❶ 因房产中介虚假宣传签订的合同是否有效
你签订的合同是无效合同
《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同被确认无效后,产生如下法律后果:
(1)返还财产;
(2)折价补偿;
(3)赔偿损失;
(4)收归财产。
很明显这件事属于无效合同第一项,最主要的是你有证据说明。
另外你诉讼的话应该是请求返还财产。
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
如果要请律师的话费用就不一定了。
❷ 房地产虚假宣传,被工商部门罚款了,对业主有赔偿吗业主能要求赔偿吗
业主有权主张自己的观点,但是举证和诉讼过程困难,获取赔偿并不容易。
❸ 商家虚假宣传会受到什么处罚
现在很多商家在宣传的时候,往往会夸大自己的产品或者直接虚假宣传,夸大自己产品的功效,以至于误导消费者,但实际上根本达不到所说的高度,这就是虚假宣传。法律依据《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关条例表示:经营者如果违反规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款。情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照。
❹ 北京12家房产中介因什么问题被约谈曝光
据北京市住建委消息,针对近期12345打击“黑中介”举报热线接到的投诉线索,就美澳、金华爱家等12家房地产经纪公司克扣租金、押金、打隔断出租、提前清退租户等问题,市区两级住建、公安、工商等部门联合行动,集中约谈
住建部门对存在打隔断出租、未备案从事经纪业务等违法违规行为的经纪机构进行高限处罚,各部门将上述企业列入重点监管对象,密切跟踪关注,督促落实整改,解决百姓诉求。
再次提醒广大市民,租房时慎重选择,不要轻信网上或“黑中介”的虚假宣传和承诺,以免上当受骗。同时,注意保存好租赁合同等证据,便于有效维权。
现将涉嫌存在违法违规行为的企业名单予以曝光,下一步各部门将继续保持执法高压态势,违法违规行为一经查实,将严格高限处罚,对“黑中介”形成严打态势。