洗地机宣传

Ⅰ 商场保洁开荒的宣传稿件

2
开荒保洁总体计划方案

根据我公司业务人员现场勘察及业主描述，针对新世界购物广场项目做出如
下开荒清洁计划：

一、总体规划：

1
、合理分配人力资源，按照各区域统一划分保洁区域。

2
、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，每一位保洁员工熟练上岗。

3
、搭配专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。

4
、协调工作人员，共同打造商场的洁净空间。

5
、保洁主管增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。

二、所用工具：

（
1
）玻璃：上水器、专业玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全新干抹布。

（
2
）电源盒、灯具：全新抹布、刀片、环保清洁剂。

（
3
）厨房、卫生间：全新抹布、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片。

（
4
）墙：全新抹布、环保清洁剂、刀片、铲刀。

（
5
）地面：
专用洗地机、吸尘机、吸水机、
环保清洁剂、全新抹布、刀片、铲刀。

三、所用药剂：

全能清洗剂、除锈剂、强力去污水、玻璃清洁剂。

四、
保洁
程序：

由内往外，由上往下、由难到易（包括玻璃、墙面、地面等）

1
、首先清理商场里遗留的建筑垃圾。

2
、由上到下全面清理。

3
、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽固的污渍，然后用毛巾
把玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，再重
复以上工序后使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净，最后用干毛巾将玻璃边的
水痕擦干。

4
、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是
PVC
的或是
铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁
球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、
涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙
头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，由其是地面的边角，

3
用清洁球和刀片对角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗
漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5
、走廊：程序同上。注意：因走廊里的楼梯扶手等多为不锈钢，应是清洁重点。

6
、办公室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排
烟置、空调口、排风口等。

7
、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上
到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有
胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。

8
、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是
木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，
开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道
工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场

9
、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

10
、楼梯：用掸子或是吸尘器做除尘处理，用毛巾擦拭扶手，用除胶剂刀片除去
胶迹、漆印、水泥印，用保养剂保养楼梯扶手；用除胶剂刀片除去胶迹、漆
印、水泥印，用墩布擦拭地面。

五、最后突击：

开荒保洁整体上的清理已完毕，这个时候保洁工作就要进入细节及角落里。
那些微忽的、细小的、石灰迹、漆迹、涂料点、铅笔印、包装膜迹。保洁员要针
对性处理。

1
、厨框上的黄胶在新装的厨房经常见到。可以使毛巾沾除胶剂擦掉，严重的地方
用擦丝沾除胶剂擦，但尽量只在边缘使用。靠中的地方多闷会儿再擦；

2
、封柜子门的胶带迹万万不得用钢丝擦，沾上水清理比较容易，直视看不出问题，
侧光看则出现无数划痕、铝塑框（板）也有同样的问题

3
．实木地板上遇漆点，可用少量稀料沾布轻擦拭软化，一般有这种情况少见，业
主也会提出注意，因为这也许是装修时未保护好地板所造成的；

4
、涂料点、铅笔印，用小刀和软擦丝沾水清除。但涂料点落在铁艺及其他装饰材
料比较难清，铁艺上可用钢丝球沾水清，装饰材料上用湿布用劲擦，铅笔印一
般都；

5
．有些石材铺地接缝处有石灰迹，可用小刀侧刮或钢丝球沾水擦

Ⅱ 春花宣传L5A的滚刷很好有什么区别么

确实不一样，洗地机因为用水淋湿滚刷拖地，而一般的滚刷因为疏水性太差，而在使用的时候会在地面留下大量水渍，而有的会在处理地面顽固污渍的时候不给力，清洗困难。而春花L5A的滚刷软硬适中，既能不留水渍，又能清洁顽固污渍。

