德清电子商务产业园

⑴ 电子商务产业园的概念（求专业人员答）

什么搞软件的....1L连什么是电子商务都不懂......你那个应该是高新技术园区吧。
电子商务版产业园就是为电子商务企权业提供相关服务的商业园区，里面汇聚各类电子商务企业，以及为电子商务企业提供比如摄影、网店装修、物流等服务的公司。

⑵ 电子商务产业园线下实体优势

电子商务企业需要一个实体的办公环境。电子商务园区，正是为这个背景下产生的，可以把电子商务园区看作线上生态圈在线下的投影和落地，它是一个线下实体的电子商务的生态圈。
一、基于硬件角度的分析

电子商务园区的发展过程中，最初大都是从寻找一个更合适办公场地(房子)开始的。电子商务是线上零售，被看作摆脱了店面制约的新零售模式，可是，做园区恰恰又要回到以“房子”为出发点。

为什么出现这个现象，因为电子商务的数据可以飘在云里，但经营电子商务的企业，它的人员、货物、办公桌、电脑都是有形的，它们要落地，这就需要有形的空间来承载。

在出现电子商务园区之前，网商也在经营，也有自己办公的“房子”，为什么到了后来要出现园区呢?回头来看下在园区出现之前，网商的办公环境。电子商务企业，尤其是淘宝起步的草根网商，他们最初的办公环境，主要包括以下几种：居民小区(不少就是自己家)、城乡结合部的农民房、厂房仓库，一直到今天为止，许多网商还是聚集在这样的环境为主。居民小区、农民房最大的缺点就是不安全、不规范，先不说消防法规、公司注册的问题，这样的地点没有专用的仓库、货梯，货物存储、进出不方便，这样的环境给员工的感觉就是不象正规的公司，而且发展中要扩展面积很困难。厂房仓库，虽然能解决公司注册和仓储的问题，但多数厂房仓库所在的区域比较偏远，缺乏生活配套，对于大学生为主体的电商，在这样的环境下招人会比较困难。

对应上面这些问题，电子商务园区在选址时，作为硬件基础的“房子“，需要考虑的内容就包括了三个部分：

1、办公地点：在电子商务园区的硬件要求中，这个是最基础的，草根网商对于办公环境的要求往往不高。要注意的问题是控制成本，不要选择太好的地段，虽然电子商务园区前期大都会补贴房租，但较高的租金还是会对园区未来的发展带来较大的成本压力。

2、仓储地点：网商发展到今天，多数网商还是仓储和办公一体化的，这和其经营模式有关，也和其发展的规模有关。国内电子商务园区中真正能实现办公区域和仓储区域完全分开来的，几乎没有。在仓储这个环节上，一般有两种解决方式：一个是直接把办公和仓储合并，这样从操作来说最容易，但带来的问题是不符合消防要求，而且货物和人员的进出路线交叉，园区环境会比较难管理。另一个，是在园区内或园区附近，另外设立专门的仓储区，这个模式目前来看是比较好的选择，但需要在园区选址时就把这个要求考虑进去，同时符合办公和仓储选址要求的“房子”会比较难找。

3、生活配套：这个问题，一直是困扰绝大多数园区的难题，因为国内大一点的园区，都是在比较偏远的位置，杭州、上海、苏州、成都、深圳等等，都遇到过这样的问题。对于这个，一般只有几个解决方式：首先，还是在选址时要充分注意这个问题，有时园区选址离开市区远一点不可怕，只要周边有一定的成熟度，生活配套能自成一体。其次，当周边配套没有建设好时，园区可以自己做好内部配套，食堂、超市、运动设施等，这些投入并不是很大。最后，要充分利用政府的力量，在人才宿舍、公共设施、公交线路等方面，争取得到政府的支持。
二、基于园区主体角度的分析

硬件问题基本解决了，下来就是要解决“软件”的问题，硬件再困难，毕竟是一次性投入就可以解决的，真的困难的是软件的问题。对于电子商务园区来说，与园区密切相关的主体，可以分成三类：

