安法水莲 摩天引——房地产广告语 青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引 我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引 淡水最魅力，摩天引，十全十美 梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引 海誓山盟化为实际理想 一户摩天引 让您拥抱山水，真情永远 阅读欧洲——房地产广告语 阅读，让心灵澄静自觉 家，让生活慰藉 阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼 灵感，发现，重新开始的乐趣 “阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家 建筑年鉴——房地产广告语 在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美 人文经典大宅超然落成 精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选 静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏 御松园——房地产广告语 日本国宝大师与台北企业家的感动相遇 从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿 坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作 您的家将在世界上留名 太平洋时代——房地产广告语 专业心，爱家情 经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了 欢喜成为1700坪森林城堡的主人 实现永和森林住宅的梦想 1700坪城廊，大树成林，心灵养生 拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！ 霞关——房地产广告语 满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关 成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台 个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔 丽宝经典——房地产广告语 SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意 让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷 一栋人性豪宅懂得友善它的主人 看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活 让不同年纪的主人都能在这里舒适生活 我们的新家是不是国王住的地方 谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园 首都花园——房地产广告语 在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的 千坪南洋花园住家 隐身信义计划区 繁华的绿洲城堡 盛宴——房地产广告语 用什么奠定百年基业 用什么匹配显赫尊荣 用什么报偿半生戮力 用什么打造传世家徽 盛宴“惟我论” 20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1 元利 星河——房地产广告语 生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受 换未来?精选第一排名宅 换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台 换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅 天空之城——房地产广告语 以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最” 梦想的撒瓦尔 生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来 家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成 新闻线上——房地产广告语 公园。绿荫。纯住宅 软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星 新名宅身段，中产阶级价位 新时代对门同居新风潮 丽致文林——房地产广告语 家之极致 专注品位，用心建筑 巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北 逸仙雅林——房地产广告语 家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞 都市行馆。心灵CAF??不论你来自纽约，巴黎或瑞士你一定会喜欢逸仙雅林 中悦仁爱广场——房地产广告语 满足内心最大渴望不只是世界级豪宅，更是典范豪宅 海神——房地产广告语 您，用什么来DNA一栋真正的豪宅 知识经济新豪宅 香港地产广告——房地产广告语 都会豪庭灵秀群山别洞天 丰林万里倩云载 都会魅力见非凡 只缘身在此山水 优游碧海自得意 世纪都会 气象万千 闻暇畅乐?咫尺逍遥 显赫气派 现代优雅 谴兴舒怀?随意关心 当您可以选择的时候，生活才是享受 情寻世外欧意地，逍遥千色星月天 且歌往来八方间 写意满足，谱奏生活乐曲 晴轩——房地产广告语 洒脱不凡，欲显高雅气派 繁华闹市，一份清幽感受 是晴是雨亦令人心醉 坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间 高级住客会所，设备豪华完善 身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人 新都城——房地产广告语 一室内尽享生活优游 从容间 驾驭都会节奏 微风中 徜徉悠闲步调 星空下 邀约繁华共舞 晨曦中 洋溢温馨情怀 浅月湾——房地产广告语 超然景致堪赞欢 登堂赏雅意无限 滔滔水色在此间 广州——房地产广告语 运动就在家门口——生命在于健康，健康在于运动 华南碧桂园 华南碧桂园，每日的星级享受 华南碧桂园，离城不离市 中海锦苑 天天不一样的江景 香榭里花园 品位是底蕴的境界 广州奥园 花园靓景单位 多层电梯湖景洋房 幸福源自健康家庭 广州白云堡 山外青山楼外楼，白云仙境白云堡 万科城市花园——新城市，新生活 万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点 耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季 宜家汤臣——下一站，宜家 汤臣；汤逊湖畔，别墅大师 万豪国际——很国际，很豪宅 中乔官邸——中侨官邸 非豪宅 海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅 富丽 奥林园——健康生活领跑者 非常男女——我和我私奔 汉飞 青年城——时尚空间，简约生活 威嘉 白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住 统建 大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此 中一花园——建筑无言，品格自现 中奇香港花园——地段，永远是赢家 东鑫 鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家 汉口 春天——下一站，开往汉口春天 F、天下——别墅看F、天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊； 怡景花园——投资职业首选，怡景花园 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饶 德大 锦绣人家——城市黄金分割点 滨江苑——璀璨江景得意居 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活 南国 风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？ 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现 丽岛花园——装饰城市的风景 银河湾——一个放飞心情的港湾 世纪广场——世纪广场改变办公时代 ；5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心 青青美庐——庭院 浓荫 街坊情 青青美庐（商铺）—— 一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树 徐东销品茂——全新生活 全新体验；消费和娱乐真正“一站式” 泰和 中央公寓——黄金沌口 小户型楼王 百变全能 投资有理 狮城名居——高知社区 高雅人群 高尚生活 名都花园——鸟语 花香 纯水岸 学雅芳邻——书香地，文化家 南国明珠——都市人的心灵居所 山水星辰——汉口城西第一水景名盘 蓝色天际——都市精英 艺术社区 东方夏威夷——世袭制 美式群岛生活圈 南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了 江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本 大洋彼岸 假日群岛——唯我山路十八弯 德盛大厦——我把天空搬回家 惠园CBD——艺术惠园，见微知著 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上；公园生活新体验 天源城——都市新生带，品质新生活 幸福人家——有一种舒适叫幸福；源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间 时尚欧洲——家大天下大；住时尚欧洲，做城市主人 东方华府——后小康经典生活家 城中坊——城市中心，品味精致 复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活 江南明珠园——至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华 东方帝园——城市中心点，品质生活圈 芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品质；有怎样的品质，就有怎样的生活 巴黎豪庭——生活大师 大众豪庭 保利花园——和谐生活，自然舒适；香樟佑人，朱雀佑宅 绿色家园——房在林中，人在树下 银海华庭——让建筑延伸梦想 花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家 剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华 大唐新都——原创生活，非常空间 东湖名居——东湖就在家门口 奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉 半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想 天上人间——天上人间，风景人家 紫荆花园——香港路行政级榜样社区 吉祥国际——如意生活，自在随我 城南新居——听城南故事，看城南新居 华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容 世纪家园——精算专家，精致生活 金地?太阳城——纯美领地，时尚生活特区 冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里 阳城景院——庭院深处，大户人家 和盛世家——家合人和，万事盛兴 黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家 南湖山庄——魅力聚焦，尊耀南湖 华智?翡翠星空——创意生活由此进 盛合嘉园——修身 养性 赢天下 关山春晓——城市文脉，原生生活 绿色晴川——完美生活，用心创造