Ⅲ 健身房保洁规章制度

1.保洁用品管理制度
1.1.采购注意事项
（1).采购周期为每季度一次（即年中的1、4、7、10月），各保洁主管应于前一月的20-25日，将采购清单集中报与保洁中心，尽量在季度采购中控制好日常基本用量无大偏差；
（2).如季度采购中有小偏差、遗漏或是因计划外工作造成物料紧缺，各保洁主管可填写《紧急采购申请单》；
（3).与物配中心协调，各中心物品采购必须将发票分开。
1.2.入库注意事项
（1).各保洁部各自准备入库单（四联），所有采购物品必须办理入库手续。入库过程中应特别注意以下情况：
i.不得由其它项目保洁部代购；
ii.不得漏入或重复入库；
iii.入库单必须填写齐全，不得由他人代签或补签；
（2).四联入库单的使用：
i.第1联为存根；
ii.第2联交与物配中心进行报销；
iii.第3联交与保洁中心进行帐目核对；
iv.第4联自留，用于查库。
（3).入库后建议各保洁部对物品采用固定编号的形式进行整理、码放，这样有助于物品的识别、分类和统计盘点。
（4).办理完入库手续后，保洁主管应在购物发票上签字。
（5).入库物品要及时登帐。
1.3.作帐注意事项
（1).建议采用五类帐册进行登帐：
i.固定资产：包括各类电气设备；
ii.低值易耗品：包括由保洁中心负责购买的各类清洁剂、清洁用品；
iii.小型工具：包括物值较低的、非消耗类的清洁所用工具，如伸缩杆、抹水器等；
iv.劳保及办公用品：包括工服、暖瓶、办公用品等；
v.客用品：包括卫生纸、垃圾袋、洗手液、擦手纸及其他由各物管中心负责购买、由保洁中心入库使用的各类物品；
（2).出入库必须及时进行登记。
i.登记过程中应注意避免漏登、误登或重复登记。
ii.每月底应根据帐目记录做出当月《月耗材统计汇总》，并报与保洁中心。
（3).领用注意事项
i.物品领用时，一定要做好登记工作，并由经手人进行签字；
ii.物品领用表要分类清晰，便于统计；
iii.物品领用后，要及时登帐，保证帐本的准确性。
1.4.盘点注意事项：帐物必须相符
1.5.建立报废和丢失制度
（1).设立反映物品报废或丢失的统计记录；
（2).物品报废或丢失必须由经手人作书面说明，并由相关负责人签字确认；
（3).库管人员经确认后，在帐册中用红笔冲减；
（4).每月向保洁中心提交当月《月耗材统计汇总》时，应将该书面说明作为附件共同提交。
1.6.记录
2.培训管理制度
员工培训由项目主管负责按下列实施
2.1.岗前教育职业道德教育，学习服务人员守则，进行安全防火教育培训。
2.2.岗前培训学习清洁服务常识，进行现场操作、讲解。
2.3.定向培训根据工作需要确定员工的工作岗位，学习所在岗位清洁服务操作程序。
2.4.上岗培训根据不同岗位，新员工上岗实际操作培训。
2.5.考核新员工通过上述培训，考察合格，则正式录用，签定劳动合同。
2.6.再培训在工作岗位上，由该项目领班负责检查、督导，执行再培训计划。
3.人员防护制度
3.1.护员工安全，工作中使用具有腐蚀性的清洁剂时，保洁员必须配戴橡胶手套。
3.2.为保护员工安全，清洁2米以上高空区域时，必须两人相互保护作业。
3.3.为保护员工健康，夏季外围员工在工作中配发草帽，并预备防中暑药。
3.4.为保护员工健康，冬季外围员工在工作中配发棉大衣、棉手套、棉鞋等防冻用品。
3.5.为保护客人安全，清洗地面时，要摆放警示标志牌，以免客人滑倒。
4.物品使用管理制度
4.1.扫帚的操作要领及方法
（1).扫把的握法：用一只手的在拇指按在扫把的把端上，并用其他四指把握住，另一只手则在下方合适处握住。
（2).姿势：上身向前微探，但不可太向前，要取不易疲劳的自然姿势。
（3).扫法：扫室内地面时，扫帚不离地面，挥动扫把时臂力往下展，既要一把灰尘、垃圾扫净，又要防止腾起的灰尘，地面灰尘多时，应每扫一下都在地上墩一下，以去除沾在帚尖上的灰尘与垃圾，现将几种扫法介绍如下：
i.按扫：稍用臂力压扫，不易扬起灰尘。
ii.浮扫：将笤帚浮起扫动，适于扫除大的垃圾。
iii.弹扫：利用扫端弹性扫动，适于扫除大的垃圾。
iv.推扫：地板刷，适于清扫宽广的地面。
（4).为了不踩踏垃圾，不断向前方清扫的作业方式。
（5).从狭窄处向宽放处清扫，从边角到中央的清扫。
（6).室内清扫时应由里向外清扫，桌下垃圾向宽广的地方清扫。
（7).清扫楼梯时应从台阶左右两端往中央集中，然后往下扫，要注意防止垃圾尘土从楼梯旁掉下。
（8).随时集中垃圾，装入簸箕，不要总是推着垃圾灰尘往前去。
（9).注意事项：
i.一定要清扫干净每个区域，不可留下末扫去的垃圾、灰尘，也不可留下扫帚痕迹，特别入簸箕时，不能留下垃圾和灰尘。
ii.扫帚尖上容易沾上一些棉状物，应经常地清洁上面的异物。
iii.经常清洗帚毛，保持清洁平整。
iv.地面上有些难去除的污渍时应用小铲刀等工具将其去除，并用拖布墩净。
4.2.抹布的使用方法
（1).应选择柔软、吸水性强的棉制毛巾，使用时应将毛巾折三次叠成八层（正反共16层）正好比手掌大一些。
（2).一面用脏后再用另一面，16面全脏后，洗净拧干后再用，不可反复使脏布一面擦拭，容易损伤被擦物的表面清洁也做不干净。
（3).擦抹不同物品的抹布要严格分开（如卫生间与办公区用的抹布）。
（4).擦拭应从上到下，从左到右的方法均匀地擦遍，不要落下边角和漏擦。
（5).有些污垢抹布擦不掉的可用百洁布、刷子等特殊工具去除。
（6).抹布要常备几条准备随时用，以提高工作效率，也要及时清理干净以免产生异味。
（7).抹布擦拭的几种方法：
i.干擦：不沾湿抹布适用于高档漆面、不锈钢钢面。操作时不要用力太大，用力太大会产生静电粘附灰尘，所以要轻擦去除细微的灰尘。
ii.半干擦：对于不宜湿擦但干擦不易干净的可以用此擦法。
iii.湿擦：建筑材料家具表面的尘土、污垢，可用此方法。但应随时清洁干净且水也不宜过多。
iv.加清洁剂擦拭：有些难于擦掉的污垢，可用此法。但最后应用清水擦拭清洁剂成份。
4.3.拖布的操作要领及方法：
（1).握法：用一只手的大拇指把顶端握住，另一只手握住下方。
（2).姿势：要自然不要向前弯曲，也不要站得太直。
（3).拖法：应左右挥动，使擦痕呈一字型，在角落等处可以直拖；先拖擦墙角再墩擦中间，从里往外逐渐向入口处进展。
（4).冲洗法：把拖布放在清洁池中或桶中上下抖动，挤出脏水。
（5).拧干法：用双手把拖布头左右分开，向外面拧转把脏水挤出。
（6).压干法：用墩布车挤压。
（7).用拖布拖擦的方法：
i.干拖：用于擦亮地面的水迹。
ii.半干拖：用半干半湿的拖布拖擦地面。
iii.水拖：用于清除附在地面上的泥和污垢，不宜水过多，及时清理水迹。
iv.加清洁剂拖擦：去除含有油污的地面，拖后应用清水把清洁剂成份擦干。
（8).注意事项：
i.应经常清洗拖布头，用旧的及时更换。干拖布应浸湿后使用。
ii.各区域的拖布应分开使用（如办公室、食堂、卫生间），不可混在一起。每次工作完后及时把拖布清洁干净，晾干以后备下次使用。
4.4.尘拖的操作方法
(1).首先检查上一次使用过的尘推是否干净。
(2).检查尘推毛毡是否清洁干爽，转环是否工作正常。