首先，网商无疑是一个电子商务园区里最主要的主体，每个地区网商的成熟度都不一样，没有什么统一的选择网商标准，一切根据本地实际情况出发，能够聚集到一批优质的网商当然最好，但往往园区运营前期对网商的吸引力未必有那么大，切忌眼高手低。关于网商选择，一个比较重要的注意事项，是要吸引一批和当地优势产业有关的网商进驻，无论他们现阶段发展如何。从长远来看，电子商务的本质还是商务，能做的好的网商，都离不开线下优势产业的支撑。
其次，园区里另一个重要的主体是服务商，这个问题逐渐得到越来越多园区的重视。网商经营的一个重要特点就是大量环节的外包，快递就不用说了，在摄影、模特、美工、推广、培训、运营、仓储等环节，无不存在这各种各样的外包需求，连财务这个环节，也有很多小网商是选择外包的。目前很多园区都已经意识到吸引服务商的重要性，但难就难在服务商的市场成熟度比网商还要低，很多园区在为找不到优秀的服务商而苦恼，对此可以给出建议是：第一、用比网商还优惠的政策去吸引服务商，所谓重赏之下必有勇夫。第二、有意识的培养一些线下传统企业，来做服务商，比如在做线下做摄影美工的人才不少，怎么引导他们走到线上来，只要有钱赚，就不怕没人感兴趣。

最后，除了网商和服务商，外部的许多关联方也影响着园区的发展，包括政府、行业研究机构、媒体等等，其中最主要的就是政府了，目前全国一半以上的园区是由政府直接参与建设的，其他的园区也和政府有着密切的合作关系。这个现象并不奇怪，电子商务园区作为一个新生事物，其投入资金大、回报周期长，而且前期都需要给予极大的优惠以吸引网商、服务商进来，这样的行为没有政府的配合几乎是不可能的。这里面关键的是，如何处理好和政府的关系，一方面需要积极和政府沟通，得到政府的理解和支持，另一方面，从园区的具体运营来看，这不是政府所擅长的，要通过外包的方式交给专业的第三方来做，按照企业化的模式来操作，这已经在许多园区的实践中被证明，是政府参与电子商务园区的可行、高效的模式。

三、基于经营过程的分析

上面先后从“硬件”、“主体”角度分析了电子商务园区的构成，而实际上无论“硬件”，还是“主体”，他们作为园区的构成要素，需要通过合理的规划和资源配置才能形成一体，在这背后起到作用的“手”，就是园区的经营方和经营过程。

园区的经营方可能是政府，也可能是政府委托的第三方，还有可能是投资建设园区的企业。从全国许多园区的实践来看，无论经营方是谁，一个健康发展的园区，其经营过程都离不开三个阶段：
第一是规划阶段：

电子商务的发展势头迅猛，今年大淘宝的交易额有望突破1万亿，在这样火热的市场氛围下，许多园区仓促上马，想在这个领域分得一份蛋糕。但实际上，做园区和做产品一样，要想做出自己的品牌必须有自己的市场定位，有所为有所不为。一个园区的定位，和园区地理位置、周边环境、本地网商水平、本地产业优势等息息相关，只有结合这些具体情况，找到属于本园区的发展方向，整个园区的发展才能事半功倍。

举例来说，我们经常强调人才对于园区的重要性，但不是所有的园区都具备大力发展人才培训的条件，对于那些高等院校密集、劳动力成本低的园区，可以把人才培训和输出作为重点。而没有这些条件的园区，在规划时就不需要考虑人才输出，更多要考虑如何吸引人才输入。

再比如，产业优势的定位也很重要，目前淘宝交易额的前几大类目是服饰、化妆品、3C电子，而很多园区所在区域并不具备这个线下资源，那么就要考虑选择适合自己的类目，或者通过何种方式去嫁接在服饰、化妆品等核心类目的货源。

现在全国已经有一些园区，从什么都做，开始转型到细分领域的发展，比如江苏常熟的园区主要定位于服装，浙江慈溪的主要园区定位于小家电，浙江诸暨的园区主要定位于袜业、珍珠。定位本身是一个不断探索和细化的过程，未必能一触而就，但不做定位、不树立品牌，就会在未来的园区竞争中逐渐丧失自己的先发优势，这个道理和淘宝上开店是一样的。
第二是招商阶段：

园区在招商过程中的问题，主要会出现在三个方面：

一种是招商没有门槛，求多求快，只要是做电子商务的，都往园区里招。这个做法，常见于一些以房租或入住率为诉求的园区，在短期内尽快的填满园区成为主要目的，对于网商的质量考虑的比较少。这种做法前期会很容易起规模，但发展下来就会发现，园区的网商很不稳定，退租率比较高，进而严重影响到园区的稳定经营。

另一种是招商门槛太高，非年销售额多少千万的不招，非淘宝知名店铺不招，还有些园区把招商重点放在知名B2C平台。采用这个方式，大多是政府在直接参与招商的园区，希望打造园区的高度。而实际上，目前大淘宝的网商占据了B2C领域70%以上的销售额，而这70%的销售额中，中等规模的网商占据着最主要的份额，它们的销售额大都在百万至千万之间。如果脱离这个现状，一开始把门槛定的太高，会导致招商的进度非常慢，无法汇集足够多的网商形成集群效应。

