购房节宣传

① 苏州 房价

现在三千多的绝迹了，除非是低保特困房比3000低。
较偏远的地区比如车坊一带都5000多了。
最新开售信息可以留意苏州的城市商报，姑苏晚报。
走路也可以看到许多广告牌和小旗子宣传哦。
你还可以搜寻一下购房节的信息，这样可以少跑很多路，便于比较和参观房型咯。

② 节假日买房要注意什么事情

很多朋友在购买房屋的时候，都想要趁着节假日，开发商搞促销活动时节省一些购房费用。选择一个好的购房时机能节省不少的购房费用，加上节假日时间多，购房者有充足的时间进行货比三家或者是深入的了解一个小区。打算在节假日购买房的朋友很多，但是并不是所有人都知道节假日看房的要领的。今天小编就来讲讲，节假日买房要注意哪些购房陷阱？
1、特价房陷阱
节假日期间，开发商会拿出一些特价房出来销售，吸引大家的眼球，但是要小心这些所谓的特价房，很多都是采光不好，楼层低矮或者是旁边紧邻高压线这类卖不掉的房源，借节假日特价房的噱头处理本来就卖不掉的房屋。
2、开发商的宣传陷阱
一般楼盘从开始修建起就会做广告宣传了，但其实很多广告都是不靠谱的，其中藏着很多猫腻。对此，建议大家在购房时除了要仔细阅读购房合同内容外，还应尽可能地将广告宣传的内容全部载入正式的合同中。
3、“定金”“订金”的陷阱
购房者在选好房源，谈妥价格后，第一步便是去签订《房屋认购书》，并交付一定额度的定金。定金的具体数额，由两方协商决定。这个时候大家一定不要掉进开发商的陷阱里。因为购房者可能在之后的时间里，经过各方面调查，发现此房并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于认购书的约定，定金可能不一定顺利返还，因此在签订认购书时，双方要在协议中明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。
4、节假日期间售房部热销陷阱
有的开发商为了引诱更多人买房，在节假日期间会搞很多活动，花钱雇佣许多“托儿”，以此来制造房屋热销的假象，购房者可不要轻信，不要被这些托所迷惑，由于节假日期间无法查询到实时网签情况，所以很多购房者都会在假期的时候被这些托鼓动仓促买房。很多人为了抢到好的楼层， 就会不加思考的跟开发商签了合同！很多开发商在抢房前一刻才公布房价， 仔细计算后价格并不优惠！
5、样板间陷阱
开发商在销售楼盘时，都会建有样板间，样板间内装修奢华，空间格局布局合理，明亮宽敞，让人一看就有购买的欲望，而且很多开发商都是临时搭建一个样板间，并不是真正在原来楼盘修建的地方装修样板间，这里面就有很多猫腻了，可能样板间于实际交房面积不一样等，而且春节期间，开发商会在样板间故意烘托节日气氛，让你心动买房。
6、各种优惠陷阱
很多购房者会被开发商节假日期间的各种优惠所诱惑，比如“买房送露台，买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。
辛辛苦苦工作挣了点钱，本想着在节假日期间买套房好好犒劳一下自己，结果却一不小心掉入了买房陷阱，这样岂不是白忙了吗？所以购房者在节假日期间买房时，一定要小心以上这这些陷阱，时刻小心谨慎，擦亮自己的眼睛，多问一个为什么，以免血汗钱打水漂！

③ 所谓的高定产品，真的都是独一无二的吗

一件高定西服，源于独有的设计、顶级的材质和多道工序的一对一量身定制。一件单品的获取，或许只是为了适配心情，但以此延伸出的神秘感、尊贵感，却无形中成为另一维度的层次界定，指向我们的生活高度。

这种高度，是当代精英所追求的个性表达，亦是阳光城·和平101最新优选“梦享家”，所要传达的高定生活美学方式。1000万沈阳人终于等来了与城市相匹配的“高定”生活。

此次建面约140㎡新品重磅加推，伴随着“梦享购房节”的火热开场，如同一场大戏的高潮环节，既是对理想生活的完美兑现，更是对沈阳高阶人居格局的高度致敬！华幕之后，机遇不再，每一席都值得珍惜争藏。