(3).将尘推置于地面，位于自身从体的正前方，确保尘推的手柄处于身体正中的位置，一边走一边使尘推向前推动。
(4).身体略向前弯，按笔直的方向推到地面的,然后转身往相反的方向推。
(5).由前到后，由左到右转动时，使尘粒物始终依附在尘推上。
(6).依上述方法的循环操作，直到完成地面除尘工作，最后清洁一下边角及墙沿尘推难以达到的地方。
(7).工作中注意精神饱满，如遇到特殊情况要放下尘推处理，注意尘推的日常保养。
4.5.擦拭玻璃的方法
(1).首先准备好工具（如刮子、刀片、毛滚、水桶、玻璃清洁剂、毛巾等）。
(2).检查玻璃上有无污迹（如漆点、胶渍等）如有先用刮刀将其去除，但应注意不应划伤玻璃及窗框。
(3).玻璃清洁剂与水稀释后，将毛滚浸入水桶，待吸入后，均匀涂在玻璃上，一般上往下横向移动，每趟要交叉相压，以免漏涂，注意地上立"小心地滑"牌。
(4).用刮子将涂在玻璃上的清洁剂刮净，操作时将刮子均匀压在玻璃上，由上至下刮动，一次刮净一边，用湿毛巾擦干净刮条后，再刮另一边。
(5).玻璃刮净后，检查是否有漏刮之处，最后用毛巾将窗框擦净，完成全部工作后撤掉牌（小心地滑）。
4.6.吸尘器使用规定
(1).首先检查机器有无故障，插头是否完好，电线有无裂痕、漏电处，过滤部分有无破洞或堵塞等情况。
(2).检查完接好吸尘器插上电源，开始吸尘。
(3).一般从房间里面的角落开始，一边吸尘，一边后退，但拉动不要过快，向入口方向进行。
(4).吸尘时应由前向后拉动，横向移动尽量不在地毯上留下痕迹。
(5).注意事项：
i.不同的区域换上适当的吸嘴。
ii.不要让吸嘴碰到墙壁或家具上，不要让电线在家具腿上以免损坏家具。
iii.吸尘时不要吸入过大的异物（如纸团、砖头、针头、木片等）。
iv.不要吸水也不要湿手操作，以防触电。
v.发现有异味，及时换尘袋，必要时检修。
vi.吸尘器不要放在暖气上，以免被烫坏。
vii.定期清洁机器及时清除积存的垃圾灰尘。
4.7.洗地机使用规定
(1).检查机器有无故障，插头是否完好，电线是否漏电。
(2).把机器横向倒放，装上毛刷（毡盘/针盘）再把机器扶直。
(3).调整好自己操作机器的角度，使用机器时不要用自己的力量强行操作机器，根据机器本身的移动进行操作。
(4).根据机器出水管的方向使用机器，以免出水管留有水印。一般从左向右洗。
(5).操作机器时应呈横向"一"字型操作并一行压一行，操作人员往后退洗。
(6).靠近墙壁或玻璃时可以调转方向工作。
(7).操作当中避免电线缠入毛刷中。
(8).工作完成后扒掉插头，缸掉毛刷（针刷/毡刷）将整个机器擦拭干净，电线擦干净后缠在机器手柄中，不要过紧，毛刷每次用后都要清洗放在工具架上，以便晾干后继续使用。特别是毛刷要平放且刷毛朝上，以免将刷毛压坏。
(9).机器水箱盖不易盖得过紧，应留有一定间隙，使其留有的清洁剂异味及时散发。
(10).不定期检查机器，使其机器能随时正常使用。
4.8.吸水机使用规定
(1).检查机器有无故障，插头是否完好，电线有无裂痕。机内是否有异物残留。机器是否正常运转，有无大的噪音。
(2).操作时由内向外（由前往后）由上至下方法进行吸水，使积水能吸水桶内，大的垃圾不要吸入以免吸水器堵塞。
(3).当机器报警时，应准确判断吸水已满及时排放污水。
(4).操作时把水彻底吸干，高效率工作避免重复工作。
(5).使用机器时，电线、接线板不要拉得太长，以免发生意外。
(6).按规定正常操作机器以免机器撞在玻璃和墙壁上，操作时机器始终保持在使用人的后面便于工作。
(7).工作完成后，机器内外要擦拭干净，不留任何残留物。
5.记录
《合同统计表》
《月耗材统计汇总》
《服务质量检查表》
02
保洁公司员工安全工作管理制度
保洁公司员工安全工作管理制度提要：保护宾客和公司全体员工的生命财产安全，是我们每位员工的义务。如遇险情，要立即报告部门主管并保护好现场
安全工作是公司一切工作的保证，安全工作人人有责，工作中存在的危险隐患只要采取必要的安全措施及加强管理力度是完全可以预防的。每位员工必须有强烈的安全意识，牢记安全第一。为确保员工、公司、客户和他人的生命财产安全、杜绝伤害事故发生的可能性，公司制定了安全守则和防火措施。对于违反安全、消防措施和制度的人员，造成损失的，将追究当事人直接责任。
一、严格遵守公司制定的各项安全制度、安全操作规程，正确使用各种防护用品和防护用具。在组织、管理、指挥生产方面负安全责任，认真贯彻“管生产必须管安全”的原则。”
二、组织编制和审查施工组织设计、施工方案时，要贯彻安全第一的思想，安全技术措施要针对性强，使用效果好，能科学的指导安全生产中的重大问题。布置下月安全生产工作，责成有关人员分头检查实施情况。
三、经常对所属人员进行安全教育，检查执行情况，对上级安全部门的工作指示，应主动布置、检查，并给予大力支持。
四、深入现场，在检查作业进度的同时，必须检查安全生产情况，及时纠正违章行为，每季度组织一次安全生产大检查，对查出的问题要责成限期解决，并令其制定不再重复发生问题的措施。
五、严禁在消防通道堆放杂物，要保持消防通道的畅通。所有员工进入工作区域必须走指定通道并佩戴保安部门发放的胸卡。
六、遵守吸烟的规定，严禁随意乱扔烟头、火柴棒，严禁在非吸烟区吸烟。
七、严禁私自动用，安装各种电器设备和接通电线。必须将放置在蒸汽管路，散热器、加热器及热的管路周围的可燃物移至安全位置或用隔板覆盖。
八、严禁将有物品、易燃易爆物品带入工作场所，发现以上可疑物品或人员时应立即报告部门主管或有关部门。并协助有关部门工作。
九、保护宾客和公司全体员工的生命财产安全，是我们每位员工的义务。如遇险情，要立即报告部门主管并保护好现场，积极协助部门主管和有关部门排除险情。
十、上下班途中注意过往行人和车辆，不得在机动车道或两人以上谈话并行，过往路口必须看清楚红、绿灯后方可前行，时刻注意天气变化，注意防雨、防雪、防雷电及大风天气对周边的树木、建筑物、水坑、电线杆等设施的影响造成的各种隐患。（骑电动车上下班的员工小心慢行）
十一、上岗前检查好操作中所需的工具是否能安全、正常运转。
十二、室内保洁员要注意水、电、登高擦拭，合理运用“小心地滑”标示牌。
十三、在需要使用化学药品时首先仔细看清楚说明书，是否对要清洗的物品有无不良影响，并在使用时不得低于两人操作。
十四、在使用专业清洗设备时(如：洗地机、吸水机、抛光机等)首先要仔细检查线路是否安全，按照操作流程使用机器设备，保证安全运行。
十五、库区保洁员注意前后停车区域装卸货物行驶车辆的躲让等。
十六、外围保洁员注意高处坠物伤人。
十七、高位清洁（如：玻璃、天花板、出风口等）首先应将“工作进行中”标示牌放置于现场，一人扶梯一人清洁，作业期间应留意来往人员，注意工具的正确使用方法，不能碰到人员并注意个人安全。
十八、高墙清洗，应将安全带保险绳拴在牢固点并掌握重心。
十九、如遇到工作时间内发生工伤事故，必须及时向主管人员报告。
二十、要重视各项环节，结合自身安全工作经验将安全工作落实到实际工作中，从而确保保洁工作安全有序进行。
03
物业公司保洁工作制度
