❶ 国际知名的旅游规划或旅游地产策划公司有哪些
归类一下：国际著名的旅游策划公司
浩华管理咨询，酒店业及旅游业顾问先锋
http://www.horwathap.com/site/?m=100&f=100&ty=2
卡尔森（CARLSON），亚洲最大的旅游地产规划公司
http://www.carlsontour.com/chinese
阿特金斯，著名的旅游和城市规划公司
http://www.atkins.com.hk/hongkong/homepage.htm
❷ 房地产的推广方案怎么写啊
1,立项
（1）、项目状况
（2）、开发项目用地状况调查
（3）、市场需求和竞争分析。
（4）、成本估算
（5）、项目开发组织结构形式和研究
（6）、开发建设及销售计划
（7）、项目经济及社会效益分析
（8）、结论及建议
注：市场需求预测的方法
A、定性预测法
B、定量预测法
初步可行性研究的内容
初步可行性研究又称“预可行性研究”，内容如下
（1）、初步可行性研究的角度与方法
（2）、识别各种限制条件
2，规划
定位——宏观的和微观的区位调查、分析与选择；
定性——开发内容和主题的分析与选择；
定量——开发规模（建设规模与投资规模）的分析与选择
地产项目规划设计委托专业建筑设计公司是地产专业化方向的一大进步。但由于商业项目的高度专业化要求，其建筑的规划设计应选择专长于商业项目设计的专业公司。也就好比医院都是专业机构，但牙医不会接生，产科医生不会拔牙一样，商业设计公司同体育设施、酒店设施的设计一样，需有专长的专业设计院。
在市场不成熟，开发商没经验的上一代产品设计中，少有追求专业特长的设计师筛选，多数委托普通设计公司。收费的优惠、设计外观的新奇成为主要考虑。而商业设施内部的功能开发仍停留在空洞的高适应性，及八十年代开始的大型百货店加室内步行街的做法。专业化中的专业化是整个建筑行业的趋势。浦东那些超高层、钢结构、大跨度的摩天楼只能由具备此类建筑经验的国际公司担纲；广州电视塔、中央电视塔这些特殊结构要求的构筑物也需世界级的专业工程公司把关；高科技类的生态智能建筑必须由Transsolar这样的专业智能公司来设计。商业项目若要与国际接轨，也必须走专业化中的专业化道路。在此次法国MAPIC上，中国项目获奖说明中国项目的专业水准开始得到国际业界的认可。
功能与形式的平衡
大型商业地产项目无疑都是城市的重点项目，除了满足城市的购物需求外，也需考虑城市建设的景观要求。成为城市地标、时代的名片，不仅仅是政府的要求，也成为了开发商潜意识的追求目标。综观这一代大型MALL的开发，在产品形态中和设计倾向中存在的明显问题就是过分追求规模和档次，项目规划忽视功能合理与投资收益能力的整合，过分注重商业地产视觉形象上的标新立异。许多项目的规模之巨、形象上的惊世骇俗可与国家级的地标项目比美。但国家项目由政府买单，与项目直接的收益回报无关，有时长久的国家形象与旅游收入更重要，商业地产项目的经济合理性才是生命力所在。上一轮狂热的虚火过后，理性的思考将使商业地产开发中的功能与形式达到更合理的平衡。
其实，随着商业地产操作的专业化，商业项目与体验消费的整合化，商业设计所面临的复杂性、挑战性前所未有地加大。对于多种业态在同一空间甚至同一平面内解决人、车、货、物流的合理组织，设计师既要以专业技术手段满足不同商家及统一物业的要求，又需创造性地提出有吸引力的空间与界面设计。
可持续发展的空间