④ 新手买房5大注意事项 购房细节不容忽视

对于初次买房的消费者来说，面对琳琅满目的楼盘，如何选择一个符合自身的需求房源显得至关重要。对此，购房专家表示，新手购房由于缺乏经验，从而导致在买房的时候对于一些需要注意的细节问题不是特别清楚，例如在订立合同时需要了解的法律常识，购房要缴纳的费用等等。对于购房知识的不了解容易造成买房过程诸多不顺。以下关于新手买房需要注意的五个事项，希望对您有所帮助。

新手买房注意事项：

第一、适当了解购房知识

学习一些地产基础知识这是购房必做之事。购房毕竟是人生之中比较重大的事情，涉及的房款金额也比较大，如果不了解购房知识，吃亏的将是消费者自己。比如以下常见的购房小知识就是需要了解的：

1、楼盘的均价：千万不要误以为楼盘广告推出的均价就是你所购房子的价格，一定要明确楼盘均价的概念，开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，订出的要销售小区的销售价格，这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场是，先有均价，然后再通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，两者是有区别的。

2、容积率：是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，多层住宅应不超过1.5，高层住宅容积率应不超过4，容积率超过5就不建议购买了。

3、使用率与实用率：这两者的区别在于使用率是指住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比，一般高层塔楼在72%～75%之间，板楼在78%～80%之间。而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商会用实用率来吸引购房者。

4、绿地率与绿化率：绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。住宅小区绿地率不得低于35%。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。

第二、选择合适的楼盘

购房讲求量力而行，一定要选择自己能力范围之内可以购买的楼盘，对于刚需自住买房来说，面积小、首付少、总价底的楼盘适合初次置业的年轻人。其次资金不足的刚需购房者可以选择二手房或是小户型房源，价格相对优惠;对于投资买房者来说，则需要根据城市未来规划的方向来确定买房的范围，尽可能使所购房产未来的利润率相对提升。

第三、买房首付款的积累

买房首付款的积累是购房的关键。适当的学会理财，首先初定一个目标，在几年内存够首付款，然后根据目标合理分配收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划，也能使日常消费更理性。总之，点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，可先向父母借首付款，日后陆续返还，这样可以缩短积累的时间。

第四、贷款方式的选择

目前，贷款分为两种方式，商业贷款和公积金贷款，两者各有利弊，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房人购房借款额度相对较大，首付又短时间凑不齐，可选择商业贷款;再者如若购房人并未缴纳公积金，商业贷款亦是不二选择;但如果购房人对利率敏感程度较高，希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。

第五、贷款年限的选择

需要了解的是贷款年限选择十年或二十年的区别在于：月供的多少与总利息的差别，也就是资金的时间与空间的交换问题。思考以下问题，如果首付款有一定的压力，那么选择二十年期可以让你每月可以存下更多的钱来偿还;另外，收入水平与预期增长，如果收入不高且只能较为平缓地增长，那么选择二十年生活更为舒缓;其次，你是否足够年轻?年轻证明时间长度足够，就不怕多付点利息，选择二十年期可以剩下更多的钱做些其他事情。

（以上回答发布于2017-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑤ 买房看细节，给年轻人的十大购房建议

很多年轻人可能刚出校园，就已经有已经有置业投资的打算了。可能有人会说，“第一次买房，请问如何才能显出买房老手的样子？”买房从来就不是个轻松活，沙盘、楼书、户型图、样板间你看明白了吗，邻居、精装修、车位、环境，不得不考虑，哪怕一扇窗、一个车位都会给你以后的生活带来很大的影响。房子如何买？且看这十大建议。

买房看地段

每天上班挤地铁已经够苦不堪言了，若来回再花个俩仨小时那真是上班如上坟的心情。所以真心建议买房选择上班方便的，当然，为了房子换个工作什么的也是大家开心就好。

选小区也是选邻居

很多人都会注重邻里质量。有的人希望处于类似楼盘宣传语里那种“尊贵、奢华、名流、精英……”的生活，各位业主天天大奔、宝马进进出出，觉得自己在这样的环境也会有所激励和提升。有的人扛不住这样的压力，开个桑塔纳差点被物业当做修理工来了。其实邻里之间和睦、不嘈杂就很好啦。另外条件允许的话，和好基友小伙伴选择住在一个小区那也是好的不要不要的。

多跑几个盘做好比对

菜市场买菜还要货比三家呢何况是买房子。选房时多跑几个盘不会吃亏的。多看多比较才能选出最优性价比，不是贵的就是好的，也不是拿了个大折扣就占了多大的便宜。总会有一个房子说不出哪里好你一进去就眼前一亮的。