本文提要：物业公司保洁工作制度 为保持干净整洁,使住(用)户享有优雅舒适的生活环境,结合管辖区实际情况,特制订本制度。清扫保洁队员应热爱本职工作,培养良好的职业道德和敬业精神,不怕苦、不怕脏、不怕累,用辛勤汗水赢得社会的尊重和承认。物业公司保洁工作制度为保持干净整洁,使住(用)户享有优雅舒适的生活环境,结合管辖区实际情况,特制订本制度。
(一)清扫保洁队员应热爱本职工作,培养良好的职业道德和敬业精神,不怕苦、不怕脏、不怕累,用辛勤汗水赢得社会的尊重和承认。
(二)严格执行清扫保洁工作程序,按时完成各项任务,并按规定质量标准检查验收。
(1) 每天清扫行车道路两次,上下午各一次。
(2) 每天早上清扫绿化带、公共场所、人行道等各一次。
(3) 每天清运垃圾一次。电梯间、楼梯每周擦抹两遍。
(4) 每隔三天清洗垃圾桶及其周边一次。
(5) 每十天用药物喷杀蚊、蝇、虫一次,主要在垃圾桶、明沟、绿化槽、排水、排污井等处。
(6) 每季度疏通沙井一次。
(一)完成规定清洁任务后,应在区内认真巡查保洁,制止破坏环境卫生的行为。
(二)业主、住户提出预约上门卫生清洁服务或报告管道堵塞,必须在24小时内处理完毕。
(三)保洁员在当班时间发现不卫生现象时,应立即予以清除,如工作量过大,应向领导报告,组织保洁员进行清除。
(四)认真使用、保管各种清洁工具、机具,不得随意乱放,以免丢失、损坏。有意损坏或丢失工具者,要照价赔偿。
(五)严格遵守劳动纪律,按时上、下班,上班时不得无故离开工作岗位,不得无故旷工,请病、事假须得到上级批准。
(六)注意仪容仪表,上班时应穿工作服、戴工牌,不得穿拖鞋、短裤上岗。
(七)符合下列条件之一者,将给予嘉奖、晋升:
(1) 对搞好清扫保洁队管理,提高服务质量有贡献者。
(2) 在服务工作中,创造优异成绩者。
(八)违反劳动纪律和严重违法乱纪行为者,将按规定给予警告、停职直至开除的处理。
04
行政办公楼保洁工作制度
本文提要：熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况,发现问题及时解决。负责每日清扫公共走廊、步行楼梯、停车场、绿地、公共设施周边环境及天台等公用地方不少于三次,并巡检若干次。
一、坚守岗位,按时上下班。上班佩戴工作牌、着工装,做到服装整齐、干净。
二、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况,发现问题及时解决。
三、负责每日清扫公共走廊、步行楼梯、停车场、绿地、公共设施周边环境及天台等公用地方不少于三次,并巡检若干次。每周清洁步行楼梯扶手三次,清洁公共场所门窗两次,并保持区内公共面积无纸、烟头、痰迹、污垢、保持清洁卫生。
四、负责每日将各责任区垃圾清运至垃圾中转站,并按标准对垃圾箱、垃圾桶进行清洗。
五、办公楼院区保洁员要每周对地面、公共场所、围(护)栏、路灯柱各种庭院标识牌(架)等设施进行清洗工作。
六、每天上班前30分钟打扫完楼内公共卫生,做到无痰迹、污迹、水迹;走廊、墙裙、灯具开关、门框、楼梯扶手、各楼通道及前厅无灰尘、脚印、杂物。清除痰盂内的垃圾。中午12:30打扫第二遍。平时经常查看,捡杂物。大堂、走廊地面、木地板要用正确保洁方式清洁,对大理石地面保养应定期打蜡、抛光。
七、走廊玻璃、暖气片、墙壁、棚顶和消防用具、安全出口标志牌,每周擦扫两遍,做到无灰尘、无蜘蛛网。
八、每天机关上班前30分钟打扫完洗手间卫生,下午12:30打扫第二遍。平时经常查看,发现问题及时清理,小便池内保持经常有樟脑丸,便池、地面、洗手盆、镜面、墙壁无灰尘、无污渍,洗手间内无臭味,定期消毒,清扫时开窗通风(冬季随时关窗);
九、洗手间纸篓垃圾桶原则上每天清倒三次,即机关上班前、无休后、下班前。
十、地面、天花板、灯罩、排风口、电梯门等要经常擦拭,做到无尘、无污、无网状物。
05
物业辖区环境卫生日常管理制度
一、辖区环境卫生实行专人管理、专人负责。
二、辖区采用"定人、定地点、定时间、定任务、定质量"的五定方式加强管理，进行标准化清扫保洁。
三、辖区内实行动态保洁，保洁员每日按规定时间、地点清扫划分的责任片（区）。
四、根据辖区服务标准，对辖区内公共区域随时保持清洁，雨天及时疏通排水沟。
五、环境卫生标准达到"六不"、"六净"，即不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收集、不乱倒垃圾、不见人畜粪及路面净、路沿净、雨水口净、树坑墙根净、果壳箱净。
六、装修垃圾和生活垃圾日产日清，及时集中到指定地点。
七、落实检查，考核措施，确保清洁卫生工作达标。
八、保洁人员在工作时间内，遇到辖区内有任何垃圾、废弃物等不卫生现象，随产随清、随叫随到，保持卫生。
九、搞好环卫宣传工作，提高业主的清洁卫生意识，共同创造优美、洁净的物业环境。
十、根据季节及社区布置，及时做好除"四害"除虫消毒工作。
06
写字楼大厦保洁员工作制度
写字楼大厦保洁员工作制度提要：保洁员必须严格客户服务部管理手册上的清洁标准进行操作，遵守大厦的各项规章制度。
（1）保洁员必须严格客户服务部管理手册上的清洁标准进行操作，遵守大厦的各项规章制度。
（2）严格按照大厦规定的作息时间作息，不得串岗、不得脱岗。
（3）班前会在上岗前规定时间内召开，当班主管将当天工作重点和昨天出现问题传达大家，并且反馈经理。
（4）保洁员负责各楼层所辖区域卫生，旨在为客户提供安、暖、快、捷、便的优质服务。
（5）保洁员按照规范着装上岗，微笑面对每一位客户，见到客户要主动热情的打招呼。
（6）保洁员工作时必须做到三个坚守：坚守岗位、坚守工作、坚守职责。
（7）保洁员应该积极参加大厦举办的各项活动，并负责做好宣传工作。
（8）保洁员在楼层巡视时必须做到三三视、三勤（眼勤、腿勤、手勤），并做好对闲杂人员的拦截和询问工作，必要时及时与相关部门取得联系，以维护大厦及客户的利益。
（9）负责各楼层设施、设备的维护保养。
（10）保洁员在接打电话时，站立姿势要规范，在规定两声内接起，超过三声的说：对不起，让您久等了，等礼貌用语。
（11）保洁员负责所在楼层公共区域的清洁工作，在提供报务的过程中认真做好质量记录，做到有据可依。（12）经理安排的工作要不折不扣的在规定时间内完成，并且作好反馈工作。
（13）收集信息，并做到及时、有效的反馈主管或部门经理。
（14）保洁服务员负责对保洁绿化全过程进行监督，并填写"绿摆服务检查表"
（15）保洁员负责按照要求的时间控制本楼层，楼道、景观台、卫生间灯的开启与关闭，杜绝浪费。
（16）保洁员应该不断努力提高自身素质，热爱大厦，节约从"一"开始。
（17）保洁员应该不断加强为客户服务意识，提高客户满意度。
（18）保洁员对楼层钥匙的使用和管理严格按照钥匙管理制度执行。
（19）保洁员每日应严格按交接班制度作好每日工作的交接。
（20）每天下班前，保洁员负责该楼层设施检查，做好"四关"并将有关事宜反馈当班主管，落实后写在交接本上。
（21）不许保洁员将客户丢弃的东西、物品据为己有，要如实上报按照大厦的规定处理。
（22）不许保洁员私自进入客户房间，如客户要求保洁员进入房间清洁的，保洁员必须上报主管或经理，在得到同意后才能进入。
（23）保洁员在客户房间清洁时，客户必须至少一人在场。