E. 什么是房屋广告虚假宣传 卖房虚假宣传怎么办

相信地产广告，业主高价购房

2010年11月份，决定购房的孟先生开始积极奔走于合肥市各大楼盘之间，孟先生最终决定购买离市区较近的某楼盘，虽然该楼盘价格稍贵，但除了离工作地点近以外，更重要的是该楼盘宣称具有多项强大优势。

孟先生记得开发商展示了一段此楼盘最经典的广告宣传词：“秉承欧陆新古典主义设计理念，世界级皇家园林，国际级航母配套，五星级豪华会所，国际运动中心、贵族式幼儿园、优质小学、国际风情商业街，满屋名牌，9A精装，全球顶尖物业等锻造成功人士的王者豪庭。”

交房时发现上当，房屋虚假广告宣传

等着收房的孟先生以为自己可以搬进“豪宅”了，然而事实并非如此，随着工程的不断推进，该楼盘建造的绿化率并未达标，小区内有超大面积的人工湖的宣传也涉嫌虚假宣传。别说皇家园林，普通绿化率都没有达到。

孟先生拿着宣传材料去法院起诉开发商要求退房，但是法院经过审理，发现购房合同中并没有关于广告上的宣传项，因此不能算是欺诈，孟先生的请求没有得到支持。其实虚假广告和欺诈广告是开发商经常使用的伎俩，但普通老百姓并不懂得维权，去法院起诉百分之九十是业主吃亏——法院最终采信的是业主签署的合同，对于虚假广告却无能为力。