配套配套配套

重要的事说三遍，如果这房子你是打算置业郊区当投资度假那另当别论，自己刚需入住就一定要注意周边配套，生活便捷就看他了。学校、医院，菜场、超市、商场、公园，越齐全越好。市中心嘈杂没错，但是年轻人大多懒癌晚期，配套便捷更重要吧。

户型图、沙盘、样板间仅供参考

户型图家具比例缩小，沙盘楼间距变大、满眼绿化，样板间豪华奢侈英伦风，还有售楼小姐（小哥）给你买这套房子的一万个理由……请擦亮你的眼睛，听到的不一定是真的，看到的也不一定是。问清楚真实比例，有条件自己去看毛坯房或者正好哪家正在装修进去看看，会有意外收获。

选好时机当机立断

央妈每次放出一些利好政策的时候，就抓住机会尽快入手吧，反正这房价涨的速度你工资是永远赶不上的，且行且珍惜！能省就是赚。

物业是加分项

多少人共同努力买下了房子，住进去发现一个坑爹的物业能一扫你的好心情。那些业主和物业闹得奇葩事我们看的还少吗？连起来可以拍个百集连续剧了。买房前多了解一些，多问问其他业主也是好的。

停车位比车都贵了你能不考虑？

虽说停车位频频爆出天价，也不耽误人家热销。毕竟很多楼盘你除了买停车位没有别的选择，可能根本没有大街位置给你停啊！结婚了生孩子了买车也是刚需，停车就是问题，所以提前做好打算把少年。

绿地率or绿化率

说到绿地覆盖率估计又有很多人要吐槽了，宣传上说的绿地规划很可能就是一片赤裸裸的水泥地！当然就算开发商好心做点绿化，又很可能偷换概念，建设部的规定是小区绿地率应不低于30%的标准，而“绿地率”的测算标准很严格，开发商很可能用不严格的“绿化率”来偷换概念。

不要轻信开发商口中的风水说

年轻人就不要迷信了，采光啊通风啊什么的听妈妈的话就好了。白天、夜晚、高温暴晒、雨雪天，各种时候多跑几趟体验一下就好了。一个楼盘总会有些弱势用地，开发商很可能会嫁接上风水之后卖给你。

（以上回答发布于2016-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑥ ｝急急急啊｝人类伤害动物的小故事，，，，明天要演讲啊，10000000000000000000000000分都行

动物的眼神打动:野生动物摄影家冯刚的故事
像都市里见惯的房产展一样，这里满眼是房产楼盘的广告，有关生活品质的描述和许诺总是花样百出充满诱惑，但在观众心里，最有意义的，只是价格和数字。

如果这时，视野里出现了一片荒野风光，一群安静的羚羊、奔跑的野马、起飞的野天鹅呢？

初看极不协调的两种展览，被并置一处，仔细想来，却也是有趣味的生活比对和提醒：关于生活，关于家园，关于世界

意外的“风景”——

购房节上多了“野生动物”

一场“台商购房节”刚在上海世贸商城举行。不少看房者忍不住在一个摄影展前驻足，骋目画面中西部特有的纯净蓝天、苍凉大地，与野生动物们单纯安详的眼神相对。每张摄影作品底下，都有一段故事，介绍野生动物知识，讲述拍摄的背景和经历。从画面到文字的震撼和感动，让有些人去了复来，有人干脆“搬”了照片回家，以示支持。

许多照片就这样卖出去了，让主办者颇有些意外。将摄影展办在房展中间，本有些无奈，因为借助了有心的房展举办者相帮，才能够免了场租费负担，让作品得以与观众见面。

从英语教师到野生动物摄影师，“五十学吹打”——

他相信“超越自我必定成功”

安然坐在他的野生动物风景中央，个子不高、身材瘦削的冯刚，看上去与普通观众一般无二，没有所谓著名摄影师、“中国野生动物摄影第一人”的荣耀感。难以想象，就是他，为了拍到珍稀野生动物图片，曾3次登上平均海拔4500米的阿尔金山国家级自然保护区，4次进入博斯腾湖，30余次去北山羊栖居地，35次赴准噶尔盆地东缘的卡拉麦里山无人区……

