『壹』 急急急!!!有关养生养老地产活动的方案
老年书画、歌咏等,现场还可以加中医养生讲演和互动
『贰』 有做过养老地产的策划公司吗
瑞颜广告有实操过恒大、保利、越秀等大型地产项目,养老地产估计也差不多吧,最好你自己去问问看、
『叁』 如何做养老旅游规划养老地产有什么规划要点吗
如何做养老旅游规划?养老地产有什么规划要点吗?绿维创景认为随版着养老地产越来越受关注权,市场对养老旅游规划也提出了更高要求。
养老地产最重要的是对生态养生功能的开发。绿维创景认为,在旅游开发中,生态环境只是旅游的一个本底资源,我们称之为本底生态。可以说,所有的郊野旅游目的地,都在打生态牌。因此,一般生态概念,根本吸引不了游客,必须对生态进行深度开发。
因此有各种生态型旅游项目应运而生,如生态游乐、生态养生、生态度假等等。本文将对生态养生旅游这类生态型旅游项目开发的游憩方式、产品模式、市场受众和开发要点进行阐述,为生态型旅游开发提供借鉴和参考。
『肆』 养老地产规划有哪些要素
养老地产规划有六大要素:
一、规划选址要求。一般居住区在选址的过程中,需要考虑自然环境和社会环境对项目的影响,往往选择尽可能好的景观资源和干扰性较小的周边环境。养老地产除了满足基本的居住区选址一般要求之外,对区位和景观环境上提出更高的要求。
二、对环境景观要求。养老地产依然具有地产项目的市场属性,通过社区景观的营造来提升社区居住品质仍然是养老地产规划的基本原则。
三、对交通的要求。交通规划对于社区的居住品质的影响巨大,一个好的道路系统直接关系到规划布局和社区内居民的生活出行模式。
四、对规划尺度的要求。凯文林奇的《城市意象》中提到,宜人的街道、建筑、景观尺度是营造宜人生活空间的关键,老年地产的规划尺度有其特殊的要求。
五、老年社区对日照通风卫生要求。根据《城市居住区规划设计规范》5.0.2.1(1)条,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。因为老年人的生理机能、生活规律及其健康需求决定了其活动范围的局限性和对环境的特殊要求,尤其是部分老年人因为身体不便,常年卧床,对阳光有更多的渴望,规划上应尽量争取南向布置住宅,减少东西布置,避免纯北向住宅布置。
六、老年社区对公共服务设施的要求。老年地产区别于一般居住区的重要特点是能提供较完善的生活配套和医疗护理条件,这也是很多老年人选择老年地产的关键考虑因素。
『伍』 国内有哪些养老地产开发的成功案例
远洋地产:北京,凯健老年公寓。
万科:杭州,随园嘉树;北京,万科幸福汇。
卓达:河北石家庄,介入较早的开发商。
保利:西山林语和熹会。
北京太阳城:北京,太阳城项目,介入较早的开发商。
其它的还有:上实,亿城,越秀地产,花样年,绿城(桐乡雅达国际生态园)、龙湖、复星、燕达、泰康(泰康之家·燕园)等。
『陆』 如何设计养老地产
养老地产的客户对象是老年人,要从养和老年人两个方向出发。 在社区规划上,首先要考虑老年人对社交的要求,所以提供老年人聚会活动的广场,室内活动中心或者会所就显得必要。在这些社交聚集场合同时考虑到提供足量休息的座椅等。在道路的规划上尽量缩短步行距离,减少坡地,注重园林。 在配套上,如果能靠近景观资源那当然最好不过,在基本生活上考虑到老年人需求的各种配套,如社区医院、保健院等。养老养老更注重养,所以外部如果有绿化做得好的公园就更完美,如果外部没有,也可以考虑社区内建立花园,提供老年人茶余饭后散步休闲的场所。 户型设计上,卫生间就更要考虑通风采光的需求,建议卫生间部分采用精装,在老年人使用上考虑很多安全扶手等细节。老年人注重社交,所以适当考虑较大的起居室,当然社区提供有较完善的社交场合规划的是最好的,但是室内的社交空间也要考虑。卧室相对可以小些,较小的空间一方面更有安全感,一方面老年人对卧室的使用率不是很高。但是卧室一定要排布在安全,不在早上阳光过早照射的方向。大致就这些吧,更详细的就需要地块资料,市场信息这些了。(隆中对亲情原创答案,请勿不留名的转载)