第三种情况，是招商没有分阶段，连续的招商，招满为止。一个电子商务园区的发展，和一个人一样，必然要经过初创、成长、成型、成熟的不同阶段。在这个过程的前期，园区的网商集群效应不是很明显，园区的知名度也不是很突出，所以对知名网商的吸引力也弱一些。从经验看，园区发展半年以上，集群的优势会逐渐体现出来，会吸引更有高质量的网商。因此，园区的招商不能一次就招满整个可用场地，否则等好的网商想进来时，已经没有办法安排。一般来说，招商进度可以分为三个阶段，分别是前期、中期、后期，使用面积分别为50%、30%、20%，整个周期的时间一般在一年左右。当然，有些园区本身面积很小，或者不断有新的建筑落成，就不能完全照搬这个思路了。
第三是运营阶段：

相对于规划阶段、招商阶段，真正决定一个电子商务园区发展质量的是运营阶段，规划和招商基本都是在一个有限时间段内完成的，而园区的运营则是一个长期的过程，在运营阶段，整合内外部资源，推动网商成长，才是园区价值的体现。

园区的运营是个可大可小的概念，不少园区把运营简单的理解成提供场地、物业管理、网络维护，这个方式如果用在写字楼管理是可以的，但对于电子商务园区是远远不够的。园区运营的内容包括：服务商引入、培训交流、人才招聘、仓储物流、软件服务、投融资、工商税务、政策扶持、生活配套完善等许多环节，真正想把这些做好，需要投入的精力是非常大的。

这里就牵涉到一个疑问，为什么传统的写字楼招租那么简单，而电子商务园区的管理那么复杂?从我们的经验来看，主要是受以下因素影响：

传统商业体系是由生产(包括品牌商贴牌)、分销、零售几个环节组成的，每个企业在其中只承担部分的角色，比如宝洁、苹果做的再大，绝大多数产品自己是不销售的，都是透过第三方的渠道完成分销和零售的。而电子商务带来的销售模式变革，直接导致生产、分销和零售环节会聚集到一家企业完成，很多网商正是这样的角色。这样就使得网商业务链的长度远超过一个传统企业。

实际上网商，尤其是草根网商的企业规模，根本无法和传统企业相比。以更小的规模如何做更多事情?这里面的解决之道就是分工和外包。整个淘宝的成长历史，就是一个分工和外包不断细化的过程。

电子商务发展到今天已经成为一个分工高度细化的产业，一个网商的业务链，有许多环节都需要通过外包的形式完成，从摄影、美工，到培训、推广，再到仓储、物流，线下传统企业常常自己完成这些的工作，而网商大都是通过外包完成。想要外包的前提，是必须有足够数量、足够质量的外包服务商存在，这正是目前网商最大的难题之一，也是园区之所以有集群优势的原因。通过园区把网商、服务商聚集起来，网商和服务商可以更容易的相互找到，从而提高交易效率、降低交易成本。