冯刚喜欢在他的课堂和演讲里告诉学生们：“超越自我，必定成功。”他的人生经历恰是一个例证。

16岁时，冯刚随父母从上海迁到新疆。江南人头脑活跃心灵手巧的天赋特性，使他学一样像一样，即使在最枯燥的环境中也能找到生活的乐趣和变通之道。喜欢摄影，始自高中，他用铁皮罐头做放大机，用缝纫机缝皮腔。1972年，下乡到伊犁牧区的他，发现有人利用照相之机骗取农牧民的钱财，气愤之余，借来相机为大家拍照，后来又在公社干部支持下开起了照相馆，说起“许多牧民人家有史以来第一张照片都是我拍的”，至今仍觉得十分快乐。

回到乌鲁木齐，只高中学历的冯刚，凭着强烈的责任心、执着好学的劲头和良好的语感，很快成了一所重点中学里最受学生欢迎的英语教师，一教数十年。

真正从事野生动物摄影时，冯刚已48岁了，出发点是因喜欢看《动物世界》、《人与自然》一类节目，发现所有画面都是外国人拍的，国内画册大多拍摄的是动物园失了野性的动物。

那是在1995年的暑假。想试试看野生动物到底有多么难拍的冯刚，花了近2000元买来第一架进口相机，从镜头、三角架到汽车都是问朋友借的，在一片“都快成老汉了，还折腾啥”的劝说声中，驶向山野。那一次，他居然第一次就拍摄到了清晰的野驴画面，那些俊逸灵动的生命形态，让他以往对于驴的“笨”、“蠢”、“丑”的浅薄偏见轰然倒塌。

从此，他所有的节假日都扔到了野外。50岁拿到驾照，51岁买车，几乎倾尽所有，冯刚一步步迷上了野生动物摄影。

罗布泊，3个月，守候仅存千匹的野生双峰驼——

每一次拍摄都是一段冒险

从1995年至今，冯刚拍摄了以新疆有蹄类为主的50余种珍稀动物。长年累月跋山涉水、风餐露宿，其中艰苦可想而知。更何况，冯刚所处的，大多是无人的荒漠、山林及海拔4000多米的雪域高原，不仅艰苦，更有危险。每次出门都是一段冒险，每一次结束也都留下一段新体验新故事。在冯刚，乐远大于苦。

为得到国家一级保护动物蒙古野驴的最佳照片，他自费9次到卡拉麦里山；为证实乌市南郊出现北山羊，利用双休日多次前往拍摄，终于有关杂志发表了专题报道；为拍摄鹅喉羚，曾冒着一场几十年来从未有过的暴风雪，在刺骨寒风中连续拍摄，手脚冻僵；曾沙漠徒步14小时，严重脱水，直至被同伴开车找到……

“1998年7月30日，我第9次进卡拉麦里拍摄蒙古野驴。那时51岁，还算年轻。我一天可以跟着驴跑30多公里。驴抬头，我就蹲下，驴吃草，我就赶紧拍。那会儿真是最幸福的了……但是跑着跑着我发现，自己迷路了。”

“在50多摄氏度的高温中，人开始脱水。我在摄影架上绑个塑料袋，竖在一个小坡子上等待救助，还写下遗书，喝过自己的尿。就在找路时，突然看到西北方向尘土飞扬，十几只野驴结伴而来。我又拿起相机，连拍了四五十张照片后，奇迹来了，前方两公里的小山坡上出现了我的车……是野驴救了我！”

“拍摄野牦牛有一定危险性。在接近到100米时，我拍了2卷，还想再近点，这时野牦牛冲过来了，幸亏我带了鞭炮，点燃后，把它吓跑了！”

更难忘的经历，是去年初在罗布泊地区花3个月守候现存不足千匹的野生双峰驼。

“白天也是零下10摄氏度左右，牛奶冻成了奶块；馕冻得像石头一样硬。啃一口，嘴唇上都是血。每天一早就进入掩体‘上班’，等了整整76天，寂寞到每天对着录音机说话，唱‘只要哥哥你耐心地等待哟，野骆驼就会到来哟’给自己打气。然后，终于到了那一刻！看着它们一步步走过来，那种心情，是狂喜，也是悲欣交集……”

那次，冯刚拍到了全国最清晰的野骆驼照片。

由于在环保方面的杰出贡献，他先后获得四项国家级环保奖——

自创“伪装潜伏拍摄法”

