⑴ 物业公司交替有什么费用
更换物业公司需要交哪些费用？这个具体的需要根据不同地区的物管局的规定来看的。
如今，几乎每个住宅小区都会配有相应的物业管理，他们会对小区的房屋配套设施、公共设施和小区安保卫生等方面进行管理和维护。同时物业公司也会向每位业主收取一定的物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。随着物价不断上涨，物业费也在不断上涨，一个月物业费少则几十，多则几百，业主们高价买的房子和交纳高额的物业管理费，理所应当享受到等价的物业管理服务。下面，更跟随国网科技小编一起来看看物业费的组成部分及8种情况可拒交物业费。
⑵ 法律是否规定了新旧物业公司交替业主如何交费
既然新旧物业公司是二个不同的公司,法律上也就认定为二个不同的法律主体,那么,新物业公司无权要求你们支付未缴纳的旧物业公司的费用,因为该项费用与新物业公司无关,要主张也是由旧公司来主张.至于旧公司与新公司之间的约定与业主无关,你们也不用考虑.
至于你问到的新公司要求交费到年底是否合理的问题,这个主要取决于你们之间所签订的物业服务合同中的约定,如果合同中要求按年度交纳,则应该交纳,如果合同中没有这种约定甚至你们与新公司之间还没有签订合同,那么新公司要求你们一次性交纳一年的物业管理费就不合理了.
提醒你一点,旧公司与你们之间订立的物业合同不能直接适用新公司的.
至于你问到的法律依据,其实这都是民法和合同法的一些基本原理啊.
有兴趣你可以看一下物业管理条例:
http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=78134
如还有不明之处,可发消息进一步询问.
⑶ 小区交物业费搞活动先交的优惠这样对么
这个只是一种促销手段而已。物业可以理解为一个服务类商品。物业公司就是销售这个服务商品的商家。商家搞促销这太正常不过了。购房不是也经常有什么全款打九五折之类的优惠么。有啥不好理解的？
⑷ 开发商促销送物业费,物业公司能开凭证吗
不知道您说的凭证是什么意思？如果是收据、或者发票之类的，肯定是不能开给您的。
开发商送的物业费，按照财务制度是需要他们开发商拿出真金白银给物业公司的。
即使物业公司是房地产公司自己下属的，因为他们是两个单独的法人企业。
⑸ 交明年物业费送礼品这种活动合法吗
合法的！！
⑹ 昨天开发商打电话叫去，说有优惠活动，减免半年物业费，去了给了两个单子让签字，一个是减免物业费，签了
好多开发公司都是以各种手段展开销售，但是世界上没有免费的午餐。不过在购房合同没签之前，一切都好说。有的意向书也要注意，会有苛刻条款，谨防上当。
交工，估计你是如果签订了，就承诺后期房子有问题就找物业了。但是法律规定开发商对房屋有保修责任的。
要么就是联系几个业主一起讨论一下，也可以不经意的把内容拍个图片找专业律师咨询。
希望能给你参考。
⑺ 物业费优惠通知怎么写
物业费优惠通知可以这样写，通知广大业主现在先交物业费的业主可以享受9折的优惠，如果后交的业主就不能享受这样的优惠，然后贴在小区公告栏里。