A. 物业公司收取物业费后,继续收取电梯运营费,还有公共场合的灯光照明费用,请问依据在哪里,合不合法
通常物业公司收取物业费后,就应该为业业进行一系列的服务。比如保护小区的安全,以及打扫卫生等。继续收取电梯运营费,还有公共场合的灯光照明费用,是没有依据的,而且也不符合物业管理法则。
B. 因为小区楼梯没有安装灯光,导致老人摔伤,应该谁来承担责任
因为小区楼梯没有安装灯光,导致老人摔伤,小区物业疏于管理应该承担一专定的法律责任。
根据《侵权属责任法》的规定:第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;管理人或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。
因此,小区物业日常管理小区公共场所,发生侵权案件,疏于管理造成老人受伤应该担一定的法律责任。
C. 物业把监控灯光照进了我家窗户
看你的窗户材质调节的反光系数及折射系数,或者你去掉窗户试一下,要有光线那就是窗户的问题,要是没有就是你灯光问题!
D. 电梯内灯光亮度规定
没有规定,物业要求多亮就整多亮了,望采纳
E. 上海巿物业需提供给灯光办什么材料
“灯复光办”主要负责全制市景观灯光建设和提升改造工程的组织、协调、监督和指导工作;负责对重点地段、重要楼宇的景观灯光建设及提升改造方案提出意见,并作为对建筑灯光工程规划审批的重要依据;参与景观灯光建设及提升改造工程的竣工验收;负责督促相关单位加强景观灯光设施的日常管护工作。
物业需和灯光办没有必然的关系,居住小区灯光不属于某些程度上的景观灯光
具体咨询相关部门
希望我的回答对你有帮助
F. 物业管理中,小区院里灯光的多少,亮度标准是什么
这个不在物业招投标范围,也不存在什么标准。这与开发商的设计有关。