作为郊区类型的Mall，特别是一站式消费的大型商业，其交通可达性必以私家车为主。机动车的交通组织和停放成为项目可持续发展的重要指标。但因整个中国处在开放的探索与经济高速增长过程中，缺乏有长远指导意义的规范。目前的Mall项目普遍缺少适应长期发展所需的交通与停车条件。首先，政府的规范只能满足目前的消费水准和汽车拥有量水平，中国的单位平米停车标准远远低于欧洲商业设施停车标准。其次，中国的机动车拥有量处于一个急速增长的动态过程中。北京市目前320万辆机动车已使城市道路通行能力几近饱和，按城市远景规划发展到700万辆机动车的设想，不但要靠城市扩路修桥来支持，也需要在商业设施的设计中有所体现。
商业地产项目在选址方面，应尽可能利用城市的轨道交通等市政配套支撑，城市快速干道的联系也是私家车为主购物流的必要条件。而在商业设施自身停车的设计中则应考虑足够的发展空间，在有限的建设面积控制条件下，机械化停车也不失为一种可能性，但除层高应预留足够外，出入口的计算，停车总量的计算应留有足够余量。在汽车社会或郊区购物时代，交通方式是制约商业地产可持续发展的重要因素。
结合体验消费设计
随着体验消费的比重增加，多姿多彩的观光、表演等促销与休闲活动被融合到商业设施的设计中，最为突出的是表演空间与休闲广场。在目前几乎所有的大型商业设施中，无论是原有的还是新建的，一项常年不懈的活动就是在门前的广场上或在室内的中庭里搞促销活动，形式包括时装表演、抽奖、文艺表演，甚至嘉宾对话等。这一类型的活动已成为商业活动必不可少的一部分，而在建筑的设计中少有考虑，商场主要出入口的人流经常为活动的人群所困。为适应这一趋势，有些发展独立设置了表演区域和与购物人流不在同一水平面。如深圳龙岗商业中心和北京王府井的富阳广场。 另一方面，人有观赏别人与被别人观赏的需要，发现这一点的美国建筑师Portman提出了共享空间的概念。在引进休闲功能的商业项目中，发挥这一主题，创造各式各样的休闲空间成为时尚。各类地画、哑剧、杂耍都可为休闲空间增添情趣，小舟、跌泉水景、甚至鸽子与松鼠都将成为空间主题的一部分。关注体验消费的新需求，并创造更有个性的体验空间成为新一代商业设计的新趋势。
文化主题与地域特点
不同城市的历史文化形成了各具特色的传统商业街区，这种传统建筑遗产有很高的商业价值。在资源稀缺的情况下，开发商有时需要花大气力营造某种资源，如珠江地产所开发的一些商业项目。而在这方面，“上海新天地”是非常成功的作品之一。项目成功利用石库门地区殖民时代保存下来的建筑遗产，充分发挥历史传统文化遗产的价值，重新组织传统空间以及建筑片段，形成了丰富多彩、舒适宜人，且满足现代人生活需要的商业空间。 因此，重视城市的建筑风貌和文脉特征，必须落实到实际的规划设计中来，涉及到对原有街区建筑风貌的整理和文脉特征的概括。以此确定应保护和适当改造的街区空间环境、典型建筑物。标志性景观以及重点区域的空间尺度等，并结合新建建筑的设计，使之形成和谐共生、自然过渡且更富生命力的商业空间。如果开发成功，则不仅带来丰厚的经济回报，同时也是对城市历史文化的重要贡献。而对于一些在郊区或新区缺少文脉依托的大型商业地产项目来说，适当在规划设计中突出地域特点，也能增加自身的吸引力，并成为可以纳入城市大环境中的标志性建筑。也有许多商业项目不顾本土文化环境，试图照搬其它项目的文化主题，这种做法有很大的风险。比如有人想在其它城市重建“上海新天地”，脱离了上海的文化土壤就不可能成为“新天地”。“新天地”不是麦当劳，在东北开“新天地”是不可想象的。脱离地域特点的复制很难成功，开发本土文化主题是大势所趋。
人性化与精细化
随着各大城市精品化商业的出现，以往强调气派、宏伟的审美观正在发生变化，注重人性化设计是促进商业消费及可持续发展的重要手段之一。商业地产项目的理想气氛应该是令人感到亲切、放松、平易近人，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。因此，商业项目的设计宗旨就是为消费者创造舒适的购物空间，特别是商业街的尺度设计应当以行人的活动为基准，实现以人为本，而不是以高速过往的机动车为参照。购物行人所关注的纵向范围主要集中在建筑一层，对一层以上的范围几乎是“视而不见”。而横向关注范围基本在10--20m之间，至于超过20m宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20m宽的范围内“之”字前行。