如果把电子商务园区的建设比作一部大戏，它一定是多个环节紧密配合的结果，其中“硬件”是道具，“主体”是演员，“运营”是导演，各个环节的有效配合才有精彩的演出。

⑶ 英德市电子商务产业园目前是怎么样的一个商业模式

英德市电子商务产业园是英德市政府按照“政府引导、企业主体、市场化运作”的思路建设，是一个囊括英德农特产品O2O（online to offline ）线上到线下体验馆、农村淘宝英德服务中心、电商服务中心和青年电商创业孵化中心。
英德电商产业园在哪？
英德市电子商务产业园主要由“一馆”、“三中心”组成。
“一馆”是指农特产品O2O体验馆，是一个以实体展厅与网络交易相结合的电子商务产业链配套综合体，可将英德红茶、麻竹笋等农特产品展示给各地客商；
青年电商创业孵化中心主要为创业青年、创业团队提供金融、管理、设计、培训、检测、物流、技术支持等“一站式”电商服务，可为创业青年、创业团队提供免费的办公场所、货源、摄影美工等，实现“零成本”创业。这种模式有效减少创业青年、创业团队的创业成本，实现资源共享、共同发展。在这里参加培训人员由创业青年、贫困户组成，截止目前共举办了培训班61期，培训了2000多人次，带动了200多人成功就业。中心设有团队孵化室和个人创业区域，孵化室已进驻的企业有果康源合作社、鸡鲜生、英德微宝等6家企业。
青年电商创业孵化中心。农村淘宝英德服务中心除了作为英德农村淘宝村级服务站的“大本营”外,还可为创业青年免费培训网上开店等技能。
近年来，英德紧抓农村综合改革的有利契机，以农村淘宝村级服务站等各类电商平台建设为抓手，充分运用“互联网+”思维实现富农惠民。经过两年的
探索和实践，电商产业呈现“井喷式”发展态势，成功创造了农村电商“英德模式”，得到省、清远市的高度认可和市民的广泛点赞。
青年电商创业孵化中心。农村淘宝英德服务中心除了作为英德农村淘宝村级服务站的“大本营”外,还为创业青年免费培训网上开店等技能。
特别是英德市电子商务产业园从2015年8月正式投入运作以来，英德市电子商务产业园的带动示范作用正逐步显现该市市、镇、村三级电商服务体系已趋完善，包括农村淘宝、京东、苏宁等共建成241个电商服务站点，实现全市各镇（街）全覆盖。在该市电子商务产业园的带动下，全市电子商务总体呈现良好发展态势。
在电商人才培育方面，该市技术职业学校已开设电商专业并对外招生，已开设三届电商专业班，培养超过300名电商人才。这些学生毕业以后都很受电商企业欢迎，就业情况相当乐观。除此之外还建立了电商校企合作示范基地和农产品电商实验基地。
在电商扶贫方面，英德市结合脱贫攻坚工作，通过“电商+龙头企业+基地+农户（贫困户）”等模式，引导企业、合作社或贫困户相互合作，提升农产品品质，拓宽农产品销售渠道，并逐步形成了“1+N”电商扶贫产业体系。在电商产业园的辐射带动下，发展电商企业131家，培育电商扶贫企业41家，带动贫困户就业超3000人，有力推动了全市脱贫攻坚进程。目前，英德市已依托中国邮政快递、顺丰速运、菜鸟物流、四通一达等快递物流企业构建从市区至23个镇区的二段物流配送网络，实现物流快递全市24个镇街全覆盖。争取到2019年实现镇级、村级农村电商服务站点全覆盖，完善农村地区末端物流配送网络，解决制约该市农村电子商务发展中末端物流配送力量不足及乡村电商宣传发动不到位的问题。
目前首期试点已开展，现已安排适合乡村地区运营的45辆物流配送车辆，试点构筑基于各农村电商村级服务站点为原点，服务覆盖村点周边自然村的物流配送末端网络及电商宣传体系。在2017年良好成效的基础上，加大推广力度，使物流配送宣传车辆能够部署到更多的边远村级服务站（点），进一步降低上、下行的物流成本，切实解决好农村电商物流配送“最后一公里”问题。
依托电子商务产业园及相关产业的快速发展，英德市获得了“广东省电子商务进农村综合示范县”殊荣。2017年，全市茶叶、麻竹笋、桑叶等农特产品卖出成交总额超过3亿元，电商产业已成为扩大销售、培育品牌、提高效益、助农增收的重要渠道和突破口。截止今年9月，在电商产业园的辐射带动下，全市累计建成农村淘宝、新供销（即送网）、京东、苏宁、乡城品等电商服务站点241个，发展电商企业131个。

⑷ 电子商务产业园应具备基本功能区域有哪些

电子商务产业园的含义

电子商务产业园作为互联网与传统商务结合的产物，可以将其看作全新的专业市场模式。电子商务产业园涉及到网商、网货，包括品牌、设计、加工、物流、融资、培训等诸多领域，是一种全新的专业市场模式。研究项目"电子商务产业园的功能定位与优化路径"研究将针对电子商务园的界定与发展、功能定位、优化路径作为研究对象，对上述具体领域展开分析与挖掘，注重基础研究和应用研究并重。
电子商务产业园的分类

电子商务产业园可以分为狭义的电子商务产业园与广义的电子商务产业园。广义的电子商务产业园不仅包括纯粹的电子商务企业，同时，还包括文化创意、教育服务、IT/软件开发、制造类产业。狭义的电子商务产业园主要包括电子商务企业及其相关企业，上述企业涵盖电商平台运营、代理运营、平台服务、软件系统开发、数据分析、营销广告、渠道推广、专业咨询、仓储物流、网店摄影、人才培训等电子商务直接或相关环节。
电子商务产业园的功能区域