Ⅳ 如何做好保洁入户给业主服务的工作

保洁服务工作规范
1.0 目的
规范日常保洁操作管理,确保保洁服务质量,为业户提供一个舒适、干净、优雅的居住环境。
2.0 范围
适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的日常保洁管理。
3.0 职责
3.1 环境卫生部经理负责日常保洁的检查、考核。
3.2 保洁主管负责日常保洁工作计划的制订及组织实施,对各岗位进行考核。
3.3 保洁员负责本岗位范围内的日常保洁及本规范的实施。
3.4 全面质量管理办公室负责对日常保洁工作进行检查、监督。
4.0 工作内容
4.1 室内清洁
4.1.1 大堂的清洁
4.1.1.1 每天定于早上8:00前、下午16:00前重点清理大堂各一次,其他时间进行巡回保洁,及时清理垃圾杂物;
4.1.1.2 用扫把清扫地面垃圾,用清洁剂清除掉污迹;
4.1.1.3 清倒垃圾筒,洗净后放回原处;
4.1.1.4 用尘推或拖把清洁大堂地面尘土和污迹,垃圾运至果皮箱;
4.1.1.5 清扫电梯轿箱后,用湿拖把拖两遍轿箱内地板;
4.1.1.6 用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品,包括门柱、镶字、宣传栏、电梯厅门、轿箱等,每月两次;
4.1.1.7 用湿毛巾拧干后,擦抹大堂门窗框、防火门,消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施,每月两次;
4.1.1.8 出入口的台阶,每月用清洁剂刷洗两次;
4.1.1.9 每月擦抹灯具,风口、烟感器、消防指示灯一次;
4.1.1.10 有铺设大理石的大堂,每两个月对大理石地面打蜡一次,每周抛光一次。地砖地面和水磨地面,每月用清洁剂彻底刷洗一次。
4.1.2 楼道的清洁
4.1.2.1 备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把等工具,从顶层至底屋,自上而下清扫楼道梯级,将果皮、烟头、纸屑、收集于胶袋中,然后集中堆放在果皮箱;每月用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级一次,拖抹时,须清洗拖把数次;
4.1.2.2 备抹布若干,胶桶(装水),自上而下擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时,清洗抹布数次;
4.1.2.3 清洁消防栓、管:备扫把一把,胶桶(装水),抹布二块(干、湿各一块)。先用扫把扫除消防管上的灰尘和蜘蛛网,再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐个清洁,每月一次;
4.1.2.4 清洁墙面、宣传板、开关、备干净的长柄胶扫把、胶桶(装水)、抹布和刮刀。先用扫把扫净墙上的蜘蛛网,再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸,用湿抹布抹湿残纸,慢慢用刮刀刮去,撕下宣传板上过期的宣传和资料,用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净,拧干水分,擦抹各楼道灯开关面板,每月两次;
4.1.2.5 清洁电子门:备梯子一个,胶桶(装水)和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信报箱一遍。擦抹时,清洗抹布数次,然后用干抹布抹信报箱以及电子门上的号牌和按钮。
4.1.2.6 每周用干抹布擦抹配电箱、电表上的灰尘和污迹一次;
4.1.2.7 清洁窗户玻璃:备玻璃刮,清水一桶,清洗剂,按4.1.4《玻璃门窗、镜面的清洁》进行作业,每月一次;
4.1.2.8 巡视检查楼道内外卫生,及时将广告纸、垃圾清扫干净。
4.1.3 房屋天台、雨棚清洁和平台
4.1.3.1 备梯子,编织袋,扫把、垃圾铲、安全带、安全帽等工具;
4.1.3.2 将梯子放稳,一人扶梯子,另一人戴好安全帽,系安全带沿梯子爬上雨棚,先将雨棚或天台的垃圾清扫干净,装入编织袋,将袋提下倒入果皮箱内,每月一次;
4.1.3.3 用铁杆将雨棚、天面的排水管口疏通,使之不积水。
4.1.4 玻璃、门、窗、镜面的清洁
4.1.4.1 先用铲刀铲除玻璃边缘上的污垢;
4.1.4.2 将玻璃清洁剂按适当比例加入清水稀释;
4.1.4.3 把浸有玻璃水的毛巾裹在玻璃刮上,然后用适当的力量按在玻璃顶端,从上往下垂直刮;
4.1.4.4 除掉毛巾,用玻璃刮刮去玻璃上的水分;
4.1.4.5 一洗一刮连贯进行,当玻璃的位置与地面较接近时,可以将刮横向移动;
4.1.4.6 用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠;
4.1.4.7 最后用拖把抹净地面的污水;
4.1.4.8 清洁高处玻璃时,可把玻璃刮套在伸缩杆上。
4.1.5 灯具的清洁
4.1.5.1 准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具;
4.1.5.2 关闭电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。必要时请工程部配合;
4.1.5.3先用湿抹布擦拭灯罩内的污迹及虫子,再用干毛巾擦干水分;
4.1.5.4 将抹干净的灯罩装上,并用螺丝刀拧紧,固定螺丝;
4.1.5.5 清洁日光灯具时,应先将电源关闭,取下盖板和取下灯管,然后用抹布分别擦拭灯管和灯具及盖板,并重新装好。
4.1.6 不锈钢保养
4.1.6.1 用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面;
4.1.6.2 用无绒毛巾抹净不锈钢表面上的水珠;
4.1.6.3 倒少量不锈钢油在无绒毛巾上,顺不锈钢花纹进行擦拭;
4.1.6.4 表面面积大的可用手动喷雾枪喷在不锈钢表面,然后用无绒毛巾擦拭。
4.1.7 地毯清洗
4.1.7.1 清洁保养
每周用吸尘机吸尘一遍;如地毯上有油迹,水溶性污迹及香口胶时,可分别用清洁剂清除水溶性污迹,用除油剂清除油性污迹,用刀片刮香口胶。
4.1.7.2 定期清洗(每月一次)
a.装好地毯刷,再将地毯水装入水箱内(洗地机);
b.控制水箱开关,将水均匀地洒在地毯上;
c.控制机器的走向,从左至右,以较慢为宜;
d.上行与下行须互相重叠约10cm;
e.用毛刷擦洗干净地毯边角并抹干泡沫;
f.用吸水机吸干地毯中的水分,打开门窗,风扇,保持通风良好;
g.用清水清洗水箱、地毯刷,收好工具。
4.1.8 地面打蜡
4.1.8.1 上蜡告示牌在工作现场;
4.1.8.2 抬起机座,套好黑色纤维垫;
4.1.8.3 配好起腊水装入多功能洗地机水箱内;
4.1.8.4 开动机器,拉制水箱控制杆,将起腊水均匀地涂在地面上;
4.1.8.5 控制机器的走向,由左到右,来回走动2-3次;
4.1.8.6 上行与下行之间应重叠约10cm;
4.1.8.7 五分钟后用吸水机把起腊水和旧腊渍吸干;
4.1.8.8 用湿拖把拖2次,再用干拖把拖一次;
4.1.8.9 用吹风机吹干地面;
4.1.8.10 用毛拖将底腊均匀地涂在地面上;
4.1.8.11 每30分种后涂一次(涂2-3次);
4.1.8.12 用吹风机吹干地面;
4.1.8.13 用抛光机对地面进行抛光。
4.1.9 墙面打蜡
4.1.9.1 用铲刀清除地面的旧腊及杂物;
4.1.9.2 用沾有洗洁精的水从上到下清洗一次;
4.1.9.3 用无毛绒的毛巾抹干墙面,使其风干;
4.1.9.4 将少许固体蜡涂于清洁布上,轻微用力涂抹于墙上;
4.1.9.5 用另一条清洁布用力擦拭,以达到抛光效果。
4.1.10 腊面的保养
4.1.10.1 日常保养
在尘推罩上打上尘推油,或是用拖把沾上中性清洁剂,如氯水,抹去地面的灰尘及污渍,之后用抛光机抛光。
4.1.10.2 周保养
a.将中性清洁剂按1:20的比例配清水后,用洗地机配合百洁垫轻擦地面;
b.将一份保养蜡水兑四份清水。涂在蜡面上;
c.待干后,用抛光机抛光地面。
4.1.10.3 月保养
a.将一份清洁剂按1:20兑水,用洗地机配合百洁垫进行轻擦地面;
b.用吸水机吸去污水,再用清水过净,干后补上一层热塑性蜡水;
c.蜡面干后,用抛光机抛光。
4.1.11晶面处理:
4.1.11.1晶面处理一般只适用大理石和花岗石;
4.1.11.2晶面处理有为2种:
a.晶硬处理;
b.晶面处理。
4.1.11.3晶硬处理的方法:
a.将大理石晶硬粉散于地上(约6克/平方米)喷上3--6倍的水;
b.用机器配红色垫横向抛磨,将晶液粉均匀涂抹,来回约10--15次;
