A. 皇庭波西塔诺的祥细简介
皇庭波西塔诺，大亚湾中心区首席别墅大盘，地处大亚湾中心区，东为政府规划的螺岭公园；南为大亚湾澳头老城——有着当地独特的居民风情，距项目300米为渔人码头，可在海边享受悠闲生活；西面为规划为60米迎宾路的进港路，北面300米处为红树林公园，紧临中心北区（行政商务办公区）。
行政区域：大亚湾开发区
区域板块：中心区
项目位置：大亚湾区中心区进港路（红树林附近）交通状况：本项目距沿海高速出口仅1.5km，从本项目至深圳各区的时间在20—60分钟之间。 福田区：北环大道——罗沙路——沿海高速——澳头出口——石化大道—中兴中路——进港路——皇庭波西塔诺（45分钟） 罗湖区：罗沙路——沿海高速——澳头出口——石化大道——中兴中路——进港路——皇庭波西塔诺（35分钟） 南山区：滨海大道——滨河大道——沿河路——罗沙路——沿海高速——澳头出口——石化大道——中兴中路——进港路——皇庭波西塔诺（50分钟） 宝安区：机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——石化大道——中兴中路——进港路——皇庭波西塔诺（60分钟） 龙岗区：深汕公路淡水出口——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——石化大道——中兴中路——进港路——皇庭波西塔诺（20分钟） 地铁3号线：预留深惠城际线接驳口，由龙兴街站接惠阳 地铁12号线：地铁3号线的延长线，连接龙岗次中心区、大工业区及坑梓卫星新城 厦深铁路：惠州段全长65公里，预计2011年通车，在距离本项目5km处设有惠州南站，通车后，从惠州南站至深圳，总距离48公里，设计时速250km/小时，仅需15分钟，因此依托厦深高铁，本项目至深圳将在20分钟左右
建筑类型：低层
物业类别：普通住宅,别墅
主力户型：联排，独栋240-280平米
开发商：深圳市皇庭地产集团有限公司
物业公司：皇庭物业
物业费：3.0元/月/平米
楼盘详情
产权年限：70
容积率：0.86 皇庭波西塔诺188，2529，0151
绿化率：50
总户数：602
建筑面积：619586平方米[1]
占地面积：309290平方米
配套信息
周边商业：综合商场：华润超级市场、澳头市场、水产干货市场等邮局：澳头邮政所银行：建设银行、工商银行、中国银行等中海酒店、假日酒店
周边公园：螺岭公园、南蛇岭公园、红树林公园、虎头山公园
周边医院：大亚湾人民医院、大亚湾人民医院新院 皇庭波西塔诺188，2529，0151
周边学校：中小学：澳头中学、澳头中学高中部等幼稚园：中心幼儿园
周边公共交通：罗湖区(盐田区)：沿海高速(盐坝高速)——大亚湾出口(左转)——石化大道——中兴中路(左转)——进港路(直行800米)——项目地(约35分钟)福田区：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口(左转)——人民路——大亚湾大道(澳头方向)——中兴中路——进港路——项目地(约55分钟)龙岗区：深汕公路淡水出口——人民路——大亚湾大道(澳头方向)——中兴中路——进港路——项目地(约30分钟）[2]
售卖信息
开盘时间：2010年12月25日
销售许可证：惠湾房预许字第【2010】070号
销售情况：在售[3]
项目介绍
皇庭波西塔诺[4]总占地面积约31万平方米，项目分三期开发，项目南区为低密度的国际生态纯别墅社区，坐拥大亚湾中心区成熟生活配套，坐享市政规划的八大娱乐、休闲设施，以“健康、浪漫、轻松、私享”为主题，用“异域、风情、生态、原生”来打造。
整体规划按现代化城市生活安排社区配套，又以风情、恬静、休闲的滨海度假生活为尺度。凭借多种类型资源条件，皇庭波西塔诺将成为深圳东规划配套最齐全的高尚地产项目，其休闲居住的生活理念将引领大深圳地区的滨海居住新时代。首期滨海环湖别墅单位囊括了叠拼、联排、双拼、独栋的类型，面积由126-598㎡，近海、望湖、观林的生活情调别墅，让客户体验波西塔诺的异域风情；