有条件的电子商务产业园应设立以下功能区域：
1、设计研发区
2、产品加工区
3、物流仓储区
4、商务会议区（含可容纳千人的多功能厅）
5、室外展示区
6、室内展示区
7、餐饮生活区
8、居住配套区
9、机载机控设备保障区
10、有条件的电子商务产业园，可将铁路、地铁、码头、小型机场与产业园区联网，或在产业园区中设置站点。

⑸ 创业孵化园是做什么的

创业孵化园是政府为企业家建立制度、公益、智能服务园, 为新成立的小企业提供有利于生存、发展的服务环境和空间环境服务。进入孵化器的企业家可以获得各种低成本或免费的服务, 以化解创业风险。企业孵化器孵化器潜伏期结束后, 有必要退出孵化器, 将新的创业实体纳入孵化器。

创业孵化园的要求：

以吸纳失业人员、自谋职业的城镇退伍士兵、自主择业军队转业干部、毕业2年内的大中专生、毕业年度和毕业5年内的高校毕业生、到基层任职的高校毕业生、农村转移就业劳动者、残疾人和被征地农民等九类人员（以下简称九类人员）创业为主。

九类人员开办的入驻创业实体原则上不少于20户，提供就业岗位不少于60个。（加工型孵化园在孵实体原则上不少于10户）

有专门的创业服务场所和相应的创业服务工作人员，能为入驻创业实体提供基本的创业咨询、创业培训、创业政策落实等创业服务。

毕业年度和毕业5年内的高校毕业生开办的创业实体数占全部入驻创业实体数的50%以上，可被认定为大学生创业孵化园。

(5)德清电子商务产业园扩展阅读：

申报认定程序：

1、市级创业孵化园，法人单位提出申请，市创业指导中心（市劳动保障培训就业指导中心，以下简称市创业指导中心）审核，由市人力资源和社会保障行政部门认定并授予“XXX创业孵化园”牌匾。

市级创业孵化园的认定申报，须填写《创业孵化园情况统计及认定表》和《创业孵化园入孵实体情况登记表》。

2、县（市）区级创业孵化园，法人单位提出申请，县（市）区人力资源和社会保障部门认定，报市创业指导中心备案，由县（市）区人力资源和社会保障局授予“XXX县（市）区创业孵化园” 牌匾。

县（市）区创业孵化园的认定申报，须填写《县（市）区创业孵化园情况统计及认定表》和《创业孵化园入孵实体情况登记表》。

⑹ 深圳有哪些电商产业园，地址在哪里

NO.1 华南城电子来商务产业园地址自：龙岗区平湖华南城
NO.2 展滔电子商务产业园 地址：宝安区民冶大道1079
NO.3 罗湖电子商务产业园 地址：罗湖区莲塘国威路
NO.4 福田国际电子商务产业园 地址：福田区上梅林梅华路105号
NO.5 深圳国际电商产业基地 地址：龙华新区环观南路101号观澜商业广场

⑺ 成立电子商务产业园需要什么条件

据了解，按照该《办法》，申请认定市级电子商务产业园须具备园区运营版企业在郑州市进行工商注册权、税务登记；园区办公使用面积超过10000平方米,电子商务经营主体入驻率超过50%,入驻企业宽带接入率达到100%，实际运行一年以上;其中引进有知名电商龙头企业的可放宽到6000平方米以上;具有规范的管理机构和运营机制，配备专职管理人员;产业园内电子商务平台企业、服务企业和应用企业在10家以上且占园区企业总量的50%以上等条件。

符合申报条件单位经所在县（市）区、开发区商务主管部门推荐，向市商务局申报。批准通过的电子商务产业园进行公示无异议后，被命名授牌，同时给予政策资金支持。

⑻ 电子商务产业园怎么做

电子商务平台，为企业或个人平台网上交易谈判的供应商。企业电子商务平台是建立在版Internet网上的虚拟网络空权间的商业活动，并保证业务的监管环境的平稳运行;协调，整合信息流，物质流，资金流有序，关联，高效流动的重要场所。企业，商家可充分利用电子商务平台提供的网络基础设施，支付平台，安全平台，管理平台，有效地实现资源共享，经济高效地开展经营活动。

⑼ 电子商务产业园政府能做什么

政府所能做的是给土地支持，政策支持和专项资金的扶持！不管是土地支持、政策支持版还是专项资金的权扶持，每一项中都可以大有作为，可以细分出来很多领域，比如说，特价土地审批、盖楼资金扶植、房租免租、免税、科技研发和互联网专项资金扶持等等！具体的还得看你们当地政府对这一块的重视程度和扶持程度