c.将晶硬粉直至磨到浆液为止;
d.用吸水机将浆液清除干净;
e.换上新的红色垫配合"石材保养液"重新抛磨一次,即可达到理想效果。
4.1.11.4晶面处理的方法:
a.将需做晶面的地板清理干净,保持干净,不能有积水;
b.将K2晶面液均匀撒在地板上(2克/平方米);
c.用晶面加重机配合2号钢丝锦垫来回抛磨,直至将K2晶面液完全干透;
d.将K3晶面液撒在做完K2后的地面上,用机器重新抛磨;
e.一般地面顺做3次K2、2次K3,方可达到理想效果;
f.每天视不同需要,作日常性清洁,定时清洁以保持表面干净;
g.每周2-3次,以石材保养液配以红色垫抛光;
h.对磨损严重的地方,需重新做晶硬处理。
4.1.11.5晶面处理的保养方法:
a.每天用机器和2号铜丝垫配K2晶液抛磨,至晶液磨干完成;
b.视石面的光度而定,如光度不够,用K2配K3抛磨即可。
4.1.11.6翻新处理:
a.翻新处理一般是在做晶面处理的前提下完成的,它只适用于大理石;
b.翻新碟可分为(50、200、500、1000、2000)等5个型号;
c.将翻新碟放于机器下,从50开始拉动水箱,从左到右,从上到下开动机器;
d.重复以上方法,直至将地板磨到光滑为止。
4.2 室外清洁
4.2.1 公共场地和道路的清洁
4.2.1.1 用长竹扫把将道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆;
4.2.1.2 用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内,然后倒进果皮箱;
4.2.1.3 对有污迹的路面和场地用水进行清洗;
4.2.1.4 雨过天晴后,用竹扫把将马路上的积水泥沙扫干净;
4.2.1.5 室外清洁分两组在8:00-21:00进行清洁、保洁;
第一组 5:00-7:30,8:00-12:00,15:00-18:30
第二组 5:00-8:00,12:00-16:00,18:30-21:00
第二组人员除完成日常工作外,在保洁主管的安排下完成每月一次的工作和机动性工作。
4.2.2 值班室、岗亭的清洁
4.2.2.1 备抹布、胶桶(装水)、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等工具,以及清洁剂;
4.2.2.2 按从上到下,由里而外的顺序进行清洁;
4.2.2.3 用鸡毛掸扫去墙上的灰尘和蜘蛛网,再扫去桌椅上的灰尘;
4.2.2.4 用扫把打扫地面,用湿抹布擦抹值班桌椅,洗干净抹布,再抹门、窗及岗亭外墙;
4.2.2.5 用干抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃;
4.2.2.6 用洗干净的拖把拖抹地面及过道;
4.2.2.7 值班室如有其他办公设备时,同时清洁;
4.2.2.8 清洁岗亭后用抹布擦抹道闸;
4.2.2.9 有污迹时,倒少许清洁剂用抹布擦洗。
4.2.3 绿化带的清洁
4.2.3.1 用竹扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。
4.2.3.2 对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物,用手捡入垃圾斗内;
4.2.3.3 在清扫草地的同时,仔细清理绿篱下面的枯枝落叶;
4.2.3.4 每天早晨由绿化员清扫一次,其他时间巡回保洁,保持清洁干净。
4.2.4 散水坡、排水沟和水井的清洁
4.2.4.1 用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾;
4.2.4.2 用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾,拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通;
4.2.4.3用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔;
4.2.4.4 先用清洁剂清洗再用清水冲洗,检查一遍发现不干净的地方用铲刀仔细刮;
4.2.4.5 有空调滴水的地方按上述4.2.4.3、4.2.4.4操作,每星期擦洗一次,散水坡和排水沟每天保洁在三次以上。
4.2.4.6 收拾好工具。
4.2.5 游乐场的清洁
4.2.5.1 备抹布、胶桶、扫把等工具及清洁剂;
4.2.5.2 用抹布抹干净秋千、跷跷板上的灰尘;
4.2.5.3 倒少许清洁剂在污迹处,用抹布擦抹,然后用清水洗干净;
4.2.5.4 用扫把将沙坑外的沙扫入坑内,同时清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮等垃圾;
4.2.5.5 每天将场地扫三遍,另进行循环保洁。
4.2.6 停车场的清洁
4.2.6.1 备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂;
4.2.6.2 用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆;
4.2.6.3 用垃圾斗将垃圾铲入果皮箱中;
4.2.6.4 发现无用杂物,一起清运到果皮箱;
4.2.6.5 用胶管接通水源,全面清洗地面,发现油迹和污迹时,倒少许清洁剂在污迹处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗;
4.2.6.6 清洁周围停车场排水和下水口,保证排水畅通;
4.2.6.7 每天清扫一次;每月用水冲洗地面两次。
4.2.7 雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁
4.2.7.1 雕塑装饰物的清洁:备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具,用扫把打扫装饰物上的灰尘,人站在梯子上,用湿抹布从上而下擦抹一遍,如有污迹用清洁剂涂在污迹上,用抹布擦抹,然后用水清洗。不锈钢装饰物按4.1.6《不锈钢的清洁保养》操作。每月清洁一次;
4.2.7.2 宣传栏的清洁:用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮清洁,按4.1.4《玻璃、门、镜面的清洁》操作。每月清洁一次;
4.2.7.3 宣传牌、标识牌的清洁:有广告纸时先撕下纸后, 用湿抹布从上而下擦抹,然后用干抹布抹一次。每周清洁一次。室内标识牌每天清洁一次。
4.2.8 喷水池的清洁
4.2.8.1 平时保养:地面清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。
4.2.8.2 定期清洁:
a.清洗时应先断开电源;
b.打开排水阀放水,待池水放去三分之一时,清洁工人入池清洁;
c.用长柄手刷加适量的清洁剂,由上而下刷洗水池瓷砖;
d.用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。清洗时,不要摆动喷头;
e.排尽池内污水并对池底进行拖抹;
f.注入新水,投入适量的硫酸铜以净化水质,并清洗水池周围地面污迹。
4.2.9 化粪池的清理
a.利用吸粪车一部;
b.用铁钩打开化粪池的盖板,再用长竹竿搅散化粪池内杂物结块层;
c.把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内;
d.启动吸粪车的开关,吸出粪便,直至化粪池内的化粪结块物吸完为止;
e.盖好化粪池井盖,用清水冲洗工作现场和所有工具。
f.原则上每年一次,如检查出现异常,可随时进行清理;
4.2.10 垃圾池(箱)的清洁:
4.2.10.1 用铁铲将池内垃圾铲入手推车内,用扫把将剩余的垃圾扫干净后,打开水阀,用水冲洗池内一次;
4.2.10.2 用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池内外瓷砖和垃圾池门上,用胶刷擦洗污迹;
4.2.10.3 疏通垃圾池的排水道,清洁周围水泥面;
4.2.10.4打开水阀,用水全面清洗垃圾池内外,同时用扫把或胶刷擦洗;
4.2.10.5 关闭水阀,收回水管,锁好垃圾池铁门;
4.2.10.6 垃圾桶或果皮箱的清洁:清除箱内垃圾后,将箱搬到用水源的地方,先用水冲洗一遍,然后对污迹处倒少许去污粉擦洗,再用水冲洗干净,搬到原处放好。
4.3 办公楼层的清洁
