① 开发商宣传彩页和实际交付的房子不符，算是虚假宣传吗，如果打官司能赢吗
沙盘中只是演示功能，应该以购房合同为准备，如果合同中没有约定，这样的官司你不可能打赢的。
② 会计怎样宣传自己和交付服务
会计要宣扬宣传自己的职责的话，我觉得首先可以把自己每天要干的事情列出来，然后可以讲自己在哪个时间点交付什么作业，比如说在月底要交银行余额调节表，还有会计报表，还有报税之类的。
③ 买的期房交房时和宣传时有差距可否退房
说的有上下水及花园前面有绿化带在签订合同的时候有没有写进条款，或开发商在其他有书面说明(如售楼广告、售楼书等)，如没有的话那只能买个教训
④ 开发商宣传资料注明与实际交房有差异可以全免责吗
开发商宣传资料如承诺具体明确、足以影响客户买房，这种承诺对开发商具有法律约束力。
如开发商单方免责，加重客户责任，对客户不具有法律约束力。
⑤ 交房后发现户型与宣传户型图不一致，但与合同附件一致怎么办
关键在于，你在合同上签字了，而且合同后面也有附带的户型图。
即使你说没有内仔细看，但容是毕竟合同上有你的签字。
所以这个事不好办。
而且现在的户型图上，你仔细看，肯定会有一个角落里标注“具体情况以合同为准”之类的字样，现在开发商鬼精鬼精的，这种地方不会让你抓住把柄。
⑥ 地产开发商宣传单与实际交付不符是属于侵犯消费者权益还是属于合同违约法律如何界定
地产开发商宣传单与实际交付不符是属于侵犯消费者权益还是属于合同违约？属于合同违约，不过现在宣传册中都有以实际为准的字样，那就不算了
⑦ 交房时和宣传的不一样，但是合同补充协议里有一附加条款（宣传资料不作为承诺依据）这怎么办
商品房买卖司法解释第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”
所以，您的问题关键在于开发商的宣传资料对房屋及相关设施所做的说明和允诺是否具体确定。
如果宣传资料很笼统，那么该资料一般视为要约邀请，您提出向开发商购买房屋为要约，开发商同意出售为承诺，开发商在合同中所写的“宣传资料不作为承诺依据”可能使其免责。
如果宣传资料内容具体确定，对于您愿意购买该房屋有重大影响，也就是说如果没有这种宣传您将不会购买该房屋，那么宣传资料应视为要约，您表示购买房屋属于承诺，开发商所写的“宣传资料不作为承诺依据”则不能使其完全免责，其应承担适当的违约责任。
另外，还要看你们的合同中关于宣传资料中的相关事项与宣传资料是否一致，如果明确规定了不一致的内容，那么一般会认为你们双方对宣传资料做出了变更，那也将很难要求开发商承担违约责任。
⑧ 新小区交房求霸气横幅标语
我爱你中国! 当灿烂的太阳跳出了你东海的碧波， 你的帕米尔高原上依然是群星闪烁。 当你的北国还是银装素裹的世界啊！ 你的南疆早已到处洋溢着盎然的春色。 我爱你，中国！ 我爱你敦煌飞天的曼舞轻歌， 杭州西湖的淡妆浓抹， 桂林山水的清奇秀丽， 黄山云海的神秘莫测。 我爱你，中国！ 我爱你世界屋脊上布达拉宫的巍峨， 傣家竹楼前如水的月色， 吐鲁番的葡萄哈密的瓜， 呼伦贝尔大草原上的羊群就像蓝天上飘动的洁白的云朵。 我爱你，中国！ 我爱你青年人的热情奔放， 中年人的深沉不惑， 孩子们天真烂漫的笑脸， 老人们跳起的晚霞迪斯科。 我爱你，中国！ 我爱你战国编钟奏出的古曲， 我爱你腾飞时代唱出的新歌， 我爱你黄昏里紫禁城那层层殿宇， 我爱你夜色中现代建筑上辉煌的灯火. 我爱你，中国！ 我爱你腾空的蘑菇云驱走了荒原的寂寞， 我爱你南极长城传来的电波， 我爱你送走瘟神病魔的喜悦啊， 我爱你奥运史上零的突破。 我爱你，中国！ 几度阴晴，几度离合， 几度舒缓，几度壮阔， 我爱你斗争、创造谱写的史册。 几番耕耘，几番收获， 几番荒芜，几番蓬勃， 我爱你血水、汗水浇灌的肥沃。 几多欢乐，几多枯涩， 几多失落，几多赢得， 我爱你坚韧、执着塑造的性格。 我爱你博大的胸怀， 我爱你恢弘的气魄， 我爱你祖祖辈辈，生生不息跳动的脉搏啊 我爱你，中国！ 你是涅磐的烈火中飞出的金凤凰啊， 你是神州大地上舞动的巨龙。 你是东方的醒狮啊， 你是我们刚刚走过五十四年风风雨雨的伟大的人民共和国， 我爱你，中国！ 你经历了苦难与蹉跎， 你饱尝了屈辱与折磨。 你有愚昧和不足， 你有弊病与贫弱。 是的， 我们不应妄自尊大， 但我们也绝不妄自菲薄。 我们思虑，我们焦灼， 我们奋发，我们开拓， 我们努力，我们探索， 我们跋涉，我们拼搏！ 我们要让你古老的大地焕发出更加耀眼的青春的光泽， 我们要让你成为世界民族之林中繁荣、富强、文明、民主的佼佼者。 我们为你骄傲 我们为你自豪 我骄傲，我是中国人！
⑨ 现在新闻媒体关于楼盘交房和宣传相差太大的报道屡见不鲜，我购买的房子也快到交付日期了，验房时应该
精装房验房时注意对室内空气进行安全监测，确认隐藏管线的位置，水管有没有接错，电路是不是安全，卫生间是否漏水，核实装修材料的品牌是否和合同上约定的一致，还要注意检查室内的其他细节问题，例如门窗、通风等，建议你还是请专业的律师陪同，毕竟万一有什么问题踩了坑以后维权成本更高，不如现在谨慎一点，出一点费用防患于未然，我之前购买烂尾后复盘的房屋也是担心质量问题验房交房的时候都找了秦兵律师团队的律师为我参谋，包括合同的审核，一些报告的解读，真的帮了我大忙，有律师陪同走完这个过程，我也比较踏实。必要的话你也还是在律师陪同下交房吧。
⑩ 商品房交付与宣传不符
如果是开发商做虚假宣传，但是房子有严重质量问题，可以向政府部门反映，也可以到法院起诉的！