“野生的动物真的很美！面对它们，你一定会赞叹自然的伟大。”采访中，冯刚不时会这样感慨。

一位参观者留言：照片上最打动我的，是动物们的眼神。但愿它们只能看到人类的摄影镜头，而不要看到枪口和别的什么凶器！

的确，在冯刚的照片上，几乎所有野生动物都有着懂事的眼神、安逸的神态和鬃鬣飘拂、灵动矫健的身姿，自由自在，又单纯可爱。

野外拍摄久了，冯刚有了自己的“守则”：大自然是动物们的家园，人类作为入侵者，首先要尊重它们，珍惜生命；拍摄是为了展示动物们的生存状态，绝不应伤害它们。他宁可舍弃动物奔跑的壮观、漂亮场面，绝不驱车穷追猛赶，因为动物们会傻傻地狂奔直累到倒地不起。

为了能最大限度接近拍摄对象，他自创“伪装潜伏拍摄法”，多是利用盗猎者的掩体改造而成，离开时，他总会摆上一张小卡片，写上宣传保护野生动物的劝勉。西部高原日渐恶劣的生存环境让他为动物们心痛，时常可见的带血的黄羊皮、剥了皮的藏羚羊等野生动物被盗猎的残忍痕迹，更让他有危机之感。他开始越来越多地思考有关动物保护的理论和做法，并在文章或讲演中表达。

他有做教师的好口才，从新疆讲到北京、杭州、深圳，对象主要是大中学校的学生，讲“人是要有一点精神的”，更讲西部珍稀动物们的生存境况。每次出门，他都带上大量宣传资料，走到哪，发到哪。仅去年底的一个月里，就演讲了21场。在杭州，原定3场的报告，最后变成10场。

由于在环保方面的杰出贡献，他先后获得四项国家级环保奖。

这让他更快乐而自豪：一个普通人，为了乐趣而做事，因为执着和舍得付出，人生有了于社会有益的更大意义，有了不那么普通的亮色。（姜泓冰）

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3月举办女神购房节活动，也就是说三月认购并且签约阳光城集团房产的女性客户都将获得专属
豪礼
！

⑧ 急需楼盘推介宣传范文

我为什么选择绿洲湖畔花园

上海楼市在经过一轮疯狂炒作之后，在七部委联手十三道金牌调整下，已经渐趋理性，在新形势下购房要考虑什么呢，如果是购买新房，现在还基本上是期房，买期房在考虑地段。价格。交通。配套等因素外，最重要的是看KFS的实力，楼盘的品质及未来的潜质。

1． 实力。绿洲湖畔花园的KFS是上海金午置业有限公司，由上海置地和长征镇镇府合资而成，其中上海置地占95%的股份，为香港上市公司，在上海开发的楼盘有绿洲仕格维。华府天地。绿洲香岛花园（别墅）等，都是高品质的楼盘。
2． 品质。品质是有细节决定的，而不是KFS提出的什么后上海主义的概念决定的。

细节1。售楼小姐（先生）的表现也是KFS企业文化品质的体现，绿洲的售楼小姐的表现既不过分热情，也不势利冷漠，这既是实力的体现，也是优良企业文化教育的结果；我最早看中的楼盘是中环凯旋宫，当我走进售楼处，售楼小姐看我比较年轻，没人搭理，但当我无意和同伴说了几句英语，态度大变，非常殷勤，不但热情介绍，还每天信骚扰（短信）加电话轰炸，看他们的表现整个就是傲慢与偏见。

细节2。2.9米的层高，上海一般的楼盘都是2.7-2.8的层高，感觉比较压抑，2.9米就不会感觉到。

细节3。光纳米技术自我洁净外墙，双向开启式生态窗，屋顶绿化，外立面相当现代简约，是附近最漂亮的楼盘。

细节4。环水，中央湖泊。

等等
3. 未来潜质：长风公园及虹桥交通枢纽已说过，另外由于绿洲湖畔花园是个小盘，三栋已基本卖完，相对一些大盘为了销售在市场不景气的状况下降价的局面，绿洲湖畔花园基本不会采取这样的措施，而且大多数业主都是均价左右入市的，除非特殊情况，基本不会跌价。
随着写字楼项目的完工，交通配套的完善，其潜质将会更加显现出来。

我长期在普陀区生活，对普陀有一定的感情，另外我也多次到欧洲漫游，对绿洲湖畔花园的欧式装修也颇为欣赏.