商业设施的优势之一就是需要二次外立面的装修设计，因而建筑的细节可以深入到装修甚至装饰层面。建筑、景观和装修等多方面设计的整合已成为新趋势，开发商越来越倾向于选择具有广博专业知识和综合规划设计能力的设计公司来完成，并通过设备、结构的最新配置使产品达到更高价值。而不是建筑师完成规划设计后，交由景观规划公司、装修公司等分别完成建筑的各部分设计。可以说，只有重视专业化和各技术专业的高度整合，才能使地产项目获得升值，适应宏观调控之后激烈的市场竞争。在这方面，一些大型专业房地产公司进行了有益的尝试，将建筑、室外景观和细部装修等多方面很好地整合，使商业项目的建筑设计做到了非常精细的程度。
3,房地产项目推广
项目前期策划阶段
市场调研分析
资讯调查
地块环境
类比分析
项目初步发展阶段策划
项目策划阶段
产品策划
产品策划
产品SWOT分析
项目优劣势综合评定
项目定位
项目发展目标
价格策划
制定价格总体目标
确定定价方法
确定定价模式
制定物业价格
4,销售流程
制定价格营销组合策略
价格调整技巧
营销广告策划
客户定位
总体营销策略
各阶段营销分策略
整体广告策略
广告执行计划
开盘准备
准备销售工具
广告计划
SP活动
项目CI设计
营销方案执行阶段
销售培训
销售流程设定
销售手册
销售表格
销售反馈
统计分析
❸ 景区总体策划的主要内容是什么
上海诺狮旅游策划有限公司是一家专业的城市旅游策划公司，为城市旅游和区域景区提供全程、实效、执行的全方位旅游策划咨询服务。迄今为止，公司已与上海、江苏、浙江、四川、重庆、广西、贵州、吉林、安徽多省、市、县旅游相关部门合作，策划规划了一系列在国内外具有巨大影响力的旅游景区，在业界享有很高的声誉。公司以其丰富的城市旅游策划指导和管理经验，帮助城市旅游景区找到其最合适的发展方向和模式，为中国景区进入世界一流行列做出了不可磨灭的贡献。 公司高层管理人员均曾在国内最著名的旅游景区从事过多年以上高层管理工作，拥有最权威，最经得起实践考验的旅游景区策划和管理经验，是中国城市旅游发展及主题公园变迁的推动者和管理者，是中国旅游业的中流砥柱。 公司目前已经开展的业务有旅游策划、旅游规划、主题景观设计、品牌策略咨询、旅游营销咨询。公司以十年旅游品牌策划经验为各地城市旅游品牌、旅游局、旅游景区、主题公园、城市商业综合体、旅游地产等提供全程实效的旅游品牌塑造及营销策划服务。 公司致力于迅速提升景区客流量及事件营销引爆知名度，低成本打造旅游品牌，通过旅游知名度的提升带动旅游人气的提升，以实现旅游资源价值的最大化。
诺狮旅游策划是中国旅游智业先锋机构，被业界称为“旅游品牌管家、人气提升专家、策划执行到家”的智业机构。凭借多年实战经验，诺狮破解了一直以来困扰旅游发展的十大难题：
其一，优秀旅游资源，吸引游客难；
其二，发展遭遇瓶颈，持续盈利难；
其三，景区特色众多，一句话说清楚难；
其四，景区品牌老化，人气再次提升难；
其五，景区一次性消费，提高重游率难；
其六，投入有限，想做大旅游品牌难；
其七，盈利模式单一，增加盈利环节难；
其八，客源地开发，旅行社渠道管理难；
其九，景区内耗严重，提高工作效率难；
其十，旅游地产看似诱人，落地实施难。