法律专家提醒，不要以广告为依据

在房地产销售中，广告和销售宣传资料对购房人起着非常重要的作用，尤其是在预售阶段，购房人将要购买的房产仅是在建工程，他们据以决定是否买房的依据就只有广告。但是由于目前市场监督机制还不到位，法律规范还没有完善，再加上一些市场主体的法制意识不强，虚假广告在房地产行业肆意泛滥。

但是我国法律规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

在此提醒购房者，如果您是因为看中广告中的某项宣传才决定购买某楼盘时，一定要将广告中宣传的条件明确的写进购房合同中，否则一旦交付的房屋不符合当初您的期望，是很难主张自己的权利的。

F. 王振太：什么是豪宅豪宅是一种文化的宣传

滨江：历来城市发展的重要方向。滨江，和豪宅紧紧捆绑在一起的字眼。随着北外滩的开发，世博会的召开，以外滩为核心的上海豪宅区域开始沿着黄浦(社区网论坛商铺)江向南北两端延伸，小陆家嘴(社区网论坛商铺)的核心区域资源也正不断地向外延伸，上海的滨江板块又会上演怎样的故事？本期，搜房高端品鉴将走进位于滨江板块的国信世纪海景(论坛户型图房价动态)，就滨江版块的土地价值及现状，豪宅的市场价值及发展趋势、高端圈层的消费理念及生活品味，高端项目豪宅的产品定位户型与配套解析等方面进行头脑风暴。维聪物业董事长 王振太什么是豪宅？实际上豪宅是一种文化的宣传，一家企业是要有文化的传播，豪宅就是一种文化，是带着引导大家在消费，告诉你怎样享受生活，生活到底是怎样去感受的？豪宅不一定造在什么地方就是豪宅，关键能够营造出文化，营造出心里的感受，让我们有一种感觉。这是一方面。另外一方面是价值的问题，我个人认为像滨江、黄浦江两岸这种地块是越来越少，物以罕为贵，能占到这个土地是很好的。很多人问我，买房子买到哪里，买什么样的房子？我说很简单，一个是买稀缺地块的，这个一定会升值，另外一个买老房子，越老越好，有文化价值在里面，我上次和瑞安的一起讨论，大家说为什么瑞安做的好？因为它保留了上海石库门的精神，为什么我们在虹口(社区网论坛商铺)也有一块做不好呢？因为他们放弃了这种精神。我个人认为实际上做豪宅关键要做引导性的消费。实际上人是一种喜新厌旧的动物，房子是有阶段性的，可能五年，可能十年，我们谈豪宅可能五年以后观念又不一样了，我们所服务的客户群它的观念一直在变。

G. 别墅和豪宅有什么区别

别墅和豪宅有什么区别呢？

别墅和豪宅都属于高档的房屋住宅，虽然都是单价比较贵，但是他们还是也有区别：

首先房子占有的土地面积。他们俩第一个区别就是别墅的土地占地面积比例会大一些，而豪宅的房产面积占有土地面积会相对小一点。

私密性

别墅具有很强的私密性，目前也有叠拼和三拼的别墅，但是基本上是独门独院。而豪宅大多一栋楼会有多位业主，房地产开发商在设计豪宅的时候为了显示档次高，房间的面积大，投入的成本也较高，所以一栋楼基本上是多层或者是高层的。从这一点可以看出来，豪宅要跟其他业主公用电梯，公用停车场，一般一楼最少有2户人家。别墅的隐私性要比豪宅强一些。

土地稀缺性

目前国家对于别墅在市区的土地性质已经暂停批复了，而豪宅在市区还是会有土地供应的，所以两者的稀缺性不一样。所以单从土地稀缺性来说，别墅一定是比豪宅要高一些。所以现在大多数要新建造别墅的开发商只能选择要郊区，或者环线以外，环线以内的二手房别墅整体售价要高于豪宅二手房的售价。所以室内的别墅土地更稀缺。