4.3.1 时间:6:30-11:00,13:0 0-17:30。清洁公司领导办公室。内容有:桌面文件整理、桌面擦拭、文件柜擦拭、墙面灯具的擦拭、玻璃擦拭、纸篓清理、水杯换水等工作;
4.3.2 逐间清理办公室的卫生:
4.3.2.1 先将各房间垃圾、杂物等集中收放于垃圾袋中;
4.3.2.2 再整理各台面文件、报纸及办公用品;
4.3.2.3 清倒烟灰缸,把干净的湿毛巾拧干后擦抹台面、座椅、文件柜、门窗、花盆等;
4.3.2.4 大班台、大班椅要用干毛巾和碧丽珠护理剂进行清洁保养;
4.3.2.5 每周用吸尘器对办公室地毯吸尘一次。
4.4 公共洗手间的清洁
4.4.1 每天早上8:00前、下午14:00前清理公共洗手间,其他时间,每两小时保洁一次,清理地面垃圾、积水等;
4.4.2门窗打开通风, 用水冲洗大小便器,用夹子夹出小便器内的烟头等杂物;
4.4.3 清扫地面垃圾,清倒垃圾篓换新垃圾袋后放回原位;
4.4.4 将洁厕水倒入水勺内用厕所刷沾洁厕水洗大小便器,然后用清水冲净;
4.4.5 用湿毛巾和清洁剂擦洗面盆,大理石台面,墙面、门窗标牌;
4.4.6 先将湿毛巾拧干后,擦镜面窗玻璃,然后再用干毛巾擦净;
4.4.7 用湿拖把拖干净地面,然后用拖把拖干;
4.4.8 喷适量香水或空气清新剂,小便斗内放入樟脑丸;
4.4.9 每月用干毛巾擦灯具一次,清扫天花板一次。
4.5 垃圾的清运和垃圾中转站的清洁
4.5.1 每天早上于8;00前、下午16:00前收集楼宇垃圾,室外每小时一次,装车运送到垃圾中转站;
4.5.2 清洗中转站地面,打扫墙壁;
4.5.3 用水冲洗中转站外通道及地面,油污处用去污粉或洗洁精刷洗:对排水沟内的垃圾,捞上后对排水沟用水进行清洗;
4.5.4 用喷雾器配消毒药水,对垃圾中转站及周围10米处进行消杀;
4.5.5 清理垃圾站工具房,用干净的扫把清洁墙面,清扫地面垃圾,用湿抹布擦抹门窗和工具架;
4.5.6 垃圾站工具房每周清洗一次。
4.6 除"四害"工作
4.6.1 消杀
4.6.1.1 每月对楼宇、绿化带进行四次彻底的消杀活动,每季度对化粪池进行一次消杀工作,并由环境卫生部跟踪记录考核;
4.6.1.2 每周对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动。
4.6.2 进行消杀活动时要注意的问题
4.6.2.1 使用高效低毒消杀用品,并按比例配制,用背式喷雾器适度喷洒在消杀地点,。喷洒时要注意做好预防措施,穿长衣、长裤,配戴口罩,完工后换衣裤,并用肥皂洗手;
4.6.2.2 大堂、楼层消杀活动一般在非办公时间进行,如特殊情况须在办公时进行的,须先征得客户服务部的同意后方可进行;
4.6.2.3 尽量在顺风处对广场外围进行喷洒,以减少对行人的直接接触;
4.6.2.4根据实际需要,可以增加喷洒次数,并注意将被杀死的害虫尸体及时清除;
4.7 机具标准作业规程
4.7.1 擦地机
擦地机主要用于硬性地面清洗或地面抛光,是大楼不可缺少的清洁设备之一,有单盘式和多盘式两种。
4.7.1.1 操作细则
a.装地刷与针盘,并使地刷与盘按时针方向旋转;
b.往水箱内注入清水和清洁剂,按比例兑水;
c.插上电源,按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度;
d.从最靠电源插座的地方开始操作机器,防止机器压过电线。
4.7.1.2 注意事项
a.工作时必须避免刷子接触电线,以免电源线卷进刷子内;
b.开动擦地机时,电源线要在操作者的背后;
c.使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达;
d.使用设备完毕,不要随便使手离开手柄,放开操纵杆,等机器完全停止后再切断电源,卸下地刷与针盘。
4.7.1.3 保养工作
a.使用完毕,把机身及配件清洁干净;
b.用干净布擦净机器、电线、将电线绕会机挂钩,机器必须存放在干燥地方。
4.7.2 吸尘机
吸尘机是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备,是清洁工作中常用的设备之一。
4.7.2.1 操作细则
a.把软管接驳在机身,插入220伏电源;
b.开动时按顶上的开关按钮;
c.吸硬地面时,把吸嘴毛刷伸出,吸地毯时毛刷伸入吸嘴内。
4.7.2.2注意事项
a.使用吸尘机前,检查机内尘是否已清尘;
b.使用吸尘机后,检查尘袋,如满趁需倒尘,用另一吸尘机去机内及尘袋外微尘;
c.干性吸尘机,切勿把水份吸入机内。
4.7.2.3 保养工作
a.使用完毕后切断电源,取下软管和管夹头,将绕好的电线挂于机身外壳;
b.将软管松开卷成一卷,或挂在墙上。
4.7.3 吸水机
吸水机专用于清除积水,有单用吸水机和吸尘吸水两用机,其构造原理与吸尘器相同。
4.7.3.1 操作细则
a.把软管接驳在机身,插入220伏电源;
b.吸地面时用带软胶的吸扒,吸地毯时用铁扒吸水;
c.吸水机如果满水时,会发出不同的响声。
4.7.3.2 注意事项
a.使用吸水机前,检查机内是否已满水;
b.使用吸水机后,倒掉污水后用清水过,再用干布抹干净;
c.如机内吸入酸性清洁剂,用后即刻清洗以免生锈。
4.7.3.3保养工作
a.机器使用后切断电源,卸下软管和管把,然后将电源线绕好挂于机头壳;
b.吸水机内过滤器要拆开进行清洁;
c.机身不锈钢壳用保养蜡进行保养。
4.7.4 高速抛光机
高速抛光机专用于地面抛光,其构造原理与擦地机相同。高速抛光机通过高速旋转,使毛刷盘与地面进行软磨擦,达到抛光机效果,适用于大理石、花岗石、木质地板平整硬质地面的抛光。
4.7.4.1 操作细则
a.抛光前需要擦以除去坪面废物,并湿擦以除去砂石屑;
b.检查抛光刷是否干净、需要更换;
c.检查调节机速的控制是否在正常机速的位置;
d.接通电源,操作应从电源插座最近地方开始,行走路线为仪直线,后面抛光的地面应重叠于前面以抛光的地面。
4.7.4.2 注意事项
a.在工作时间不要将机速开得太快,以免碰撞;
b.不可以易燃的液体来洗地板,或者在易爆的空气中操作机器;
c.操作机器时,不可抬起操作,这会导致机器失控;
d.机器必须放在室内,不可淋到雨雪,绝不可以使机器顶端喷到任何液体;
e.不可在机器上压东西,因为它有一个精密的平衡;
f.地线必须和开关盒、马达相连,接错将导致触电。
4.7.4.3 保养工作
a.每次使用后,需用干净布擦清机器表面,不用时,用一只不用的抛光
b.垫放在驱动盘下面,并断开机器;
c.检查马达罩上的通气口是否畅通,如灰尘聚集较多,必须卸下马达外壳并用吸尘器除去任何灰尘。
4.7.5 吹干机
吹干机又称吹风机,主要用于地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干。
4.7.5.1 操作细则
a.首先移去室内的所有家具,掀开地毯一角;
b.调整出风口位置,正对地毯或地坪,确保内置网罩不被封住;
c.把接有地线的插头插入电源插座并打开开关,风扇吹出的空气过地毯的上面和下面加速干燥过程。
d.当干燥或梳理地毯时,必须不断调整风扇的方向。
4.7.5.2 注意事项
a.不要放在水中操作机器;
b.当机器的格栅与网罩受损失时,不要操作机器;
c.不可在机器开放的外部插入任何物件;
d.人身各部位及衣服离开机身开放的外部及运转部位;
e.机器开启时必须有人在场,机器不用必须切断电源,必须先关机 器再拔去插头;
f.不可在易燃易爆的环境中操作机器。
4.7.5.3 保养。需要定期润滑轴承并清洗内置网罩与出风口格栅;
4.7.6 高压水枪
高压水枪主要用于冲洗外墙、玻璃、广场地面、汽车、塑料地毯等。高压水枪利用马达加压,使水枪喷射出高压水流,冲洗物体表面。
4.7.6.1 操作细则
a.把水管接驳在机身,然后把水管接在水龙头上,插入220伏电源;
b.开动机身电源开关;
c.冲洗计划好的地方;
4.7.6.2注意细则
a)使用前检查机器机及水管是否损坏;
b)使用后必须将水管水放清。
4.8 记录填写
4.8.1 安排重要任务由保洁主管填写《清洁员岗位安排表》;
4.8.2 每次做石材保养后由岗位责任人填写《石材保养记录表》;
4.8.3 每次对洗手间清洁保洁后,岗位需填写《洗手间保洁记录》;
4.8.4 消杀工作需由保洁主管指定保洁员填写《消杀工作记录检查表》;
4.8.5 垃圾的清运每次岗位需填写《垃圾清运服务质量记录表》。
4.8.6保洁主管对高空作业需现场监督,并填写《高空作业记录检查表》。
4.9 检查
4.9.1 保洁主管每日至少2次检查清洁、保洁工作,并填写《清洁、保洁每日工作记录检查表》;
4.9.2 部门经理每月至少2次对清洁、保洁工作进行检查,填写《清洁、保洁每月工作检查表》;
4.9.3 每次消杀后由环境卫生部主管进行检查并填写在《消杀工作记录检查表》。