公司的核心人物李也老师，著名的城市品牌与公共关系专家，中国旅游策划研究中心主席，中国品牌管理研究中心常务理事，中国策划专家委员会高级委员。《中国经营报》、《销售与市场》、《红色资本家》、《中国商业评论》、《尊驾》等多家专业媒体高级顾问。曾参与了多省、地、市(县)级的旅游发展规划与城市定位工作，多年致力于旅游资源利用和营销的研究工作，精于策略、攻于实战。被业界誉为“城市旅游局长首席顾问、旅游知名度提升专家、旅游策划人气王”的李也老师，明确指出”知名度是旅游营销第一生产力！”、“人气是检验旅游景区成功的第一标准”。其独创《旅游人气金字塔》与《旅游品牌保鲜论》、《旅游知名度引爆八法》被业界喻为实战营销的教科书。
❹ 星河世纪“世纪大选---CBD环球之旅”房地产项目活动策划细则方案
星河世纪“世纪大选---CBD环球之旅”房地产项目活动策划细则方案
1、活动参与对象：
所有自然人均可参加
2、奖项设置及抽奖对象
奖项等级
抽奖时间
抽奖地点
抽奖对象
具体奖项
奖项数量
奖项价值
三等奖
第一轮抽奖
2005-10-1
星河世纪
销售现场
所有参与“世纪大选”活动投票的自然人
（包括星河会会员）
港澳4天游
15人
1000元/人
共15000元
二等奖
第二轮抽奖
2005-10-1
星河世纪
销售现场
星河会会员
（限定为会员卡号为666******的星河会员）
日本7天游
5人
11000元/人
共55000元
一等奖
第三轮抽奖
2005-10底
星河世纪
销售现场
星河·世纪购房者
欧洲四国12天游
（法国、意大利、德国、瑞士）
5人
15000元/人
共75000元
奖项总价值：￥145，000元（预计至12月旅行社的参团费用将上浮15%左右）
3、本活动解释权归“星河·世纪”项目发展商所有
4、活动流程及须知
“世纪大选”活动正式启动（2005.9.10）
❺ 海南海口三千亩旅游地产，找概念规划设计单位，哪位高人推荐几家国内外顶尖的规划设计公司
法国莱蒙国际建筑景观设计集团（香港）有限公司
邢灵敏教授为主持设计师，老师是城市规划与建筑设计高级工程师、风景园林工程师、高级景观设计师，老师连续三年获得年度中国十大最具影响力设计师，2019年12月与郎平、郭兰英等十人荣膺“2019中国文体产业十大领军人才”，邢灵敏老师是唯一代表与文体人物同台竞技的设计师。
1、他从事建筑、景观、室内设计，旅游项目策划规划、民宿设计、环境艺术设计教学研究设计工作；2、雕塑、绘画艺术不输专业大咖；3、文学创作方面出版专业书籍及长篇小说；
他是全案设计专业人才和文化艺术复合型人才。
邢灵敏老师是中国建筑与室内设计名人圈成员，与林学明、姜峰、琚宾、任清泉、符军等大咖在名人圈一个同框画面。
邢灵敏老师拥有职称资格：
英国皇家特许建筑师、城市规划与建筑设计高级工程师、风景园林工程师、高级景观设计师、高级室内设计师、国家一级美术师；
英国牛津艺术学院客座教授，海南大学美术与设计学院客座教授、硕导，海南科技职业大学艺术与设计学院教授；
2019年12月与郎平、郭兰英等十人荣膺“2019中国文体产业十大领军人才”，邢灵敏老师是唯一代表与文体人物同台竞技的设计师。
2019年9月入选“庆祝建国70周年纪念”发行个人珍藏版邮票一套。
❻ 国内外有哪些知名的旅游规划或旅游地产项目，
旅游地产是旅游与地产的结合，是资源与资本的对接，以旅游活动为服·务对象的一系列建筑物以及与之有关的关联空间。远景设计研究院旅游地产规划专家道：合理的旅游地产规划，不仅能够提升景区的的知名度及旅游内涵，且能够充分利用区域内的特殊资源优势，加快当地旅游业稳定度的发展。规划时需注意专业性与综合性、文化内涵的提升、功能综合化发展、投资与消费双重模式等方面。
❼ 请您给一个旅游地产的项目起个名字
山雅居
山雅锦居
给你参考
要风水的话您出点钱去问问吧```
要不就
枫山雅居
PS:"旅游地产"用"居"我认为没有任何不妥
你不要居字就金枫山,锦枫山