⑴ 高端别墅项目做业主的线下营销活动有哪些好的创意
高端别墅里面都是一些比较高端的人群，所以这个时候你可以做一些家庭内的精装修或者是创意家具这样的线下营销活动。因为现在的精装修和创意家具非常的火爆，所以也能够契合消费者的心理。
⑵ 别墅庭院景观主题有哪些 急求专业解答！
无论什么风格，都需要有的主题：
一、休闲空间：供业主和家人朋友休闲玩乐的地方，特征为能摆放桌椅的空间，庭院里最有人气的地方，表现形式多样（可以 是亭子、廊架、亲水平台、硬化区域、木质地台、草坪、等）。这个地方为人流聚集地，附近会备水源及电源。
二、主要景点：花园的核心部分，视觉的聚焦点，特征为有一定意义庭院里最漂亮的地方，表现形式多样（可以是假山水池、花架、花卉带、造型树、景墙、喷泉、雕塑、景观小品、等）。
三、功能区域：实现不同业主个性需求的地方，形式多样（可以是烧烤区、洗衣房、阳光房、各种球场、秋千、按摩道、游泳池、儿童沙池、花卉培植区、果园菜园、养殖区、宠物房、等）
四、交通道路：连接各个区域或景点的道路，形式花样多样。
五、水电灯饰类，给水点注意方便性和美观性，排水注意走向、溅水、检查等问题，电源布排注意安全性和方便性，灯饰注意开关位置、系类分组、安全性、强弱光、光色对比、使用的方便性和节能。
⑶ 怎么提炼别墅社区 花园洋房这一卖点主题
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别院、别堡、别宅、别苑、别阁、别庭、别景、别园 ......
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、绣墅、园墅 ......
像很多洋房、排屋高档住宅都是按这样的方式取的名，虽不是别墅，但又没有说楼盘是别墅，包装后很诱导购房的消费者的。
国家政策搁那里，国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
⑷ 聚会别墅主题，悬赏起名，
别开生面
欢乐苑《墅》《园》
园代表大宽有意境
开心别墅
墅嗨派
欢乐墅
嗨墅派。。墅中欢。墅中乐。墅中情。。。
笑墅派。。。。。9笑傲墅
⑸ 什么是l主题别墅
对别墅小区的景观环境、房子的造型和外立面、小区会所设施等，按照预定的某个主题加入一些风格统一的元素，从而与其他没有特定主题风格的小区形成区别，以便迎合喜欢该种主题的特定客户群、达到更好的销售结果
许多所谓的主题小区只是炒作的噱头而已，种上两颗椰子树就说热带风情，房子外墙上加点欧式线条就叫地中海度假
当然，也有少量的主题小区通过精心设计、施工，在主题打造上确实堪称精品，主题元素鲜明、与居住功能和谐统一
⑹ 欧式别墅设计主题有哪些
欧式风格别墅已经不单单是一种风格了，而是一种品位的极端的象征。欧式别墅风格给人的整体感觉是十分庄重，它的特点是结构简练明快，线条流畅延展、艺术性强、色彩鲜艳，讲究做工精细的裁切、雕刻及镶工的完美，在线条、比例设计上也能充分展现丰富的艺术价值、浪漫华贵、精益求精。欧式风格最讲求的是其奢华气质，大多运用复杂的折皱、或者是工艺繁杂的水晶饰品等。鸿艺源设计指出欧式风格所追求的是庄严、宏大、气势磅礴，或者要么强调理性的和谐、宁静安逸，追求浪漫主义的华丽感，要么追求非理性的无穷幻想，富有戏剧性、激情感。
要想制造欧式风格的家居环境，必须要在别墅软装上下功夫，如窗帘、壁纸、壁画，以及一些艺产品等都是营造欧式风格的必要因素。
欧式风格多强调以华丽的装饰、厚重的颜色、精美的造型达到雍容华贵的奢华装饰效果，所以在选择窗帘的时候要注重它的颜色是否华丽，面料是否有厚重感。比如考究的丝绒、真丝、提花织物，以及麻质等都是不错的选择。颜色方面多偏向于华丽沉稳的暖红、棕褐、金色等;另外，还要选择一些配件，比如装饰性的窗幔、精致的流苏等，更能体现大方贵气富丽之美。
对于壁纸而方更倾向于营造一种整体而低调奢华感。在色彩上，酒红色、金色、丁香紫、烟灰色、赭石色等都是不错的主题色选择;在材质上，丝绸质感的壁纸更容易传递出奢华幽雅的感觉。
精美的油画，制作精良有的雕塑工艺品，也都是欧式风格中的重要特点。但需要注意的是，这类风格的装修，在面积、空间较大的房间内会达到完美更好的效果。
自然垂落的窗幔、曼妙生花在布艺沙发配以刺绣图案的靠垫、散落的流苏、精美的壁画……仿佛置身于欧洲宫廷，高贵奢华油然而生。
运用带有潜浮雕图案的金色壁纸，加以各种做工精细的工艺品，整体配饰给人以大气富丽堂皇的感觉，空间紧凑奢华。
以上的内容就是欧式风格别墅软装设计的主要内容，在现代进行别墅软装的时候，首先要注意统一性，至少各种材质、色彩，要做到尽量统一。其次，协调性。从整体上来看，整体看起来应该给人眼睛一种协调、稳定的感觉。再次，稳定性，要有一定的平衡感。
⑺ 最近要设计一个别墅，快题设计的，我的别墅的主题是关于几何的，想起个名字 四个字的，优雅点 帮帮忙```
韶华倾负:付出了全部青春的意思
长歌倚楼:在月亮下喝酒。高楼上唱歌。
⑻ 请问室内设计的设计主题是什么意思我在做毕业设计，是一栋别墅，名叫璞玥居
任何作品有了主题，有了思想那就是好的作品了，作为学院派，老师让这么做肯定是希望让你们做出有思想，有内涵的作品
你给你的作品起了这样的名字，主题也就是你名字的内涵，这个名字在室内设计中的体现，明白我的意思吗