参考物业管理网
http://www.gywygl.com
http://blog.sina.com.cn/gywygl

Ⅳ 选购洗地机需要注意什么，去哪里采购比较好

根据洗地面积选择

买洗地机时一定要买适合自己空间场所使用的洗地机，如果洗地机买小了，会让洗地机超负荷工作，将不能达到我们的清扫要求；若洗地机买大了将增加买洗地机的资金，又会导致浪费电。所以买洗地机不要贪便宜买洗地能力不够的，也不要小房间用太大的，而是要按照洗地量来计算。

洗地能力的基本公式是以每平方公尺（一坪＝3.3平方公尺）按洗地效率计算。譬如室内面积1000~2000平的地面面积，买个K400型号的洗地机（洗地效率1500m2/h),3000平面积的地面推荐Q530、B500、A580、A705、A850，3500平方米~5000平方米型号推荐：A705,A850,5000平方米推荐：驾驶式SA3-850。

许多用户第一次购买洗地机，没有比较，自然不知道其实洗地机声音可以很轻，做到没有共振。有共振就是洗地机里面系统参数调配或者组装的时候有问题，这种机型的洗地机寿命会很短。

可以这么说，洗地机噪音是体现产品品质的体现方式，我们需要检查洗地机上是否标注了噪声值，噪声值一般洗地机产品的铭牌或产品使用说明书上，噪声值越小表示产品越安静，品质就相对要好。

不要盲目贪图多功能

洗地机的主要功能是清洗地面，去灰去污。但目前市面上，许多商家打着洗地、净化三合一的旗号做宣传。用户选购洗地机时，要认真识别其功能说明，以免遭遇功能虚假宣传。

如打磨 抛光功能，洗地机刷盘转速小，运行起来会很慢。一般20升的机型才会比较适合去干衣，10升的差不多要4个小时，普通洗地机洗地和干衣是同时进行，效果真的不太好。

还有空气净化功能，要知道有净化功能的洗地机需要有国家的CADR认证证书。市面上所谓的洗地空净一体机，只是简单的加了一层活性炭率网或者一个负离子发生器，空气净化并不明显，只能算是炒作的噱头。

对此，少年的建议还是购买单纯的洗地机，一是洗地性能会更好，二是价格也比多功能的便宜。

少年推荐的洗地机

Cleader是Clean & leader的字母组合，代表公司致力于打造顶级清洁领导的民族品牌。公司秉承" 社会为根本,环保为核心"的企业宗旨，以市场为导向，客户为中心，全力为大众提供便捷环保、经济实用的现代化高新技术产品。

手推式洗地机（SA1-B500/45）

参考价格：￥16800元

产品特性：

洗地效率1900平方米/时，清水箱容量50L,污水箱容量55升；

SA1-B500/45采用新一代高品质进口涡轮压缩机，超高规格滚塑工艺延长外壳、水箱的使用寿命，设计寿命长达12年；

钛金蒸发器，采用梯形内螺纹与冷媒高效去湿设计，可防尘、防霉、杀菌、耐腐蚀；

大功率刷盘电机550W，吸水电机420W动力更强，全景式空气循环系统，达到极速洗地和净化效果；

机身采用ABS材料，更轻盈更绝缘，使用更放心。

上海洁启清洁设备有限公司

隶属春旭，成立于1999年，自成立以来，洁启始终秉持“创建一流企业，造就一流人才，做出一流清洁设备”的愿景，打造了知名的“科力德”品牌，目前，科力德是全国清洁设备领先企业之一。

Ⅵ 地面清洗机那个品牌比较不错

不知道你说的是大型的洗地机还是家用的，我们家买的是一款小型家用的，打扫的特别干净，声音小待机时间强，主打宣传说是采用了水尘环流技术，就是打扫过程中不用手动洗拖布，机器可以一边工作一边进行自我清洁，个人觉得挺不错的。

Ⅶ 选择洗地机品牌重要吗

市场上有很多种品牌的洗地机 ，不同品牌的洗地机拥有不同的价格，客户在选择的时候总是会有些茫然，不知道该如何选择，不知道哪个品牌的洗地机产品更好。其实进口品牌，老品牌更值得信赖[图片]在选择洗地机的时候，为了确保它的质量，一般是选择进口品牌，或者是老牌的洗地机。进口名牌或者是老牌生产厂家生产的产品都是有质量保证的，他们拥有先进的设计与生产技术，拥有丰富的市场经验，不管是在产品的质量上，还是设计工艺上，都是经得起市场考验的。

国内的洗地机行业虽然在近几年发展的很快，但是不管是技术还是经验，都存在一定的缺陷，所以一般选择进口品牌，选择老品牌的产品。总而言之，选择洗地机，选择进口产品以及老品牌产品更重要。

Ⅷ 大家好，我公司主要生产环保设备，（工业吸尘器，洗地机等），求大气广告语，品牌是：快捷 很急，谢谢各位

快捷除尘，快捷，得力助手。

Ⅸ 最近流行的洗地机，真的是值得购买的吗

如果说扫地机器人是懒人必备的神器，那么洗地机就是地面清理神器了。因为不论是扫地机器人还是吸尘器都只能清理干垃圾，而面对酱油、醋等各种液体调料就没办法了。后来知道了春花智能洗地机，不但可以一次性搞定吸尘和拖地，而且利于滚刷的快速旋转还能把顽固污渍彻底搞定，还可以实时清洁，不脏手哦~

Ⅹ 国产洗地机十大品牌有哪些

上海梁玉玺、坦龙、德威莱克都是国内知名品牌